Apartment for sale with 3 facades - Melen

🔹 Appartement lumineux avec place de parking au cœur de Blégny 🔹 Situé au premier et dernier étage d’une résidence calme à Blégny, ce chouette appartement séduit par sa luminosité, son confort et son potentiel ! 🏡 L’appartement Situé au 1er et dernier étage avec un balcon de 5 m² Espaces de vie agréables et lumineux 3 chambres Résidence à taille humaine Environnement calme tout en restant proche des commodités 🚗 Stationnement & praticité Une place de parking incluse avec un accès facile et fonctionnel 📍 Localisation Blégny, commune recherchée Proximité des axes principaux, commerces et services ⭐ Les + ✔ Dernier étage ✔ Place de parking ✔ Panneaux photovoltaïques ✔Peb: F (le PEB ne prend pas en compte les panneaux photovoltaïques) ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en attente de l'acte de base Châssis PVC dv avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: a l'acte 💰 Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Want to know more?

🔹 Appartement lumineux avec place de parking au cœur de Blégny 🔹 Situé au premier et dernier étage d’une résidence calme à Blégny, ce chouette appartement séduit par sa luminosité, son confort et son potentiel ! 🏡 L’appartement Situé au 1er et dernier étage avec un balcon de 5 m² Espaces de vie agréables et lumineux 3 chambres Résidence à taille humaine Environnement calme tout en restant proche des commodités 🚗 Stationnement & praticité Une place de parking incluse avec un accès facile et fonctionnel 📍 Localisation Blégny, commune recherchée Proximité des axes principaux, commerces et services ⭐ Les + ✔ Dernier étage ✔ Place de parking ✔ Panneaux photovoltaïques ✔Peb: F (le PEB ne prend pas en compte les panneaux photovoltaïques) ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en attente de l'acte de base Châssis PVC dv avec volets Chauffage : chaudière au mazout Électricité : non conforme 💶 Conditions & informations pratiques ✨ Libération: a l'acte 💰 Offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Want to know more?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas ce penthouse 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Ce penthouse est vendu entièrement terminé (matériaux au choix dans le catalogue) à l'exception de la cuisine et des peintures. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) , d'une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, d'une buanderie et d'un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Want to know more?

AYENEUX: Idéalement situé, à proximité immédiate du centre de Fléron, ne manquez pas cet appartement 3 chambres au dernier étage et sans voisin de palier pour une tranquillité assurée car cette Résidence comporte plusieurs cages d'ascenseurs. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette et coin vestiaire, d'un vaste séjour avec espace cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 3 chambres dont une en suite parentale (chambre-sdb-dressing) ,une salle de douches supplémentaire sur le hall de nuit, une buanderie et un local technique. La très belle terrasse exposée Sud est accessible du séjour via une grande baie coulissante et bénéficie d'un espace rangement fermé. Le cadre offre une magnifique vue sur les campagnes et offre néanmoins un accès aisé à toutes les commodités! Panneaux photovoltaïques PRIVATIFS, pompe à chaleur, chauffage sol, châssis DV PVC, VMC. Emplacements de parking couverts au sein de la résidence et cave en supplément. A visiter sans tarder! Possibilité de TVA à 6% au lieu de 21% moyennant conditions. Plus d'infos et prise de rdv au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce joli appartement d'une superficie habitable de 60 m² idéalement situé dans un endroit calme et résidentiel à Soumagne. Le bien se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et est composé comme suit : APPARTEMENT : Salon (21) - Cuisine (8) - Couloir (7) - Chambre (14) - Couloir (3) - Salle de bains (4) AU SOUS-SOL : Garage - Cave EXTÉRIEUR: Balcon (3) Cet appartement est agréable à y vivre grâce à sa position centrale. Celui-ci est située à proximité de toutes commodités telles que les commerces, les axes autoroutiers ou encore les écoles. Il est important de signaler que l'immeuble est géré par la société de syndic Dr Syndic : Charges syndic: Fonds de roulement - Fonds de réserve (en attente de réception) Toiture : Tuiles Façade : Isolée Electricité : Conforme Chauffage : Convecteur électrique + poêle à pellets Châssis : Simple vitrage en alluminum Revêtement au sol : Tapis / Carrelage Revenu cadastral : 632 euros PEB : D - E.spec : 302 kWh/m2.an - E.totale : 19.503 kwh/an - Numero : 20160611008247 Vous souhaitez investir dans un appartement avec un bail à vie, n'hésitez pas à nous contacter ! Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO " Informations données à titre indicatif et non contractuel" Want to know more?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

✨ Spacieux duplex 4 chambres avec jardin et garage à Blegny (141 m²) Nigel IMMO vous propose ce charmant duplex situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux unités, idéalement implantée à proximité immédiate des commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. 🏠 Composition du bien : Ce bien lumineux et fonctionnel vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il se compose comme suit : Niveau principal : Un vaste séjour lumineux de 21 m² Une cuisine moderne avec coin repas Une salle de bains avec baignoire Une chambre confortable Étage supérieur : Trois chambres en enfilade (possibilité de créer un hall de nuit pour les rendre indépendantes) 🔑 Atouts supplémentaires : Jardin privatif non attenant avec garage Pompe à chaleur réversible pour un confort été/hiver Poêle à pellets Boiler récent (installé il y a un an) Actuellement loué : 880 €/mois + 20 € de charges (eau) 📊 Informations techniques : PEB : C – 223 kWh/m².an – Revenu cadastral : 705 € 💶 Prix : Faire offre à partir de 169.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Visite & informations : Visite virtuelle en 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur : 🌐 ### Want to know more?

Discover this exceptional apartment for sale in the charming town of Ayeneux, offering a unique combination of comfort, space, and tranquility. Priced at €295,000, this property features approximately 101 square meters of living space, according to the energy performance certificate (PEB). Located on the ground floor of a recent residence, this apartment provides an ideal setting for those seeking a peaceful home just five minutes from the center of Fléron. The layout comprises an inviting entrance hall, a separate toilet, and a bright, spacious living area of around 36 square meters that seamlessly integrates with an open-plan, fully equipped kitchen. The kitchen includes modern appliances such as a oven, hob, extractor hood, refrigerator, and dishwasher, ensuring functionality and comfort for everyday living. The apartment houses two bedrooms, measuring approximately 9 and 16 square meters respectively, alongside a bathroom fitted with a shower and double sink, catering to practical living needs. Externally, residents enjoy the benefits of a generous terrace and a private garden spanning roughly 160 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The property is further complemented by a garage and an additional attic space of approximately 21 square meters that has been converted into usable storage or additional living space. The structural features include PVC double-glazed windows for optimal insulation, gas central heating ensuring energy efficiency, and an intercom system for enhanced security. The apartment is well-maintained, with a current energy label of class C, reflecting its efficient energy consumption with an EPC score of 231 kWh/m² per year and total energy consumption of 23,438 kWh annually. The monthly communal charges are estimated at around €100, pending confirmation from the management. Located in a peaceful area within Ayeneux, this property offers a rare opportunity for buyers seeking a harmonious blend of indoor comfort and outdoor space. The quiet surroundings make it an ideal retreat while still being close to local amenities and the vibrant life of Fléron. With its spacious interior, outdoor terrace and garden, garage, and additional attic space, this apartment caters to diverse lifestyle needs, whether for families or individuals looking for a comfortable home in a desirable location. Contact us today to arrange a viewing and explore this remarkable property firsthand—it's an opportunity not to be missed for those searching for quality real estate in Belgium. Want to know more?

Laissez-vous séduire par ce bel appartement en rez-de-jardin et situé dans un cadre naturel exceptionnel au cœur de la campagne fléronnaise. Implanté au sein d’une petite copropriété paisible, il offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, véritable invitation à la détente. Vous y profiterez d’un environnement verdoyant, d’un calme absolu, et d’une terrasse privative idéalement orientée, parfaite pour savourer chaque moment face à un paysage ouvert et apaisant. Un ensemble qui allie parfaitement confort moderne et espace de vie lumineux. La copropriété met également à disposition des caves, des emplacements de parking, ainsi que des espaces extérieurs communs, soigneusement entretenus. Situé à seulement quelques minutes de toutes les commodités, ce bien rare combine nature, accessibilité et qualité de vie. Want to know more?

Discover a charming ground floor apartment located in the peaceful and contemporary residential area of Forêt, offering an excellent opportunity for both residential living or investment purposes. Priced at €220,000, this well-maintained property presents a practical and comfortable living space with a total usable area of approximately 87 square meters. The apartment’s design features a welcoming entrance hall that leads into a spacious, bright living room connected to an open-plan kitchen, creating an inviting atmosphere ideal for everyday life and entertaining guests. Beyond the main living areas, there are two cozy bedrooms measuring 14 m² and 11 m² respectively, providing ample space for rest and privacy. The apartment also includes a bathroom, a separate WC, and an additional storage room, enhancing convenience and functionality. The property benefits from modern amenities and recent updates, including double-glazed windows that ensure excellent insulation and soundproofing. The heating system is powered by a reliable gas boiler that is regularly maintained, contributing to energy efficiency. The electrical installation has been certified as compliant with current standards, offering peace of mind to future occupants. Situated on the ground floor, the apartment enjoys a private outdoor space—an exclusive courtyard of approximately 40 m², perfect for relaxing or outdoor activities. Additionally, residents have access to a private parking space, an invaluable feature in urban settings, along with the building’s lift providing easy access to the residence. The property is sold free of occupation but was previously rented at €750 per month excluding charges, making it an attractive option for investors seeking rental income. The apartment’s location in Forêt offers numerous benefits, including proximity to local amenities, green spaces, and essential services. Built in 2010, the building is modern and structurally sound, with energy performance classified as category C under the current EPC standards, reflecting a reasonable energy consumption profile of 222 kWh/m² per year. The property is connected to the local sewer system and benefits from certification of the electrical installation, ensuring safety and compliance. For those interested in viewing or obtaining additional information, detailed plans and further details are available upon request through the notary’s office. This property represents a rare opportunity within this sought-after area to acquire a comfortable, well-situated residence or a solid investment with immediate availability. Contact us today to arrange a visit or to learn more about this exceptional offering in Forêt. Want to know more?

Discover this exceptional penthouse for sale in Wandre, offering a perfect blend of modern comfort and spacious living. Located on the top floor of a well-maintained building, this property boasts a generous living space of approximately 103.18 square meters according to the original deed, complemented by a large outdoor terrace of around 25 square meters that provides an ideal outdoor retreat. The apartment features a welcoming entrance hall with a laundry area and a separate toilet, leading into an open-concept living room with a modern kitchen. The kitchen is fully equipped with high-quality appliances, including a refrigerator with drawers freezer, dishwasher, vitroceramic hob, extractor hood, and oven, making it a functional and stylish space suitable for everyday living and entertaining. The living area benefits from direct access to the expansive terrace, perfect for relaxing or hosting gatherings while enjoying the outdoor ambiance. The sleeping area comprises two comfortable bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub and a washbasin cabinet, offering a private haven for residents. The apartment is positioned on the second floor of the building, which features three facades, ensuring plenty of natural light throughout the day. Additional features include a cellar of approximately 8.5 square meters located in the basement for added storage and an outdoor parking space included in the price, enhancing convenience for residents and visitors alike. The property benefits from gas central heating with an individual condensing boiler, PVC double-glazed windows for thermal efficiency, and a simple flow ventilation system, combining energy efficiency with comfortable indoor climate control. This residence is currently leased at €850 per month excluding charges, making it an attractive investment opportunity. The property's energy performance is rated B with a primary energy consumption of 104 kWh/m² per year and an annual total energy consumption of 7,374 kWh, as per EPC certificate number 20241125501829. Situated in Wandre, this penthouse offers an excellent location with easy access to local amenities and services, making it suitable for both owner-occupiers or investors seeking a high-yield rental property. The building is well-maintained and adheres to all relevant regulations, with no flood risk in the area and three exterior facades adding to its architectural appeal. Priced at €246,200 excluding additional costs such as VAT, notary fees, and connection fees, this property presents a compelling opportunity for discerning buyers looking for modern urban living in Wandre. Whether you are seeking a stylish residence or a smart investment, this penthouse is worth considering. Contact us today for more information or to arrange a viewing of this exceptional property. Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in Wandre, offering a fantastic opportunity for both investors and future homeowners. Located at Rue Bastin 48, this property is situated on the first floor of a well-maintained building, providing comfortable living space within its 81.22 square meters of habitable area. The apartment features a thoughtfully designed layout that includes a welcoming entrance hall with a convenient laundry area and an independent toilet. The bright living room with an open-plan kitchen opens onto a spacious outdoor terrace of approximately 10 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a fridge with freezer drawers, a dishwasher, a vitroceramic hob, a hood, and an oven, ensuring a ready-to-use kitchen space for everyday living. The sleeping area comprises two bedrooms served by a bathroom fitted with a bathtub and a sink cabinet, providing comfort and convenience. Additional features enhance the appeal of this property, including a cellar of approximately 7.5 square meters located in the basement, offering extra storage space. A designated outdoor parking space is included in the purchase price, ensuring parking convenience for residents and visitors alike. The apartment benefits from modern amenities such as central gas heating with an individual condensing boiler, simple flux ventilation, double-glazed PVC window frames, and separate meters for gas, electricity, and water. Currently rented at €950 per month excluding charges, this property presents an excellent investment opportunity given its attractive features and location. The property has received a B energy performance certificate (EPC), with a primary energy consumption of 85 kWh/m² per year and an overall energy consumption of 9,886 kWh annually, making it both energy-efficient and cost-effective. Located in Wandre, a vibrant part of Belgium known for its convenient proximity to essential services and amenities, this apartment combines practical living with accessibility. The area offers a well-developed infrastructure with nearby shops, schools, and transport links, making everyday life comfortable and hassle-free. The building's three façades contribute to good natural light and ventilation, while the outdoor terrace provides a desirable outdoor living space. Priced at €244,470, excluding additional fees such as VAT, notarial charges, and connection costs, this property is an excellent choice for those seeking a modern, turnkey home or a solid investment in Belgium's dynamic real estate market. For further information or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact us. This property represents a rare opportunity to acquire a spacious, well-equipped apartment in Wandre, combining comfort, investment potential, and a desirable location. Want to know more?

This exceptional apartment for sale in Wandre offers a generous living space with a total surface of approximately 115 square meters, providing a comfortable and modern living environment. Situated on the first floor, this property features a well-designed layout that includes a spacious entrance hall with a laundry area and a separate toilet. The living room seamlessly connects to a contemporary open-plan kitchen equipped with modern appliances, including a fridge with freezer drawers, a dishwasher, a vitroceramic cooktop, an extractor hood, and an oven. One of the standout features of this apartment is its large, approximately 20-square-meter terrace, accessible directly from the living area, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The property comprises three bedrooms, offering ample space for families or individuals needing extra room, along with a full bathroom that includes a bathtub and a washbasin unit. Additionally, a private cellar of about 6.5 square meters provides practical storage, while an external parking space is included in the purchase price, ensuring convenience for residents and visitors alike. The apartment benefits from efficient gas central heating with an individual condensing boiler, and features double-glazed PVC windows, contributing to energy efficiency and sound insulation. Ventilation is managed through a simple flux system, and the property is connected to separate meters for gas, electricity, and water, ensuring clarity in utility billing. Currently, the property is occupied by tenants paying a monthly rent of €1,150 excluding charges, making it an attractive option for investors seeking a ready-to-rent asset. The property is classified as energy performance certificate (EPC) B, with a primary energy consumption of only 86 kWh/m² per year and an annual total energy use of 7,648 kWh, indicating excellent energy efficiency. The apartment's construction features three façades and is located in a quiet, well-maintained area of Wandre, further complemented by the inclusion of one outdoor parking space. The price for this attractive property is €315,560, exclusive of additional costs such as VAT (not applicable here), notarial fees, and connection charges. It offers an excellent opportunity for investors or those looking for a modern, well-equipped residence in the Wandre area. With its spacious layout, outdoor terrace, and convenient location, this apartment combines comfort with practicality. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact the relevant agency or visit the dedicated website. This property represents a compelling option in the thriving Wandre market, blending modern amenities with functional design and investment potential. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a spacious and modern apartment situated in the desirable area of Wandre. This property is located on the ground floor of a well-maintained building and offers a generous living space of approximately 115 square meters, according to the deed. The apartment features a welcoming entrance hall equipped with a laundry area and a separate WC, leading into an open-concept living room and kitchen. The kitchen is fully fitted with modern appliances, including a refrigerator with drawers, dishwasher, vitroceramic cooktop, extractor hood, and oven, making it ideal for convenient living and entertaining. From the living area, you have direct access to a large terrace of around 20 square meters, perfect for outdoor dining or relaxation. Additionally, a private garden of approximately 152 square meters provides a tranquil outdoor retreat. The property boasts three bedrooms and a bathroom with a bathtub and a washbasin unit, offering ample space for family or guests. The apartment benefits from several attractive features, including a cellar of approximately 8.5 square meters located in the basement, providing valuable storage space. An external parking space is included in the price, ensuring convenient parking for residents or visitors. The property is equipped with central gas heating via an individual condensing boiler, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. Double-glazed PVC window frames contribute to good insulation levels, and the apartment is connected to separate meters for gas, electricity, and water. The residence is currently rented, creating an excellent investment opportunity. Its energy performance certificate (EPC) classifies it as B, with an energy consumption of 115 kWh/m² per year and an annual total energy consumption of about 10,258 kWh. The property’s location in Wandre offers access to local amenities and services, making it suitable for both owner-occupiers and investors. This property is listed for €309,590, excluding additional costs such as VAT, notarial fees, and connection charges. It presents an excellent opportunity for those seeking a spacious, well-equipped home with outdoor living spaces or investors looking for a reliable rental property in Wandre. For further details or to arrange a viewing, please contact us today. This well-maintained apartment combines comfort, practicality, and investment potential in a sought-after location, making it a compelling choice for a wide range of buyers. Want to know more?

✨ SUPERBE PENTHOUSE AUX PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES EXCEPTIONNELLES – PEB: B – SAINT-REMY ✨ Laissez-vous séduire par ce penthouse d’exception, un véritable bijou immobilier où confort moderne, efficacité énergétique et authenticité s’allient harmonieusement. Ici, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises ! 🛋️ Un espace de vie spectaculaire Séjour lumineux de plus de 80 m², baigné de lumière avec ses menuiseries sur mesure ( dressings, niches, meuble tv) Une cuisine full équipée avec sa cave à vin et sa hotte intégrée Ambiance chaleureuse et volumes impressionnants notamment grâce à la hauteur sous toiture Accès direct à une terrasse de 26 m² orientée S-O, idéale pour profiter du calme, d’un repas en plein air ou d’un moment de détente au soleil 🛏️ Confort et fonctionnalité 2 chambres agréables Salle de bain moderne super équipée (bain et douche) et finitions de qualité Wc indépendant Buanderie Un parking privatif au rez-de-chaussée de 12,30 m² ⚡Performances énergétiques exemplaires PEB: B ! Panneaux photovoltaïques Domotique Pompe à chaleur Airco pour un confort en toutes saisons Un ensemble qui garantit une facture énergétique réduite et un mode de vie durable ! 📍 Un emplacement idéal Situé à Housse, dans un environnement calme mais proche de toutes les commodités, ce penthouse offre un cadre de vie privilégié, parfait pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité. ❤️ Un penthouse rare sur le marché. ✔ Libération: à l'acte. 💰Faire offre à partir de 349.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Revenu cadastral: 793€ 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

MH Immo vous propose à la vente ce lumineux appartement 2 chambres d'environ 70m² situé dans le quartier recherché des Vennes, entièrement rénové en 2025. Implanté au sein d’une petite copropriété, il offre un cadre de vie paisible et convivial, avec des espaces lumineux et bien agencés. À proximité immédiate de la galerie commerçante de Belle-Île, des Ravels et des promenades le long de l’Ourthe, l’emplacement combine praticité quotidienne et qualité de vie. L’appartement est prêt à vivre : conformité électrique, châssis double vitrage PVC et PEB C. Aucun travaux à prévoir. La configuration intérieure optimisée propose un séjour lumineux et deux chambres confortables, adaptées à un couple, une petite famille ou un espace télétravail. Les transports en commun, le centre-ville de Liège et les axes autoroutiers sont facilement accessibles, offrant une réelle fluidité de déplacement. Un bien cohérent pour celles et ceux qui souhaitent allier vie urbaine, nature et sérénité, tout en investissant dans un appartement durable sur le marché liégeois. Financier : 684/10.000 - Fonds de roulement : 260€/mois (chauffage, frais de syndic, assurance...)- Fonds de réserve : 15€/mois Vous souhaitez fixer une visite ? Contactez-nous au ### ou via ### Want to know more?

Superbe appartement neuf situé sur les hauteurs de Wandre. Ce bien est composé d'un hall d'entrée avec toilette séparée, grand séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire et douche, 2 chambres et 2 grandes terrasses à l'avant et à l'arrière. Au niveau technique, l'appartement est muni de sa propre chaudière, d'une ventilation double flux, d'un thermostat pour le chauffage au sol, etc... Les parkings sont situés à l'intérieur du clos privé (parking extérieur à 7500€ htva). Frais de raccordement 3000€ htva/apt. Projet neuf, droits d'enregistrement sur quote part terrain et TVA 21% sur constructions. Intéressé ? Contactez nous vite au 04/277.00.07! Want to know more?

Faire offre à partir de 149.000 €. Idéalement situé sur le Quai de la Boverie, l'immobilière Wolfs vous présente cet appartement avec terrasse. Vous profiterez d'une résidence bien tenue, d'une confortable pièce de vie ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de toutes commodités. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement. Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun. 1er étage : living (salon, salle à manger) avec cuisine équipée ouverte, toilette indépendante, grande chambre avec coin bureau ou dressing, terrasse couverte. Divers : R.C : 763 €, superficie habitable : +/- 70 m², double vitrage en PVC et aluminium, chauffage central au gaz de villle (chaudière individuelle), compteurs séparés, charges communes : +/- 80 € par mois (fonds de réserve et fonds de roulement). Informations énergétiques : PEB No. : 20251006017115, PEB : D, E spec : 269 kWh/m².an, E totale : 19 134 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this charming apartment for sale in the heart of Fléron, an excellent opportunity for both investors and first-time buyers. Situated on the first floor of a well-maintained building, this property offers approximately 87 square meters of energy-efficient living space, as indicated by its EPC rating of B. The apartment boasts a spacious living room of about 42 square meters, which provides a welcoming and versatile area for daily living and entertaining. The fully equipped kitchen features modern appliances including a vitroceramic hob, oven, extractor hood, dishwasher, fridge, and sink, making it convenient for contemporary lifestyles. The two bedrooms, measuring approximately 8 and 12 square meters respectively, offer comfortable accommodation options. Additionally, the bathroom includes a bathtub with shower and a sink, complemented by a separate storage space and laundry area, enhancing the functionality of the layout. This property is further enhanced by practical amenities such as a private cellar and an exterior parking space, ensuring both storage and parking convenience. The apartment is heated centrally with gas, contributing to its energy efficiency and cost-effectiveness. The double-glazed PVC window frames with shutters provide excellent insulation and comfort, while the building’s elevator adds ease of access. The monthly communal charges are approximately €130, covering maintenance and shared services. Located at Avenue des Martyrs 130/11, the apartment is ideally positioned within Fléron’s vibrant town center, offering access to local amenities, shops, and public transport links. This central location makes it an attractive choice for those seeking a well-connected residence or a solid investment property. Priced at €249,000, this apartment presents an excellent value proposition in the current market. Its combination of spacious interiors, energy efficiency (with a primary energy consumption of 121 kWh/m² per year and CO2 emissions of 23), and prime location make it a compelling option. Whether you are looking to establish your first home or to expand your real estate portfolio, this property deserves your attention. For more information or to arrange a viewing, contact us today. Take advantage of this rare opportunity in Fléron and make this lovely apartment your new address. Want to know more?