Huis te koop - Syren (Luxemburg)

Te koop: een schitterende woning in Syren die u niet mag missen. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2018, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 4,22 are. Het huis straalt modern comfort uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp. De ruime en lichtinvalrijke indeling maakt dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, rust en eigentijds wooncomfort. Het beschikt over vier slaapkamers, een gezellige living met open keuken, en verschillende extra faciliteiten die het wonen hier uiterst aangenaam maken. De woning is voorzien van een verwarmingssysteem op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Binnen biedt deze woning diverse praktische en aangename ruimtes. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer en keuken van ongeveer 50,20 m², waar de open structuur zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De hall van 19,30 m² verbindt alle ruimtes naadloos met de tuin en terras, die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een garage van 21,45 m², die niet alleen plaats biedt aan één wagen maar ook extra opslagruimte. Buiten treft u een grote terras aan van 32,60 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige zomeravonden. De goed onderhouden tuin is volledig aangelegd en biedt veel privacy en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers inclusief dressingruimtes en luxe sanitaire voorzieningen, terwijl het bovenste verdiep bestaat uit nog eens twee slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De ligging van deze woning in Syren is zeer gunstig. U bevindt zich nabij de Grote Stad Luxemburg, met snelle toegang tot de snelweg en het luchthavencomplex, wat reizen vlot en comfortabel maakt. Dankzij de nabijheid van winkels en andere voorzieningen leeft u hier in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Syren combineert landelijke rust met goede connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een mooie omgeving. Dit is een unieke kans om een modern en kwaliteitsvol vastgoed te verwerven in een gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt € 1.495.000, zonder btw. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde gemeente Syren, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2013 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, biedt een woonoppervlakte van 160 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die wordt geopend door een volledig op maat gemaakt dressingkast en toegang geeft tot de technische ruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een grote, oost-gerichte woonkamer die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, voorzien van een ontbijthoekje, perfect voor gezellige familiemaaltijden. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite op de bovenste verdieping. De master beschikt over een eigen badkamer met douche en ligbad, terwijl twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer met douche op hetzelfde niveau zorgen voor comfort en privacy. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een extra grote slaapkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of als kantoor. Bovenop de woning is er een zolder met voldoende hoogte en een betonnen vloer die potentieel biedt voor het creëren van extra leefruimte of een hobbykamer. Buiten is er een gezellige tuin met terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uiterst goed onderhouden, instapklaar en biedt moderne gemakken zoals centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat van C. De locatie in Syren biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Naast de tuin en terras beschikt het over één buitenparkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Gezien de combinatie van kwaliteit, ruimte en locatie is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Syren. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Syren biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, functionaliteit en rust, gelegen in een klein, vredig gehucht binnen de gemeente Weiler-la-tour. Met een vraagprijs van €2.374.000 is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne woning in een betoverende omgeving. De woning, gebouwd in 2010, beschikt over een solide betonnen structuur en een doordachte indeling die het comfort maximaliseert. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m², waarvan ongeveer 280 m² woonoppervlakte is, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en diverse levensstijlen. De villa bevindt zich op vier niveaus, inclusief een kelder die onder andere plaats biedt aan een garage voor drie auto's, een technische ruimte, een grote dressing, een wijnkelder en een wellnessruimte met sauna en bubbelbad. Op het gelijkvloers treffen we een ruime ontvangsthal, een apart kantoor, een wasruimte, een gastenkamer met douche en een sfeervolle woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. De grote terrassen, verbonden met het zwembad, vormen de ideale setting om te genieten van de rustieke omgeving en het mooie uitzicht op het omliggende bosgebied dat prachtig verandert met de seizoenen. Het eerste verdiep herbergt de master suite met dressing en privébadkamer, evenals twee slaapkamers voor kinderen met eigen sanitaire voorzieningen. Op het tweede niveau bevinden zich een grote werk- of speelruimte en nog eens twee slaapkamers voor kinderen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de geavanceerde technische uitrusting en energie-efficiëntie. De woning wordt momenteel voorzien van zonnepanelen (volle zwart afwerking) met een vermogen van circa 7 kWc, een krachtige en stille Dakin warmtepomp van 18 kW met garantie van tien jaar, en een thermodynamisch waterreservoir. Andere voorzieningen omvatten onder meer een elektrische laadpaal voor voertuigen, triple beglaasde PVC-kozijnen, elektrische zonneweringen langs de veranda, optische glasvezelverbinding en een centraal stofzuigsysteem. De verwarming gebeurt op elektriciteit, waarbij geen gebruik wordt gemaakt van vloerverwarming. De woning beschikt tevens over airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de warmere maanden. Syren biedt niet alleen de rust en privacy die men verlangt in een vrijstaande villa, maar ook goede bereikbaarheid tot nabijgelegen steden zoals Hesperange/Alzingen op slechts 5 km en Howald/Cloche d'Or op ongeveer 10 km. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad en goede ontsluiting met openbaar vervoer – waaronder schoolbusdiensten en lijn 423 – is deze locatie ideaal voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Het perceel van ongeveer 300 m² tuin en ruime terrassen met zwembad maken het geheel compleet voor buitenleven en ontspanning. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare Villa met uitstekende technische voorzieningen en volop leefruimte in een rustige omgeving, nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMO BROWN Luxembourg voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een exclusieve woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?