Grond te koop - Beaufort (Luxemburg)

Te koop: uitzonderlijk speculatief bouwperceel gelegen in de charmante stad Beaufort. Dit perceel, met kadastraal nummer 287/3557, biedt een unieke investeringsmogelijkheid in een HAB-1 zone (Woongebied 1). Het terrein is onderworpen aan het PAP, wat de potentiële ontwikkeling en waarde van dit stuk grond benadrukt. Gelegen aan de Rue du Ch?au, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen serene landelijke omgeving en nabijheid van essentiële voorzieningen. De strategische ligging binnen de gemeenschap van Beaufort maakt het tot een aantrekkelijke optie voor zowel ontwikkelaars als particuliere investeerders die op zoek zijn naar toekomstig rendement. Met een verkoopprijs van €480.000, komt dit neer op een aantrekkelijke prijs van €12.000 per are, wat de investering nog interessanter maakt. Dit perceel biedt veel potentieel voor de toekomst, bij uitstek geschikt voor wie wil inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in de regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Blank Page a le plaisir de vous proposer, un terrain pour future construction "lot A" (* avec permis de bâtir) pour une maison unifamiliale libre de trois côtés sur un terrain d’environ: 4,68 ares. (Sans contrat de construction) Le terrain est situé dans une zone très calme et agréable. La maison à une surface brute de construction de +/− 321.50 m2 et comprendra : Au sous-sol : - Cage d’escalier - 2 caves - 1 buanderie - 1 local technique. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée avec cage d’escalier - 1 WC séparé - Grand séjour/salle à manger avec coin cuisine ouverte, accès sur terrasses de +/− 34 m2 vers un jardin. - 1 garage pour 2 voitures - 2 emplacements de voiture devant la porte. Au 1er étage : - Hall avec cage d’escalier et coin bureau - 2 chambres à coucher - 1 à coucher avec accès sur une terrasse de +/− 15 m2 - 1 WC séparé - 1 salle de bain avec douche à l’italienne Retrait : - Hall avec cage d’escalier - 1 grande chambre à coucher avec accès sur grande terrasse périphérique de +/− 40 m2 - 1 salle de bains comprenant douche à l’italienne, WC et lavabo. Classe énergétique A-A. Prix : *415.000.-€ pour le terrain, hors permis de bâtir. (* le permis de bâtir sera facturé en supplément au prix de 26.350.- €/ttc) Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres. Soares Sven: ### ### Meer weten?

Blank Page a le plaisir de vous proposer, un terrain "lot B" pour future construction (* avec permis de bâtir) pour une maison unifamiliale libre de trois côtés sur un terrain d’environ: 4,68 ares. (Sans contrat de construction) Le terrain est situé dans une zone très calme et agréable. La maison à une surface brute de construction de +/− 321.50 m2 et comprendra : Au sous-sol : - Cage d’escalier - 2 caves - 1 buanderie - 1 local technique. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée avec cage d’escalier - 1 WC séparé - Grand séjour/salle à manger avec coin cuisine ouverte, accès sur terrasses de +/− 34 m2 vers un jardin. - 1 garage pour 2 voitures - 2 emplacements de voiture devant la porte. Au 1er étage : - Hall avec cage d’escalier et coin bureau - 2 chambres à coucher - 1 à coucher avec accès sur une terrasse de +/− 15 m2 - 1 WC séparé - 1 salle de bain avec douche à l’italienne Retrait : - Hall avec cage d’escalier - 1 grande chambre à coucher avec accès sur grande terrasse périphérique de +/− 40 m2 - 1 salle de bains comprenant douche à l’italienne, WC et lavabo. Classe énergétique A-A. Prix : *425.000.-€ pour le terrain, hors permis de bâtir. (* le permis de bâtir sera facturé en supplément au prix de 26.350.- €/ttc) Contactez-nous pour plus d'informations et si vous souhaitez estimer votre bien pour la revente/location, ainsi que pour un soutien en cas de rénovations de tous genres. Soares Sven: ### ### Meer weten?

Te koop: perceel grond - Beaufort Gelegen in de rustige en aangename Rue Belair in Beaufort, wordt dit perceel van ongeveer 4,68 are aangeboden voor toekomstige bouw. Het perceel komt met een bouwvergunning voor een vrijstaande eengezinswoning die aan drie zijden vrij is. Dit biedt u de mogelijkheid om uw droomhuis te realiseren zonder dat u aan een aannemerscontract vastzit. De geplande woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 321,50 m2 en omvat diverse ruimtes over meerdere verdiepingen. In de kelder vindt u een trappenhuis, twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond zijn er een ruime inkomhal met trappenhuis, een apart toilet, een grote woonkamer/eetkamer met open keuken en toegang tot terrassen van ongeveer 34 m2 die uitkijken op een tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto's en twee parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal met trappenhuis en bureauhoek, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van ongeveer 15 m2, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping biedt een hal met trappenhuis, een grote slaapkamer met toegang tot een groot terras van ongeveer 40 m2, en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. De energieklasse van de woning is B-B. Contacteer ons gerust voor meer informatie over dit nieuwe project. Meer weten?

Te koop: perceel bouwgrond in Beaufort – Rue Belair, 6311 Beaufort. Dit bouwperceel, met een oppervlakte van ongeveer 4,61 are, is ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 355.000 €, exclusief de kosten voor de bouwvergunning. Het perceel biedt ruimte voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning aan drie zijden, met een bruto bouwoppervlakte van ongeveer 321,50 m². De woning zal bestaan uit een kelder met trappenhuis, twee kelders, een wasruimte en een technische ruimte. Op de begane grond vindt u een ruime hal met trappenhuis, een apart toilet, een grote woonkamer/eetkamer met open keuken en toegang tot terrassen van ongeveer 34 m² die leiden naar de tuin. Daarnaast is er een garage voor twee auto’s en twee parkeerplaatsen voor de deur. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal met trappenhuis en studeerhoek, twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van ongeveer 15 m², een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. De bovenverdieping omvat een hal met trappenhuis, een grote slaapkamer met toegang tot een groot omringend terras van ongeveer 40 m² en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Meer weten?

Terrain à bâtir de 9,35 ares face 17,40m. Possibilité de construire une maison uni familiale de 10m sur 15m. Le long du côté droit une servitude de passage de 2,5m de largeur existe. La maison de week-end sur le terrain est facilement destructible. Prix : 580 000 Frais d'agences compris dans le prix : 20 358 Tel. 26 55 16 86 / 621 490 222 Meer weten?