Située dans une commune recherchée, cette maison a été construite 2013 avec des matériaux et une finition de qualité. Elle se développe sur une surface habitable de 160m2 et compte en supplément, un rez de chaussée avec un double garage. Elle offre des prestations idéales pour une famille tout en bénéficiant d’un jardin clos et d'une terrasse. L'entrée donne sur un dressing sur mesure complet ainsi que l'accès à l'espace technique avec buanderie. A l'étage, on trouve un grand salon-salle à manger orienté Est, avec un accès direct sur la terrasse et au jardin. Cette pièce de vie très lumineuse donne accès à une cuisine indépendante toute équipée avec coin petit déjeuner. Une grande chambre vient compléter cet étage, ainsi qu'un WC séparé. Au dernier étage, celui-ci regroupe la suite parentale complétée d’une salle de bain avec une douche et une baignoire. Nous retrouverons également 2 belles chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de douche. Le grenier accessible offre une belle hauteur avec une dalle béton pouvant offrir l'aménagement d'une pièce de vie utile. Cette maison spacieuse offre tout le confort moderne. Elle est parfaitement entretenue et elle permet un aménagement rapide et sans travaux. A visiter sans tarder !! Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.68.39-1 ---------- Located in a sought-after commune, this house was built in 2013 with quality materials and finishings. It offers 160m2 of living space, plus a ground floor with a double garage. It offers ideal amenities for a family, while benefiting from an enclosed garden and terrace. The entrance hall opens onto a full custom-made dressing room and access to the technical area with laundry room. Upstairs is a large east-facing living-dining room, with direct access to the terrace and garden. This bright living room leads to a fully-equipped separate kitchen with breakfast area. A large bedroom completes this floor, as does a separate toilet. The top floor features the master suite, complete with a bathroom with shower and bathtub. There are also 2 further bedrooms and a shower room. The accessible attic offers good headroom, with a concrete slab that could be used to create a useful living room. This spacious home offers every modern comfort. Perfectly maintained, it can be converted quickly and without any work. A must-see! For further information or to arrange a viewing, please contact us by e-mail or telephone on 28.68.39-1. Want to know more?
House for sale - Syren (Luxemburg)
Située au centre du village de Syren sur un beau terrain de 4.5 ares, la maison s’étend actuellement sur un niveau principal, et un niveau partiellement sous-sol. L’entrée de la maison se fait sur le côté, au rez-de-chaussée surélevé, menant sur un hall desservant toutes les pièces. Un grand espace de vie, séjour - salon, entièrement vitré, donne sur le jardin exposé Ouest. Attenant au séjour se trouve une cuisine individuelle de bonne taille, entièrement équipée et pourvue d’un passe-plat. Côté nuit la maison est aménagée avec une chambre parentale et deux chambres enfants, ainsi qu’une spacieuse salle de bains et un wc individuel, tout deux équipés de fenêtres. À l’étage inférieur, la maison dispose d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d’amis, une spacieuse buanderie, et deux grandes caves. Le garage permet le stationnement d’une voiture à l’intérieur, et plusieurs voitures supplémentaires peuvent être garées à l’extérieur sur la parcelle privée. Le jardin est entièrement clôturé et délimité par des haies, et comprend un petit rangement pour outils, et un abris en bois avec un barbecue en pierre. La maison est une construction solide de 1975 avec des dalles en béton. Des rénovations ont été entreprises entre 2005 et 2018 (cuisine, véranda, peinture façade, fenêtres triple vitrage, porte de garage,..). La maison est actuellement chauffée aux radiateurs électriques. L'arrivée de gaz dans la rue permet de raccorder la maison au gaz dans le futur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité: immédiate (à l'acte notarié de vente). Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Want to know more?
Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'une maison libre des 4 côtés, nichée dans le paisible village de Syren. A savoir: les plans sont modulables selon vos envies. Cette maison unifamiliale de 188 m², comprenant un garage de 60 m², offre un espace de vie spacieux et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : - 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille - 2 salles de douche pour plus de commodité Caractéristiques de la maison : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol à 2 zones pour un confort personnalisé - Isolation extérieure et intérieure pour une efficacité énergétique optimale - Menuiseries triple vitrage pour une isolation phonique et thermique exceptionnelle - Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure - Équipement électrique complet avec des spots LED et commande centralisée des volets pour une gestion pratique - Double garage isolé, carrelé et peint pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - VMC double flux Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style à Syren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous! Plans modulables selon vos envies. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. * Projet soumis à l'acceptation d'un permis de construire. Want to know more?
Villa - Ancien moulin converti et rénové - Grand jardin en bordure de forêt - Piscine couverte - Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa - Converted and renovated old mill - Large forest-front garden - Covered swimming pool - Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Want to know more?
Veuillez contacter pour de plus amples informations: ### ### Découvrez cette magnifique opportunité de devenir propriétaire d'une maison libre des 4 côtés, nichée dans le paisible village de Syren. Bon à savoir: les plans sont modulables selon vos envies. Cette maison unifamiliale de 150 m² habitables, accompagnée d'un garage de 29 m², offre un espace de vie spacieux et des fonctionnalités modernes pour répondre à tous vos besoins. Caractéristiques principales : - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille, dont une suite parentale - 2 salles de bain pour plus de commodité Caractéristiques de la maison : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol à 2 zones pour un confort personnalisé - Isolation extérieure et intérieure pour une efficacité énergétique optimale - Menuiseries triple vitrage pour une isolation phonique et thermique exceptionnelle - Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité supérieure - Équipement électrique complet avec des spots LED et commande centralisée des volets pour une gestion pratique - Double garage isolé, carrelé et peint pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage supplémentaire - VMC double flux Ne manquez pas cette occasion de vivre dans le confort et le style à Syren. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison votre chez-vous! Plans modulables selon vos envies. Possibilité d’une maison de plain-pied. Frais d'agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. * Projet soumis à l'acceptation d'un permis de construire. Want to know more?
Villa ? Ancien moulin converti et rénové ? Grand jardin en bordure de forêt ? Piscine couverte ? Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ? Converted and renovated old mill ? Large forest-front garden ? Covered swimming pool ? Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Want to know more?
SYREN, route de Dalheim, maison mitoyenne de de 2006, de 200 m2 habitables (260 m2 au total), sur 3.39 ares de terrain, quartier très calme et comprenant : RDC : spacieuse entrée, débarras, garage fermé, hobby room avec accès jardin, aspirateur central, buanderie, chaudière au gaz à condensation, Premier étage : grand living/salle à manger en U de 60 m2, pré-installation pour cheminée au bois, cuisine équipée ouverte avec accès terrasse en bois de 28 m2 exposée sud et jardin, marquise électrique, un WC séparé, Deuxième étage : un WC séparé, trois chambres à coucher ( 14,59 m2, 17,33 m2 et 14,81 m3), moquette au sol, un dressing de 5,31 m2, une salle de bains avec WC, Troisième étage : grande pièce open space de 30 m3, une salle de douche avec WC. Façade isolante, toiture en ardoise, passeport énergétique : D-D, alarme Libre à convenir. Frais d'agence : à charge du vendeur Disponibilité : à convenir. Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : 691 550 189 Email : ### Want to know more?
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