House for sale - Luxemburg

HORUS Immobilier, in collaboration with Passion-Immo, offers for sale exclusively this house with approximately 400m² of usable space, of which about 350m² is living space. The house is located in Kayl and consists of a triplex with 8 bedrooms, a 2-bedroom apartment, and an integrated studio. The house is composed as follows: 1) Triplex: Ground floor: - An entrance hall - An equipped kitchen open to the living/dining room with access to the terrace and the garden - Three bedrooms - A shower room - Two storage rooms 1st floor (renovation work not completed): - A night hall - Three bedrooms - A shower room (more photos available upon request) 2nd floor (renovation work not completed): - A night hall - A bedroom with a shower room and access to the west-facing terrace - A bedroom with access to the west-facing terrace - A family room with access to the east-facing terrace - A bathroom (more photos available upon request) 2) Apartment: - A living room - A separate equipped kitchen - Two bedrooms - A shower room with WC 3) Studio / integrated accommodation: - A living space - A separate equipped kitchen - A room currently serving as a bedroom - A shower room with WC This property is completed by: - Two garages - Two outdoor parking spaces - Three terraces (one facing East and two facing West) - A garden (+/-500m²) - A laundry room - A heating room Notice to investors: The apartment and the studio are currently rented for a total monthly rent of approximately €3000. For any further information, please contact: Mr. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Find the detailed listing on our site: ### Want to know more?

Notice to investors. Excellent income-generating building with 5 units in the city center in the pedestrian zone of Esch-sur-Alzette, 55, rue de l'Alzette, close to the train station, schools, shops, and all amenities. It has a living area of +/- 504 m2 with a business and 4 apartments and a convertible attic. In the basement, there are several cellars, a boiler room, and a laundry room. The building has an elevator in perfect working condition. The vertical cadastre will be available after some compliance work. Measurements are approximate, and the energy passport is in progress. For more information and to arrange a visit, please contact the owner by phone at the following number: 621 789 262. Plans available on request. Want to know more?

TRES BELLE MAISON D'HABITATION ET COMMERCE RUE DE L'ALZETTE REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 55 m2 AVEC VITRINES 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES SALLES DE BAINS, WC SEPARE, CUISINE EQUIPEE ET LIVING COMMUN, CAVES, LOUE 3500€ PAR MOIS Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison/immeuble de rapport situé dans le village pittoresque de Knaphoscheid, commune de Wiltz. Implanté sur un terrain de 5,67 ares, ce bien est divisé en trois logements séparés, comprenant une maison et deux appartements, offrant une surface totale de 372 m², dont une surface habitable de 318 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall d'entrée de 16 m², qui mène à un WC séparé de 4 m² et à un bureau de 8 m². Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux de 40 m², offrant un accès direct à la véranda de 20 m² et au jardin spacieux. Au deuxième étage, un palier de 11 m² vous mène à une salle de douche de 4 m² et à trois chambres à coucher mansardées de 11 m², 13 m² et 14 m². En annexe, vous trouverez deux appartements (Duplex) de 75 m² chacun, avec des accès et des adresses indépendantes. Chaque appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle de douche et trois petites chambres à coucher. De plus, cette propriété dispose de 4 à 5 places de stationnement extérieures et de débarras d'une superficie totale de 46 m². Classe énergétique : en cours. Aspects techniques : La toiture est en ardoises, les fenêtres sont en bois avec double vitrage, la chaudière à mazout date de 1998, les dalles sont en béton et partiellement en bois, les revêtements de sol sont en carrelage et en laminé. Disponibilité du bien : Immédiatement disponible. Les deux appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 1 285 € (hors charges). Prix de vente : 590.000 € (à discuter). N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite de ce bien. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Want to know more?

Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité éaglement de réaliser 3 appartements. Une maison d'environ 214 m2, avec jardin, entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location, située au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La propriété est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café.., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2), Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes...). Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Want to know more?

The Groupe Arcade is pleased to present a mixed-use building with 2 commercial areas located in a town of Esch-sur-Alzette in a lively district.Renovated in 2016, the property now consists of:Ground floor (128m²): an entrance hall, 2 commercial spaces, 1 kitchen, 3 separate toilets1st floor (90m²): 4 bedrooms with 4 private shower rooms, a kitchen, a common hall;2nd floor (90m²): 4 bedrooms with 4 private shower rooms, a laundry room, a common hall;3rd floor (47 m²): 2 bedrooms with 2 private shower rooms, a common hall;Basement: a technical room, a boiler room, a garbage room, 2 cellars for commercial spaces.There is the possibility of making 10 different addresses for tenants.Good to know:Glazing: double; Frame: PVCShutter: on the first floor;Heating: gasNon-contractual information not binding on the agency. Want to know more?