Huis te koop - Syren (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich in Syren, een gewilde gemeente die bekend staat om haar rustige en landelijke omgeving. Gebouwd in 2013, is deze villa vervaardigd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met aandacht voor detail, waardoor een moderne en comfortabele woonruimte ontstaat. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 160 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Binnen biedt de woning vier slaapkamers, waarvan één master suite met eigen badkamer, uitgerust met zowel een douche als een bad. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche. De leefruimte bestaat uit een grote, lichte woonkamer op het oosteiland met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De aparte volledig uitgeruste keuken beschikt over een ontbijthoek, perfect voor dagelijks gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een ruime inkomhal met inloopkast en toegang tot de technische ruimte met wasplaats. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, een klein balkon en voldoende buitenparkeerplaatsen. Het omheinde tuin en terras bieden een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het energiezuinige EPC-label C en de gasverwarming zorgen voor een comfortabele en efficiënte bewoning. Dit huis is volledig instapklaar en biedt de mogelijkheid om snel te betrekken, zonder extra werkzaamheden. Voor geïnteresseerden is dit zeker een bezoek waard. Meer weten?

Livingform et Hektar vous proposent en vente une maison située dans le charmant village de Syren, au sein de la commune prisée de Weiler-la-Tour, cette superbe maison unifamiliale construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 170 m² et une surface utile de 219 m², elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée spacieux -Débarras pratique -Toilettes séparées -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -Vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin et à une grande terrasse de 21,6 m² Premier étage : -Trois belles chambres offrant confort et luminosité -Salle de douche élégante -WC séparé Grenier / Combles aménagés : -Espace supplémentaire polyvalent (bureau, salle de jeux, etc.) -Salle de douche complémentaire Extérieurs et annexes : -Jardin paysagé, idéal pour profiter des beaux jours -Parking intérieur pour deux voitures -Un emplacement de stationnement extérieur -Un cadre de vie exceptionnel Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : -À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville -Accès rapide aux axes autoroutiers -Proche de l’aéroport -Commerces, écoles et services facilement accessibles -Offrant des finitions soignées et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ### | ### Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in Syren, onderdeel van de gemeente Weiler-la-Tour. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 280 m², waarvan circa 210 m² woonoppervlak, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 5 are in een rustige buurt en heeft een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en toegangswegen. De woning bestaat onder andere uit een ruime woonkamer met keuken van 60 m², die gelegen is op de begane grond. Hier vindt u ook een praktische bijkeuken, een hal, een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor, en een douchekamer met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, een extra kantoorruimte en een ruime badkamer. In de kelder zijn er twee kelders en een technische ruimte te vinden. Buiten beschikt de woning over een grote terras van 48 m² en een tuin van 130 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is een garage voor twee auto's, uitgerust met een elektrische oplaadpunt, en daarnaast zijn er drie extra parkeerplaatsen beschikbaar. Het dak is voorzien van 30 m² aan zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis. Recentelijk is de woning gerenoveerd, inclusief schilderwerk en nieuwe parketvloeren, waardoor het instapklaar is voor de volgende bewoners. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Syren, maakt deel uit van de gemeente Weiler-la-Tour. Met een prijs van 1 185 000 € biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft voor comfort en ruimte. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar privacy en persoonlijke ruimte. Daarnaast is er een kelder en een wasruimte, wat extra opslagmogelijkheden en praktische ruimte toevoegt aan de woning. De keuken is volledig uitgerust, wat betekent dat je kunt genieten van alle moderne gemakken bij het bereiden van maaltijden. Er is één badkamer en een aparte douchecabine beschikbaar, evenals één toilet. Hoewel de woning niet voorzien is van airconditioning of vloerverwarming, blijft het een comfortabele plek om te wonen dankzij de efficiënte indeling en beschikbare voorzieningen. Buiten vind je een royale tuin van 750 m², perfect voor kinderen om in te spelen of voor het houden van gezellige barbecue-avonden met vrienden en familie. Hoewel er geen balkon of lift aanwezig is, biedt de tuin meer dan genoeg buitenruimte om van het weer te genieten. Deze woning in Syren is een bezoek waard voor iedereen die op zoek is naar een ruime en goed uitgeruste gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning, gebouwd in 2017, is gelegen in een rustige doodlopende straat in het schilderachtige dorp Syren, postcode 5899. De ligging aan de rand van een bos zorgt voor een harmonieuze verbinding met de omliggende natuur en biedt toegang tot prachtige wandelpaden. De woning bevindt zich op een perceel van 4,12 are en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154,5 m², verspreid over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende open leefruimte van 50 m², die de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze ruimte komt uit op een terras van ongeveer 37 m² en een gezellige tuin van circa 100 m². Verder is er op dit niveau een kleine doucheruimte en een flexibele kamer van 22,5 m², die dienst kan doen als master bedroom, kantoor of speelkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing. Naast de slaapkamers vindt u hier ook een ruime badkamer en een overloop die kan worden ingericht als kantoor. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Voorzien van een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft, mechanische ventilatie met dubbel stroom systeem, PVC-raamkozijnen met driedubbel glas en zonnepanelen voor warm water. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en binnenin biedt de garage ruimte voor twee auto's. Dankzij de strategische plaatsing van ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en bieden ze mooie uitzichten naar het noorden en westen. De woning is instapklaar en beschikbaar voor bezichtiging via IMMO BROWN Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige woning in Syren, geprijsd op 1 200 000 €, maakt deel uit van een nieuw vastgoedproject bestaande uit 12 huizen. Gelegen in een rustige en vredige woonwijk biedt dit project een ideale leefomgeving. De woningen zullen worden gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoen aan de huidige milieunormen, wat optimale energie-efficiëntie garandeert. Elke woning beschikt over een eigen tuin van 273 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnenin de woning vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een douchecabine. De woning heeft ook een kelder en wasruimte, evenals een dubbele garage die voldoende ruimte biedt voor voertuigen en opslag. Hoewel de keuken nog niet is uitgerust, biedt dit u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoefte in te richten. Dit project biedt verschillende indelingsmogelijkheden aan om te voldoen aan de uiteenlopende wensen van toekomstige eigenaren. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het EPC-referentie A voor een goede energieprestatie van de woning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### . Mis deze kans niet om uw droomhuis in Syren te verwerven! Meer weten?

Gelegen in de charmante stad Syren, binnen de gemeente Weiler la Tour, biedt deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning een unieke kans. Het huis is gelegen op een perceel van 7,17 are en heeft een woonoppervlakte van 125 m². De woning is vrij aan alle vier zijden, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen stroomt. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een prachtig aangelegde tuin. De open keuken is modern en volledig uitgerust, wat ideaal is voor gezellige maaltijden met familie en vrienden. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers en een praktische badkamer met douche, toilet en raam. Het souterrain van de woning biedt extra ruimte en flexibiliteit, met een extra slaapkamer die beschikt over een eigen douche. Er is ook een kamer die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, evenals een handige wasruimte en stookruimte. Voor uw parkeergemak biedt de woning een garage en meerdere parkeerplaatsen buiten. De royale tuin van 200 m² is perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl het terras uitnodigt om te genieten van zonnige dagen. Met een vraagprijs van 995 000 € vertegenwoordigt deze woning een uitstekende investering in een gewilde locatie. De combinatie van moderne renovaties met traditionele charme maakt deze woning uitzonderlijk, en het is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die op zoek zijn naar comfort, stijl en praktische leefruimte. Verken deze prachtige woning en ontdek wat uw volgende thuis kan zijn in het schilderachtige Syren. Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Syren, biedt deze woning een comfortabele leefruimte op een prachtig perceel van 4,5 are. De woning strekt zich uit over een verhoogde begane grond en een gedeeltelijk souterrain. Bij binnenkomst via de zijkant komt u in een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De grote woonkamer, volledig omgeven door glas, kijkt uit op de westelijk gelegen tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een ruime, volledig uitgeruste keuken met een handige portier. De slaapvertrekken zijn functioneel ingericht met een ouderlijke slaapkamer en twee kinderslaapkamers, samen met een ruime badkamer en een apart toilet, beide voorzien van ramen. Op de lagere verdieping is er een extra kamer die kan worden gebruikt als kantoor of logeerkamer, een ruime wasruimte, en twee grote kelders. De garage biedt plaats voor één auto, terwijl er op het privéterrein buiten ruimte is voor meerdere voertuigen. De tuin is volledig omheind en voorzien van heggen, met extra voorzieningen zoals een klein tuinhuisje en een houten schuur met een stenen barbecue. Het huis is solide gebouwd in 1975 met betonnen vloeren en heeft renovaties ondergaan tussen 2005 en 2018, waaronder de keuken, veranda, gevelverf, triple glasramen en garagepoort. Momenteel verwarmd met elektrische radiatoren, is er de mogelijkheid om op gas over te schakelen dankzij de aanwezigheid van een gasaansluiting in de straat. Beschikbaar voor onmiddellijke bewoning na notariële akte. Voor meer informatie of een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?

Villa - Ancien moulin converti et rénové - Grand jardin en bordure de forêt - Piscine couverte - Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa - Converted and renovated old mill - Large forest-front garden - Covered swimming pool - Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Villa ? Ancien moulin converti et rénové ? Grand jardin en bordure de forêt ? Piscine couverte ? Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d'une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l'objet d'une rénovation et d'une transformation pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l'ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien préservée des contacts avec le voisinage du quartier. En effet, à l'extérieur, on se trouve à l'orée de la forêt. Le jardin est spacieux et plusieurs terrasses ont été aménagées ainsi qu'une piscine avec une couverture coulissante. La maison présente dans sa configuration actuelle, de grands espaces de vie, 5 chambres, 4 salles d'eaux et divers espaces annexes. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage auquel a été ajouté une chaudière à pellet en 2017. -- Prix de vente : 2.950.000 € CPE : A C A Disponibilité : à convenir -- Nous nous tenons à votre disposition pour plus d'informations ou organiser une visite. IMMO BROWN 28 22 94 ### ---------------------------------------------------------------------------------------------- Villa ? Converted and renovated old mill ? Large forest-front garden ? Covered swimming pool ? Land of more than 50 ares. Located in Syren, not far from Luxembourg-city (10 km), this slightly isolated property enjoys a pleasant tranquility in a small hamlet. This beautiful building was originally a mill in the early nineteenth century. It has been renovated and transformed to find a balance between the historical part or of the place and more contemporary living comfort. The peculiarity of the place is certainly the mixture of old volumes with very open living spaces that were made more recently in the old barn completely transformed/ rebuilt. The house is nestled in the greenery and well-preserved from the neighborhood. Indeed, outside we are at the edge of the forest. The garden is spacious, and several terraces have been arranged as well as a swimming pool with a sliding cover. The house has in its current configuration large living spaces, 5 bedrooms, 4 bathrooms and various annex spaces. The building is equipped with a heating system to which a pellet boiler was added in 2017. -- Selling price : 2.950.000 € Energy Passport : A C A Availability : to be agreed -- We are at your disposal for more information or to organize a visit. IMMO BROWN 28 22 94 ### Meer weten?

Te koop aangeboden: Residence in Syren - 1.200.000 € Welkom in deze ruime en moderne woning gelegen aan Rue de Dalheim 6C in het rustige en vredige Syren, met een totale oppervlakte van 260 m², waarvan 200 m² woonoppervlak. Deze halfvrijstaande woning uit 2006 staat op een perceel van 3,39 are en biedt een serene woonomgeving. Op de begane grond vindt u een grote entree, een handige berging, een afgesloten garage en een hobbykamer met toegang tot de tuin. Daarnaast is er een centrale stofzuiger, een wasruimte en een condensatiegasboiler. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale U-vormige woon- en eetkamer van 60 m² met een voorbereide installatie voor een houtkachel. De open keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot een zonnig houten terras van 28 m² en de tuin. Voor extra comfort zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en een elektrische zonwering. De tweede verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, variërend van 14,59 m² tot 17,33 m², een dressing van 5,31 m² en een badkamer met toilet. De derde verdieping beschikt over een ruime open ruimte van 30 m² en een extra badkamer met douche en toilet. Verder heeft de woning een goed geïsoleerde gevel, een leien dak en is uitgerust met een alarmsysteem. Het energielabel van de woning is D. Neem contact op met Rosalba Maitre voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via telefoon: 691 550 189 of e-mail: ### . Beschikbaarheid is in overleg mogelijk. Meer weten?