House for sale - Luxemburg (page 30)

-- FR -- HD33 Real Estate vous propose à la vente en futur état d`achèvement des maisons unifamiliales, jumelées ou en bande, sur les rives de la Moselle. Le projet Millésime est situé à Ahn, commune de Wormeldange. Offre limtée jusqu\'au 31.12.204 La commune bénéficie d?un cadre de vie reposant, avec une magnifique vue sur les collines verdoyante Allemande, et à seulement 30 minutes du Plateau de Kirchberg. Ce lot est ACTABLE immédiatement et la construction peut démarrer. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Monsieur Dino Backes (FR - ENG - LU- DE) au ### ou Alban Huyghé (FR - ENG)au ### ou ### Le lot 8 est une maison jumelée, disposant d?une surface habitable de 134.90 mètres carrés, repartie sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher. Le rez-de-chaussée sera accessible à partir du hall d?entrée, situé à l?étage -1, qui vous permettra d?accéder à l?escalier menant à l?étage supérieur, ou se situe un vaste séjour de 47 métres carrés comprenant la cuisine ouverte. Vous aurez un accès direct à partir du séjour, à la grande terrasse de 20 mètres carrés, qui est en exposition Nord. La partie cuisine comprendra également une pièce de 3.95 mètres carrés, faisant office de débarras. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez, une pièce avec le système de VMC et buanderie. Vous aurez à votre disposition, une salle de bains comprenant une baignoire, un évier et d?une toilette, prévue pour les trois chambres à coucher disposant les surfaces habitables comme suit : Chambre N°-2 : 11.76 mètres carrés, Chambre N°-3 :10.34 mètres carrés, et la Chambre N°-4 : de 10.82 mètres carrés. La chambre à coucher N° 1, prévue comme chambre parentale, dispose d?une surface habitable de 15.76 mètres carrés, et bénéficie d?une salle de couche, comprenant doucher, évier et une toilette de 5.85 mètres carrés. Le sous-sol est accessible depuis la cage d?escalier. Vous bénéficierez d?un vaste jardin de 179 mètres carrés, en exposition Nord-Ouest. Le sous-sol sera composé d?une grande cave de 14.30 mètres carrés, et d?un garage, dont l?accès s?effectue par un portail commandé électriquement. La maison sera construite sur base du concept Nearly Zero Energy Building, logement peu énergivore, bénéficiant, d?un système de ventilation mécanique contrôlé, de triple vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur et volets commander électriquement. La commune de Wormeldange-Ahn, se situe à : -30 km de Luxembourg-Kirchberg -15 Km de Remich -24 Km de l?École Européenne de Mondorf-les-bains Accès : -EN VOITURE : > Accès depuis l?A13 et N10 > Centre de Luxembourg-Ville : à 29 minutes (29,5 km) via l?A1 et la CR142 > Accès à l?A1 à 11 minutes (8,3 km) -EN BUS : Arrêt « Alphonse Steinès » situé à 500 métres de la réalisation, desservi par 8 lignes de bus dont la ligne 150 reliant la gare centrale de Luxembourg-Ville en 47 minutes environ. Pour plus de renseignement veuillez s?il vous plaît contacter Dino Backes ( ENG - ALL) au ### OU Alban Huyghé ( FR ENG) au ### et ### -- EN -- HD33 Real Estate offers single-family homes, semi-detached and row houses for sale on the banks of the Moselle. The Millésime project by Constructor Capelli Luxembourg SA is located in Ahn, commune of Wormeldange. Limited offer till 31.12.24 The commune enjoys a relaxing living environment, with a magnificent view over the green German hills, and is only 30 minutes from the Kirchberg Plateau. Lot 8 is a semi-detached house with 134.90 square meters of living space on three floors, comprising four bedrooms. The first floor is accessed from the entrance hall, located on floor -1, which leads to the staircase leading to the upper floor, where you\'ll find a vast 47-square-meter living room with open-plan kitchen. From the living room, you\'ll have direct access to the large 20-square-meter terrace, which faces north. The kitchen also includes a 3.95 square-meter room used as a storeroom. On the second and top floor, you\'ll find a room with VMC and laundry facilities. There\'s a bathroom with bath, sink and toilet, and three bedrooms with the following floor areas: Bedroom N°-2 : 11.76 square meters, Bedroom N°-3 :10.34 square meters, and Bedroom N°-4 : 10.82 square meters. Bedroom N° 1, intended as a master bedroom, has a living area of 15.76 square meters, and benefits from a 5.85-square-meter shower, sink and toilet. The basement is accessible from the stairwell. You\'ll benefit from a vast 179-square-meter garden, facing north-west. The basement includes a large cellar (14.30 square meters) and a garage, accessed via an electrically controlled gate. The house will be built to the Nearly Zero Energy Building concept, with low energy consumption, controlled mechanical ventilation, triple glazing, underfloor heating, heat pump and electrically controlled shutters. The commune of Wormeldange-Ahn is located : -30 km from Luxembourg-Kirchberg -15 km from Remich -24 km from Mondorf-les-bains European School How to get there : -BY CAR: > Access from A13 and N10 > Luxembourg City center: 29 minutes (29.5 km) via A1 and CR142 > Access to A1: 11 minutes (8.3 km) -BY BUS: \"Alphonse Steinès\" stop located 500 meters from the development, served by 8 bus lines, including line 150 to Luxembourg-City central station in around 47 minutes. For further information, please contact Mr. Dino Backes on ### or ### -- DE -- HD33 Real Estate bietet Ihnen am Moselufer Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser zum Verkauf im zukünftigen Zustand der Fertigstellung an. Das Projekt Millésime des Bauträgers Capelli Luxembourg SA, befindet sich in Ahn, Gemeinde Wormeldange. Begrenztes Angebot bis 31.12.204 Die Gemeinde genießt einen erholsamen Lebensraum mit einer herrlichen Aussicht auf die grünen Hügel Deutschlands und ist nur 30 Minuten vom Kirchberg-Plateau entfernt. Los 8 ist eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 134,90 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, mit vier Schlafzimmern. Das Erdgeschoss ist von der Eingangshalle aus zugänglich, die sich auf der Etage -1 befindet. Von dort aus gelangen Sie zur Treppe, die zur oberen Etage führt, wo sich ein großes Wohnzimmer von 47 Quadratmetern mit einer offenen Küche befindet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur 20 Quadratmeter großen Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist. Der Küchenbereich umfasst außerdem einen 3,95 Quadratmeter großen Raum, der als Abstellraum dient. Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich ein Raum mit einem VMC-System und einer Waschküche. Es gibt ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Die drei Schlafzimmer haben die folgenden Wohnflächen: Schlafzimmer Nr. 2: 11,76 Quadratmeter, Schlafzimmer Nr. 3: 10,34 Quadratmeter und Schlafzimmer Nr. 4: 10,82 Quadratmeter. Das Schlafzimmer Nr. 1, das als Elternschlafzimmer vorgesehen ist, hat eine Wohnfläche von 15.76 Quadratmetern und verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und einer Toilette von 5.85 Quadratmetern. Das Untergeschoss ist vom Treppenhaus aus zugänglich. Der Garten ist 179 Quadratmeter groß und liegt in nordwestlicher Richtung. Das Untergeschoss wird aus einem großen Keller von 14,30 Quadratmetern und einer Garage bestehen, deren Zugang über ein elektrisch gesteuertes Tor erfolgt. Das Haus wird nach dem Nearly Zero Energy Building-Konzept gebaut und verfügt über eine kontrollierte mechanische Belüftung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und elektrisch betriebene Rollläden. Die Gemeinde Wormeldange-Ahn befindet sich in : -30 km von Luxemburg-Kirchberg -15 Km von Remich -24 Km von der Europäischen Schule in Mondorf-les-bains Zugang : -MIT DEM AUTO: > Anfahrt von der A13 und N10 > Zentrum von Luxemburg-Stadt: 29 Minuten (29,5 km) über die A1 und die CR142 > Anfahrt zur A1 in 11 Minuten (8,3 km). -MIT DEM BUS: Die Haltestelle \"Alphonse Steinès\" befindet sich 500 Meter von der Realisierung entfernt und wird von 8 Buslinien bedient, darunter die Linie 150, die den Hauptbahnhof von Luxemburg-Stadt in ca. 47 Minuten verbindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Dino Backes unter ### oder ### . Ref agence : 638 Want to know more?

Exclusively at ACTIVE INVEST, beautiful 4-sided free-standing house, spacious and bright, located in the sought-after Wolkeschdall neighborhood in Dudelange. The house is surrounded by a well-maintained garden, offering a peaceful and pleasant setting to enjoy sunny days and summer evenings. The adjoining terrace is perfect for outdoor dining or relaxing with family and friends. The house consists of the following: Basement: - Garage for a large car - Technical/laundry room - Cellar You will also have a generous parking space in front of the house that can accommodate 2 vehicles! Ground floor: - Entrance hall - Separate WC - Living-dining area - Separate fully equipped kitchen with access to the terrace and landscaped garden 1st floor - 2 bedrooms, one with a separate dressing room offering comfort and convenience. - 1 bathroom with bathtub and shower, two sinks, and a window 2nd floor - 3rd bedroom with access to the 2nd shower room - Office / 4th bedroom - Separate storage room Access from the storage room to the attic (storage space) Other advantages: - The house was completely renovated in 2009 - New Buderus boiler from October 2023 - Terrace equipped with awning - Double glazing - Parquet flooring Located in a quiet residential area, this property offers easy access to local amenities such as schools, shops, and public transport. The house is very close to Parc Le'h, near the new primary school "Op Lenkschléi" and secondary school (Lycée Nic Biever), early childhood care centre Lenkeschléi, Hartmann sports centre, outdoor swimming pool, and a stone's throw from the Dudelange shopping center. You benefit from a bus stop less than 50 meters away! Don't miss this unique opportunity to acquire a large free-standing house with generous living space and ample parking. Contact us today to schedule a visit and discover all the advantages this exceptional property has to offer! Contact: ### or ### We are continually looking for new properties to sell (land, houses, apartments). Schwätze Lëtzebuergesch: All information can also be provided in Luxembourgish! Spreche Deutsch: All information can be provided in German! Speak English: We can provide you all the information in English! Want to know more?

« Maison unifamiliale de prestige de 235m² de superficie habitable, comprenant un appartement indépendant de 90m², le tout à vendre en un seul lot. Rénovation complète en 2010 avec des matériaux et finitions de haute qualité, offrant un niveau de standing exceptionnel. Deux entrées indépendantes, permettant de créer officiellement un second logement. Bénéficiez ainsi de la récente subvention de l'État pour le mettre en location, tout en résidant dans la maison principale. **Rez-de-chaussée :** - Spacieuse pièce à vivre baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée. - Cuisine haut de gamme de chez Kichechef, avec plan de travail en granit. - Salle à manger avec accès direct à la terrasse. **1er étage :** - Hall de nuit, desservant trois grandes chambres. - Salle de bains complète avec douche, bidet, baignoire et double vasque. **2ème étage :** - Grande chambre/studio avec salle d'eau attenante (douche et toilettes). **Sous-sol / Rez-de-jardin :** - Salle de jeux, bureau, local technique/buanderie. - Salle d'eau supplémentaire avec WC. **Extérieurs :** - Grand jardin paysagé de 400m2 , doté d'un magnifique petit étang pour poissons. - Garage pour 2 voitures et vaste espace de stationnement extérieur. **Appartement/Triplex (Entrée indépendante) :** - Comprend : entrée, cuisine, salon, salle de bains, 2 chambres. - Loyer : 1.600 € + 100 € de charges mensuelles. **Prix global de la propriété : 1.149.000 €** **Ce que nous aimons :** - Rénovation récente et décoration soignée de la maison et de l'appartement. - Luminosité exceptionnelle de l'ensemble de la maison. - Possibilité de déclarer officiellement un second logement (subvention de l'État de 20.000 €). - Terrasse orientée sud-est. - Quatre grandes chambres dans la partie principale de la maison. - Jardin bien entretenu, idéal pour recevoir et cultiver un potager. - Faible consommation énergétique grâce à une excellente isolation. - Récupérateur d'eau de pluie pour alimenter tous les WC. **Points d’intérêt à proximité :** - Crèche, école publique, boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, stations-service, etc. - Arrêts de train et de bus à proximité, facilitant l'accès à divers quartiers et villes du Luxembourg. - Accès rapide à la voie express et à toutes les autoroutes. **Loisirs :** - L'entrée du parcours de santé est à quelques minutes à pied. - Plusieurs parcs (dont le Parc Le'h) à proximité immédiate. **Superficie totale :** 300m² **Disponibilité :** À convenir.“ Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plaît envoyer un email à ### ou appeler Larissa au ### ---------- Sehr schönes Haus mit 235 m2 Wohnfläche und einer separaten Wohnung von 90 m2, die zusammen zu verkaufen sind. Haus und Wohnung wurden 2010 neu aufgebaut. Anerkannte Qualität von hohem Standard. Zwei separate Eingänge, Möglichkeit, offiziell eine separate Wohnung zu bauen, um von der neuen staatlichen Förderung zu profitieren und diese zu vermieten, während man im Haupthaus wohnt. Beschreibung des Hauses: Erdgeschoss: Sehr schöner Wohnraum mit Kamin und viel Licht. Geräumige und praktische Küche von Kichechef, Arbeitsfläche aus Granit. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock: Schlafraum, drei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Im zweiten Stock: Großes Schlafzimmer/Studio mit einer Dusche und einer Toilette. Untergeschoss/Gartengeschoss: Spielzimmer, Büro, Technikraum/Waschküche, Badezimmer und Toilette. Ein großer Garten mit einem schönen Fischbrunnen. Garage für 2 Autos und ein großer Außenstellplatz. Wohnung/Triplex(Separater Eingang) Eingangsbereich, Küche , Wohnzimmer, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. (Potentielle Miete von +- 1600,00 EUR, ohne Nebenkosten). Der Gesamtpreis für diese Immobilie beträgt 1.149.000 EUR. Was uns gefällt: - Die kürzlich erfolgte Renovierung und die gelungene Dekoration des Hauses und der Wohnung. - Das Haus ist besonders hell, - Die Möglichkeit, offiziell eine zweite Wohnung anzumelden (staatliche Unterstützung in Höhe von 10.000 EUR). - Seine Terrasse in südöstlicher Ausrichtung, - Seine 4 großen Schlafzimmer im Teil des Hauses, - Sein gepflegter Garten, der es ermöglicht, Freunde zum Grillen zu empfangen und einen eigenen Gemüsegarten zu pflegen, - Niedriger Energieverbrauch dank guter Isolierung. Die Punkte von Interesse: - in der Nähe einer Kindertagesstätte, einer öffentlichen Schule, Bäckereien, Supermärkten, Ärzten, Apotheken, Banken, Restaurants, einem Freizeitzentrum, einem städtischen Schwimmbad usw. - in der Nähe einer Zug- und Bushaltestelle, die Sie in viele Stadtteile/Städte von Luxemburg bringt - leichter Zugang zur Schnellstraße und allen Autobahnen. Der Eingang zum Fitnessparcours ist nur wenige Gehminuten entfernt, mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesamtfläche: 450 m2. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu kaufen. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine E-Mail an ### oder rufen Sie Larissa unter ### an. ---------- Beautiful house with 235 m2 of living space and plus a separate flat of 90m2 for sale together. Two different entrances. House and flat rebuilt in 2010. Recognized quality of high standing. Two separate entrances, possibility to officially make a separate flat, take advantage of the new state aid and rent it out while living in the main house. Description of the house: Ground floor: Very nice living room with a fireplace and lots of light. Spacious and practical kitchen from Kichechef, granite worktop. Dining room with access to the terrace. On the first floor: Night hall, three spacious bedrooms and bathroom with shower, bath and double washbasin. Second floor: Large bedroom/studio with shower and toilet. Basement/garden level: Playroom, study, utility room, shower room and toilet. A large garden with a nice well for fish. Garage for 2 cars and a large outdoor parking space. Apartment/Triplex (separate entrance) Entrance, kitchen, living room, bathroom and 2 bedrooms. (Potential rent of +- 1600,00 EUR, excluding charges) The total price of this property is 1.149.000 EUR. What we like: - The recent renovation and the successful decoration of the house and the flat. - The house is particularly bright, - The possibility of officially declaring a second dwelling (state aid of 10,000 EUR) - Its terrace with south-east exposure, - Its 4 large bedrooms in the part of the house, - Its well-kept garden which allows you to receive friends for a barbecue and to maintain your own vegetable garden, - Its low energy consumption thanks to good insulation. Points of interest: - close to a crèche, a public school, bakeries, supermarkets, doctors, pharmacies, banks, restaurants, leisure centre, municipal swimming pool, etc - close to a train and bus stop that takes you to many districts/cities in Luxembourg - easy access to the expressway and all motorways The entrance to the fitness trail is within walking distance, several parks are in the immediate vicinity. Total surface area: 450 m2 Availability to be agreed. Possibility to buy the flat furnished. For more information or to arrange a visit, please send an email to ### or call Larissa on ### Want to know more?

Mansfeld Immo a le plaisir de vous annoncer cette maison unifamiliale des années 50 à rénover partiellement, située au cœur de la ville de Differdange, offrant une surface de 200 mètres carrés, dont 153 habitables, sur un terrain de 1,24 ares. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou informations supplémentaires. Votre équipe Mansfeld Immobilier REMARQUE : Veuillez nous envoyer votre demande via ATHOME ou IMMOTOP. ---------- Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses zu renovierende Einfamilienhaus aus den 50er Jahren im Herzen der Stadt Differdingen anzubieten. Es bietet eine Fläche von 200 Quadratmetern, davon 153 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 1,24 Ar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen! Ihr Team von Mansfeld Immo HINWEIS: Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über ATHOME oder IMMOTOP. ---------- Mansfeld Immo is pleased to announce this 50s single-family house for partial renovation, located in the heart of the town of Differdange, offering a surface area of 200 square meters, of which 153 are habitable, on a plot of 1.24 ar. Please do not hesitate to contact us if you have any questions or require further information. Your Mansfeld Real Estate Team NOTE: Please send us your request via ATHOME or IMMOTOP. Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison jumelée en copropriété, d'une surface habitable de 140 m² et d'une surface totale de 180 m², sur un terrain de 3,70 ares, située à Weiswampach. Weiswampach offre toutes les commodités : École fondamentale avec maison relais, crèche, maison médicale, banques, loisirs et supermarché à Weiswampach. Centre commercial à Wemperhardt à 2 km. Gare et lycée de Clervaux à 13 km. Directement située sur la N7. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Séjour avec salle à manger • WC séparé 1er étage : • 2 chambres à coucher 2ème étage : • Salle de bains avec WC/douche • 2 chambres à coucher, dont une avec mezzanine Sous-sol : • Cave • Salle technique • Salle de bains avec buanderie • Jardin • Terrasse • 2 parkings extérieurs ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen diese Doppelhaushälfte in Weiswampach, mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Gesamtfläche von 180 m², auf einem Grundstück von 3,70 Ar. Weiswampach bietet alle Annehmlichkeiten: Grundschule mit Maison Relais, Kinderkrippe, Ärztehaus, Banken, Freizeitangebote und Supermarkt in Weiswampach. Einkaufszentrum in Wemperhardt 2 km entfernt. Bahnhof und Gymnasium in Clervaux 13 km. Direkt an der N7 gelegen. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Wohnzimmer mit Esszimmer - Separates WC 1. Stock: - 2 Schlafzimmer 2. Stockwerk : - Badezimmer mit WC/Dusche - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Mezzanine Untergeschoss : - Keller - Technischer Raum - Badezimmer mit Waschküche - Garten - Terrasse - 2 Außenparkplätze ---------- Immo Leo real estate agency presents this semi-detached house in condominium, with a living area of 140 m² and a total area of 180 m², on a plot of 3.70 ares, located in Weiswampach. Weiswampach offers all amenities: Basic school with halfway house, crèche, medical center, banks, leisure activities and supermarket in Weiswampach. Shopping center in Wemperhardt 2 km away. Clervaux train station and high school 13 km away. Directly on the N7. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Fitted kitchen - Living room with dining area - Separate WC 1st floor : - 2 bedrooms 2nd floor: - Bathroom with WC/shower - 2 bedrooms, one with mezzanine Basement: - Cellar - Technical room - Bathroom with laundry - Garden - Terrace - 2 outdoor parking spaces Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 160 m² avec une surface totale de 180,92 m² située sur un terrain de 3 ares à Bissen. La commune de Bissen est située au cœur du Grand-Duché, dans le canton de Mersch. Proche de toutes commodités : médecins, petits commerces, restaurants, école primaire avec crèche et maison relais à Bissen. Accès direct à l’A7, à 8 km d’Ettelbruck et 28 km du Kirchberg. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • WC séparé • Séjour avec salle à manger • Cuisine • Débarras • Terrasse avec jardin 1er étage : • Hall de nuit • Salle de douche avec douche, lavabo et WC • Chambre à coucher • Chambre à coucher avec dressing et salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo 2ème étage : • Hall de nuit • Deux chambres à coucher Sous-sol : • Deux caves • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • Buanderie avec local technique • Collecteurs solaires (eau chaude) • Chauffage au gaz • Aspirateur central et citerne de 7500 litres pour récupération des eaux de pluie • Trois emplacements extérieurs ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 160 m² und einer Gesamtfläche von 180,92 m², das auf einem Grundstück von 3 Ar in Bissen liegt. Die Gemeinde Bissen befindet sich im Herzen des Großherzogtums, im Kanton Mersch. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Ärzte, kleine Geschäfte, Restaurants, Grundschule mit Kinderkrippe und Maison Relais in Bissen. Direkter Zugang zur A7, 8 km von Ettelbruck und 28 km von Kirchberg entfernt. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Eingangshalle - Separates WC - Wohnzimmer mit Esszimmer - Küche - Abstellraum - Terrasse mit Garten 1. Stock: - Schlafhalle - Duschraum mit Dusche, Waschbecken und WC - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken 2. Stockwerk : - Schlafhalle - Zwei Schlafzimmer Untergeschoss : - Zwei Kellerräume - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. - Waschküche mit Technikraum - Sonnenkollektoren (Warmwasser) - Heizung mit Gas - Zentralstaubsauger und 7500-Liter-Zisterne zum Sammeln von Regenwasser. - Drei Außenstellplätze ---------- Immo Leo real estate agency presents this beautiful house with a living area of 160 m² and a total surface area of 180.92 m² located on 3 ares of land in Bissen. The commune of Bissen is located in the heart of the Grand Duchy, in the canton of Mersch. Close to all amenities: doctors, small shops, restaurants, elementary school with crèche and Bissen nursing home. Direct access to the A7, 8 km from Ettelbruck and 28 km from Kirchberg. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Separate WC - Living room with dining area - Kitchen - Storage room - Terrace with garden 1st floor : - Night hall - Shower room with shower, washbasin and WC - Bedroom - Bedroom with dressing room and bathroom with bath, WC and double washbasin 2nd floor: - Night hall - Two bedrooms Basement: - Two cellars - Bathroom with shower, WC and washbasin - Laundry room with utility room - Solar collectors (hot water) - Gas-fired heating - Central vacuum cleaner and 7500-liter rainwater harvesting tank - Three outdoor parking spaces Want to know more?

L'agence immobilière Immo Leo présente cette maison jumelée, libre de 3 côtés, d'une surface habitable de 165 m² et d'une surface totale de 220 m², sur un terrain de 5,45 ares, située à Wiltz. Wiltz offre toutes les commodités : de nombreux commerces, restaurants, un hôpital, des pharmacies, des crèches, une école fondamentale, des lycées, une gare, des banques. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée • Cuisine équipée avec grand séjour et vue dégagée sur Wiltz • Salle à manger et living • WC séparé • Jardin d'hiver 1er étage : • Hall de nuit • 2 chambres à coucher • Salle de bains avec baignoire et douche • WC séparé 2ème étage : • 2 chambres à coucher • WC séparé • Salle de bains avec baignoire • Grenier pour rangement Sous-sol : • Grande terrasse et jardin • Local technique avec buanderie • Cave • Garage pour rangement • 1 parking extérieur ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert diese Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten, mit einer Wohnfläche von 165 m² und einer Gesamtfläche von 220 m², auf einem Grundstück von 5,45 Ar, in Wiltz gelegen. Wiltz bietet alle Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, ein Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Gymnasien, einen Bahnhof, Banken. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : - Große Eingangshalle - Einbauküche mit großem Wohnzimmer und freiem Blick auf Wiltz. - Esszimmer und Wohnzimmer - Separates WC - Wintergarten 1. Stockwerk : - Nachthalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Separates WC 2. Stockwerk : - 2 Schlafzimmer - Separates WC - Badezimmer mit Badewanne - Dachboden als Stauraum Untergeschoss : - Große Terrasse und Garten - Technikraum mit Waschküche - Keller - Garage als Abstellraum - 1 Außenparkplatz ---------- Immo Leo real estate agency presents this semi-detached house, free on 3 sides, with a living area of 165 m² and a total surface area of 220 m², on a plot of 5.45 ares, located in Wiltz. Wiltz offers all amenities: numerous shops, restaurants, a hospital, pharmacies, nurseries, a primary school, high schools, a train station and banks. The house is composed as follows: First floor: - Large entrance hall - Fitted kitchen with large living room and unobstructed view of Wiltz - Dining and living room - Separate WC - Winter garden 1st floor : - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom with bath and shower - Separate WC 2nd floor : - 2 bedrooms - Separate WC - Bathroom with bathtub - Attic for storage Basement : - Large terrace and garden - Utility room with laundry - Cellar - Garage for storage - 1 outdoor parking space Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5,6 m²) - living, salle à manger et cuisine équipée (45 m²) 1er étage : hall de nuit - 2 chambres à coucher (17,5 m² et 13,4 m²) - salle de bain/douche (9,3 m²) 2ème étage : vaste hall (20,2 m²) - 2 chambres à coucher (15,5 m² et 16,7 m²) Sous-sol : buanderie/chaufferie (13,7 m²) et espace pour rangement (3,19 m²) - espace pour rangement supplémentaire (11,5 m²) - pièce de jeux/salon supplémentaire (13,1 m²) - salle de douche (9 m²) Extérieur : terrasse orientée est - jardin clôturé Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - appareils électroménagers de marque « Siemens » Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 WCs non-spé Chauffage : gaz Environnement : rue résidentielle de Belvaux, dans la commune de Sanem qui offre de nombreuses infrastructures dont des infrastructures sportives (Tennis Scheierhaff, le complexe sportif de Sanem ou le stade de football de Belvaux), un centre culturel ainsi que le château de Sanem Ecoles : crèches - écoles fondamentales et maisons relais - Lycée Bel-Val - Ecole internationale de Differdange La maison a connu de nombreuses rénovations depuis 2019 ; en effet, le toit a été refait à ce moment et la chaudière remplacée en 2022. Par ailleurs, le rez-de-chaussée a été complètement rénové en 2022 ainsi que l'escalier menant du rez-de-chaussée au 1er étage. Les dalles de la maison sont en bois. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: to be agreed First floor: entrance hall (5.6 sqm) - living room, dining room and fitted kitchen (45 sqm) 1st floor: night hall - 2 bedrooms (17.5 sqm and 13.4 sqm) - bathroom/shower (9.3 sqm) 2nd floor: large hall (20.2 sqm) - 2 bedrooms (15.5 sqm and 16.7 sqm) Basement: laundry/boiler room (13.7 sqm) and storage space (3.19 sqm) - additional storage space (11.5 sqm) - additional games room/lounge (13.1 sqm) - shower room (9 sqm) Exterior: east-facing terrace - fenced garden Additional information: Comfort: double-glazed windows - high ceilings - ?Siemens? brand appliances Bathrooms: 1 bathtub - 2 showers - 2 non-specified WCs Heating: gas Environment: residential street in Belvaux, in the municipality of Sanem, which offers a number of facilities, including sports facilities (Tennis Scheierhaff, the Sanem sports complex or the Belvaux soccer stadium), a cultural center and the Sanem castle. Schools: creches - basic schools and ?maisons relais? - ?Lycée Bel-Val? - International school in Differdange The house has undergone a number of renovations since 2019, with the roof redone then and the boiler replaced in 2022. In addition, the ground floor was completely renovated in 2022, as was the staircase leading from the ground floor to the 1st floor. The slabs of the house are made of wood. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Espace Immo - Espace invest vous présentent cette maison jumelée (VEFA) sur un terrain de 3ares 38 située au 44A Rue Mameranus à MAMER. D'une surface de 195m2 net habitables, Elle se décompose comme suit : Au Rez de Chaussée : - un hall d'entrée avec WC indépendant - un vaste salon - séjour cuisine d'environ 65 m2 donnant accès à une belle terrasse et jardin (122m2) exposée ouest. - un cellier Au 1er étage : - 3 chambres à coucher - 2 salles de douche - une buanderie Au 2ème étage : - une master suite parentale avec Chambre Dressing - salle de bain - WC et grande terrasse de 22 m2 Au sous sol : - un garage deux voiture - un local technique Prix : 1.745.000€ TVA 3% (Sous reserve d'acceptation) Cahier des charges - plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations et détails veuillez nous contacter par mail à ### ou par téléphone au ### ---------- Espace Immo - Espace invest present this semi-detached house (VEFA) on a plot of 3ares 38 located at 44A Rue Mameranus in MAMER. With a net living area of 195m2, it comprises the following rooms: Ground floor : - entrance hall with separate WC - a vast living room - kitchen of around 65 m2 giving access to a beautiful west-facing terrace and garden (122m2). - a storeroom 1st floor : - 3 bedrooms - 2 shower rooms - a laundry room 2nd floor : - a master suite with dressing room - bathroom - WC and large 22 m2 terrace Basement : - two-car garage - technical room Price : 1.745.000€ TVA 3% (Subject to acceptance) Specifications and plans available on request. For further information and details, please contact us by e-mail at ### or by telephone on ### Want to know more?

MP Partners offers this large detached house with 4 bedrooms, garage and large garden. It offers a living area of +/-157.00m² and a total surface area of +/- 253.00m². First floor - Entrance hall - Separate fitted kitchen of +/- 10.00m² with access to veranda - 46.00m² living/dining room - Bathroom with shower, toilet +/- 4.00m² 1st floor - Night hall - 2 large bedrooms (+/- 21.00m² and 16.00m²) - 1 +/- 12.00m² bedroom - 7.00m² office space 2nd floor - Night hall - Large bedroom +/- 17.00m² - 5.00m² bathroom with bath and WC Basement - Large garage (+/- 24.00m²) - Boiler room 14.00m² +/- - Laundry room +/- 10.00m - Cellar The +++ of the house - Beautiful volumes - Large living room - 4 large bedrooms - Veranda - Large garden and terrace - Garage - Concrete slabs * 30min from Luxembourg city * 15min from Esch/Belval Nearby: - A few kms from elementary school, 350m from the "Baby Bird" crèche, technical high school for health professionals. Please contact us on 621 148 014 or 26 38 47 for further information. Want to know more?

Située à Beidweiler (commune de Junglinster), cette jolie maison de caractère libre des 4 cotés, possède une surface habitable de ±174 m² pour une surface totale de ± 263 m². Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée ± 5 m² avec un vestiaire fait sur mesure et un wc séparé ± 2 m² ; une jolie cuisine ± 19 m², équipée et aménagé, (nombreux rangements en bois massif, four, cuisinière électrique, frigo, congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, plan de travail en granit,), un beau séjour ouvert sur la salle à manger ± 55 m², donnant accès à 2 terrasses ± 20 et 36 m² orienté Sud-Est, (également accessible par la cuisine) et une arrière cuisine ± 5 m². Des escaliers ± 2 m² en marbre (cararre). Au 1er étage, un palier de nuit ± 5 m² mène vers 3 chambres ± 17, 17 et 22 m², une salle de bain ± 14 m² (avec baignoire coquillage, douche Italienne, double lavabo, bidet et wc), et un dressing ± 8 m² ainsi qu'une salle de douche à faire ± 6 m² (les connexions et raccordements sont existants). Le sous-sol, un hall ± 6 m² (avec escalier ± 2 m²), mène vers un double garage ± 54 m² dessert une buanderie ± 11 m², une chaufferie ± 8 m² (Buderus de 2010 avec chauffage au mazout) ainsi qu'une cave ± 9 m². Un grenier non aménagé est accessible par une échelle escamotable, Généralités : - Maison en bon état (2000) et très bien entretenu; - Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques; - Sol en marbre 'Carrara dItalie' et carrelage; - Toiture en ardoise en bon état; - Chaudière au mazout Buderus (2010), chauffage au sol et par radiateur; - Possibilité daménager une salle de douche, connexions existantes; - Terrasse, jardin, potager; - Beidweiler est un village résidentiel, à quelques kilomètres de Junglinster, ses commerces et services (écoles, crèches, centre sportif et de loisir, ...); - Le Kirchberg est facilement accessible par le contournement de Junglinster; - Beidweiler est situé sur la piste cyclable PC2 d'Echternach; - Petite Suisse Mullerthal est à proximité. Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Tél. : ### Want to know more?

Immo Weiss est heureux de vous présenter cette charmante maison jumelée construite en 1993, située dans le paisible village de Watrange, au cœur de la commune du Lac de la Haute-Sûre. Implantée sur un terrain de 4,12 ares, cette propriété allie confort et espace, avec une surface habitable de 176 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, une grande chambre de 20 m² avec sa salle de douche attenante de 7 m², ainsi qu’une buanderie spacieuse de 14 m². Le premier étage offre une cuisine équipée fonctionnelle de 10 m², un séjour lumineux de 38 m², un débarras, un WC séparé et une véranda vitrée de 15 m², idéale pour profiter de la vue sur l’extérieur en toutes saisons. À l’étage supérieur, trois chambres confortables de 12 m², 13 m² et 20 m² ainsi qu’une salle de bains de 11 m² complètent l’espace nuit. À l’extérieur, la propriété dispose de 3 à 4 places de stationnement. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au gaz avec radiateurs, de dalles en béton et de sols en carrelage. La toiture en ardoise et les fenêtres en PVC avec double vitrage. Watrange, situé dans le canton de Wiltz et au cœur du parc naturel du Lac de la Haute-Sûre, est un village entouré de nature offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les commodités telles que les écoles, crèches, restaurants, banques, supermarchés et stations-service se trouvent à quelques kilomètres seulement. Cette maison est disponible immédiatement au prix de 625.000 €. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au ### ---------- Immo Weiss freut sich, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 vorstellen zu dürfen. Sie liegt im ruhigen Dorf Watrange, im Herzen der Gemeinde Lac de la Haute-Sûre. Auf einem 4,12 Ar großen Grundstück gelegen, vereint diese Immobilie Komfort und Raum mit einer Wohnfläche von 176 m², die sich auf drei Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Eingangshalle, ein großes Schlafzimmer (20 m²) mit angrenzendem Duschbad (7 m²) und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum (14 m²). Die erste Etage bietet eine funktionale Einbauküche von 10 m², ein helles Wohnzimmer von 38 m², einen Abstellraum, ein separates WC und eine verglaste Veranda von 15 m², die ideal ist, um zu jeder Jahreszeit den Blick nach draußen zu genießen. Im Obergeschoss vervollständigen drei komfortable Schlafzimmer von 12 m², 13 m² und 20 m² sowie ein Badezimmer von 11 m² den Schlafbereich. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über 3 bis 4 Parkplätze. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, Betonplatten und Fliesenböden. Das Dach besteht aus Schiefer und die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung. Watrange, das im Kanton Wiltz und im Herzen des Naturparks Lac de la Haute-Sûre liegt, ist ein von Natur umgebenes Dorf, das eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Supermärkte und Tankstellen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Dieses Haus ist sofort zum Preis von 625.000 € verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### Want to know more?

mmo Weiss vous présente à la vente cette charmante maison de style fermette, offrant une surface totale de 530 m², dont 168 m² habitables, et implantée sur un terrain de 7,85 ares dans le village pittoresque et paisible de Hachiville. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée qui mène à une cuisine équipée de 18 m², un salon de 21 m², une salle à manger de 19 m², une buanderie de 18 m², une salle de douche de 7 m² ainsi qu’un débarras de 10 m². Au premier étage, un hall de nuit de 15 m² dessert quatre chambres de 11 m², 15 m², 15 m² et 24 m² et un bureau de 7 m². La maison comprend en plus un grenier de 82 m² aménageable, un vaste garage de 112 m², une grange au premier étage de 131 m² et une cave voûtée de 20 m². Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage au mazout, de radiateurs, de dalles en bois, de sols en carrelage et parquet, ainsi que de fenêtres en bois avec double vitrage, complétées par des fenêtres à simple vitrage dans certaines pièces. Disponible immédiatement, cette propriété spacieuse et bien entretenue offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses grands espaces sous grenier et sa grange. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Immo Weiss. Prix de vente : 520 000 €. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante Haus im Stil eines Bauernhauses zum Verkauf an. Es hat eine Gesamtfläche von 530 m², davon 168 m² Wohnfläche, und liegt auf einem Grundstück von 7,85 Ar im malerischen und ruhigen Dorf Hachiville. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einer 18 m² großen Einbauküche, einem 21 m² großen Wohnzimmer, einem 19 m² großen Esszimmer, einem 18 m² großen Hauswirtschaftsraum, einem 7 m² großen Duschraum und einem 10 m² großen Abstellraum führt. Im ersten Stock befindet sich eine 15 m² große Nachthalle, die zu vier Schlafzimmern (11 m², 15 m², 15 m² und 24 m²) und einem 7 m² großen Büro führt. Das Haus umfasst außerdem einen Dachboden von 82 m², der ausgebaut werden kann, eine große Garage von 112 m², eine Scheune im ersten Stock von 131 m² und einen Gewölbekeller von 20 m². In technischer Hinsicht ist das Haus mit einer Ölheizung, Heizkörpern, Holzfliesen, Fliesen- und Parkettböden sowie Holzfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, die in einigen Räumen durch Fenster mit Einfachverglasung ergänzt werden. Diese sofort verfügbare, geräumige und gepflegte Immobilie bietet dank ihrer großen Räume unter dem Dach und der Scheune zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Immo Weiss. Verkaufspreis: 520.000 €. Want to know more?

Immo Weiss vous propose à la vente cette maison style fermette d'une surface totale de 353m² (dont une surface habitable de 127m²) située sur un terrain de 9,60 ares, qui souligne le calme et la tranquillité de la campagne au village pittoresque de Basbellain. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée de 15m², un living de 16m², un débarras de 6m², une salle de douche de 4m² et une buanderie de 13m². Au premier étage, vous accédez par un hall de nuit de 6m² vers quatres chambres à coucher de 11m², 13m², 14m² et 16m² et une salle de bain de 8m² . De plus, ce bien vous offre un grenier aménageable de 58m², un garage de 30m², une grange de 175m² et des étables de 120m². Classe énergétique: H-H Aspects techniques: chauffage mazout, radiateurs, dalles en bois, revêtement de sols en carrelage et en laminât, toiture en ardoises, fenêtres en bois avec double vitrage. Disponibilité: de suite Prix de vente: 490.000€ à discuter. ---------- Immo Weiss bietet Ihnen dieses Haus im Stil eines Bauernhauses mit einer Gesamtfläche von 353m² (davon 127m² Wohnfläche) zum Verkauf an. Es liegt auf einem 9,60 Ar großen Grundstück, das die Ruhe und Beschaulichkeit der Landschaft im malerischen Dorf Basbellain unterstreicht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 15m² große Einbauküche, ein 16m² großes Wohnzimmer, einen 6m² großen Abstellraum, ein 4m² großes Duschbad und einen 13m² großen Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock erreichen Sie über einen 6m² großen Flur vier Schlafzimmer von 11m², 13m², 14m² und 16m² sowie ein 8m² großes Badezimmer. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Immobilie einen ausbaubaren Dachboden von 58m², eine Garage von 30m², eine Scheune von 175m² und Ställe von 120m². Energieeffizienzklasse: H-H Technische Daten: Ölheizung, Heizkörper, Holzfliesen, Fliesen- und Laminatböden, Schieferdach, Holzfenster mit Doppelverglasung. Verfügbarkeit: ab sofort Verkaufspreis: 490.000€ verhandelbar. Want to know more?

Immo Weiss a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître située dans le village pittoresque de Hautbellain, dans la commune de Troisvierges. Datant d‘environ 1900, cette propriété est érigée sur un terrain de 13,30 ares et offre une surface totale de 410m², dont une surface habitable de 177m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée imposante couronnée d‘un élégant arc de 10m². Vous y trouverez également une grande cuisine équipée de 31m², une arrière-cuisine avec une buanderie de 16m², une petite salle de douche, un salon élégant avec une alcôve vitrée de 20m² et une salle à manger de 16m². Le premier étage, accessible par un palier de 5m², comprend deux chambres à coucher de 15m² et 16m², ainsi qu‘une salle de bain de 7m². Le deuxième étage dispose de deux chambres mansardées de 14m² et 17m². Cette propriété dispose également d‘une pièce très spacieuse de 60m², qui peut être facilement aménagée et annexée à la surface habitable existante, d‘une cave de 44m², d‘un grenier, d‘un grand garage de 63m² et d‘une grange au-dessus de celui-ci. Côté technique, la maison est équipée d‘une chaudière à mazout, de radiateurs, de dalles en béton, d‘une toiture en ardoises et de fenêtres en bois avec du double vitrage. La classe énergétique : H-I. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 699.000 € Want to know more?

**Master House to Renovate in the Heart of Mondorf-les-Bains** We offer a master house to renovate, ideally located in the heart of Mondorf-les-Bains, in one of the most prestigious addresses in Luxembourg. The sale of this property is conducted discreetly. **Property Features:** Surface: Existing house to renovate. Sale Price: 1,080,000 euros in its current state. Location: Desirable neighborhood, close to all amenities, with direct access to the public park of Mondorf-les-Bains and the Thermal Domain of Mondorf. This house represents a rare opportunity to acquire an exceptional property, combining the charm of classic architecture with the potential for modernization to create a unique and refined living space. **Highlights:** **Premium Location:** Located in a sought-after area of Mondorf-les-Bains, offering ideal proximity to shops, schools, infrastructure, as well as the public park and the Thermal Domain. **Renovation Opportunity:** Possibility to adapt the house to your tastes and needs, turning it into a modern residence while preserving its distinctive character. **Expansion Potential:** Possible layout to maximize space and comfort, while adding contemporary touches. Thanks to its privileged location, this property could also be perfectly suited for a medical office (physiotherapist, doctor) or a lawyer's office, or for any other liberal profession. For more information or to arrange a private visit, please contact us. We will be happy to provide you with all the necessary details about this high-potential house. **Contact:** Bernard MOES MT REAL ESTATE INVEST Phone: ### Email: ### Don't miss this opportunity to acquire an exceptional property in one of the most prestigious destinations in Luxembourg. Want to know more?

B-Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée située à Colmar-Berg, avec une surface habitable de +/− 126 m2 (surface totale: 219 m2), érigée sur un terrain de 5,42 ares. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports. Que vous vous rendiez au travail ou que vous recherchiez des options de divertissement, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Séjour - Palier - Garage pour 1 voiture - Buanderie & local technique - WC séparé - Cave 1er étage: - Hall de nuit - 4 chambres à coucher - bureau - salle de bains avec WC - Terrasse - Jardin Grenier - Grenier non-aménageable ++ LOCALISATION ++ Colmar-Berg est une petite commune située au Luxembourg, plus précisément dans le canton de Mersch. Voici quelques informations sur les proximités de Colmar-Berg : Mersch : Colmar-Berg est à seulement quelques kilomètres de la ville de Mersch, qui est le chef-lieu du canton. Mersch est une ville dynamique avec divers commerces, restaurants et services. Luxembourg-Ville : La capitale du Luxembourg, Luxembourg-Ville, se trouve à environ 25 kilomètres au sud de Colmar-Berg. C'est une ville moderne et cosmopolite offrant de nombreuses attractions touristiques, des centres commerciaux, des institutions européennes et des quartiers historiques. Parc naturel de l'Our : Colmar-Berg est situé à proximité du parc naturel de l'Our, qui s'étend sur la frontière entre le Luxembourg, la Belgique et l'Allemagne. Ce parc naturel offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des opportunités d'observation de la faune et de la flore. Château de Colmar-Berg : La commune de Colmar-Berg abrite le château de Colmar-Berg, qui est la résidence officielle de la famille grand-ducale du Luxembourg. Le château est entouré de beaux jardins et n'est pas ouvert au public, mais il est possible de l'admirer depuis l'extérieur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 81 13 99 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

Valeur Real Estate is pleased to present this charming character house dating from 1905, located in a quiet and sought-after residential area in Bettembourg. With a living area of 175 m², this spacious home combines the charm of the old with modern comfort, ideally suited for a family looking for space and tranquility. Nestled in a green environment, this house will charm you with its authentic architecture, generous volumes, and numerous development possibilities. Close to amenities, schools, shops, and public transport, it represents a unique opportunity for those wishing to enjoy a privileged living environment while remaining close to major routes. The house is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall: 3.9 m² - Living room: 29.76 m² - Dining room/conservatory: 13.88 m² - Kitchen: 20.30 m² - Laundry + separate WC: 4.8 m² - Terrace: 18.9 m² - Garage: 29 m² 1/2 floor: - Bathroom: 13.05 m² - Dressing room: 6.6 m² 1st floor: - Hall: 5.2 m² - Bedroom (I): 10.10 m² - Bedroom (II): 11.85 m² - Bedroom (III): 11.30 m² 2nd floor: - Bedroom (IV): 12.1 m² - Game room: 23 m² - Shower room: 7.31 m² 3rd floor: - Attic Basement: - Cellar: 16.55 m² - Technical room: 21.65 m² Living area: 173.15 m² Gross area: 242.70 m² Technical data: - Year of construction: 1940 - P/E: in progress - Land: 3.43 ares - Municipality: Bettembourg - Section A of Bettembourg - Cadastral number: 1155/10526 - Concrete and wooden slabs - Gas boiler - Photovoltaic panels - PVC double-glazed windows - Manual shutters - Reinforced entrance door - Insulated facade - Insulated roof; natural slate covering - Fully equipped kitchen - Updated electricity - Fiber optic - Stretch ceiling - 1 outdoor parking space; 2 indoor parking spaces in the garage - Floor covering in tiles; polished concrete and parquet - Favorably oriented terrace Description: Located in the heart of Bettembourg, a dynamic and sought-after municipality, this house benefits from a privileged location. In immediate proximity to shops, schools, parks, and public transport, it offers easy access to all the necessary amenities for a pleasant daily life. Bettembourg is known for its friendly living environment, green spaces, and modern infrastructure, making it an ideal place for families. The advantages of this house include not only its generous volumes and beautiful garden but also its renovation potential, allowing you to create an interior in your image. The presence of photovoltaic panels and an insulated facade ensures optimized energy management, providing both comfort and savings. Want to know more?

WK IMMO promotions vous propose paris ses propres biens en vente une belle maison citoyenne de 140 m² complètement rénovée, idéalement située à Weimerskirch, à 2 pas des institutions européenne. La maison est composé comme suit: Rez-de-jardin: un spacieux living plein pied vers une terrasse et jardin et sans vis à vis. un WC séparé, une cave, un débarras et une buanderie. Rez-de-chaussée: une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur une terrasse. 1er étage: 3 chambres à coucher, une salle de douche, un balcon. Combles: chambre parentale avec une spacieuse salle de bain . Nous assurons les visites aussi les samedis sur simple demande. Pas de frais d'agence vente directe du propriétaire. plus d'info, contactez Mme Jenai au 621216818. Want to know more?

WK IMMO promotions jolie maison mitoyenne de 140 m² complètement rénovée, idéalement située à Weimerskirch, au centre du Luxembourg, avec un grand jardin et un garage avec une vue dégagée et sans vis à vis. La maison est composé comme suit: Rez-de-jardin: hall d'entrée un spacieux living ouvert sur terrasse et jardin privatif un WC séparé, une cave, un débarras, une buanderie. Rez-de-chaussée: un espace de vie avec cuisine équipée ouvert sur terrasse 2 chambres à coucher et une salle de douche. 1er étage: suite parentale avec sa salle de bain et un balcon. Nous disposons dans cette zone, plusieurs maisons, contactez Mme Jenai au 621216818. Nous assurons les visites aussi les samedis sur simple demande. Want to know more?