House for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 9)

The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached through the garage - Future construction Filsdorf. House features : - 6.37 a plot offering generous space. - Total surface area of 166 m2, including 131 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. House composition : - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, laundry room, kitchen opening onto a spacious dining room with access to the terrace and garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to own a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! Contact details for LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached through the garage - Future construction Filsdorf. House features : - 6.55-hectare plot offering generous space. - Total surface area of 166 m2, including 131 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. House composition : - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, laundry room, kitchen opening onto a spacious dining room with access to the terrace and garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to own a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! Contact details for LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

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The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached through the garage - Future construction Filsdorf. House features : - 6.55-hectare plot offering generous space. - Total surface area of 166 m2, including 131 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. House composition : - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, laundry room, kitchen opening onto a spacious dining room with access to the terrace and garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to own a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! Contact details for LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached through the garage - Future construction Filsdorf. House features : - 6.37 a plot offering generous space. - Total surface area of 166 m2, including 131 m2 living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of the new owners. House composition : - Ground floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, laundry room, kitchen opening onto a spacious dining room with access to the terrace and garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to own a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! Contact details for LA Immo: Téléphone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

The LA Immo real estate agency presents this single-family house semi-detached by the garage - Future construction in Filsdorf. House Features : - Land of 6.55ares offering generous space. - Total surface area of 166 m2, including 131 m2 of living space. - Plans designed by architects, in line with PAP guidelines, and adaptable to the wishes of new owners. House composition: - First floor: Entrance hall, separate toilet, spacious living room, storage room, laundry room, kitchen opening onto a very spacious dining room with access to the terrace garage for one car. - 1st floor: 3 bedrooms, bathroom with bath/shower/toilet, storage room, laundry room and shower room. Don't miss this opportunity to own a semi-detached house in the privileged environment of Filsdorf. Contact us today for more information and to reserve your future home! LA Immo real estate agency contact details: Phone: ### Email: ### Website: la-immo.lu Want to know more?

This characterful house, with a gross area of 213 m², is situated in a picturesque setting just steps from the city center. Surrounded by greenery and located at the end of a cul-de-sac, it offers a peaceful and sought-after environment while being close to all amenities. You will be charmed by its many features: - 3.10-acre plot: A generous space to enjoy nature. - Terrace, garden shed, and garden: Perfect for relaxing outdoors. - Double glazing: Ensures thermal and acoustic comfort. - Wood stove: For a warm and cozy atmosphere. - New gas boiler (2023) Additional Information: immediate availability, Energy Performance Certificate H-H, available housing VAT credit: EUR 41,859 + EUR 50,000 for the two built parcels. Don't miss this unique opportunity to live in a peaceful haven right in the city center. For more information or to schedule a visit, contact us at ### Located at 43-45, rue Nicolas Ries, L-2428 Luxembourg-Rollingergrund. Want to know more?

The Real Estate Office Loewen-Kill presents for sale this semi-detached house located in Wasserbillig, composed as follows: Ground floor: .Entrance hall .Kitchen with an area of approximately 16.00m2 .Living/dining room with an area of approximately 25.00m2 .Separate WC First floor: .Landing .Separate WC .First bedroom with an area of approximately 10.92m2 .Second bedroom with an area of approximately 13.28m2 .Third bedroom with an area of approximately 15.31m2 .Store room Second floor: .Store room .Fourth bedroom with an area of approximately 14.50m2 .Convertible attic Basement: .Shower room .Laundry room .Boiler room .Storage spaces The house is complemented by a garden. Regarding the house's amenities: The building was constructed around 1949. Heating is provided by a gas boiler. The windows have been partly replaced by double-glazed windows (2007). The roof is insulated and was replaced about 10 years ago. We are at your disposal for any further information and to schedule a visit: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Want to know more?

MAISON UNIFAMILIALE LIBRE DES 4 COTÉS de 1991 sur 14.96 ares (Construction par CLK) 57 RUE DE L'ERMITAGE L-8833 WOLWELANGE (COMMUNE DE RAMBROUCH ) SURFACE NETTE HABITABLE : +- 165 m² - SURFACE BRUTE 280m2 REZ-DE-CHAUSSÉE : 90m2 habitables - HALL d'entrée (16.3) - ESCALIER vers le 1er étage - WC séparé (2.4) - CUISINE équipée 5 ans électro SIEMENS (15.40) donnant sur TERRASSE (22.3+15) + JARDIN - SÉJOUR-SÀM (43.30) + FO et donnant sur TERRASSE et JARDIN - CHAMBRE 1 (ou BUREAU) (12.7) - GARAGE 2 voitures entièrement carrelé (51.06) + partie BUANDERIE+CHAUFFERIE et SORTIE arrière 1ER ÉTAGE : 75 m2 habitables - HALL de nuit (7.9) - SDB (11.7) (WC- LAVABO ? DOUCHE - WHIRLPOOL (Duscholux) - CHAMBRE 2 (30) (ouverte tte hauteur) + FO + TRAPPE GRENIER RANGEMENT (45) - CHAMBRE 3 (25.45) + petit DRESSING + CLIMATISATION CARRIER EXTÉRIEURS : TERRASSE (22.3+15) et JARDIN (5 ARES +-) + ABRI DE JARDIN TYPE CHALET BOIS EMPLACEMENT VOITURES devant GARAGE EQUIPEMENTS : - CARRELAGE TERRE CUITE PARTOUT - TOIT EN TUILES TERRE CUITE KORAMIC (9 ans) - ISOLATION TOITURE 10cm - CHAUFFAGE AU SOL PARTOUT + NOUVELLE POMPE CHALEUR (1 an) (VIESSMANN) - CLIMATISATION DANS CHAMBRE 3 - TRIPLE VITRAGE OSTFENSTER (Bois/Alu10 ans) + MOUSTIQUAIRES + VOLETS battants extérieurs ALU - PORTE D'ENTRÉE sécurité (3 ans) - PORTES INTERIEURES en CHÊNE massif - PORTE GARAGE sectionnelle électrique HOERMANN - ALARME COMPLET RACCORDÉ A DUSSMANN SECURITY (2 ans) - JARDIN entierement clôturé et engazonné + plantations arbuste - fleur - arbres + sortie arrière - TERRASSES PAVEES - BARBECUE/GRILL EN DUR - ABRI de JARDIN - INTERNET FIBRE DIVERS BUS RGTR devant la porte ECOLES PRIMAIRES + MAISON RELAIS à 3KM ? LYCEE A REDANGE COMMERCES-SERVICES ET SHOPPING CENTERS A PROXIMITE DISPONIBLE POUR LE 1er SEPTEMBRE 2025 Want to know more?

Maison jumelée d'une surface habitable de 124m2 et totale de 167m2 sur un terrain de 3.71 ares. La maison se compose comme suit: ? Au rez-de-jardin : hall, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, buanderie/local technique, -Au-rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand dressing et salle de douche privative, salle de bain, débarras, WC séparés, garage pour une voiture Les plans sont modifiables. Classe énergétique : A+BA+ PRIX : 1.094.000.- Euros Plus d'informations au ### Réf. agence : 18 AM SPRANGERT II 0704 LN Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison moderne, située en pleine campagne à quelques minutes de Diekirch. Avec son design élégant et ses finitions de qualité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et style. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. Vous serez séduits par un jardin paysager, belle et grande terrasse en bois avec vue panoramique, espace barbecue, parfait pour les soirées d'été. Une maison éco-énergétique avec des panneaux solaires et une isolation de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne qui allie confort et esthétique! Surface terrain constructible: 12,70 ares Surface terrain non constructible: 32,50 ares DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: - hall d'entrée avec escalier (15,00m2) - couloir (25,00m2) - chambre à coucher I (12,70m2) - chambre à coucher II (12,00m2) - salle de bain avec douche, WC et lavabo (8,90m2) - buanderie (5,50m2) équipé d'un évier - local technique (5,50 m2) - atelier (15,00m2) - cave à vin (5,50m2) - garage pour 2 voitures (36,00m2) ETAGE 1: - hall d'accueil (2,00m2) avec accès terrasse - WC séparé (1,70m2) - cuisine équipée avec îlot central (12,25m2) aménagée d'un débarras (3,60m2) et ouverte sur - séjour (44,00m2) équipé d'une magnifique cheminée à bois et donnant accès direct sur une grande terrasse recouverte de bois (100m2) - espace repos pouvant idéalement servir de bureau (10,30m2) - remise (6,75m2) REZ-DE-JARDIN: - palier (2,00m2) avec accès jardin ETAGE 2: - suite parentale équipée d'une chambre à coucher III (17,30m2) ouverte sur - salle de bain (8,50m2) équipée d'une douche italienne, baignoire centrale, double lavabo et accès direct sur terrasse arrière et jardin - WC séparé (2,70m2) - 1 dressing (7,50m2) côté gauche - 1 dressing (7,50m2) côté droit - couloir (9,00m2) - rangement (6,00m2) avec accès extérieur EXTERIEURS: - 2 emplacements - grande terrasse en bois (100,00m2) partiellement couverte - jardin aménagé en palier ASPECTS TECHNIQUES: - construction en béton coulé + blocs (Rez) - construction en blocs (étage 1) - construction en bois massif (étage 2) - façade isolée, finition bois et crépi - sols recouverts de béton ciré et parquet massif - dalle en verre entre Rez et Etage 1 - escalier en structure métallique recouvert de marches en bois massif - toiture en pente, 2 versants, isolée et recouverte de zinc - terrasse recouverte de bois - chaudière à pellets (dépôt min. 5.000kg) installation thermo-solaire - chauffage sol - antenne + fibre - châssis aluminium, double vitrage anti-vol, velux et fenêtres coulissantes - volets roulants électriques - alarme intrusion - détecteurs fumée SITUATION GEOGRAPHIQUE: BASTENDORF se situe à 7 km de Diekirch. Proche de toutes commodités souhaitées, école fondamentale à 5 minutes (Tandel), école de musique (Diekirch), activités sportives, maisons relais, crèches, lycées, médecins, pharmacie, piscines, cinéma, restaurants, banques, centre commerciaux. TRANSPORTS: Accès facile aux transports en commun et aux principales routes. Ligne ferroviaire à 6 km. DISTANCES: - A7 à 8 km - Ettelbruck 15 km - Diekirch à 7 km - Vianden à 9 km - Hosingen à 20 km - Mersch à 25 km - Clervaux à 30 km - Luxembourg-ville à 47 km à partir de la gare ferroviaire de Diekirch: ° Luxembourg-Ville : 36 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 32 minutes en train Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves et autoroute E25 Houffalize-Bastogne-Liège. CONTACTS: Bureau: ### E-Mail: ### Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison libre de 3 cotés, idéalement situé à Rumelange à proximité immédiate de la nature. Erigée sur un terrain de 1.60 ares, elle se compose comme suit: Hall d'entrée avec accès sur le garage pouvant accueillir 2 voitures, local technique, buanderie, espace de rangement et débarras. Au 1er étage une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger avec sortie sur la terrasse de +/- 25m2. Sur le même pallier, vous trouverez le living avec feu ouvert et une première salle de douche. Au 2ème étage, le hall de nuit, vous offre 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et accès sur le grenier déjà isolée, pouvant être transformé en salle de jeux, ou autres selon vos besoins. Cette maison saura vos charmer par ses espaces et fonctionnalité! Informations complémentaires: -Chaudière 2021 - DPE E - Pas de travaux à prévoir - Dalles en béton AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence 3 % + TVA inclus. Want to know more?

For sale ? Beautiful family house in BELVAUX Close to Belval ? Train station and transport within walking distance Ideally located in Belvaux, just a few minutes' walk from the train station and bus stops heading to Esch-sur-Alzette and the surrounding areas, this charming house offers a pleasant and practical living environment. Close to the new Belval site and the high school, it is perfect for a family seeking comfort and proximity to amenities. Main features: ? Living area: 109 m² ? Total area: 144 m² ? Land: 2.13 ares ? Very good overall condition, well-maintained interior Layout: Ground floor: ? Spacious entrance hall ? Bright double living room of 30m² ? Separated and equipped kitchen ? Beautiful veranda of 18m² opening onto the terrace and nicely landscaped garden 1st floor: ? Night hall ? Three bedrooms of 9 m², 14 m², and 15 m² ? Shower room with vanity unit, suspended toilet, and glass shower Basement: ? Garage for one car ? Cave converted into a workshop ? Laundry room ? Separate toilet A well-maintained house, ready to welcome its new owners. A real favorite to discover quickly! MAGSON-IMMO SARL TEL: 691 66 66 45 Want to know more?

This beautiful detached house, built in 1985 and fully renovated in 2018, is in very good condition. With a total area of ± 380 m², including ± 273 m² of living space, it offers bright and well-designed spaces for optimal comfort. The plot of 8.40 ares, facing south-east, ensures excellent exposure and a pleasant living environment. The house is arranged as follows: Ground floor: An entrance of ± 3 m² leads to a hall with a staircase of ± 19 m², which distributes to a bright living/dining room of ± 33 m² with an open fireplace and access to a first terrace of ± 7 m². From a landing of ± 8 m², you access a fitted kitchen (Siemens) of ± 15 m², an office or bedroom of ± 8 m², and a bathroom of ± 11 m² including a bathtub, shower, and double sink. A crossing bedroom or office of ± 18 m² gives access to a spacious living room of ± 65 m², formerly an indoor pool, which benefits from a beautiful luminosity and access to a second terrace of ± 57 m² as well as the garden. The first floor under the eaves consists of a landing of ± 5 m², a first bedroom of ± 14 m² with a storage room (which can be converted into a dressing room) of ± 17 m², a second bedroom of ± 21 m², a third bedroom of ± 23 m², and a shower room of ± 6 m². The basement includes two cellars of ± 14 and 24 m², a cellar of ± 9 m² which includes an infrared cabin and access to the covered pool serving as a cellar. A garage (space for two cars) of ± 36 m², 4 outdoor parking spaces, and a boiler room of ± 16 m² complete this house. Additional details: This residence benefits from oil heating via radiators, the windows are double-glazed, wooden frames with manual shutters, and the skylights have electric shutters. The energy passport is "F-F," the floors are tiled and parquet, and the staircase is made of majestic wood. Close to schools, the International School of Junglinster, nurseries, public transport, and leisure facilities such as a golf course, cycling paths, and hiking trails, this house combines elegance and practicality. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel at ### or ### . Want to know more?

This magnificent detached house, built in 1985 and fully renovated in 2018, is in very good condition. With a total area of ± 380 m², of which ± 273 is habitable, it offers bright and well-thought-out spaces for optimal comfort. The 8.40 are plot, facing southeast, ensures excellent exposure and a pleasant living environment. The house is presented as follows: Ground floor: A ± 3 m² entrance leads to a hall with stairs of ± 19 m², which distributes a bright living/dining room of ± 33 m² with a fireplace and access to a first terrace of ± 7 m². From a landing of ± 8 m², you access a fully equipped kitchen (Siemens) of ± 15 m², an office or bedroom of ± 8 m², as well as a bathroom of ± 11 m² including a bathtub, shower, and double sink. A traversing bedroom or office of ± 18 m² gives access to a spacious living area of ± 65 m², formerly a covered pool, which benefits from beautiful light and access to a second terrace of ± 57 m² as well as the garden. The first floor under the eaves consists of a landing of ± 5 m², a first bedroom of ± 14 m² with a storage area (which can be converted into a dressing room) of ± 17 m², a second bedroom of ± 21 m², a third bedroom ± of 23 m², and a shower room of ± 6 m². The basement includes two cellars of ± 14 and 24 m², a cellar ± 9m² including an infrared cabin and access to the unused pool serving as a cellar. A garage (space for two cars) of ± 36 m², 4 outdoor parking spaces, and a heating room of ± 16 m² complete this house. Additional details: This residence benefits from oil heating via radiators, the windows are double-glazed, wooden frames with manual shutters, and the skylights have electric shutters. The energy passport is "F-F", the floors are tiled and parquet, and the stairs are made of majestic wood. Close to schools, the International School of Junglinster, nurseries, public transport, and leisure facilities such as a golf course, cycling paths, and hiking trails, this house combines elegance and practicality. For more information, please contact Maurits van Rijckevorsel at ### or ### . Want to know more?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison isolée construite en 2000, d'une surface totale de 396 m², dont 133 m² habitable se situant à Oberpallen - 18, Platinerei. La maison est implantée sur un terrain de 12,49 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-jardin: Hall d’entrée, WC séparé avec WC & pissoir, séjour équipé d’un poêle à bois donnant accès à la terrasse/jardin (29m² - Orientation Nord-Ouest), cuisine équipée – réfrigérateur, congélateur, four, microonde, lave-vaisselle – donnant accès à la terrasse/jardin, 3 chambres à coucher (12m², 13m² & 16m²), dont la dernière avec accès terrasse/jardin et une salle de bains avec WC, double lavabo, douche & baignoire. Grenier: Grenier énorme d’une surface de 120m² aménageable. Rez-de-chaussée: Couloir, salle de douche avec douche & lavabo (raccord présent pour le WC), caves (13m², 13m² & 14m²), buanderie (17m²) avec accès vers l’extérieur, technique (11m²) et un garage pour 2 voitures. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation très calme & verdoyante - Route sans issue II. Maison isolée construite en 2000 III. Construction traditionnelle en massif - Briques Bisotherm - Toiture en terre cuite – isolée - Chaudière à mazout – Buderus Logano G115 – 2001 Radiateurs dans toutes les pièces /hors rez-de-chaussée Cuve 2x2000l Consommation de 4000l/an - Fenêtres double vitrage – 2000 Volets manuels IV. Système d’alarme – Portes & mouvements – câblage & wifi V. Maison très spacieuse – Surface totale de396m² - Possibilité d’aménager le grenier 120m² - dalle en béton/raccord présent VI. Rez-de-chaussée pas enterré – aucune infiltration d’eau possible VII. Terrasse de 29m² - Orienté Nord-Ouest VIII. Très grand terrain clôturé IX. Balcon devant la maison de 25m² - orienté Sud-Est X. Espace énorme de stockage XI. Grand garage pour deux voitures -- LOCALISATION -- La maison est située dans une rue très calme à Oberpallen. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) dans les alentours, Arlon et à Redange-sur-Attert. Centre commerciale Pall Center : +/- 500 m Arlon : +/- 7 km Redange-sur-Attert : +/- 7,5 km Luxembourg-ville. : +/- 35 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?

Adresse du bien : 11, Rue Pierre Saffroy L-6312 Beaufort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (3,6 m²) - salon / séjour avec cuisine ouverte (53,6 m²) - buanderie (4,6 m²) - WC (1,9 m²) - garage (32,7 m²) - espace chaufferie (3,7 m²) 1er étage : hall de nuit (9 m²) - 3 chambres (24 m² - 17,5 m² - 10,2 m²) - salle de bains (11,3 m²) Extérieur : terrasse (72,5 m²) - jardin - pièce polyvalente avec électricité (24 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - récupérateur d'eau de pluie - 24 panneaux photovoltaïques permettant d'annuler presque entièrement la consommation électrique Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : Pompe à chaleur Environnement : rue résidentielle calme, à proximité de la nature et d'un air de jeux pour enfants, à proximité du Müllerthal Trail et de ses nombreux sentiers de randonnée. Beaufort offre des atouts uniques : son imposant château, une piscine en plein air l'été et une patinoire couverte l'hiver qui se transforme en piste de karting sur glace, une auberge de jeunesse et des paysages naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et accueillant. Cette maison contemporaine, libre sur trois côtés, est située dans une rue calme et bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon, avec son espace salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée, offre des surfaces généreuses et s'ouvre sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. À l'étage, les trois chambres spacieuses, dont la chambre parentale de 24 m², offrent la possibilité d'être divisées pour créer une quatrième chambre. La salle de bains complète l'étage et conviendra parfaitement à une famille. Le vaste jardin comprend également une pièce polyvalente avec électricité, idéale pour servir de chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou salle de sport. Le grand garage peut accueillir deux véhicules, et les trois emplacements de stationnement devant la maison offrent un espace supplémentaire pour plusieurs voitures. Enfin, les équipements supplémentaires, tels que les panneaux photovoltaïques et le récupérateur d'eau de pluie, contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de cette maison moderne, ce qui permet d'annuler pratiquement toute la consommation d'électricité. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 11, Rue Pierre Saffroy L-6312 Beaufort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .16 ares. Availability: Immediate Ground floor: entrance hall (3.6 m²) - living room / dining room with open kitchen (53.6 m²) - laundry room (4.6 m²) - WC (1.9 m²) - garage (32.7 m²) - boiler room (3.7 m²) First floor: hallway (9 m²) - 3 bedrooms (24 m² - 17.5 m² - 10.2 m²) - bathroom (11.3 m²) Exterior: terrace (72,5 m²) - garden - versatile room with electricity (24 m²) Additional information: Comfort: triple-glazed windows - rainwater recovery system - 24 photovoltaic panels that almost entirely eliminate electricity consumption Sanitary: 1 shower - 3 sinks - 2 WCs Heating: Heat pump Environment: quiet residential street, close to nature and a children's playground, near the Müllerthal Trail and its many hiking paths. Beaufort offers unique features: its imposing castle, an outdoor swimming pool in summer, and a covered ice rink in winter that transforms into an ice karting track, a youth hostel, and preserved natural landscapes, offering a peaceful and welcoming living environment. This contemporary house, free on three sides, is located on a quiet street and benefits from optimal light thanks to its numerous windows. The living room, with its dining area and fully equipped open kitchen, offers generous spaces and opens onto the terrace and garden facing full south. Upstairs, the three spacious bedrooms, including the master bedroom of 24 m², offer the possibility of being divided to create a fourth bedroom. The bathroom completes the upper floor and is perfect for a family. The large garden also includes a versatile room with electricity, ideal for use as a guest bedroom, office, playroom, or gym. The large garage can accommodate two vehicles, and the three parking spaces in front of the house provide additional space for several cars. Finally, additional features such as a rainwater recovery system and photovoltaic panels contribute to improving the energy efficiency of this modern home, which almost entirely eliminates electricity consumption. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

SEMI-DETACHED HOUSE TO RENOVATE (1972-1973) (H/I) Nice quiet location Ground Floor: Entrance hall with brown tiled flooring, separate WC, Large living/dining room, brown tiled flooring with access to terrace and garden, Fully equipped kitchen opening onto the terrace First Floor: 3 bedrooms of 16.34 m², 15.75 m², and 10.36 m² Small balcony Renovated bathroom with WC and built-in sink with cabinet Attic: Insulated floor Very beautiful garden Basement: Cellar and laundry room, large garage for 1-2 cars Oil heating, double glazing (1991) Energy Class: H-I Living Area: approx. 135 m² + attic and basement Land Area: 3.60 ares Year of Construction: 1972 Availability: to be agreed upon Sale Price: €1,100,000 Want to know more?

Family home for sale in Niederkorn - Comfort and peace of mind! Discover this magnificent house located in Niederkorn, Luxembourg, offering an ideal living environment for a family seeking comfort and tranquility. Main features: -House with strong redevelopment potential -3 bedrooms -Separate living room, dining room and kitchen -Large attic for conversion -Large 240m2 garden -Train station -Cellar -Laundry, boiler room A privileged location Situated in a quiet, pleasant neighborhood, this house is within easy reach of shops, schools and public transport, making everyday life a breeze. Don't miss this unique opportunity to own a home combining charm, comfort and strategic location! For more information or to arrange a viewing, contact us today. ### ### Want to know more?

Située en plein centre historique d'Echternach, cette élégante maison mitoyenne séduit par son cachet et ses généreux espaces. Avec une surface habitable de 162 m² et une superficie totale de 225 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 38 m² agrémenté d’une cheminée. À l’étage, une cuisine équipée et une belle salle à manger avec espace salon de 32 m² invitent à la convivialité. Un hall spacieux et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’étage supérieur abrite trois chambres lumineuses (12, 12 et 15 m²), une salle de douche et un hall desservant l’ensemble. Un grenier aménageable de 41 m² offre un potentiel supplémentaire d’aménagement selon vos envies. En complément, la maison dispose d’un garage, de caves de 23 m² et bénéficie d’équipements modernes : chauffage au mazout (chaudière de 2019), dalles en béton, sols en carrelage, parquet, stratifié et moquette. La toiture en ardoises (2020) ainsi que les fenêtres en PVC avec double vitrage (2019) garantissent confort et efficacité énergétique. Disponible immédiatement Prix de vente : 795.000 € Une opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme au cœur de la plus ancienne ville du Luxembourg ! Want to know more?