Apartment for sale with 2 facades - Vivegnis

Discover this charming duplex property located in the vibrant town of Herstal, offering an attractive opportunity for both first-time buyers and investors alike. Priced at €140,000, this well-located residence provides approximately 89 square meters of living space, thoughtfully distributed over multiple levels to maximize comfort and functionality. The property benefits from a private terrace of around 12 square meters, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. With its contemporary layout, the duplex comprises a welcoming entrance hall of about 8 square meters on the ground floor, leading to a convenient laundry area with a WC, lavabo, and shower, totaling roughly 9 square meters. Ascending to the first floor, residents will find a spacious living room approximately 26 square meters with an open-plan kitchen equipped with modern appliances, seamlessly connecting to the outdoor terrace. On the upper level, a sizeable bedroom of roughly 16 square meters and a bathroom featuring a bathtub, lavabo, and WC complete the internal configuration. Situated in a developing neighborhood within Herstal, this property offers a blend of urban convenience and accessibility. The location provides easy access to local amenities, transportation links, and essential services, making it an ideal choice for those seeking a comfortable home or a promising investment property. The residence is currently rented at €615 per month, offering immediate income potential for investors. Heating is provided by a gas central system with condensation technology, ensuring efficient energy use, although the property’s overall energy performance is classified as F with a primary energy consumption of 434 kWh/m² per year. Double glazed wooden frames contribute to insulation quality, while the total land surface measures approximately 110 square meters. Notably, the property’s electricity system is non-compliant, which should be addressed in future upgrades. This duplex embodies a practical yet appealing offering in Herstal, combining generous living areas with functional features in a desirable location. The building’s two facade exposure enhances natural light and ventilation throughout the residence. The spacious terrace provides an inviting outdoor area to enjoy during warmer months. Given its current occupancy status and rental income, it presents an excellent investment opportunity for those looking to expand their portfolio or establish a foothold in the Herstal property market. Prospective buyers are encouraged to contact us for further information or to arrange a viewing. This property represents a compelling combination of affordability, location, and potential for future improvements—an excellent choice for smart investors or individuals seeking a well-situated home within easy reach of Liège and surrounding areas. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé à Herstal. Idéalement implanté au 2ᵉ étage d’un petit immeuble comprenant seulement deux appartements et un rez-de-chaussée commercial, ce bien combine tranquillité et proximité des commerces, transports et principaux axes routiers. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne, deux chambres spacieuse et une salle de bain . Ses atouts : petite copropriété, belle luminosité et agencement optimal. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs séparés, électricité conforme, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Les informations fournies sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

We Invest Liège et Milla sont ravis de vous présenter cet appartement situé au 11e étage, offrant une vue imprenable sur le quartier dynamique de Coronmeuse, en pleine expansion. Grâce à la nouvelle ligne de tram ainsi que les nombreux arrêts de bus, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville de Liège. Il se compose de : - 1 chambre - 1 coin cuisine - 1 espace salon/salle à manger - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 balcon orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées - 1 cave pour un rangement supplémentaire Sur le plan technique, l'appartement dispose d’un chauffage au gaz (chaudière commune), d’un PEB B, de châssis en PVC à double vitrage, et l’électricité est non-conforme. Le confort est également renforcé par la présence d’un concierge. Ne tardez plus à découvrir cet appartement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Milla au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous présente une maison de commerce idéale pour investir ou lancer votre activité, au cœur d’un quartier dynamique et très fréquenté. Ce bien est composé comme suit: RDC : garage (29) - surface commerciale (24) - couloir (5) - salle de bain (2) - local technique (12) - WC (1) 1ER ETAGE : hall d'entrée (5) - salon (15) - cuisine/salle à manger (13) - bureau (9) - salle de bain (5) - chambre (18) 2EME ETAGE : hall d'entrée (5) - salon (11) - cuisine/salle à manger (10) - bureau (14) - chambre (13) - salle de bain (5) Alliant visibilité, espace et potentiel, ce bien rare offre une opportunité unique de concrétiser vos projets professionnels et résidentiels. Toiture : bon état Électricité : Bi - horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente PEB : E Ce bien polyvalent séduit par son charme, sa surface généreuse et son fort potentiel de rentabilité. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Faire offre à partir de 345.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement avec jardin privatif, garages et emplacements de parking, idéalement situé en plein centre de Haccourt. Au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2022, ce bien met à votre disposition des matériaux de qualité, un agréable extérieur avec terrasse et jardin ainsi que deux garages et deux emplacements de parking privatifs. Vous apprécierez également son emplacement dans un cadre résidentiel, en retrait de la route, à deux pas de tous les commerces et commodités. Bénéficiez d'excellentes performances énergétique en classe A ! Rez : hall d'entrée commun, hall d'entrée privatif avec placards de rangements intégrés, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec cuisine hyper-équipée ouverte, buanderie, hall de nuit, deux chambres avec dressing intégrés, salle de douches (lavabo, douche, toilette), terrasse et joli jardin avec vue sur prairie sans vis-à-vis, 2 garages avec portes électriques, 2 emplac. de parkings extérieurs privatifs. Divers : sup. hab. : +/- 93 m² (+ terrasse de +/- 15 m², pelouse de +/- 100 m² et garages de +/- 40 m²), DV PVC, volets électr., stores et moustiquaires, ch. c. gaz de ville avec chaudière à condensation, électr. OK, VMC double flux. Infos énerg. : PEB No. : 20211220500244, PEB : A, E spec : 76 kWh/m².an, E totale : 6980 kWh/an.APPARTEMENT IMPECCABLE Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent à Richelle un superbe duplex alliant confort moderne et charme résidentiel. Idéalement situé dans un cadre paisible, ce bien lumineux et spacieux se distingue par ses volumes ouverts, ses finitions soignées et sa convivialité naturelle. Il se compose au 1er étage d'un hall d'entré avec WC separé, living, cuisine, buanderie, suite parental avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC). A l'étage vous retrouverez un mezzanine pouvant servir de bureau, de deux chambres et d'une salle de douche (douche et WC). Deux emplacements de parking privatifs viennent compléter ce bien exclusif. Au niveau des techniques : PEB B - Electricité conforme - Bornes de recharges pour voiture électrique - panneaux photovoltaïques - Compteurs et chaudière individuelles. Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### pour plus d’informations ! Want to know more?

Herstal: Faire offre àpd 125000€ Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de 6 unités, cet appartement de 69 m² séduit par sa praticité et son confort de vie au quotidien. Avec de très faibles charges communes (pas d’ascenseur) et des compteurs individuels, il constitue une belle opportunité tant pour un investisseur, un premier achat que pour une personne recherchant la facilité d’un rez-de-chaussée. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain ainsi que d’un espace de rangement. Bien qu’à rafraîchir, il offre un beau potentiel de personnalisation pour répondre à vos envies. À l’extérieur, ses atouts sont nombreux : une grande terrasse/cour de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours, un emplacement de parking privatif situé juste derrière l’appartement ainsi qu’une cave spacieuse de 10 m² pour un stockage optimal. Sa localisation est également un point fort : la gare d’Herstal se trouve à deux pas, tout comme les commerces, écoles et services. L’accès rapide à l’autoroute E40/E25 et au centre de Liège complète cet emplacement stratégique. Un bien fonctionnel, bien situé et offrant un excellent rapport qualité/prix. À saisir sans tarder ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Situé au rez-de-chaussée, à proximité de toutes commodités et avec accès aisé au tram ainsi qu'à l'Eco-Quartier, appartement lumineux composé d'un hall d'entrée, living, cuisine, 3 chambres (13, 9 et 9m²), salle de bains, wc et remise. L'appartement d'une une cave privée Les châssis sont en aluminium double vitrage, le chauffage est central au mazout (commun) et les radiateurs sont équipés de calorimètres, décompteur pour l'eau. L'appartement possède un parlophone. Charges: +/- 350 €/mois comprenant la provision pour le chauffage, l'eau chaude et froide, fonds de réserve et fonds de roulement, taxes poubelles. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé pour 15.000 €. PEB : E - N°20250818022072 Want to know more?

Situé au 8ème étage dans un immeuble à proximité de toutes commodités et avec accès aisé au tram de Liège ainsi que l'Eco-Quartier, appartement avec vue composé d'un hall d'entrée, living avec sortie sur le balcon, salle de bains, cuisine équipée et 1 chambre de 15 m². Au sous-sol, une cave privée. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout (commun) et les radiateurs sont équipés de calorimètres, décompteur pour l'eau. L'installation électrique est à remettre en conformité. L'appartement possède un parlophone et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le montant des charges s'élève à +/- 350 €/mois comprenant les provisions pour le chauffage, l'eau chaude et froide fonds de roulement et fonds de réserve. PEB : B - N°20250818022397 Want to know more?

Idéalement situé sur les hauteurs d'Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente ce charmant duplex situé au premier étage d'un immeuble comprenant seulement deux lots. Profitez de jolis espaces lumineux et bénéficiez également d'excellente prestations énergétiques ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 12 m². 1er étage : hall d’entrée central, living de +/- 21 m² (salon et salle à manger), cuisine équipée de +/- 13 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : deux chambres de +/- 13 et 21 m², terrasse. Divers : double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au gaz, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 102 m², R.C. : 429 €, nouvelle toiture, électricité conforme jusqu'en 2049. Informations énergétiques : PEB No. : 20250521014245, PEB : C, E spec : 229 kWh/m².an, E totale : 23 230 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Découvrez ce charmant penthouse idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Niché au sein d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et d'un living spacieux s'ouvrant sur une véranda et une belle terrasse offrant une vue dégagée. L'appartement possède également une cave au sous-sol. Les châssis en PVC double vitrage avec volets à l'avant, le chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) assure un confort thermique optimal. Avec son PEB de catégorie B (n°20150908018147), ce penthouse allie confort et performance énergétique. Charges mensuelles de 90 € comprenant provision pour eau, fonds de roulement/réserve). Les compteurs électricité et gaz sont individuels. A visiter sans tarder... Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison située à Herstal, bénéficiant d’un emplacement de parking. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une première chambre, un vaste séjour lumineux ouvert sur la cuisine, laquelle donne accès à la terrasse. Premier étage : une salle de bains ainsi que deux belles chambres spacieuses et confortables. Caractéristiques techniques: Chauffage central au gaz, cuisine équipée, PEB E. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

L'agence START-IMMO a le plaisir de vous proposer ce splendide appartement 2 chambres à Herstal (Rue Haute Marexhe) Appartement pratique et confortable de 77 m² situé au deuxième étage de la Résidence "Aurora". Il est composé d'un Hall d'entrée avec wc séparé, d'un séjour très lumineux avec vue sur les espaces verts et ouvert sur la cuisine équipée complète, d'une buanderie, d'une salle de bains et de 2 chambres à coucher. L'appartement dispose d'une place de parking privé extérieure et d'une cave. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Provision pour les charges de chauffage, frais communs et frais privatifs (171,49 €/mois sur base du dernier décompte des charges). La Résidence Aurora dispose d’un cahier des charges très complet et répond aux critères stricts du concept Thermo Efficace. Ces techniques de constructions comprennent un système de chauffage aux pellets, un groupe de ventilation double flux individuel, une excellente isolation poussée au-delà des pratiques traditionnelles. Vous bénéficierez donc de consommations énergétiques faibles qui garantiront de belles économies. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et vous laissez séduire par ce bien ! Vous désirez venir visiter ou avoir des infos supplémentaires ?. Nb: ce logement est actuellement occupé par un locataire. N'attendez plus et contactez START-IMMO au ### - ### ou au ### ou via l'adresse ### . Want to know more?

🏡 Appartement lumineux avec garage, cave et balcons – Herstal – 88 m² (PEB) 📍 Situé au 3e étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement combine confort moderne, luminosité et emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités essentielles. ✨ Un espace de vie accueillant et baigné de lumière Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour lumineux de 27 m², sublimé par de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, accompagnée d’un espace chaufferie, donne accès à un premier balcon idéal pour profiter des beaux jours. 🛏️ Un coin nuit confortable et bien agencé Deux chambres spacieuses de 13 m² et 11 m², dont une avec accès direct à un second balcon de 6 m². Une salle de douche moderne. Un WC séparé pour plus de confort au quotidien. ✨ Les + qui font la différence Garage privatif fermé Cave privative Électricité conforme Volets à l’arrière du logement Adoucisseur d’eau Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir PEB : C – 227 kWh/m².an 📊 Charges de copropriété Fonds de roulement : 142,71 €/mois Fonds de réserve : 25,63 €/mois Fonds de réserve "emprunt rénovation façade" (jusqu’en 2028) : 87,56 €/mois Prix : à partir de 144.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur ### Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement remis à neuf, idéalement situé à HERSTAL. Il est situé au 2ème étage d'une petite résidence de 2 appartements. Il n'y aura donc pas de frais commun. Celui-ci est composée comme suit : 1ER ETAGE : entrée (1)- Cuisine (9)- Salon (50,5)- Salle de bain (15) Chambre (15) Cet appartement très lumineux est idéalement orienté SUD EST. Vous pourrez profitez du soleil toute la journée grâce à son ensoleillement optimal ! De plus, il y a possibilité d'acheter un garage à l'arrière de la résidence. Si vous recherchez un appartement lumineux 1 chambre, situé à proximité d'un complexe sportif et de nombreux commerces, cette propriété est faite pour vous ! Electricité : CONFORME Chauffage : chauffage au électrique Châssis : PVC double vitrage (chassîs neuf) Revêtement au sol : parquet Toiture: Roofing en bon état Revenu cadastral : 1239 € (en attente d'une division par lot) La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Hoyoux une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuel*** Want to know more?

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement rénové en 2020 d'une superficie habitable de 56 m² situé en plein centre d'Herstal. Le bien rénové en 2020, était loué 700€/mois (libre à l'acte) et Il se compose d'un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une cuisine équipée. Le bien dispose également d'une cave privative. Les avantages: 5,6 % de rentabilité (loué en 2022: 700 €/mois), proche des commodités, pas de charges communes, deux chambres, rénové en 2020, électricité conforme, chauffage central gaz haut rendement, châssis DV PVC. RC: 490 + 1 €. Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨ Découvrez ce spacieux appartement de 78 m² , parfaitement situé à Oupeye, combinant luminosité, confort et beau potentiel d’aménagement. 🏠 Composition du bien : Séjour lumineux de 22 m² : spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle. Cuisine fonctionnelle WC indépendant, pratique pour les invités. Deux chambres de respectivement 15 m² et 11 m² Salle de bain Les atouts indéniables de ce bien : ✔️ Cave privative ✔️ Parlophone ✔️ Électricité conforme pour l'acte ✔️ Double vitrage PVC ✔️ Garage + emplacement de parking ✔️ À seulement 50 m d’un arrêt de bus, offrant un accès direct et facile vers Herstal, Liège, Visé ainsi que la gare de Milmort. ✔️ Jardin commun ✔️ PEB : B ℹ️ Informations pratiques : Revenu cadastral : 832 € Charges de copropriété : 59,96 €/mois (selon le décompte de l'année 2024) 💶 Offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 🌐 En exclusivité sur ### 📸 Visite virtuelle 360°, 🗺️ plans 2D, 📅 prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore ! 📞 Envie de visiter ? Contactez sans tarder l’équipe de Nigel IMMO pour découvrir ce bien au potentiel remarquable, situé dans un quartier central prisé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Want to know more?

EXCLUSIVITÉ NIGEL IMMO - APPARTEMENT COUP DE COEUR (EDGAR - MEUSEVIEW) À seulement quelques minutes de Visé, dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant appartement meublé situé au 1er étage de la résidence “Edgar” (complexe MeuseView), vous séduira dès les premiers instants. Un cadre de vie unique et des services haut de gamme. La résidence offre un ensemble de prestations exceptionnelles telles qu'un salon commun, une salle de sport moderne, une laverie équipée de machines professionnelles, une salle polyvalente privatisable, un cabinet (para)médical, des toilettes communes, des boîtes aux lettres & à colis sécurisées, une application de conciergerie virtuelle et une messagerie interne pour une communication fluide entre résidents. Un intérieur chalereux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière naturelle, aux finitions soignées, comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin repas convivial. La partie nuit dispose d’une chambre confortable et d’une salle de douche contemporaine, offrant un confort optimal. Les atouts majeurs de ce bien : ✔ Vendu entièrement meublé – prêt à emménager ou à louer ✔ Pompe à chaleur ✔ Chauffage sol ✔ VMC double flux ✔ Facilité de stationnement ✔ Parlophone ✔ Cadre verdoyant et ambiance sereine ✔ Résidence calme et bien entretenue Informations pratiques : revenu cadastral non défini, PEB provisoire : RWPEB-090777, charges de copropriété : 62€/mois, installation électrique : conforme. Prix : Offre à partir de 174.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour plus d’informations, visitez ### : visite virtuelle à 360°, vidéo de présentation, et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 ! Want to know more?