Apartment for sale - less than 400000 euros - East Cantons (Region)

Wunderschöne Wohnung mit Balkon, privatem Keller und privatem Stellplatz, gelegen auf der ersten Etage der Residenz Unique mit Aufzug im Herzen von Kelmis, Kirchplatz 21/6. Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Dorfes, mit sämtlichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung (Schulen, Ärzte, Geschäfte, Apotheken usw.). Die deutsche und die niederländische Grenze sind in nur wenigen Minuten erreichbar, ein großer Vorteil für Grenzgänger. Aufteilung der Immobilie: Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken führt zu einer wunderschönen, vollständig ausgestatteten Küche, die offen in den hellen Wohnbereich übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser ist ideal nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf den Kirchplatz. Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer sowie über ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbeckenmöbel. Der Hauswirtschaftsraum umfasst die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die Doppelfluss-VMC sowie die zentrale Gasheizung. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Kellerraum als zusätzlichen Stauraum sowie über einen privaten Außenstellplatz. Ausstattung: Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung (Doppelfluss-VMC) ausgestattet, die für optimalen Wohnkomfort sorgt. Die Böden sind in allen Räumen gefliest, mit Ausnahme des Schlafzimmers, das mit Laminatboden ausgestattet ist. Die Elektroinstallation ist konform. Eine schöne Gelegenheit, die modernen Komfort, Helligkeit, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage im Herzen von Kelmis vereint. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in unseren Büroräumen unter ### oder per E-Mail an ### . Want to know more?

Wer in Eynatten wohnt, profitiert von einer besonders attraktiven Lage nahe der deutschen Grenze und von einer verkehrstechnisch optimal gelegenen Region, ohne dabei auf eine ruhige und grüne Umgebung verzichten zu müssen. Der charmante Grenzort Eynatten liegt etwa 8 km südlich der Kaiserstadt Aachen und verbindet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer sehr guten Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, weitläufigem Grünland, dem Tal der Göhl sowie sanften bewaldeten Hügeln. Hier lässt sich nach einem anstrengenden Arbeitstag schnell zur Ruhe kommen und die Natur genießen. In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten präsentieren wir Ihnen diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im ersten Geschoss der Residenz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet zusätzlich einen Balkon, einen privaten Keller sowie eine Garage im Untergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den gefliesten Dielenbereich, der mit einem praktischen Gäste-WC und kleinem Abstellraum ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 16 m² und 9 m² sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgelegt. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, sowie der PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden bieten diese Räume angenehme Ruhe und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das mittig gelegene Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad ist zwar etwas in die Jahre gekommen, befindet sich jedoch in funktionstüchtigem Zustand. Der Wohnbereich mit etwa 22 m² und Laminatboden bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit rund 9 m² und einem Vinylboden. Beide Räume verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen! Die Küche ist mit einer einfachen aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet.. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den etwa 8 m² großen Balkon, der einen angenehmen, leicht eingeschränkten Blick auf die grüne Umgebung bietet und ein schöner Ort ist, um einen Kaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach die Sonne zu tanken. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss sowie eine Garage im hinteren Bereich des Hauses. Die Beheizung erfolgt über elektrische Speicherheizkörper. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als interessante Investition und bietet eine angenehme Wohnqualität, die sowohl eine ruhige sowie grüne Grenzlage mit guter Anbindung an Aachen suchen. Want to know more?

Wer in Eynatten wohnt, profitiert von einer besonders attraktiven Lage nahe der deutschen Grenze und von einer verkehrstechnisch optimal gelegenen Region, ohne dabei auf eine ruhige und grüne Umgebung verzichten zu müssen. Der charmante Grenzort Eynatten liegt etwa 8 km südlich der Kaiserstadt Aachen und verbindet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer sehr guten Anbindung. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, weitläufigem Grünland, dem Tal der Göhl sowie sanften bewaldeten Hügeln. Hier lässt sich nach einem anstrengenden Arbeitstag schnell zur Ruhe kommen und die Natur genießen. In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten präsentieren wir Ihnen diese gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss der Residenz. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet zusätzlich einen Balkon, einen privaten Keller sowie eine Garage im Untergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Dielenbereich, der mit einem praktischen Gäste-WC und kleinem Abstellraum ausgestattet ist. Die beiden Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 16 m² und 9 m² sind mit Teppichboden ausgelegt. Dank der ruhigen Lage in einer Seitenstraße, der guten Gebäudeisolierung sowie der PVC-Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden bieten diese Räume angenehme Ruhe und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Das mittig gelegene Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und WC ausgestattet. Das Bad ist zwar etwas in die Jahre gekommen, befindet sich jedoch in funktionstüchtigem Zustand. Der Wohnbereich mit etwa 22 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit rund 9 m². Beide Räume sind mit einem warm wirkenden Parkettboden ausgestattet und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Besonderen Charme verleihen der Wohnung die Holzdecken in den Wohnräumen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen Die Küche ist mit einer modernen und zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die über integrierte LED-Beleuchtung in der Sockelleiste sowie Markengeräte verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den etwa 8 m² großen Balkon, der einen angenehmen, leicht eingeschränkten Blick auf die grüne Umgebung bietet und ein schöner Ort ist, um einen Kaffee zu genießen, ein Buch zu lesen oder einfach die Sonne zu tanken. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss sowie eine Garage im hinteren Bereich des Hauses. Die Beheizung erfolgt über elektrische Speicherheizkörper. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten und guten Allgemeinzustand. Diese gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder als interessante Investition und bietet eine angenehme Wohnqualität, die sowohl eine ruhige sowie grüne Grenzlage mit guter Anbindung an Aachen suchen. Want to know more?

Objektbeschreibung: Im Obergeschoss dieses hochwertigen und äußerst gepflegten 6-Parteienhauses mit Aufzug und Tiefgarage befindet sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung. Die offen gestaltete, lichtdurchflutete Einheit überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, an den der Küchenbereich harmonisch anschließt. Ein praktischer Abstellraum – ebenfalls mit Sicherungskasten und Gasetagenheizung – bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der zahlreichen Fenster genießt man zu jeder Tageszeit ein besonders freundliches Wohnambiente. Über eine kleine Diele erreicht man das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Toilette. Rückseitig, mit Blick ins Grüne, liegen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie der Balkon, der eine weitläufige Aussicht ins Umfeld eröffnet. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum sowie ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich stehen vor dem Gebäude weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: Die Residenz wurde 2012 nach modernsten Standards errichtet und bietet Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Aufzug sowie einer Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor ausgestattet. Die Wohnung selbst verfügt – mit Ausnahme von Küche und Badezimmer – über einen warmen, gepflegten Laminatboden. Beheizt wird die Einheit über eine Gasetagenheizung der Marke Wolf aus dem Baujahr des Gebäudes. Lage: Die Hergenrather Straße 35 in Hauset besticht durch eine außergewöhnlich attraktive Lage, die naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung vereint. Eingebettet in die sanfte, grüne Landschaft Ostbelgiens, genießen Bewohner hier eine ruhige und idyllische Umgebung – perfekt für alle, die Erholung, Spaziergänge und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer optimalen Infrastruktur: Die deutsch-belgische Grenze liegt nur wenige Minuten entfernt, wodurch Aachen, Kornelimünster oder Brand schnell erreichbar sind. Ein besonderes Plus ist die Nähe zum Bahnhof Hergenrath, der fußläufig bequem erreichbar ist und regelmäßige Verbindungen in Richtung Aachen sowie Eupen bietet. Pendler schätzen die unkomplizierte Mobilität, während Familien und Naturliebhaber die hohe Lebensqualität vor Ort genießen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, grenznaher Lage und sehr guter Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einem begehrten Wohnstandort mit nachhaltigem Wert. Want to know more?

KELMIS Moresneter Straße, 6 (2. Stock): In einer angenehmen Residenz mit 5 Wohnungen und Parkplätzen hinter dem Haus, mitten im Zentrum, finden Sie diese schöne Wohnung mit Terrasse. In der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht diese gepflegte und sofort bezugsfertige Wohnung aus einem Eingangsbereich, einer Waschküche/Abstellraum, einem Garderobenbereich, einer ausgestatteten Küche – Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer, einem Duschbad und 2 Schlafzimmern. Die an die Küche angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein. Gaszentralheizung, konforme Elektroinstallation. Sie profitieren außerdem von einem Keller und einem privaten Parkplatz. Ob als Mietinvestition oder zum Selbstbewohnen, diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit in der Nähe des Zentrums. Nicht verpassen! Want to know more?

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m² Want to know more?

Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 124,60 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m² Want to know more?

Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 130,40 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen+ Keller. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m² Want to know more?

Diese Wohnung befindet sich im EG des Gebäudes und verfügt über einen Garten 101,10 m², eine Terrasse 16,40 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 8,50 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m² Want to know more?

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 19 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,60 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,60 m²): Flur 1,60 m² – Wohnzimmer 26,10 m² – Küche 3,60 m² – HWR 4,20 m² – Schlafzimmer 01 : 13 m²- Badezimmer 2,60 m²- WC 1,60 m² Want to know more?

Diese Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes und verfügt über eine Terrasse 18,90 m², einen PKW Stellplatz innen & außen. Wohnfläche ca. 68,40 m² ( Bruttofläche) mit folgender Aufteilung ( Nettoflächen- Gesamtnettofläche ca. 59,20 m²): Flur 5,70 m² – Wohnzimmer 25,80 m² – Küche 3,40 m² – HWR 4,10 m² – Schlafzimmer 01 : 14 m²- Badezimmer 4,20 m²- WC 2 m² Want to know more?

Letzte Chance: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Eynatten! Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf Neubau zahlen. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor – ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Inmitten des Eynattener Dorfzentrums steht die „Residenz Weißdorn“ kurz vor der Fertigstellung. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse von vielen Käufern geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 12 verkauft. Die neue staatliche Regelung beim Neubau nur noch 6% Mehrwertsteuer* zu zahlen bietet jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten vier verfügbaren Wohnungen zu sichern und dabei enorm zu sparen (*unter bestimmten Voraussetzungen, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt). Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Die Wohnung 2.4 befindet sich auf der 2. Etage und umfasst 2 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum und einen Flur. Wohnfläche: 114,58 m² Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2026 vorgesehen. Da die Wohnungen fast bezugsfertig sind, laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Baustellenbesichtigung ein. Machen Sie sich selbst ein Bild von der erstklassigen Bauqualität, der großzügigen Raumgestaltung und der attraktiven Lage. Want to know more?

Letzte Chance: Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Eynatten! Jetzt investieren und 6 % statt 21 % Mehrwertsteuer auf Neubau zahlen. Dieser einzigartige Steuervorteil macht das Investieren in Ostbelgien so attraktiv wie nie zuvor – ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Inmitten des Eynattener Dorfzentrums steht die „Residenz Weißdorn“ kurz vor der Fertigstellung. Mit ihrer zeitlosen Architektur und hochwertigen Ausstattung hat sie bereits das Interesse von vielen Käufern geweckt: Von den insgesamt 16 Wohneinheiten sind bereits 12 verkauft. Die neue staatliche Regelung beim Neubau nur noch 6% Mehrwertsteuer* zu zahlen bietet jetzt die perfekte Gelegenheit, sich eine der letzten vier verfügbaren Wohnungen zu sichern und dabei enorm zu sparen (*unter bestimmten Voraussetzungen, weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage zugeschickt). Wer in der Residenz Weißdorn eine Wohnung kaufen möchte, profitiert von einer perfekten Balance aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dank der unmittelbaren Nähe zu Aachen und der hervorragenden Autobahnanbindung sind Sie bestens vernetzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, während Sie dennoch die Ruhe und das Grün der Umgebung genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Von Restaurants, Schulen und Supermärkten über eine vielfältige Sportinfrastruktur und Apotheken bis hin zu Banken, Friseuren und Busverbindungen. Für Naturliebhaber gibt es zudem zahlreiche Wanderwege und den Ravelweg. Die Wohnung 2.2 befindet sich auf der 2. Etage und umfasst 1 Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein weiteres kleines Zimmer/Büro, einen Abstellraum und einen Flur. Wohnfläche: 80,40 m² Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2026 vorgesehen. Da die Wohnungen fast bezugsfertig sind, laden wir Sie herzlich zu einer exklusiven Baustellenbesichtigung ein. Machen Sie sich selbst ein Bild von der erstklassigen Bauqualität, der großzügigen Raumgestaltung und der attraktiven Lage. Want to know more?

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens. Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht. Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann. Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Want to know more?

Entdecken Sie diese wunderschöne Neubauwohnung in der Ruhe von Lontzen. Ideal gelegen in der Nähe der Autobahn und aller Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Oase nur wenige Schritte entfernt von der Hektik des städtischen Lebens. Mit ein bis zwei Schlafzimmern kombinieren diese Wohnungen Funktionalität und raffiniertes Design, um einen harmonischen Wohnraum zu schaffen. Die perfekte Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es Ihnen, ruhige Sonnenbäder und gesellige Momente im Freien zu genießen. Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt dieser Wohnungen, von der hochwertig ausgestatteten Küche bis hin zu den außergewöhnlichen Oberflächen. Dank der Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist Komfort das ganze Jahr über garantiert, während die Energieeffizienzklasse A+ für das Engagement in Sachen Energieeffizienz und Umwelt spricht. Zusätzlich sind ein bis zwei Parkplätze im Preis inbegriffen, um Ihnen eine hohe Bequemlichkeit in einer Gegend zu bieten, in der das Parken oft eine Herausforderung sein kann. Der Bau soll im April 2025 abgeschlossen sein, was bedeutet, dass Sie bald in Ihren neuen, modernen und eleganten Wohnraum einziehen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer in dieser wunderschönen Wohnanlage zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und eine Besichtigung zu vereinbaren. Want to know more?

Zum Verkauf steht eine charmante 1-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lichtenbusch, in der Nähe der deutschen Grenze. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Hier können Sie die Natur genießen und sich entspannen. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Miete von 500,85 € vermietet und bietet somit eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 906,60 € und decken die Dienstleistungen und Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche ab. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pascal Emontspool unter ### oder per E-Mail unter ### . Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen oder zur Terminvereinbarung zu kontaktieren. Want to know more?

Hochwertig ausgestattetes Appartement (nr 2) auf der ersten Etage einer neuen Residenz im Herzen von Kelmis. Durch den aufwendig gestalteten Flur gelangt man mit dem Aufzug in das Appartement, das sofort durch seine eigenwillige und moderne Architektur besticht. Die Diele führt Sie direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener möblierter Küche, die zusätzlich eine besondere Atmosphäre schafft. Die Aussenwand des Livings ist teilweise aus Glas und gibt so den Blick auf das Zentrum von Kelmis frei. Bei warmer Witterung kann man den Sonnenschein auf dem sehr schön dimensionierten Balkon mit Südwestorientierung geniessen.Die moderne Küche ist mit allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das moderne Bad mit italienischer Dusche, WC, Waschtisch und Badmobiliar. Ein Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinenanschluss, eine individuelle Gaszentralheizung sowie die moderne Wärmelufttauschanlage ergänzen das Angebot. Vis-à-vis befindet sich das Elternschlafzimmer, das mit einem schönen Laminatboden ausgestattet ist sowie das zweite Schlafzimmer oder Büro. Alle anderen Räume haben Fliesenböden. Wohnfläche ca. 76 m², Fussbodenheizung, Videophonie, Satellitenantenne, separater Keller(nr 3), PKW-Abstellplatz (nr 2) im Gebäude, getrennte Zähler für Strom, Wasser und Gas. Ein Besuch lohnt sich. In Kelmis, Neu-Moresnet, eine Ortschaft in Mitten der Euregio Maas/Rhein nur 10 Autominuten von Aachen-Zentrum entfernt liegt dieses interessante Objekt. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrswege liegen zum Greifen nahe (Busverbindungen, Fernstraßennetz, Bahn, Flughäfen Maastricht, Köln, Düsseldorf, Lüttich). Want to know more?

Kelmis – Kirchplatz, 21/22 – Residenz Unique: Wir präsentieren Ihnen diese moderne Wohnung von ± 120 m2 im Zentrum von Kelmis mit all seinen Annehmlichkeiten. Ein medizinisches Zentrum sowie eine Polyklinik befinden sich im Erdgeschoss dieser schönen Residenz aus dem Jahr 2016 mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Kellerraum sowie einen komfortablen Autostellplatz in der großen “Tiefgarage”. Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohn-/Esszimmer offen zur Einbauküche und mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse, einem Hauswirtschaftsraum, einem Duschbad mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche sowie zwei Schlafzimmern. Stadtgas-Zentralheizung, Dreifachverglasung, konforme Elektroinstallation, doppelflutiges Lüftungssystem, neuwertige Klimaanlage, sehr guter Allgemeinzustand, bezugsfertig,… Vereinbaren Sie einen Termin mit unserer Agentur, um diese Immobilie von innen zu entdecken! Want to know more?