House for sale - Luxemburg (page 10)

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 05: Maison jumelée en bande sur un terrain de 5,39 ares avec une surface habitable de +/- 125 m2 et une surface totale de +/-167m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 2 voitures - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,09m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : 1 chambre à coucher parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - salle de bains - débarras NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 05 : 1.136.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une maison mitoyenne entièrement à rénover située à DIFFERDANGE contenant une superficie totale de +/-195m² dont +/-100m² habitables. Maison entièrement à rénover et qui se compose comme suit: Au Sous-sol: - Chaufferie - Cave Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine - Salle de bains Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher Combles: - possible à aménager Extérieur: - Terrasse Données techniques - informations complémentaires: - Maison intégralement à rénover! - Fenêtres double vitrage Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

***** TOP PROJECT IN GONDERANGE ? LOT 1 ***** Discover this beautiful, perfectly oriented plot in the prime location of Junglinster! On 4.80 ares, a modern, individually designed semi-detached house by Luxhaus is being built. With 140 m² of living space, this home impresses with smart architecture and high-quality construction. Would you like to learn more about the house and the plot? Feel free to contact us at ### or via email at ### . We can also customize the house to suit your preferences and budget. Schedule a non-binding online appointment or visit us in Remich, 5 route de Stadtbredimus. Your Benefits: - No down payment - 15-month fixed price guarantee - 30-year construction warranty Follow us on Instagram to stay updated on our latest projects and news: ### Want to know more?

***** TOP PROJECT IN BECH LOT 1 ***** Very beautiful, well-oriented plot in a prime location in the municipality of Bech. On a 3,56 ares plot, a custom-designed, modern semi-detached house by Luxhaus is being built. The house is attached on one side and has a living area of 140 m². If you would like to learn more about the house and the plot, you can reach us at 26 70 83 30 or by email at ### . We can also adapt the house to your preferences and budget. Request your information packet now! Feel free to schedule a non-binding online appointment or visit us in Remich, 5 route de Stadtbredimus. Your advantages: ? No down payment required ? 15 months fixed price guarantee ? 30 years warranty on the construction Follow us on Instagram! We keep you informed about current topics and projects. ?? ### Want to know more?

NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 04: Maison jumelée en bande sur un terrain de 5,09 ares avec une surface habitable de +/- 130 m2 et une surface totale de +/-158m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 1 voiture et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 15,09m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : 1 chambre à coucher parentale avec dressing - 2 chambres à coucher - salle de bains - débarras NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 04 : 1.089.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

Built in 2009, this beautiful house is located on a plot of nearly 3.5 ares, offering ample outdoor space and a peaceful living environment. With a living area of 150 m², it combines comfort and functionality. Ground floor: - Garage - Main entrance - Laundry and technical room - Direct access to the garden - Terrace under the kitchen and living room terrace First floor: - Kitchen with direct access to the terrace and garden - Terrace with pergola, ideal for enjoying sunny days - Separate WC - Spacious living room with a wood stove, providing a warm and friendly atmosphere Second floor: - Three comfortable bedrooms - Shower room This house is perfect for those seeking a calm and natural environment while benefiting from generous outdoor space. For your financing needs, don't hesitate to contact us. Our financing partners will assist you in preparing your file and will handle the steps for you to obtain your loan under the best market conditions. Notes: If you are a real estate agent, this property is available for sharing. Feel free to connect with your clients and contact us to arrange a visit. Want to know more?

Ihr neues Traumhaus in Leithum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 8,8 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus inkl. Keller mit intgrierter Garage. Hier ist nahezu alles für Sie mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail erledigt. Inklusive : Individuelle Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Küche: unsere Aktionsküche bereits fertig eingebaut Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen Bäder: bereits fertig eingebaut elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualität Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 Want to know more?

Ein Ort des Herzens" Betreten Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Hier beginnt Ihre Geschichte, umgeben von Liebe und Wärme. Jeder Raum erzählt von den Momenten, die Sie mit Ihren Liebsten teilen werden ? von den ersten Lachen bis zu den stillen Augenblicken der Ruhe. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl, ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume leben und Erinnerungen schaffen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Detail für Ihre Familie gemacht ist Wir freuen uns Ihnen diese tolle Stadtvilla in schlüsselfertiger Ausstattung inkl. 5,4 Ar Grundstück anbieten zu können. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: Hinweis:Jeder baut und plant sein Haus nach den persönlichen Wünschen. Daher ist das Haus ein Planungskonzept. Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Änderungen ergeben. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Der Preis beinhaltet das Grundstück und das Haus. Bei der Kalkulation wurde der vergünstigte Mwst.Satz von 3 % berücksichtigt. Want to know more?

Ihr Traumhaus in Holzthum: verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim auf einem 4,3 AR Grundstück Dieses Aktionshaus bietet Ihnen den Komfort und die Qualität, die Sie sich wünschen, in der Ausbaustufe Fast Vollendet Plus Hier ist nahezu alles ist für Sie erledigt mit höchster Handwerkskunst und viel Liebe zum Detail. Inklusive : Individueller Grundrissplanung: Perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche, Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit , Küche: unsere Aktionsküche bereits fertig eingebaut, Elektroinstallation inkl. Schalter und Dosen, Bäder: bereits fertig eingebaut, elektrische Rollläden: Für mehr Bequemlichkeit , Über 200 Putzfarben: Verleihen Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note, Schnelle Bauzeit: Dank unserer Home-Speed-Home-Terminschiene in 12 Monaten im Eigenheim, TÜV-Baubegleitung: Für maximale Sicherheit und Qualitä,t Persönliche Baubetreuung: Immer an Ihrer Seite, 18 Monate Preisgarantie: keine Kostenfalle für Sie, Versicherungspaket: alle benötigten Verischerung inklusive , Wir kümmern uns um die Details, damit Sie entspannt Ihren Wohntraum verwirklichen können. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das so individuell ist wie Sie selbst ? mit höchster Qualität und modernster Ausstattung! Want to know more?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Plot area approx. 480 m² Living space approx. 190.20 m² Usable area approx. 335.11 m² Purchase price* € 1,486,183 * The asking price includes 3% VAT on condition that your application is approved by the VAT authorities at the time of purchase. CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale in a quiet residential area of Weiler-la-Tour six new detached houses of high quality construction. The "Lotissement Emil Marx" project in Weiler-la-Tour, south-east of Luxembourg's capital, offers everything that future builders could wish for. The plots, which have already been parceled out, range in size from 4.50 acres to 6.67 acres. The net living area of the houses is between 205 m² and 238 m². High-quality construction as standard All six houses offer a high standard of quality and the materials used are of a high standard. Wood-aluminum windows are already included in the basic equipment, as are high-quality designer sanitary facilities. The houses are also being built as low-energy buildings with the highest energy efficiency class "ABA" in solid construction. Electrically operated external blinds provide a modern ambience, while elements such as wood paneling create a natural effect. An air-to-water heat pump serves the underfloor heating in all living spaces, while controlled ventilation with heat recovery ensures a comfortable atmosphere. Comfortable living in Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour is a popular place to live and is characterized by its location in the countryside yet close to the capital of Luxembourg. In addition to a crèche, there is also an elementary school, and cultural and sports facilities round off the municipal offerings. There are also well-developed cycle paths and offers for themed walks. Several bus lines connect Weiler-La-Tour with the main train station in Luxembourg and other towns. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?

In Future Project, file in progress! 4 semi-detached houses located on Jean Pierre Koppes street, a dead-end street in the locality of ALTWIES. Absolute calm with a beautifully unobstructed view and a south-facing garden. Semi-detached house on a plot of approximately 2.75 ares 3 bedrooms, Large living room, Very nice terrace, 2 bathrooms, 2-car garage. Price €929,748 including land and a VAT of 3%. Project given for informational purposes; possibility to vary according to your ideas and needs. Prices indicated include land and VAT of 3% on the construction part (subject to acceptance by the Registration administration). For any inquiries: ### ### +352 691919167 Want to know more?

A vendre à Rombach-Martelange ( Grand-Duché de Luxembourg), 32 route de Bigonville, très bonne et spacieuse maison unifamiliale, 4 façades, d'une superficie totale de 311 m² dont 215 m² habitables, avec jardin, grand garage, 3 chambres à coucher avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Très bonne qualité des matériaux mis en oeuvre, à l'intérieur comme à l'extérieur : toiture en ardoises naturelles, charpente en bois isolée au-dessus des pièces de vie, façade en crépi avec sous-bassements en pierre naturelle ( schiste), appuies de fenêtres en pierre naturelle. Menuiserie extérieure en bois double vitrage de 1992. Volets roulants en PVC, portes intérieures en bois massif. Chauffage central mazout avec boiler accouplé à la chaudière. Très bonne situation géographique, proche de la frontière belge et de la route N4 vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne, Bruxelles. Prix : 550.000 € Want to know more?

A vendre à Rombach-Martelange ( Grand-Duché de Luxembourg), 32 route de Bigonville, très bonne et spacieuse maison unifamiliale, 4 façades, d'une superficie totale de 311 m² dont 215 m² habitables, avec jardin, grand garage, 3 chambres à coucher avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Très bonne qualité des matériaux mis en oeuvre, à l'intérieur comme à l'extérieur : toiture en ardoises naturelles, charpente en bois isolée au-dessus des pièces de vie, façade en crépi avec sous-bassements en pierre naturelle ( schiste), appuies de fenêtres en pierre naturelle. Menuiserie extérieure en bois double vitrage de 1992. Volets roulants en PVC, portes intérieures en bois massif. Chauffage central mazout avec boiler accouplé à la chaudière. Très bonne situation géographique, proche de la frontière belge et de la route N4 vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne, Bruxelles. Prix : 550.000 € Want to know more?

Lot 36 Maison jumelée de 138 m² sur un terrain de 4,28 ares qui se compose de 3 grandes chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche, 1 salle de bain, 1 cuisine ouverte sur 1 bel espace séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse, 1 bureau, 1 local technique, 1 carport, 1 emplacement de voiture extérieur, un jardin avec une terrasse de 23 m². Toiture plate verte avec panneaux photovoltaïques inclus. Adaptez le projet et choisissez vos matériaux de finition suivant vos besoins et suivant votre budget. Panneaux photovoltaïques inclus, économisez jusqu'à 100% de votre facture électrique annuelle (chauffage compris) grâce aux technologies prévues dans le cahier des charges. Adaptez le projet et choisissez vos matériaux de finition suivant vos besoins et suivant votre budget. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?

Lot 35 Maison jumelée de 138 m² sur un terrain de 4,29 ares qui se compose de 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine ouverte sur 1 bel espace séjour/salle à manger donnant accès à la terrasse, local technique, 1 carport, 1 emplacement de voiture extérieur, 1 jardin avec une terrasse de 23 m². Toiture plate verte avec panneaux photovoltaïques inclus. Adaptez le projet et choisissez vos matériaux de finition suivant vos besoins et suivant votre budget. Panneaux photovoltaïques inclus, économisez jusqu'à 100% de votre facture électrique annuelle (chauffage compris) grâce aux technologies prévues dans le cahier des charges. Adaptez le projet et choisissez vos matériaux de finition suivant vos besoins et suivant votre budget. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos délégués commerciaux au 34 18 14 1. Prix fixes garantis jusqu'à la remise des clés. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Want to know more?

Batch 33 168 m² house on 2.68 ares of land. Basement with heated cellars, ground floor with 1-car garage, separate toilet and kitchen opening onto living room with direct access to terrace and garden. Upstairs, there are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry room and a dressing room. Purchasers of this lot must meet the eligibility criteria for individual housing assistance, in accordance with article 32 of the law amendment of August 7, 2023. Including photovoltaic panels, save up to 100% on your annual electricity bill (including heating) thanks to the technologies specified in the specifications. Tailor the project and choose your finishing materials to suit your needs and budget. For more information, please contact our sales representatives on 34 18 14 1. Fixed prices guaranteed until handover of keys. All our prices are "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT. Want to know more?

GROUPE IRIS IMMOBILIER is proud to present a charming renovated house in Niederkorn. This semi-detached house, perfectly located in Niederkorn, in the immediate vicinity of all amenities, offers an exceptional living environment. With a living area of approx. 150m² and a usable area of approx. 220m², it sits on 3.30 ares of land. Extensively renovated in 2014, it has benefited from major improvements, notably to the roof and insulation, double-glazed windows with electric shutters, as well as the front door, garage door and facade. Main features: -Living area: approx. 150m². -Land: 3.3 ares -Renovation: Completed in 2014 -Living/dining room: Large, bright space -Kitchen: Modern with direct access to terrace and garden -Bedrooms: 3 spacious bedrooms -Bathrooms: 2 bathrooms -Attic: Large convertible attic, possibility of creating 2 additional bedrooms and a bathroom -Exterior: Large garden, 2 terraces, electric sunblind This home represents a unique opportunity on the market. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on 28 66 65 28 or by e-mail at ### . Want to know more?

Exclusivité XL: Coup de cœur pour cette maison de CONSTRUCTION 2021, idéalement située dans un quartier résidentiel dans une rue sans issue à Dudelange. Sur une surface habitable de 167,5 m², cette maison très lumineuse offre un agencement optimal avec: Au rez-de-chaussée: - Un Hall d'entrée - Un grand garage avec porte motorisée de 36m² pour 2 véhicules et 2 emplacements devant le garage - Un bureau avec accès direct vers une terrasse de 33m² et le jardin Au premier étage: - Une superbe cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour de 56 m² avec accès direct vers une terrasse de 9m² et le jardin - Un WC séparé Au deuxième étage: - 2 chambres à coucher de 10 m² et 13 m² - Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative 27m² - Une salle de bain de 7 m² avec douche italienne Au troisième étage: - Un bureau de 9 m² Informations complémentaires: - Chauffage au sol (Système pompe à chaleur) - Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques - Classe énergétique A/A - Toiture en Zinc - Panneaux solaires thermiques Maison idéale pour une famille avec enfants ou jeune couple avec projet familial. La maison se situe à 100m des infrastructures scolaires (crèche, précoce, école primaire, salle de sport), dans un cul-de-sac, 500m du centre-ville, à proximité des connexions de transport public à Luxembourg-ville) et des commerces, et hôpital. Want to know more?

House to Renovate with Exceptional Potential in Bissen The Groupe Iris Immobilier is delighted to present to you a rare opportunity in the charming municipality of Bissen. This house to renovate offers remarkable potential to create your ideal residence in a peaceful and green setting. Key features: - Total area of approximately 200m², providing ample space to realize your projects. - Generous plot of 4.24 ares, offering a spacious garden to enjoy sunny days and outdoor evenings. - The house comes with renovation plans available upon request, allowing you to transform this property into a beautiful single-family home with integrated accommodation, thus meeting your specific needs and desires. Located in a quiet and family-friendly neighborhood, this house represents a unique opportunity to create the home of your dreams, in harmony with your tastes and needs. For more information about this captivating property, feel free to contact us at 28 66 65 27 or by email at ### . Our agents are at your disposal to answer all your questions and arrange a visit at your convenience. Want to know more?

Le Groupe IRIS Immobilier SA vous propose cette charmante maison historique située en plein cœur de Mamer. Construite au début du siècle dernier, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée en 2022. Avec une surface utile de 247m², la maison se répartit sur 3 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Spacieux living avec accès au jardin -Salle à manger -Cuisine séparée entièrement équipée -WC séparé -Chaufferie -Garage, cave et buanderie Premier étage : -Hall de nuit -Chambre 1 -Chambre 2 avec salle de douche attenante -Chambre 3 avec salle de bain attenante Combles : Espace aménageable en trois chambres supplémentaires et une salle de bain (arrivées techniques prêtes). Extérieur : -Terrasse idéale pour les repas en plein air -Remise de jardin -Jardin entièrement clôturé La maison bénéficie d'une localisation idéale, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 28 66 65 24 ou par email à ### . Want to know more?