Apartment for sale - less than 250000 euros - Eupen

6 results (1 - 6)

An apartment for sale in Eupen (4700) + Suburbs, up to €250k.

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245 000 €

Apartment for sale

4700 Eupen

Bus stop · < 1 min on foot
School · 38 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

À vendre : appartement lumineux et bien entretenu (env. 70 m²) au 2e étage d’un immeuble mixte (commerce et logements), situé en plein centre d’Eupen. Idéal comme résidence principale ou comme investissement. AGENCEMENT & ÉQUIPEMENTS Séjour/salle à manger lumineux Cuisine équipée 2 chambres calmes côté arrière du bâtiment Salle de bain et WC séparé Terrasse (8 m²) avec vue sur le parc Cave commune (répartition facilement réalisable) Double vitrage isolant (thermique et acoustique) Chaudière au gaz quasi neuve (2022) Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz Installation électrique conforme (2026) Certificat PEB B IMMEUBLE Construction solide, entièrement rénovée en 1996 Petite copropriété : 3 appartements et 1 surface commerciale Cage d’escalier soignée, sans ascenseur Charges communes très faibles (principalement l’éclairage des parties communes) SITUATION & STATIONNEMENT Emplacement central, juste à côté du « Clown », commerces et hôpital à proximité immédiate. Pas d’emplacement privé ; parking public au Fuhrpark tout proche. Une carte de stationnement riverain peut être demandée. LOCATION Actuellement loué 700 € par mois (8.400 € par an). AUTRES BIENS À VENDRE DANS L’IMMEUBLE Appartement identique au 1er étage Studio (env. 53 m²) au 3e étage L’acquisition de plusieurs lots est possible. Informations complémentaires et visites : ###

2 Bedroom(s) 70 m² 1 Bathroom(s)

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Price updated

245 000 €

Apartment for sale

4700 Eupen

Bus stop · < 1 min on foot
School · 38 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

À vendre : appartement lumineux et bien entretenu (env. 70 m²) au 1er étage d’un immeuble mixte (commerce et logements), situé en plein centre d’Eupen. Idéal comme résidence principale ou comme investissement. AGENCEMENT & ÉQUIPEMENTS Séjour/salle à manger lumineux Cuisine équipée (2021) 2 chambres calmes côté arrière du bâtiment Salle de bain et WC séparé Terrasse (8 m²) avec vue sur le parc Cave commune (répartition facilement réalisable) Double vitrage isolant (thermique et acoustique) Chaudière au gaz quasi neuve (2022) Compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz Installation électrique conforme (2026) Certificat PEB B IMMEUBLE Construction solide, entièrement rénovée en 1996 Petite copropriété : 3 appartements et 1 surface commerciale Cage d’escalier soignée, sans ascenseur Charges communes très faibles (principalement l’éclairage des parties communes) SITUATION & STATIONNEMENT Emplacement central, juste à côté du « Clown », commerces et hôpital à proximité immédiate. Pas d’emplacement privé ; parking public au Fuhrpark tout proche. Une carte de stationnement riverain peut être demandée. LOCATION Actuellement loué 720 € par mois (8.640 € par an). AUTRES BIENS À VENDRE DANS L’IMMEUBLE Appartement identique au 2e étage Studio (env. 53 m²) au 3e étage L’acquisition de plusieurs lots est possible. Informations complémentaires et visites sur demande ou par téléphone au ###

2 Bedroom(s) 70 m² 1 Bathroom(s)

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225 000 €

Apartment for sale

4700 Eupen

Diese attraktive, neuwertige Wohnung steht ab sofort zum Verkauf und überzeugt durch ihre zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und dennoch angenehm ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die direkt zur Wohnung führt. Im Inneren erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 15.000€ erworben werden. Diese Wohnung eignet sich ideal zum selber beziehen oder auch als interessante Investition zur Vermietung.

1 Bedroom(s) 60 m² 1 Bathroom(s)

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230 000 €

Apartment for sale

4700 Eupen

Bus stop · 1 min on foot
School · 36 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

À proximité immédiate du centre d’Eupen, découvrez ce spacieux appartement duplex de ±86 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et îlot central, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. L’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage central au gaz à condensation et de compteurs individuels. Construit en 2018, il offre tout le confort moderne dans un environnement proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement de qualité. Provision d’agence diviser

2 Bedroom(s) 86 m² 1 Bathroom(s)

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190 000 €

Apartment for sale

4700 Eupen

Bus stop · 1 min on foot
School · 36 min on foot
Supermarket · 2 min on foot

Situé à proximité immédiate du centre d’Eupen, cet agréable appartement de 52 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, d’un dressing ainsi que d’une buanderie séparée. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Construit en 2013, l’appartement bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz à condensation et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Provsion d’agence diviser

2 Bedroom(s) 52 m² 1 Bathroom(s)

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179 000 €

Apartment for sale

4700 Eupen

Bus stop · 4 min on foot
School · 35 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

Neue Residenz im Herzen des Zentrums von Eupen, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Gebäude besteht aus 15 Wohnungen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, Terrasse, Duschbad, super ausgestatteter Küche, Waschküche und hellem, geräumigem Wohnzimmer. Wohnungen komplett fertiggestellt und sofort frei zum Kauf. Stellplätze im Inneren, geschlossene Garage und Keller vorgesehen. Strategische Lage, um die Hauptverkehrsachsen zu erreichen und ideale Lage zwischen Lüttich und Aachen. Schlafzimmer Wohnfläche Etage Preis 1 58 m² 2. Etage 179.000 €* 2 80 m² 1. Etage 230.000 €* 1 68 m² Erdgeschoss 232.000 €* 2 79 m² 1. Etage 235.000 €* 1 79 m² 2. Etage 235.000 €* 2 79 m² 2. Etage 240.000 €* 2 86 m² 2. Etage 245.000 €* 1 73 m² Erdgeschoss 249.000 €* 2 80 m² Erdgeschoss 255.000 €* 2 89 m² Erdgeschoss 255.000 €* 2 87 m² Erdgeschoss 270.000 €* 2 95 m² Erdgeschoss 275.000 €* 2 105 m² 1. Etage 294.000 €* 3 133 m² 3. Etage 357.000 €* 3 155 m² 3. Etage 402.000 €* *Zusätzliche Kosten können Mehrwertsteuer, Registrierungsgebühren, Steuern und Notargebühren umfassen.

1 Bedroom(s) 58 m² 1 Bathroom(s)

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Also near Eupen (4700) + Suburbs

249 900 €

Ground floor for sale

4731 Eynatten

Bus stop · 7 min on foot
School · 133 min on foot
Supermarket · 49 min on foot

Beschreibung: Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Eynatten überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 118 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1974 und bietet mit insgesamt 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, sowie die stilvollen Ausstattungsdetails wie Decken-Spots, Parkett- und Vinylböden und eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel. Eine elegante Doppelschiebetür aus Glas verbindet die Küche mit dem Wohnbereich, während die Doppelglastür im Wohnzimmer das offene Wohngefühl zusätzlich unterstreicht. Das zeitlos gestaltete Badezimmer mit begehbarer Dusche rundet den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung harmonisch ab. Die Erdgeschosslage sowie die durchdachte Raumaufteilung machen die Wohnung zudem besonders interessant für Menschen, die komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen schätzen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten und verfügt bereits über eine Vorrichtung für ein weiteres Bad. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, die 2026 neu angelegt wurde sowie einem Garten inklusive elektrischem Gartenbrunnen, die beide dank der Südausrichtung besonders sonnig und attraktiv sind. Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr, 2010 erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Infrarotheizung im Wohnzimmer ergänzen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Für zusätzliche Behaglichkeit sorgt im Wohnzimmer ein 2026 neu installierter Pellet-Induktionsofen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, einen zusätzlichen Stellplatz sowie zwei Kellerabteile. Die Immobilie bietet damit nicht nur ein komfortables Wohngefühl, sondern auch ausreichend Stauraum und praktische Nebenflächen. Ausstattung: – Zwei Wohneinheiten – 1 Haustür – 2026 Pellet-Induktionsofen Wohnzimmer NEU ca. 9.000 € – Infrarotheizung Wohnzimmer ca. 600 € – Terrasse NEU ca. 4.000 € – 2010 Kunststofffenster – Doppelverglasung – Elektrische Rollläden z. T. mit Zeitschaltuhr – Große Fensterelemente – Doppelschiebetür Glas in Küche – Doppelglastür Wohnzimmer – Decken-Spots – begehbare Dusche – Parkett und Vinyl – Einbauküche mit Kücheninsel – Einbauschrank Kinderzimmer – Abstellraum (Vorrichtung für Bad) – Garten mit elektr. Brunnen zur alleinigen Nutzung – Südausrichtung – Garage – Stellplatz – 2 x Kellerabteil Lage: Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in Eynatten, einer begehrten und ruhigen Wohnlage in Belgien nahe der deutsch-belgischen Grenze. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus und bietet eine gute Kombination aus naturnahem Wohnen und komfortabler Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu Schule und Kindergarten, was die Lage ideal für Familien mit Kindern macht. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote sowie die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sind ebenfalls gut erreichbar. Die nahe gelegenen Autobahnauffahrten in Richtung Belgien und Deutschland machen den Standort zudem besonders attraktiv für Berufspendler. So verbindet diese Wohnlage eine hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20260713020906 Gültig bis: 13.07.2036 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 42.920 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 320 kWh/m² Jahr Energieklasse D — Kataster 1.216,01 € NK ca. 300,00 € im Quartal

3 Bedroom(s) 118 m² 1 Bathroom(s)

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225 000 €

Ground floor for sale

4731 Eynatten

Bus stop · 7 min on foot
School · 133 min on foot
Supermarket · 49 min on foot

Objektbeschreibung: Die angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche und bietet mit drei Zimmern eine gut geschnittene Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der vorhandene Parkettboden wurde im Februar 2025 neu abgeschliffen und mit neuen Fußleisten versehen. Im Wohnzimmer wurde im März 2025 zudem ein neuer Nachtspeicher installiert. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden. Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Installation eines Pelletofens ist möglich; ein entsprechender Beschluss der Eigentümerversammlung liegt bereits vor. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ausstattung: – Pelletofen in Wohnung möglich – entsprechender Beschluss der Eigentümerversammlung liegt vor – Februar 2025 Parkett neu abgeschliffen – Februar 2025 neue Fußleisten – März 2025 Nachtspeicher im Wohnzimmer neu – Fußbodenbelag: Fliesen, Parkett – Kunststofffenster mit Zweifachverglasung – Rollläden – Tageslichtbad mit Badewanne – separates WC – Terrasse – Eigener Garten – Kellerabteil Lage: Die Wohnung befindet sich in Lichtenbusch, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in der Gemeinde Raeren nahe der deutsch-belgischen Grenze. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Stadt Aachen. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu Schule und Kindergarten, wodurch die Lage auch für Familien mit Kindern interessant ist. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Aachen sowie in das belgische Inland und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeitaktivitäten. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen in die deutsch-belgische Grenzregion und nach Aachen. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20250205004608 Gültig bis: ### Gesamter theoretische Primärenergieverbrauch: 38.401kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 361 kWh/m² Jahr Energieklasse E — Kataster ca. 1.100 €

2 Bedroom(s) 94 m² 1 Bathroom(s)

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129 255 € - 558 800 €

Project: Résidence Miraval

4840 Welkenraedt

Bus stop · 1 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 6 min on foot

Votre nouvel art de vie à Welkenraedt

2 - 3 Bedroom(s) 118 - 166 m² 1 - 2 Bathroom(s)

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230 000 €

Apartment for sale

4840 Welkenraedt

Train station · 4 min on foot
School · 3 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

Appartement deux chambres exposé Sud, idéalement situé !

2 Bedroom(s) 95 m² 1 Bathroom(s)

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New

159 000 €

Triplex for sale

4800 Verviers

Bus stop · 5 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 7 min on foot

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? EasyHome vous propose ce magnifique triplex de près de 176 m² habitables, situé dans une résidence soignée à Verviers. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée, d’une arrière-cuisine avec espace buanderie et rangement, d’un WC indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un spacieux dressing. Le troisième étage accueille trois chambres confortables de 10, 12 et 14 m², une salle de bain et deux espaces de rangement supplémentaires. L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une place de parking et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, constitue un atout supplémentaire. Aspects techniques : Électricité conforme Gaz conforme PEB : B Charges provisionnelles : Fonds de roulement : 250,63 €/trimestre (83,54 €/mois) Fonds de réserve : 46,12 €/an Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez EasyHome au ### pour organiser votre visite.

3 Bedroom(s) 176 m² 1 Bathroom(s)

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Apartment for sale Thimister-Clermont (VBE83486)

New

245 000 €

Apartment for sale (New construction project)

4890 Thimister-Clermont

Bus stop · 4 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 12 min on foot

Adresse Exacte : Rue Ann-Sophie Charlier 29, 4650 HERVE. Concept Confort vous propose des appartements neufs, 1, 2, 3 et 4CH, entièrement équipés, PEB A. L'appartement se compose de: 2CH, Salle de bain avec douche, WC séparé, Séjour-salle à manger, Cuisine équipée, Buanderie, Terrasse, Jardin, Parking (obligatoire, en sus du prix), Box fermé (obligatoire, en sus du prix), Cave (obligatoire, en sus du prix). Equipements : Ventilation double flux, Chauffage sol, Triple vitrage, Electros Siemens, Chaudière individuelle, Compteurs individuels. VISITES sur RENDEZ-VOUS. INFO & CONTACT: ### ou via ###

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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199 000 €

Apartment for sale

4820 Dison

Bus stop · 2 min on foot
School · 4 min on foot
Supermarket · 8 min on foot

SOUS-SOL de ±3,5m² : - Cave de ±3,5m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ±16m² : - Garage de ±16m² sur béton avec porte manuelle, 2ème ETAGE ±81,5m² : - Séjour de ±26m² sur parquet laminé avec billard, canapé et meuble de télévision, - Cuisine de ±17m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, îlot central, taque avec hotte intégrée, évier, lave-vaisselle, four, micro-ondes, table, chaises et frigo-congèle (cuisine neuve, encore sous son film de protection), - Hall de nuit de ±3m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ±13,5m² sur parquet laminé avec lit et armoire, - Chambre 2 de ±8,5m² sur parquet laminé, - Bureau de ±6m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±7,5m² sur carrelage avec lavabo, douche, WC, radiateur sèche-serviette et emplacement machine. CHARGES COMMUNES : provision trimestrielle de ±214€ (soit ±72€ par mois) pour les frais de syndic et l'assurance du bâtiment. DIVERS : toiture en tuiles (isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville (radiateurs), chaudière Vaillant de ±2024, parlophone, compteur électrique mono-horaire indépendant (conforme jusqu'en 2036), compteur d'eau indépendant et égouts.

2 Bedroom(s) 82 m² 1 Bathroom(s)

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245 000 €

Apartment for sale (New construction project)

4800 Verviers

Bus stop · 4 min on foot
School · 7 min on foot
Supermarket · 12 min on foot

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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From 215 000 €

Loft for sale

4800 Ensival

Bus stop · 1 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 11 min on foot

Superb 2-bedroom loft, completely renovated Virtual tour: ### The PARTNER IMMO team is delighted to present this superb loft, completely renovated to a high standard and ideally located in a quiet area. The property is located on the 1st floor and comprises: Entrance hall, living area including a lounge, dining room and fully equipped kitchen with access to a beautiful terrace, two bedrooms, separate WC, bathroom with shower and a laundry room. Features and characteristics: PVC double-glazed windows Individual gas central heating Energy Performance Certificate (PEB) category B – 90 kWh/m².year – 20200813504499 Compliant electrical installation Elevator Working capital fund: €37/month Reserve fund: €330.11 OPTIONAL Possibility to purchase a carport parking space for €20,000. Located in a quiet and residential environment, with easy access to all amenities, including shops, schools and public transport. Interested? Don't hesitate to contact us! ### ###

2 Bedroom(s) 104 m² 12 m² Terrace

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From 215 000 €

Apartment for sale

4800 Ensival

Bus stop · 1 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 11 min on foot

2 Bedroom(s) 104 m² 12 m² Terrace

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99 500 €

Apartment for sale

4720 Kelmis

Bus stop · 3 min on foot
School · 21 min on foot
Supermarket · 11 min on foot

KELMIS Soufflet, 32 bte 4: Eine lichtdurchflutete Wohnung, unweit vom Zentrum und mit einer Garage für ein Auto. Nach einigen Renovierungsarbeiten erwartet Sie hier in einem angenehmen Wohnviertel diese Wohnung mit einem Schlafzimmer und Terrasse mit Weitblick. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Elektroheizung mit Nachtspeicheröfen, keine Verwaltungskosten in dem Miteigentum zu sechs Wohneinheiten. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für weitere Auskünfte.

1 Bedroom(s) 70 m² 1 Bathroom(s)

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Price updated

159 000 €

Apartment for sale

4900 Spa

Train station · 3 min on foot
School · 1 min on foot
Supermarket · 3 min on foot

This spacious apartment for sale in Spa offers an exceptional opportunity to acquire a well-appointed residence in the heart of this renowned city. Located on the first floor of Rue des Ecomines 35-37, the property features a generous living area of 91 square metres, thoughtfully designed to include two comfortable bedrooms, a dedicated office space, and a functional laundry room. The accommodation is complemented by a bright living room, a fully equipped kitchen, and a bathroom measuring 2 square metres. With a south-facing façade spanning 9 metres, this apartment benefits from ample natural light throughout the day. Energy efficiency is a key highlight of this property, evidenced by its excellent EPC rating of B (117 kWh/m²/year), ensuring lower energy consumption and cost savings. The apartment is equipped with double-glazed windows and gas central heating via a condensation boiler, contributing to its sustainable profile. Additional features include a double-flow ventilation system for optimal air quality, individual meters, and a parlophone for secure access. Although there is no lift or dedicated accessibility features, the residence maintains a comfortable and practical living environment. Situated in the vibrant city of Spa, all shops and local amenities are within easy walking distance, providing convenience and enhancing the quality of daily life. Moreover, motorway access is only minutes away, facilitating efficient travel beyond the city. Offered at a price of €179,000, this apartment represents an attractive investment or primary residence for those seeking comfort and practicality in one of Belgium’s most charming spa towns. Interested parties are encouraged to contact the seller to arrange a viewing or obtain further information.

2 Bedroom(s) 91 m² 1 Bathroom(s)

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215 000 €

Apartment for sale

4721 Neu-Moresnet

Bus stop · 2 min on foot
School · 28 min on foot
Supermarket · 4 min on foot

Beschreibung: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in heller Wohnatmosphäre schätzen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ausgestattet ist die Wohnung unter anderem mit doppelt verglasten Fenstern sowie hochwertigen Velux-Dachflächenfenstern, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen. Einbauspots unterstreichen das Wohngefühl zusätzlich. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Praktische Abstellmöglichkeiten bieten sowohl ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch das zugehörige Kellerabteil. Darüber hinaus stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie eine Garage zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Immobilie mit durchdachtem Grundriss, gepflegter Ausstattung und hohem Wohnkomfort. Ausstattung: – Doppelverglasung – DFF von Velux – Bodenbelag: Laminat und Fliesen – Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – Gäste-WC – Einbauspots – Abstellraum – Aufzug – Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – Kellerabteil – Trockenraum – Garage Lage: Neu-Moresnet liegt im Osten Belgiens in einer landschaftlich reizvollen, angenehm ruhigen Umgebung und zeichnet sich durch seine Nähe zur deutsch-belgischen Grenzregion aus. Die Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in den umliegenden Ortschaften in kurzer Zeit erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – von Spazier- und Radwegen bis hin zu vielfältigen Natur- und Erholungsflächen. Gleichzeitig profitieren Berufspendler von einer guten Anbindung an die umliegenden Zentren in Belgien sowie an die nahegelegenen Nachbarländer. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20250606003084 Gültig bis: ### Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 18.132 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 199 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster 1.045,19 € Gemeinschaftskosten 2025: ca. 847 € p.a. zzgl. individuellem Wasserverbrauch; Zuführung zum Reservefonds 2025: 186 €.

2 Bedroom(s) 74 m² 1 Bathroom(s)

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129 000 €

Apartment for sale

4800 Verviers

Bus stop · < 1 min on foot
School · 6 min on foot
Supermarket · 6 min on foot

Set in Verviers, this 118 m² loft apartment is offered for sale at 129 000 €. The property is on the ground floor and includes three bedrooms, one bathroom and a living area of approximately 50 m². The description also notes that the loft requires refreshing and identifies the third bedroom as a possible option, while the detailed room information lists three bedrooms. The living area is described as spacious and bright, with an open-plan kitchen equipped with a ceramic hob, extractor hood and sink. The bathroom includes a walk-in shower, a bathtub and a washbasin. The apartment has gas central heating and PVC double-glazed windows. Electrical compliance is stated in the property description, which also specifies individual meters. A private parking space is included, with access via the communal entrance or through the apartment. The property also has access to a shared patio on the first floor, described as having a reading area and sauna, and includes a cellar. The energy certificate is rated D, with a specific primary energy consumption of 329 kWh/m² per year and a total annual consumption of 38,753 kWh; reference number 20241104001582. The stated common charges are approximately 20 € per month, pending updated information from the building manager. The apartment is presented as suitable for an investment or a first purchase. The French description states that it is currently rented for 565 € per month, while the supplied financial details indicate that it is not currently rented. Please contact us for further information and to arrange a viewing.

3 Bedroom(s) 118 m² 1 Bathroom(s)

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An apartment for sale in Eupen (4700) + Suburbs, up to €250k.

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Eupen (4700) + Suburbs

an apartment

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