Huis te koop - Syren (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Syren, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfort, moderne afwerking en een rustige ligging. Deze ruime woning is gebouwd in 2018 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van hoogwaardige materialen. Met vier slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en een separate WC, is deze woning volledig uitgerust voor gezinscomfort. De woning beschikt over een gasverwarming en een EPC-label B, wat bijdraagt aan een energiezuinige en milieuvriendelijke levensstijl. Aan de buitenkant vindt u een grote tuin, die volledig aangelegd en gestructureerd is, ideaal om te genieten van de buitenlucht of om te gebruiken als speelruimte voor kinderen. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte van circa 50 m² waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. Het terras van maar liefst 32,60 m² grenst direct aan de woonruimte en nodigt uit tot gezellige barbecues of ontspannen zomerdagen. Daarnaast is er een garage van 21,45 m² met extra opslagruimte, en parkeermogelijkheden voor twee extra voertuigen buiten. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen douche, evenals een tweede badkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een extra kamer die functioneert als kantoor of dressing, en een ruime slaapkamer met en-suite douche. De locatie van deze woning in Syren biedt tal van voordelen. Syren ligt in een rustige omgeving die toch uitstekend bereikbaar is. U bent snel verbonden met de nabijgelegen stad Luxemburg, via de snelweg, en de internationale luchthaven is eveneens gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte binnen en buiten, of simpelweg wilt genieten van de rust in een groene omgeving, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in Syren voor de prijs van €1.495.000, zonder BTW. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Syren biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustgevende omgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Gevestigd in het charmante dorpje Syren, binnen de gewilde gemeente Weiler-la-Tour, straalt deze woning uitbouw en verfijning uit. Gebouwd in 2013, beschikt het huis over een woonoppervlakte van maar liefst 170 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 219 m², wat garant staat voor een ruim en licht interieur met hoogwaardige afwerking. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen en biedt talrijke leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer, ideaal voor familielevens en gezellige bijeenkomsten. De woning telt vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of extra gebruiksdoeleinden zoals een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee badkamers, waaronder een elegante doucheruimte en een extra toilet. Het huis beschikt verder over een zolder die ingericht kan worden als extra bergruimte of werkruimte, een garage voor één wagen, en een buitenparkingsplaats voor een tweede auto. De tuin is volledig aangelegd en ideaal voor ontspanning en buitenspel, met een ruim terras dat uitnodigt tot zomerse barbecues en familiebijeenkomsten. De locatie van deze woning is strategisch gunstig, gelegen in een rustige en groene omgeving die veel privacy biedt, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad profiteert u hier van vlotte verbindingen via de snelwegen en bent u ook dicht bij de luchthaven, waardoor reizen eenvoudig is. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich winkels, scholen en diensten op korte afstand, wat deze woonst bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Syren combineert de charme van een landelijk dorp met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.340.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd of in gebruik. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel niet beschikbaar, maar de gasverwarming zorgt voor efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning is werkelijk een zeldzame kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvolle woonruimte in een prachtige regio. Meer weten?

Deze prachtige woning te Syren is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne gezinswoning in een geliefde omgeving. Gebouwd in 2013 met hoogwaardige materialen en afwerking, biedt deze woning een woonoppervlakte van 160 m². Het eigendom beschikt over een volledig uitgeruste dubbele garage op het gelijkvloers, wat een groot pluspunt is voor autoliefhebbers of gezinnen die ruimte zoeken voor extra opslag of werkruimte. De woning is goed onderhouden en klaar voor directe bewoning, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die snel willen intrekken zonder verdere renovaties. Binnenin valt het ruime en functionele ontwerp op. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een praktische gang die leidt naar een volledig op maat gemaakte dressingruimte en toegang geeft tot de techniekruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote, oostelijk georiënteerde woonkamer-eetkamer die direct toegang biedt tot het terras en de tuin, wat ideaal is voor zowel ontspanning als family gatherings. De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een ontbijthoek, waardoor dagelijkse maaltijden makkelijk te bereiden en te genieten zijn. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een grote slaapkamer en een apart toilet. Het topniveau herbergt de hoofdslaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche en ligbad, evenals nog twee ruime slaapkamers en een tweede douchekamer. Het zolderruimte, met een hoge plafond en een betonnen plaat, biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden voor een extra leefruimte of hobbykamer. De buitenkant van de woning kenmerkt zich door een verzorgde tuin met terras en balkon, ideaal om te genieten van de rust en privacy. Bovendien beschikt het pand over een parkeerplaats buiten, wat zeker een voordeel is in deze regio. Syren ligt in een rustige, aantrekkelijke omgeving die perfect combineert met de moderne voorzieningen van de woning zelf. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid tot snelle intrek zonder verdere werken. De prijs van 1.090.000 euro wordt vermeld exclusief btw, wat transparantie geeft voor serieuze geïnteresseerden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze woning is absoluut de moeite waard om te bekijken. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Syren, maakt deel uit van de gemeente Weiler-la-Tour. Met een prijs van 1 185 000 € biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor comfort en ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar privacy en persoonlijke ruimte. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, wat extra opslagmogelijkheden en praktische ruimte toevoegt aan de woning. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat je kunt genieten van alle moderne gemakken bij het bereiden van maaltijden. Er is één badkamer en een aparte douchecabine beschikbaar, evenals één toilet. Hoewel de woning niet voorzien is van airconditioning of vloerverwarming, blijft het een comfortabele plek om te wonen dankzij de efficiënte indeling en beschikbare voorzieningen. Buiten vind je een royale tuin van 750 m², perfect voor kinderen om in te spelen of voor het houden van gezellige barbecue-avonden met vrienden en familie. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, biedt de tuin meer dan genoeg buitenruimte om van het weer te genieten. Deze woning in Syren is een bezoek waard voor iedereen die op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Syren, geprijsd op 1 200 000 €, maakt deel uit van een nieuw vastgoedproject bestaande uit 12 huizen. Gelegen in een rustige en vredige woonwijk biedt dit project een ideale leefomgeving. De woningen zullen worden gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoen aan de huidige milieunormen, wat optimale energie-efficiëntie garandeert. Elke woning beschikt over een eigen tuin van 273 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. De woning heeft ook een kelder en wasruimte, evenals een dubbele garage die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. Dit project biedt verschillende indelingsmogelijkheden aan om te voldoen aan de uiteenlopende wensen van toekomstige eigenaren. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het EPC-referentie A voor een goede energieprestatie van de woning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om uw droomhuis in Syren te verwerven! Meer weten?

Villa - Ancien moulin converti et rénové - Grand jardin en bordure de forêt - Piscine couverte - Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa - Converted and renovated old mill - Large forest-front garden - Covered swimming pool - Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Villa ? Ancien moulin converti et rénové ? Grand jardin en bordure de forêt ? Piscine couverte ? Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ? Converted and renovated old mill ? Large forest-front garden ? Covered swimming pool ? Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Residence in Syren - 1.200.000 € Welkom in deze ruime en moderne woning gelegen aan Rue de Dalheim 6C in het rustige en vredige Syren, met een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 200 m² woonoppervlak. Deze halfvrijstaande woning uit 2006 staat op een perceel van 3,39 are en biedt een serene woonomgeving. Op de begane grond vindt u een grote entree, een handige berging, een afgesloten garage en een hobbykamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een centrale stofzuiger, een wasruimte en een condensatiegasboiler. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale U-vormige woon- en eetkamer van 60 m² met een voorbereide installatie voor een houtkachel. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een zonnig houten terras van 28 m² en de tuin. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en een elektrische zonwering. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 14,59 m² tot 17,33 m², een dressing van 5,31 m² en een badkamer met toilet. De derde verdieping beschikt over een ruime open ruimte van 30 m² en een extra badkamer met douche en toilet. Verder heeft de woning een goed geïsoleerde gevel, een leien dak en is uitgerust met een alarmsysteem. Het energielabel van de woning is D. Neem contact op met Rosalba Maitre voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon: 691 550 189 of e-mail: ### . Beschikbaarheid is in overleg mogelijk. Meer weten?