House for sale - Schoenfels (Luxemburg)

Contact: Pierrick Dhellemmes (+352) 621 546 190 Copy/paste the video link to have an immersive experience! ### ELLE REAL ESTATE is proud to present this magnificent house free on 3 sides on a 6.49-acre plot, fully renovated in 2011, with a breathtaking view of Schoenfels Castle, a living area of ± 243 sqm and a total of ± 410 sqm, featuring 5 bedrooms, a large terrace with terraced garden, and a large basement that can accommodate 4 cars! The house combining charm, comfort, and high-end modern amenities consists of: On the ground floor: - Entrance hall opening into a superb living room of ± 100 sqm with an open modern kitchen, offering extraordinary volumes and beautiful brightness! - Exceptional view of Schoenfels Castle! - Access to the ± 7 sqm balcony on the street side and at the back, to the spacious ± 71 sqm terrace and terraced garden, wooded, equipped with lighting and watering (garden shed) - First bedroom of ± 15.5 sqm with access to the terrace (possibility of creating a shower room) - Second bedroom of ± 13.2 sqm currently used as an office - Separate WC with hand basin - Cellar/storage near the kitchen On the first floor: - Landing distributing all rooms and equipped with built-in closet - Third bedroom: master suite with its ± 29 sqm shower room and its ± 3.5 sqm balcony overlooking the garden - Fourth bedroom of ± 22.3 sqm with large built-in wardrobe and a ± 10 sqm storage (low ceiling) - Fifth bedroom of ± 13 sqm currently used as a dressing room with custom-made wardrobes, also with a small storage of ± 5 sqm (low ceiling) - Second shower room - Separate WC with hand basin Basement: - Garage of ± 80 sqm for 3 cars - Second garage of ± 23 sqm for 1 car - Large cellar with laundry room and boiler of ± 33.5 sqm - Shower - Access to the terrace and garden 4 cars can also be parked in front of the house. Here are the many assets and renovations done: - Complete rehabilitation in 2011 with high-end materials and equipment: - Roof and facade with complete insulation => energy passport E/D - Windows and glazed doors Aron triple glazing - Connected and programmable electric shutters, connected velux windows - Solid oak parquet 27mm / Marazzi tiles - Dana interior doors in exotic wood - Electric garage doors with backup batteries - Professional type alarm - Gas boiler from 2014 - Very bright large living room with a breathtaking view of Schoenfels Castle Schoenfels is part of the Municipality of Mersch which offers many amenities. It is located in a magnificent bucolic setting with direct access to the forest. 6 minutes by car from the Mersch Topaze Shopping Center and 4 minutes from the very beautiful Mersch park. Close to the A7 motorway. Only 15 km (± 20 min) from Luxembourg City. Bus stop No. 824 towards Mersch and Luxembourg City Stäreplaz. Photos of home staging are non-binding. Available immediately! Contact me at ### I will be happy to help you! ### Want to know more?

Magnifique maison composée de 5 chambres à coucher située face au Château de Schoenfels. Construite dans les années 1980 sur un terrain de 6,49 ares, ce bien a été entièrement rénové en 2010. La maison dispose au total de 394,36m2 pour une surface habitable nette d'environ 247,69 m2. L'idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété et de la mettre en valeur en y intégrant les équipements nécessaires au confort moderne. Une lumineuse pièce à vivre d'environ 70m2 offrant un accès vers l'extérieur aménagé a été rendue possible grâce à la création de grandes ouvertures vers le jardin. Chaque détail a été étudié et réalisé afin d'en créer un lieu unique. Agencée avec goût, cette propriété offre une ambiance cosy avec une esthétique moderne et un usage optimal des surfaces. Au premier niveau, ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon - salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée récente avec cellier donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Un balcon donnant sur l'avant de la propriété procure du recul ainsi de l'intimité à l'espace à vivre. Deux chambres à coucher (actuellement aménagés en bureau), un cellier ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier suspendu en bois se compose d'un pallier desservant sur deux autres chambres à coucher, une salle de douche, des sanitaires séparés ainsi que sur une chambre parentale avec salle de douche et terrasse. Plusieurs rangements intégrés se trouvent à cet étage. Le sous-sol dispose d'un grand garage, d'une buanderie / cave, chaufferie, d'une salle de douche... Le jardin aménagé dispose d'éclairages ainsi que d'un système d'arrosage automatique. Une jolie terrasse se trouve également à l'arrière de la propriété. Propriété équipée d'un système d'alarme et de domotique. Disponibilité immédiate. Possibilité d'acquérir le mobilier. Desservie par le bus, la commune de Schoenfels se trouve à 5 minutes de la commune de Mersch, à 10 minutes de Bridel et à 25 minutes du Kirchberg et de l'aéroport du Findel. La commune de Mersch offre à ses habitants un centre commercial, des supermarchés, des restaurants et commerces, médecins, un centre médical, une école internationale, des crèches et une gare. INSIDE REAL ESTATE est à votre disposition au ### ou par e-mail: ### Want to know more?