Land for sale - Beaufort (Luxemburg)

Building plot of 8.04 ares, located in a green and quiet area -no building contract -possibility of dividing the plot -street frontage 21.03 metres Contact: Mrs Andreia Marques ### tel. 80 83 23-22 Want to know more?

Special offer: For each new sales mandate, a 360° virtual tour or an energy passport is offered! Rare speculative land for sale (Cadastral No. 287/3557) This building plot subject to the PAP is located in a HAB-1 zone (Housing Zone 1) The property is absolutely interesting to consider for an investment at the reduced price of €9,750/are (>Bauerwartungsland) The flat land is also suitable as a private investment (e.g., horse enthusiasts + future speculation) Want to know more?

Blank Page a le plaisir de vous proposer, un terrain pour future construction "lot A" (* avec permis de bâtir) pour une maison unifamiliale libre de trois côtés sur un terrain d’environ: 4,68 ares. (Sans contrat de construction) Le terrain est situé dans une zone très calme et agréable. La maison à une surface brute de construction de +/− 321.50 m2 et comprendra : Au sous-sol : - Cage d’escalier - 2 caves - 1 buanderie - 1 local technique. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée avec cage d’escalier - 1 WC séparé - Grand séjour/salle à manger avec coin cuisine ouverte, accès sur terrasses de +/− 34 m2 vers un jardin. - 1 garage pour 2 voitures - 2 emplacements de voiture devant la porte. Au 1er étage : - Hall avec cage d’escalier et coin bureau - 2 chambres à coucher - 1 à coucher avec accès sur une terrasse de +/− 15 m2 - 1 WC séparé - 1 salle de bain avec douche à l’italienne Retrait : - Hall avec cage d’escalier - 1 grande chambre à coucher avec accès sur grande terrasse périphérique de +/− 40 m2 - 1 salle de bains comprenant douche à l’italienne, WC et lavabo. Classe énergétique A-A. Prix : *415.000.-€ pour le terrain, hors permis de bâtir. (* le permis de bâtir sera facturé en supplément au prix de 26.350.- €/ttc) Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres. Soares Sven: ### ### Want to know more?

Blank Page a le plaisir de vous proposer, un terrain "lot B" pour future construction (* avec permis de bâtir) pour une maison unifamiliale libre de trois côtés sur un terrain d’environ: 4,68 ares. (Sans contrat de construction) Le terrain est situé dans une zone très calme et agréable. La maison à une surface brute de construction de +/− 321.50 m2 et comprendra : Au sous-sol : - Cage d’escalier - 2 caves - 1 buanderie - 1 local technique. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée avec cage d’escalier - 1 WC séparé - Grand séjour/salle à manger avec coin cuisine ouverte, accès sur terrasses de +/− 34 m2 vers un jardin. - 1 garage pour 2 voitures - 2 emplacements de voiture devant la porte. Au 1er étage : - Hall avec cage d’escalier et coin bureau - 2 chambres à coucher - 1 à coucher avec accès sur une terrasse de +/− 15 m2 - 1 WC séparé - 1 salle de bain avec douche à l’italienne Retrait : - Hall avec cage d’escalier - 1 grande chambre à coucher avec accès sur grande terrasse périphérique de +/− 40 m2 - 1 salle de bains comprenant douche à l’italienne, WC et lavabo. Classe énergétique A-A. Prix : *425.000.-€ pour le terrain, hors permis de bâtir. (* le permis de bâtir sera facturé en supplément au prix de 26.350.- €/ttc) Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres. Soares Sven: ### ### Want to know more?

Land for sale in the serene and picturesque town of Beaufort, located on Rue Belair. The property, listed at 359,000 €, offers a plot for future construction (*with building permit) for a single-family home that is free on three sides. The land spans approximately 4.68 ares and does not come with a construction contract, offering flexibility for prospective buyers. The property is situated in a very quiet and pleasant area, perfect for those seeking tranquility. With an energy class rating of B-B, the planned house will have a gross construction area of roughly 321.50 m². The basement will include a staircase, two cellars, a laundry room, and a technical room. The ground floor will feature a spacious entrance hall with a staircase, a separate WC, a large living/dining area with an open kitchen corner and access to a 34 m² terrace leading to a garden. Additionally, there will be a garage accommodating two cars and two parking spaces in front of the door. The first floor will boast a hall with a staircase and office corner, two bedrooms, one of which will have access to a 15 m² terrace, a separate WC, and a bathroom with an Italian shower. The top floor will have a hall with a staircase, a large bedroom with access to a substantial 40 m² peripheral terrace, and a bathroom that includes an Italian shower, WC, and sink. Please note that the price is for the land only; the building permit will be charged separately. For further details on this promising project, do not hesitate to contact us. Want to know more?

This piece of land, available for €355,000, is located at Rue Belair in the tranquil and picturesque town of Beaufort, with the postal code 6311. The property spans approximately 4.61 ares and comes with a permit for building a three-sided open, single-family house. Importantly, there is no mandatory construction contract tied to this purchase, offering flexibility to the buyer. The planned house features a gross construction area of roughly 321.50 square meters and is designed to accommodate contemporary living. The basement includes a staircase, two cellars, a laundry room, and a technical room. On the ground floor, future residents will find a spacious entrance hall with a staircase, a separate WC, an expansive living/dining room with an open kitchen, and access to terraces totaling around 34 square meters that lead to the garden. There is also a garage for two cars, along with two additional parking spaces in front. The first floor layout includes a hall with stair access and a small office area, two bedrooms, one of which has access to a terrace of approximately 15 square meters, another separate WC, and a bathroom with an Italian shower. The top floor is designed to be a private retreat with a hall, a large bedroom that opens onto a generous peripheral terrace of around 40 square meters, and a bathroom equipped with an Italian shower, WC, and sink. The energy rating for the house is B-B. Please note that while the price covers the land, the building permit will incur an additional cost. For more information about this promising project, feel free to contact us. Want to know more?

Terrain à bâtir de 9,35 ares face 17,40m. Possibilité de construire une maison uni familiale de 10m sur 15m. Le long du côté droit une servitude de passage de 2,5m de largeur existe. La maison de week-end sur le terrain est facilement destructible. Prix : 580 000 Frais d'agences compris dans le prix : 20 358 Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 Want to know more?