Huis te koop - Reckange-sur-Mess (Luxemburg) (pagina 2)

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² is deze charmante halfvrijstaande woning uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd in een moderne stijl met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich dichtbij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, terwijl de verbinding met de belangrijkste verkeersaders ideaal is voor dagelijkse pendelritten. De woning ademt een warme, eigentijdse sfeer uit die perfect past bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, handige opberg- en opslagruimtes, een bureau, een badkamer met toilet, een technische ruimte met wasplaats en een garage die geschikt is voor één voertuig. Het eerste verdiep omvat een aparte keuken, een gezellige woonkamer met eethoek, twee slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet, terwijl het tweede verdiep drie extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet bevat. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte die benut kan worden voor extra opslag. De bouw dateert uit 1940 en de gevel is afgewerkt met sierpleister en stenen accenten, terwijl de dakbedekking uit leisteen met isolatie zorgt voor goede thermische prestaties. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken en moderne keukeninrichting van Möbel Alvisse. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld door elektrische zonwering en rolluiken. De omgeving van Reckange-sur-Mess wordt gekenmerkt door rust en groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving buiten het drukke stadscentrum. De woning bevindt zich dichtbij uitvalswegen, waardoor het gemakkelijk is om naar nabijgelegen steden te reizen of te genieten van de natuurgebieden in de buurt. Met een vraagprijs van €790.000 biedt deze woning een goede investering in een rustige en aantrekkelijke gemeenschap. Wilt u deze mogelijkheid niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw zoektocht naar uw ideale nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen in een prestigieus deel van deze gewilde gemeente, biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van moderne voorzieningen en doordachte indelingen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een sfeervolle leefruimte combineert dit huis comfort met functionaliteit, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl in een groene omgeving. De woning staat op een perceel van 150 m² tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de aanwezigheid van een terras en grote ramen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. De woning werd gebouwd zonder BTW en is niet momenteel verhuurd, waardoor ze klaar is voor directe bewoning. Belangrijke kenmerken zijn onder meer een verwarming op gas die efficiëntie garandeert, een ruime indeling met een volume dat uitnodigt tot comfortabel wonen, en de afwerking van hoge kwaliteit. Het interieur beschikt over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, terwijl de badkamers voorzien in alle moderne comfort. Hoewel er geen lift of airconditioning aanwezig is, zorgen de goede isolatie en de strategische plaatsing van ramen voor aangename temperaturen en energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke constructie met gebruik van duurzame materialen, en de tuin van 150 m² biedt een natuurlijke oase binnen de rustige wijk "am Dall". Dit geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van buitenleven in alle privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer het wooncomfort verder verhoogt. Reckange-sur-Mess is ideaal gelegen voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van snelwegen zoals de A4 maakt reizen naar Luxemburg-stad en andere belangrijke centra snel en eenvoudig. Daarnaast biedt de gemeente tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones die bijdragen aan een aangename levensstijl. Het rustige karakter van deze wijk, met beperkte verkeersdrukte en een zone 30 km/h, zorgt voor een veilige omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en gezinnen zich thuis voelen. Deze woning combineert dus een hoogwaardige bouwkwaliteit met een uitstekende locatie en tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en personalisatie. Voor wie op zoek is naar een premium woonstuk in Reckange-sur-Mess, is dit aanbod zonder twijfel een unieke gelegenheid. Neem contact op met Valeur Real Estate via 691 599 989 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess, een ideale combinatie van moderne comfort en functioneel design. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2015, straalt kwaliteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een verzorgde tuin van 200 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is goed onderhouden en instapklaar, klaar voor directe bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het doordachte interieur, met hoogstaande afwerking en slimme indeling, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetisch als praktisch is opgebouwd. De begane grond combineert functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met ingebouwde kastenkasten die naadloos integreren in de architecturale lijnen van de woning. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, hetgeen ideaal is voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, voorzien van voldoende ruimte voor één of meerdere voertuigen. Technische ruimtes zoals een aparte wasruimte en een technisch lokaal zorgen voor extra gebruiksgemak. Het eerste verdiepingsniveau vormt het hart van de woning, met een open indeling die woonkamer en eethoek naadloos verbindt. De grote raampartijen en toegang tot het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de buitenruimte. Het terras van 8 m² en een tweede terras van 20 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl het aangelegde tuin van 200 m² uitnodigt tot buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich de privé slaapkamers, onder het dak, wat een knusse sfeer creëert. De hoofdbadkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, ideaal voor een ontspannende wellness-ervaring thuis. Een grote zolder biedt bijkomende opslagruimte, waardoor het geheel zeer praktisch blijft. De technische installaties garanderen een optimaal woonklimaat: een efficiënte lucht-water warmtepomp voorziet in de verwarming via vloerverwarming, terwijl het geavanceerde ventilatiesysteem met warmterecuperatie zorgt voor gezonde luchtkwaliteit en energiezuinigheid. Buiten biedt de woning niet alleen parkeergelegenheid in de garage en een extra buitenparkeerplaats, maar ook rust en privacy in de mooie tuin. Gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de A4 en A13, geniet u van een uitstekende connectiviteit naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Deze woning wordt aangeboden voor €1.295.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde woning met doordachte indeling en hoogstaande afwerking, biedt dit vastgoed in Reckange-sur-Mess een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom te bieden heeft. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?