Apartment for sale with 3 bedrooms - Saint-Nicolas

L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de deux appartements, situé à ROCOURT. Entièrement en ordre, ce bâtiment représente une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif mensuel de +/- 1 380 €. Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Garage + espace de rangement 1er Appartement : salon (15) - cuisine (7) - salle de bain (7) - chambre (13) Loyer : 700 € / mois 2e Appartement : salon (17) - cuisine (8) - couloir (5) - salle de bains (3) - chambres (14 - 9) Loyer : 680 € / mois Atouts de l’immeuble : Toiture : bon état Électricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 2 165,91 € PEB 1 : G - E.spec. : 535 kWh/m².an - E.total : 39 787 kWh/an - Numéro : 20251003001465 PEB 2 : D - E.spec. : 307 kWh/m².an - E.total : 30 147 kWh/an - Numéro : 20251003001556 Immeuble bien entretenu, offrant un bon rendement locatif et un potentiel intéressant pour un investisseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### ### ### Want to know more?

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente cet appartement situé au premier étage d’une maison de caractère construite vers 1900 par l’architecte Jules Bernimolin. Cet appartement séduit par son charme ancien et son architecture éclectique aux accents Art nouveau. La façade, riche en détails et en matériaux nobles, lui confère un cachet rare dans le paysage urbain liégeois. L’appartement se compose actuellement de 2 chambres, d’un grand bureau (pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre), d’un séjour lumineux, d’une cuisine, ainsi que de 2 salles de bains. Parmi ses points forts, on retrouve ses extérieurs : un jardin privatif de 596 m², rare en centre-ville, ainsi qu’une terrasse de 13 m² offrant une belle vue sur la ville de Liège. L’immeuble dispose d’un ascenseur et l’appartement est vendu avec une cave privative. Petite copropriété de seulement 4 unités, avec compteurs individuels. L’installation électrique est conforme et le bien présente un PEB B, garant d’une bonne performance énergétique. Un appartement alliant le charme de l’ancien, le confort moderne et des espaces extérieurs appréciables en centre-ville. Contactez nous au 0479/76.60.97! Want to know more?

Le groupe Penoit à le plaisir de vous présentez ce superbe appartement de standing aux volumes somptueux, idéalement situé sur le boulevard d'Avroy. Découvrez ce bien rare de 239m² situé au deuxième étage d'une magnifique résidence, alliant élégance et fonctionnalité au cœur de Liège. Les espaces de nuit comprennent trois vastes chambres avec chacune leurs salles de bain privatives. Le cœur de l'appartement est sa magnifique cuisine, parfaitement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse qui bénéficie d'une vue imprenable sur le parc d'Avroy. Un agréable salon vient parfaire cet ensemble de grande qualité. TECHNIQUES : Châssis DV/SV Bois, Chauffage gaz naturel, Electricité conforme. Parlophone. PEB C Numéro Unique : 20251001007431. E-Spec 243 kWh/m²/an. E-Total : 58 094 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Want to know more?

Discover this exceptional apartment situated on the 5th floor of a well-maintained building on Boulevard Frère Orban in the vibrant city of Liège. Spanning approximately 142 square meters of total living space, this luminous residence offers an impressive combination of comfort, functionality, and stunning views. The apartment features a spacious entrance hall with built-in storage, leading into a generous living room of around 45 square meters that benefits from natural light and access to a balcony. The layout includes a practical corridor with a separate toilet, an equipped kitchen with access to a second balcony measuring approximately 11.5 square meters, and three bedrooms of varying sizes, including a master suite with an ensuite shower room and private balcony access. The bathroom, sizable at about 6.5 square meters, is fitted with a bathtub, double sink vanity, and space for laundry appliances. In addition to its generous interior spaces, this property boasts outdoor amenities that enhance daily living. Two balconies provide ample outdoor relaxation options, perfect for enjoying Liège’s pleasant climate and city views. The apartment also benefits from a private cellar and designated parking space within the building's underground garage, addressing both storage and parking needs conveniently. The building itself was constructed in 1972 and includes modern conveniences such as an elevator, double-glazed PVC windows, communal central heating powered by fuel oil, reliable electrical installations with a compliant meter, and collective hot water production. Security and safety are prioritized with features like a fire-resistant door and an intercom system. This residence is situated in a highly desirable location just minutes from Liège’s city center, the Parc d’Avroy, the Guillemins train station, and various public transport options including tram lines. Financially, this apartment is available at €470,000, with the current cadastral income set at €1,606. The property benefits from a low-energy classification (B) with an EPC reference valid until October 2035, confirming its energy efficiency. The monthly charges are approximately €330, covering communal management, maintenance, heating, water consumption, and other shared costs. Ongoing reserve fund contributions amount to about €489 annually. The building adheres to all safety standards with current electrical certification and complies with Belgian regulations. With an ideal location close to the heart of Liège’s amenities and transport links, this property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious, modern apartment in a prominent area. Contact us today to arrange a viewing or for more details about this outstanding offering in Liège. Want to know more?

We Invest Liège a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique penthouse. Situé au dernier étage d'un immeuble moderne (construction de 2016), il occupe tout le dernier étage et assure donc à ses occupants une grande tranquillité. Idéalement situé à Liège, dans un clos privé verdoyant et tranquille, le tout à proximité du centre de Rocourt et de nombreux points d'intérêts : E25/E313, clubs de sports, café et restaurants, magasins, Kinepolis, etc. Il est entièrement équipé avec les dernières techniques : ventilation double flux, excellente isolation, cuisine moderne et ouverte sur l'espace living et avec un accès une magnifique terrasse orientée plein sud. Cet appartement offre : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, une deuxième salle de bains, un spacieux living accueillant un coin à manger et un salon, une cuisine moderne et entièrement équipée avec une ouverture sur l'espace de vie et sur une belle terrasse carrelée orientée plein sud. La vente comprend également une cave (10m²) et un large emplacement de parking dans la résidence (intérieur). Ne tardez pas à demander votre visite pour découvrir ce petit bijou ! Want to know more?

VIsite virtuelle : ### - L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé en plein centre de Liège. Très lumineux et occupant le dernier étage, il offre une superficie généreuse d’environ 150 m². Il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une superbe cuisine équipée de 28 m², ouverte sur un grand espace de vie comprenant salon TV et salle à manger, pour un total de 42 m². Côté nuit, vous trouverez une salle de bain avec grande douche attenante, ainsi que des dressings sur mesure donnant accès à deux chambres de 12 et 13 m². Un bureau de 14 m², pouvant facilement servir de troisième chambre, complète cet espace. D’un point de vue technique, la copropriété dispose d’une chaudière collective au mazout et de châssis double vitrage. Les charges mensuelles sont d’environ 280 € et comprennent le chauffage, l’assurance bâtiment, les frais d’ascenseur, le syndic, ainsi qu’un emplacement privatif pouvant être acquis avec l’appartement pour un montant de 30 000 €. Un véritable coup de cœur ! Attention, ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché liégeois. Contact et visites : ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit. Ce bien est composé comme suit : Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6) Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures. Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1.020 € Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC avec volets Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux) Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

strong>Are you looking for a unique property combining luxury, modern comfort and breathtaking views? ERA Blavier is exclusively offering this superb flat located on the 6th floor of a prestigious residence, completely renovated in 2020. With a surface area of over 160 m², this property stands out for its elegance, high-quality materials and abundant natural light. The living area offers a warm and refined atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen blends harmoniously into this convivial space. The sleeping area comprises three large bedrooms, one smaller (modular) bedroom, a bathroom and a quiet balcony. Optional (value of the lot: €125,000): a private garage on the ground floor, adjoining an office space of nearly 50 m² (currently converted into student accommodation and ideal for a liberal profession). PEB D — No. 20180423008905 E spec: 281 — E total: 54,704 kWh/year. Interested? Don't delay, contact us on ### to arrange a private viewing! The information provided is for information purposes only and is not contractually binding. The owner reserves the right to sell or not to sell the property and to choose the offer that best meets their criteria, regardless of the amount. Want to know more?

ERA Blavier presents this spacious duplex with garden, located in the sought-after Campine district, just a ten-minute walk from the city center of Liège. With approximately 142 m² of living space and 160 m² of usable area, this bright property also includes a private cellar. Access is via a shared entrance hall in co-ownership with two garages and two cellars, not included in the sale. Numerous recent renovations have been carried out, including full waterproofing of the flat roof, installation of a new bathroom, restoration of the cellars, and various finishes allowing for immediate and comfortable occupancy. It is possible to acquire the entire building, including the front garages and cellars, for an additional €50,000. Subject to planning permission, the building could also be extended vertically to create two to three rooftop apartments, making it an excellent investment opportunity. A rare chance in a quiet yet central location. More info at ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit. Ce bien est composé comme suit : Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6) Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures. Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1.020 € Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC avec volets Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux) Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose à la vente ce magnifique projet de 39 appartements neufs. Studios avec coin chambre, 1, 2 ou 3 chambres : il y en a pour tous les goûts. Certains offrent une terrasse privative, mais tous partagent un atout rare : un magnifique rooftop d’exception dominant la ville ! Dans un quartier en plein essor, ces logements associent design moderne, espaces optimisés et luminosité maximale. Le confort est pensé dans les moindres détails : Chauffage par le sol, zones de stockage sur le palier, parking disponible en option, et des charges réduites grâce aux panneaux solaires. Côté performance : PEB A ou A+, donc peu énergivores et économiques à l’usage. - Pour les investisseurs : un rendement de 4% est garanti par les constructeur pour 5 ans. Une opportunité rare qui allie sécurité et rentabilité. - Pour les occupants : un cadre de vie agréable, moderne et durable. Skyimmo vous propose bien plus qu’un appartement : un projet d’avenir. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### Want to know more?

Discover a spacious and well-located apartment for sale in the charming town of Ougrée, offering an excellent combination of comfort, practicality, and modern amenities. Priced at €250,000, this property boasts a total surface area of approximately 127 square meters, according to the energy performance certificate (EPC). Situated on the sixth floor of a well-maintained building constructed in 2001, this apartment benefits from a bright and airy living environment with three bedrooms, a generous living room, a semi-equipped kitchen, and a private terrace. The apartment’s layout is designed for both comfort and functionality, featuring a large living space of around 40 m², an inviting hallway with a wardrobe area, and three bedrooms measuring approximately 17, 15, and 7 m² respectively. Additionally, there is a separate utility room of about 3 m² and a tiled bathroom that includes a shower and a washbasin cabinet. The terrace, oriented westward, provides a pleasant outdoor space of roughly 3 m², perfect for relaxing or enjoying the sunset. This property is equipped with several modern features that enhance its appeal. The building features an elevator for ease of access to upper floors, and the apartment itself has double-glazed PVC windows ensuring good insulation. Heating is electrically powered through individual electric meters, with electric storage heaters and convectors providing efficient warmth during colder months. Hot water is supplied via an electric boiler, contributing to the apartment’s energy efficiency. Security and convenience are also prioritized with a videophone system and a remote-controlled door. Included in the sale are one private parking space in the building’s underground garage and a cellar for additional storage. The property is part of a well-managed copropriété with shared expenses covering maintenance, management, and water consumption, with charges estimated at approximately €578.58 per quarter. The current net cadastral income is €1,294 annually, and the apartment is presently rented at €850 per month, including parking, with an additional €150 per month for charges, making it an attractive option for investors or those seeking to acquire a ready-to-move-in residence. The location of this apartment offers numerous advantages in close proximity to the amenities of Boncelles’ city center and the CHU Sart Tilman hospital. The neighborhood provides a peaceful environment with easy access to shops, healthcare facilities, and public transportation, making it ideal for professionals, families, or those looking for a convenient lifestyle. The surrounding area benefits from excellent connectivity and a welcoming community atmosphere. This property benefits from recent certifications including an EPC rating of class D and valid electrical installation certification. With its spacious interior, modern features, and strategic location, this apartment in Ougrée represents a compelling opportunity for both homebuyers and investors. Contact us today to arrange a viewing or request more detailed information about this exceptional property. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous laisse découvrir cet élégant appartement de 3 chambres de 120m2, idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, dans un quartier prisé et résidentiel. Niché dans un véritable écrin de verdure, il allie le confort moderne à la tranquillité d’un cadre naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie et la vue dégagée sur les jardins environnants. Chaque chambre offre des volumes généreux parfaites pour un cadre de vie paisible et fonctionnel. De plus, cette petite copropriété se situe en retrait par rapport à la chaussée, et est accessible via un chemin privé. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de l'endroit. Ce bien est composé comme suit : Entrée (11) - Salon/Salle à manger (30) - Cuisine (17) - Chambres (16-11-10) dont 2 avec dressings - Salle de bain (6) Vous pourrez également profiter de 2 terrasses, ainsi que d’un GARAGE 2 voitures. Informations complémentaires: Revenu cadastral : 1.020 € Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage PVC avec volets Toit : Bon état équipé de panneaux photovoltaïques PEB : G - E. spec. : 639 kWh/m2/an - E. total : 83906 kWh/an - Numéro : 20180529032128 (ancien PEB, avant travaux) Cet appartement est situé à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Idéal pour s’y installer avec toute la famille. Opportunité unique à Liège. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à la vente cet appartement dans le centre de Liège avec potentiel de transformation. Ce bien peut doit être transformé en un duplex offrant jusqu’à quatre chambres. Les compteurs sont individuels et permettent une gestion simplifiée. Ce bien nécessite une réorganisation des volumes afin d’optimiser l’espace et de créer un cadre de vie agréable, que ce soit pour une colocation ou pour une famille. Sa localisation en plein centre de Liège en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un projet à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

Discover a superb opportunity to acquire a beautifully maintained apartment in the vibrant city of Liège. Priced at €335,000, this exceptional property offers a spacious and modern living environment designed for comfort and practicality. Situated on the first floor of a well-isolated building that meets current thermal and acoustic standards, this apartment embodies energy efficiency while providing a serene urban retreat. The property features a generous living space of approximately 117 m², thoughtfully arranged to maximize comfort and functionality. It includes three bedrooms, with one being a master suite complete with an en-suite shower room, alongside a second bathroom equipped with a shower, all designed to meet contemporary standards. The interior layout is both practical and inviting. Upon entering, you are welcomed into a hall leading to the bright living room, which seamlessly connects to an open kitchen space. The living area is bathed in natural light, thanks to its south-facing orientation, and provides direct access to a private terrace of around 16 m², perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The apartment’s interior also features a dedicated laundry area and an additional hall that distributes the bedrooms and bathrooms efficiently. The modern kitchen is fully equipped with high-quality appliances, included in the sale price, offering buyers a move-in-ready experience. The apartment benefits from gas central heating with a condensing boiler, and separate meters for water, gas, and electricity ensure convenience and transparency for utility management. Location-wise, the property is precisely situated at Quai Joseph Wauters 2, in the heart of Liège’s dynamic urban fabric. The area offers excellent amenities, including numerous parking options—both indoor and outdoor—and individual cellars for added storage. The proximity to local shops, services, and recreational facilities makes it an ideal choice for those seeking a convenient lifestyle in one of Belgium’s most lively cities. Open house events are scheduled for Saturday, October 4th, from 11 am to 4 pm, with special promotions such as a 15,000€ discount on the purchase during this day, subject to conditions including TVA at 6%. This is an excellent opportunity for buyers to secure a modern, energy-efficient home in Liège with attractive financial incentives. Feel free to contact us to arrange a viewing or request further information—our team is ready to assist you in making this remarkable property yours. Want to know more?

Discover this spacious and luminous apartment located on the seventh floor of the distinguished "Résidence du PETIT PARADIS" in Liège, offering an exceptional opportunity for those seeking a prime city residence. Situated at Quai de Rome 1, this property benefits from a privileged location along the banks of the Meuse River, facing the beautiful Parc de la Boverie and within walking distance of the Calatrava train station. Positioned conveniently close to a variety of shops, educational institutions, and an extensive network of transportation options including trains, trams, buses, and major road access, this apartment provides both comfort and connectivity in the heart of Liège’s vibrant city center. This elegant apartment boasts a generous living space of approximately 287 square meters, comprising three spacious bedrooms measuring 19, 21, and 24 square meters respectively. The layout includes a welcoming entrance hall, a wardrobe area, a storage room, two separate toilets, and two fully equipped bathrooms, making it ideal for families or individuals desiring ample space and comfort. The kitchen is fitted with modern appliances and directly connects to an office area, while the living and dining rooms offer a bright and inviting atmosphere perfect for relaxation or entertaining guests. Additionally, the property comes with a cellar (number 17) located in the basement at level -1, providing valuable additional storage. The apartment is currently in need of renovation, presenting a fantastic opportunity for buyers to customize and update the space to their personal tastes. Despite its current condition, the property benefits from excellent energy performance with a primary energy consumption of 131 kWh/m² per year and an EPC classification of B. The building itself is well-maintained and situated in a dynamic neighborhood with easy access to public transport and city amenities. Offered at a price of €550,000, with a cadastral income of €1,685, this residence represents a superb investment in Liège’s real estate market. It is immediately available for occupancy or renovation projects, making it suitable for investors or owner-occupiers alike. If you are interested in exploring this exceptional apartment and its potential to become your new home or investment property, contact us today. Our professional team is ready to provide further details, arrange visits, and assist you throughout the purchasing process. Don’t miss this rare opportunity to acquire a spacious, well-located residence in one of Liège’s most desirable areas. Want to know more?