Huis te koop - Syren (Luxemburg)

Deze uitzonderlijke villa in Syren biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid, gelegen in een rustige, bosrijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxembourg-Stad. Met een prijskaartje van €2.190.000 is dit vastgoed een droomwoning voor wie op zoek is naar een hoogwaardige residentie met uitgebreide faciliteiten. De woning, gebouwd in 2010, straalt verfijning uit door haar doordachte architectuur en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² binnen een totaal van circa 400 m², biedt deze villa ruime leefgebieden die naadloos aansluiten op de buitenruimte. De grote veranda’s en de zorgvuldig aangelegde tuin met terras en zwembad vormen een harmonieuze overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De indeling over vier verdiepingen maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en eetruimte, die via grote glazen deuren uitkijkt op het terras en het zwembad. Tevens is er een gastenkamer met badkamer, een bureau en een inkomhal. De eerste verdieping herbergt de master suite met dressing en privébadkamer, samen met twee extra slaapkamers die elk beschikken over hun eigen sanitaire voorzieningen. Op de tweede verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als kantoor of ontspanningsruimte, aangevuld met één of twee extra slaapkamers. De kelder biedt praktische voorzieningen zoals een garage voor drie auto’s, een wijnkelder, technische ruimtes en een wellnessgedeelte met fitnessruimte, sauna en jacuzzi, wat het comfort en de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De buitenkant wordt gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin van ongeveer 300 m², voorzien van grote terrassen en een zwembad dat perfect geïntegreerd is in het ontwerp, zodat buitenleven zowel elegant als functioneel wordt. De woning beschikt over hoogwaardige technologische voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmte-pomp, fotovoltaïsche panelen met circa 7 kWp capaciteit, een elektrische laadpaal voor voertuigen, triple beglazing en moderne airconditioning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is B, wat de energie-efficiëntie onderstreept, terwijl de uitstekende isolatie en comfortvoorzieningen zorgen voor lage energiekosten. Het pand is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoning, met een onmiddellijke beschikbaarheid overeengekomen. Deze villa vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning nabij Luxembourg-Stad, die luxe en functionaliteit combineert met natuurlijke rust en privacy. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met IMMO BROWN Luxembourg voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een slimme investering in kwaliteit en levensstijl, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers die het beste willen combineren: natuur, modern comfort en nabijheid tot de stad. Meer weten?

Te koop: een schitterende woning in Syren die u niet mag missen. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2018, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 4,22 are. Het huis straalt modern comfort uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordacht ontwerp. De ruime en lichtinvalrijke indeling maakt dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, rust en eigentijds wooncomfort. Het beschikt over vier slaapkamers, een gezellige living met open keuken, en verschillende extra faciliteiten die het wonen hier uiterst aangenaam maken. De woning is voorzien van een verwarmingssysteem op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label B, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke levensstijl. Binnen biedt deze woning diverse praktische en aangename ruimtes. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer en keuken van ongeveer 50,20 m², waar de open structuur zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De hall van 19,30 m² verbindt alle ruimtes naadloos met de tuin en terras, die perfect zijn voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een garage van 21,45 m², die niet alleen plaats biedt aan één wagen maar ook extra opslagruimte. Buiten treft u een grote terras aan van 32,60 m², ideaal om te genieten van de zon of gezellige zomeravonden. De goed onderhouden tuin is volledig aangelegd en biedt veel privacy en rust. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers inclusief dressingruimtes en luxe sanitaire voorzieningen, terwijl het bovenste verdiep bestaat uit nog eens twee slaapkamers en een bureau of dressingruimte, wat extra flexibiliteit biedt in gebruik. De ligging van deze woning in Syren is zeer gunstig. U bevindt zich nabij de Grote Stad Luxemburg, met snelle toegang tot de snelweg en het luchthavencomplex, wat reizen vlot en comfortabel maakt. Dankzij de nabijheid van winkels en andere voorzieningen leeft u hier in een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Syren combineert landelijke rust met goede connectiviteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een mooie omgeving. Dit is een unieke kans om een modern en kwaliteitsvol vastgoed te verwerven in een gewilde regio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De vraagprijs bedraagt € 1.495.000, zonder btw. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning gelegen in de gewilde gemeente Syren, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 2013 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, biedt een woonoppervlakte van 160 m². De woning beschikt over een ruime inkomhal die wordt geopend door een volledig op maat gemaakt dressingkast en toegang geeft tot de technische ruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping vindt u een grote, oost-gerichte woonkamer die naadloos overgaat naar het terras en de tuin, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, voorzien van een ontbijthoekje, perfect voor gezellige familiemaaltijden. De woning beschikt over vier slaapkamers, inclusief een ruime master suite op de bovenste verdieping. De master beschikt over een eigen badkamer met douche en ligbad, terwijl twee bijkomende slaapkamers en een extra badkamer met douche op hetzelfde niveau zorgen voor comfort en privacy. Het gelijkvloers wordt aangevuld met een extra grote slaapkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor gasten of als kantoor. Bovenop de woning is er een zolder met voldoende hoogte en een betonnen vloer die potentieel biedt voor het creëren van extra leefruimte of een hobbykamer. Buiten is er een gezellige tuin met terras en een balkon, perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is uiterst goed onderhouden, instapklaar en biedt moderne gemakken zoals centrale verwarming op gas en een EPC-certificaat van C. De locatie in Syren biedt de voordelen van een rustige landelijke omgeving terwijl alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Dit huis is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust, zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Naast de tuin en terras beschikt het over één buitenparkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen probleem is. Gezien de combinatie van kwaliteit, ruimte en locatie is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Syren. Meer weten?