Businesses for sale - Aalst

OR SALE IN AALST – FULL BUILDING WITH GREAT INVESTMENT POTENTIAL Looking for a solid investment property in the heart of Aalst? This unique building could be exactly what you're after! This full renovation project offers plenty of opportunities for smart investors or developers. The property includes: 🔹 Ground floor: a spacious laundromat with separate entrance 🔹 Three apartments, each with 1 bedroom 🔹 One studio with a separate bedroom Located in a convenient area close to shops, public transport, and the city center, this property is ideal for rental income or a complete redevelopment. With the right renovation approach, this building can become a high-yield rental investment. 👉 Key features: Entire building for sale Multiple residential units + commercial space Strong potential after renovation Great location in Aalst 💡 Don’t miss this opportunity! Perfect for investors or developers looking for a property with high return prospects. 📞 Interested? Contact us today for more information or to schedule a visit. Want to know more?

Discover a versatile commercial property located in the vibrant city of Aalst, offering an exceptional opportunity for entrepreneurs and investors alike. Situated at Denderstraat 4, this building is now available for sale at an attractive price of €169,000. Built in 1874, this historic structure combines charm with practical potential, making it an ideal space for a variety of business endeavors or a live-work arrangement. The property features a total usable area of approximately 103.25 square meters, providing ample space for retail activities, professional services, or hospitality purposes. Its strategic location ensures high visibility and accessibility, essential factors for any commercial venture. The premises are distinguished by large windows that flood the interior with natural light, creating an inviting and open atmosphere. This characteristic makes the space highly adaptable to your specific needs while maintaining a welcoming ambiance for clients or customers. The property also includes a comfortable residential section with two bedrooms and a bathroom, making it suitable for live-in arrangements or staff accommodation. The kitchen is equipped with essential amenities, supporting daily living and operational comfort. Although the building does not include a garage, abundant parking options are available nearby, facilitating ease of access for visitors and staff alike. Its proximity to Aalst’s bustling city center means you will enjoy close access to shops, restaurants, and public transportation options, integrating convenience into your daily routine. This building is currently in a condition that requires renovation, offering an exciting canvas for customization and modernization according to your vision. The property’s infrastructure includes essential utilities such as gas, electricity, and water connections. It has a certificate of primary energy consumption valid until April 19, 2034, although the electrical installation does not currently meet certification standards. The property is situated in a residential zone classified as a living area, ensuring compliance with local development regulations. Available for immediate transfer upon signing the deed, this property presents an outstanding chance to develop a unique commercial or mixed-use project in Aalst. For further details or to arrange a viewing, do not hesitate to contact us; this opportunity awaits your personal touch to realize its full potential. Want to know more?

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw zaak, start-up idee of droomde u al langer van een leuk horeca-concept? Dan is dit pand, gelegen op de Brusselse steenweg in Aalst, misschien wel wat u zoekt. Momenteel professioneel ingericht als frituur, maar mogelijkheid tot broodjeszaak, nachtwinkel, take-away, koffiezaak etc. De ligging is zeer visueel, dankzij de vele passage iedere dag (baan van Aalst naar Aflligem). Vooraan is er parkeerplaats, ook via een baan achteraan kan u de zaak bereiken. De zaak is momenteel ingericht als frituur, de volledige inrichting kan mee overgenomen worden. Er is een ruime verbruikszaal, bedieningstoog, friteuses (en andere toestellen), gastentoilet, privétoilet, bijkeuken en frigoruimte. Boven zijn nog enkele kamers en een bergzolder. Vooraan de zaak een ruim terras met picknicktafel, achteraan een omheinde tuin met grote carport. Ook mogelijkheid tot overname van het handelsfonds, aan interessante voorwaarden! Wenst u de mogelijkheden ter plaatse komen bekijken, of heeft u nog vragen? Aarzel niet ons te contacteren via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte in een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw. Dit instapklare kantoor biedt een professionele en aangename werkomgeving en is uitgerust met: Representatieve inkom met balie en comfortabele wachtplaats Twee afzonderlijke kantoren voor individueel of discreet werk Praktische vergaderzaal Moderne keukenruimte met refterfunctie Sanitair gedeelte Handige berging voor extra opslag Dankzij de centrale ligging en de verzorgde afwerking is dit kantoor ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve werkruimte op een vlot bereikbare locatie. De verkoop verloopt via de COVAST-procedure. Want to know more?

This property located at Vlaanderenstraat 7 in the vibrant city of Aalst offers a versatile space measuring approximately 476 square meters of usable area. The ground floor features a spacious retail or commercial zone of around 180 square meters, designed with a professional appearance and partly underground for storage or expansion. The space benefits from two separate entrances, making it adaptable for different business needs or potential conversion into other uses with the proper permits. The upper levels of the building provide additional functionality, including a combined office, kitchen, and storage area on the first floor, ideal for administrative or operational activities. The second floor offers three bedrooms—measuring 30, 40, and 25 square meters—as well as a bathroom and dressing room. The property also includes a cozy living space or bedroom with an en-suite bathroom and access to a sunlit rooftop terrace of approximately 55 square meters, perfect for outdoor relaxation. Constructed with durability and comfort in mind, the building underwent significant renovations in 1998, including new construction on one side and extensive updates on the other. It is equipped with double-glazed aluminum windows, an elevator, gas central heating, and modern insulation. Situated in a residential zoning area, the property is not located in a flood-prone zone and benefits from essential utility connections such as gas, electricity, and water, making it a flexible opportunity for both investment and living. Want to know more?

This property located at Vlaanderenstraat 7 in Aalst offers a versatile space suitable for both living and business purposes. The ground floor features a spacious retail area of approximately 190 m², designed with a professional appearance and fully equipped for immediate use. It is partially basemented, providing additional storage options, and accessible from both sides for convenience. The entire space benefits from ample natural light and a flexible layout, making it suitable for various commercial uses or potential conversion. Upstairs, the building comprises multiple functional areas including offices, a kitchen, and living spaces. The first floor includes a practical combination of office space, a fully equipped kitchen of 26 m², and additional storage. The second floor provides a cozy living or working area with a bedroom, bathroom, and dressing room, currently used as an office. An extra bedroom with an en-suite shower can be found on the top floor, along with access to a sunny 55 m² terrace, ideal for relaxation. The building also features multiple connections for water and sanitation, and has been recently renovated with double-glazed aluminum windows and updated insulation. Located in the lively center of Aalst, this property benefits from excellent connectivity and local amenities. The area combines both residential charm and commercial activity, making it an attractive location for entrepreneurs, families, or professionals seeking a space that blends work and living. With its adaptable layout, outdoor terrace, and multiple entrances, this property presents an excellent opportunity for long-term investment or personal use in a vibrant city environment. Want to know more?

Op een boogscheut van de Grote Markt van Aalst vindt u deze unieke investeringsopportuniteit: een ruim en verzorgd handelspand met een gevestigde horecazaak én een polyvalente feestzaal. Dit pand, waar Café Chopin al jarenlang met succes wordt uitgebaat, vormt een vertrouwd en geliefd gezicht in de stad. Dankzij de uitstekende ligging, vlakbij het hart van Aalst, geniet deze locatie van een hoge zichtbaarheid en een constante passage van klanten. Het handelspand omvat een gezellige, goed draaiende horecazaak met een achtergelegen multifunctionele ruimte, ideaal voor eetfestijnen, trouwfeesten, verjaardagen, bedrijfsevents en meer. De infrastructuur is bijzonder goed onderhouden en instapklaar, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als ondernemers. U koopt hier in eerste instantie alleen het vastgoed. De operationele horecazaak die reeds aanwezig is, garandeert u een stabiel huurinkomen. Bovendien biedt het gebouw dankzij zijn oppervlakte en indeling ook op langere termijn heel wat potentieel voor herontwikkeling of uitbreiding. Dergelijke ruime handelspanden op een centrale locatie zijn schaars in Aalst. Dit is dan ook een zeldzame kans om te investeren in een commercieel vastgoedproject met zowel een solide huurinkomen als een sterke meerwaarde op termijn. Het pand combineert ruimte, ligging, rendement en flexibiliteit op een manier die weinig andere eigendommen kunnen evenaren. Kortom: een unieke kans voor de slimme investeerder of ambitieuze ondernemer die toekomstgericht denkt. Voor meer informatie, contacteer Nicholas via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### In het bruisende centrum van Aalst bevindt zich dit instapklare en gerenoveerde pand, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering. De centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Het gebouw omvat een handelsruimte en een ruim triplex appartement, elk met een aparte ingang. De handelsruimte (ca. 72 m²) bestaat uit een lichtrijke commerciële ruimte, een aparte keuken en bijkeuken, een toilet met douche en een aangenaam terras van ca. 20 m². Dankzij de aparte doorgang blijft de privacy tussen het commerciële en het residentiële gedeelte behouden. Ideaal voor vrije beroepen, detailhandel of horeca. Het triplex appartement (ca. 180 m²) strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat een royale leefruimte van ca. 24 m², een volledig uitgeruste keuken van ca. 17 m², vier volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde, evenals een zolder en kelder voor extra bergruimte. Dit pand biedt talloze mogelijkheden, zowel als opbrengsteigendom als voor eigen gebruik. Dankzij de twee huisnummers kunnen beide delen ook afzonderlijk verkocht of verhuurd worden. Instapklaar – Elektriciteit conform – EPC B – Asbestveilig. Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een rustige locatie in Hofstade vinden we deze drie percelen terug met een loods. Deze loods staat op een perceel van 1.034 m². De loods heeft een grootte van 300 m² indien het gebruikt wordt voor landbouw. Indien de loods gebruikt wordt voor iets anders, bedraagt de grootte 200 m². Op hetzelfde perceel is er eventueel een mogelijkheid, mits aanvraag verkavelingsvergunning, om een gesloten bebouwing te bouwen van +/- 195m². Deze woning zou een gelijkvloers en een eerste verdiep bevatten waarbij er een mogelijkheid is om drie slaapkamers te maken. Er horen ook nog twee extra percelen bij van 2.231 m² en 550 m². Want to know more?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor personeel. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Mogelijkheid tot aankoop extra ondergrondse parkeerplaatsen Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op een toplocatie vlakbij het winkelcentrum van Aalst en nabij alle mogelijke faciliteiten vinden we residentie “Groene Belle” terug. Achter deze karaktervolle, historische gevel worden 8 prachtige nieuwbouwappartementen en een handelsgelijkvloers gerealiseerd door een ervaren promotor. Uw zaak in een klassevol gebouw met veel passage en visibiliteit dankzij de grote vitrine? Hier kan het! Dit ruime handelsgelijkvloers kan u zelf naar eigen smaak afwerken als kantoor, commerciële ruimte, praktijk, ... of laten afwerken door de bouwheer! Informeer nu via ### of ### Want to know more?

This farming site for sale is ideally located on the outskirts of the city of Aalst, specifically in the Popperode area. The property encompasses a total land area of 5,878 m², providing a generous space that previously hosted agricultural activities. Although the residence, built in 1953, requires renovation or rebuilding, the plot offers the potential for a change in function, given its placement amidst other residential properties. The property includes a southwest-facing garden, which benefits from ample sunlight throughout the day, enhancing its appeal for those interested in gardening or outdoor activities. The land's zoning as an agriculturally valuable landscape also provides unique opportunities for buyers interested in maintaining its agricultural character or potentially adapting it for residential purposes in a scenic environment. This property presents a rare opportunity for individuals looking to craft their dream home or investment within a tranquil yet accessible area near the city. While it requires significant renovation efforts, the potential for transformation and the expansive plot size make it a noteworthy prospect for buyers with a vision. The absence of a certificate for the electrical installation highlights the need for updates and customization according to modern standards. Want to know more?

Located in the picturesque town of Baardegem, this expansive farming site offers a unique opportunity for agricultural entrepreneurs. The property includes a modern, spacious home built in 2014, providing comfortable living accommodations right on the farm. This site is ideal for dairy farming with state-of-the-art facilities, including a newly constructed milking stable measuring 40 x 45 meters (built in 2019), an additional attached dairy stable measuring 20 x 40 meters, and further infrastructure such as a young cattle barn sized at 23 x 30 meters. The farm is equipped with essential amenities like silos for both feed and manure, ensuring efficient farm operations. A secure warehouse measuring 20 x 30 meters offers ample storage space for equipment and supplies. Spanning a total land area of 94,879 square meters (9.48 hectares), the property boasts a stunning home plot that is both conveniently private yet close to the heart of Baardegem. The location benefits from a recent planning permission valid for an indefinite period, allowing operation with 293 cattle, including 157 dairy cows. This reflects the property's readiness and suitability for livestock farming. The energy efficiency of the property is certified with a primary energy consumption of 151 kWh/m²/year, valid until October 2031, and the electrical installation meets current compliance standards, ensuring a seamless transition for new owners. Want to know more?

Industrial building for sale - Erembodegem Located at Kwadelapstraat 100 in the bustling city of Erembodegem, this prime industrial building offers a flexible space suitable for production or logistics operations. The property spans between 3,000 m² to 4,000 m² on an expansive 8,000 m² plot. Designed to meet the specific needs of your business, this new-to-be-constructed building provides an opportunity to customize the space to your exact requirements. The building will be equipped with essential amenities including air conditioning to ensure a comfortable working environment. Both electrical and water connections are available on-site, providing the necessary infrastructure to support your operations efficiently. For businesses looking for a strategic location in Erembodegem, this property offers an excellent opportunity. Further information can be provided upon request by contacting ### Want to know more?

Heeft u altijd gedroomd van een eigen frituur, volledig uitgerust én op een topligging? Dan is deze gekende zaak in Aalst misschien wel wat u zoekt. De gekende 'frituur Mijlbeek' is zeer goed gelegen op een druk kruispunt, aan de kerk van Mijlbeek, het OLV ziekenhuis, de carnavalswerkhallen en de toegangslanen tot Aalst centrum. De nieuwe ontwikkeling vlakbij maakt het potentieel alleen maar groter! Dankzij de ligging ook zeer vlot bereikbaar vanuit alle windstreken van Aalst. Het pand is enkele jaren geleden compleet vernieuwd en heeft vernieuwde elektriciteit, dubbele beglazing, cv, airco, nieuw sanitair, ... Alle frituur-uitrusting & meubilair (friteuses, kassasysteem, koeltoog, diepvries, werktafel, inboedel, meubilair, …) zijn inbegrepen in de overname. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.900 euro + onroerende voorheffing. Verschillende formules overname mogelijk, contacteer ons voor meer informatie via ### of ### Want to know more?

Voor dit magazijn (+-173m²) werd in 2014 een vergunning afgeleverd voor het verbouwen naar 3 studio's. Intussen werden het dak en de riolering reeds vernieuwd. De andere werken dienen nog uitgevoerd te worden. Mogelijkheid tot inrichten van 3 studio's, patio, een inkomhal met fietsenberging, vuilnisberging en een stookplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel met badkamer. Het bureel is verhuurd. Mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen garage met naastgelegen opbergruimte en 2 parkeerplaatsen (vraagprijs 40.000 euro, niet inbegrepen in de vraagprijs voor het magazijn). Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, treinstation Erembodegem en goede verbindingswegen. Op zoek naar een interessant gelegen magazijn of een interessant opbrengstpand? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: ### - ### - ### Want to know more?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op de stadsrand van Aalst, gelegen aan alle belangrijke invalswegen, vinden we deze commerciële ruimte met veel mogelijkheden. De handelsruimte is volledig gerenoveerd en instapklaar, voorzien van een polyvalente ruimte van 50 m², twee bergingen, aparte toiletten en een koer aansluitend aan de keuken. Voor het pand ligt er een terras (gemeenschappelijke eigendom) dat kan gebruikt worden om een tafel te plaatsen. (Geen constructies bouwen). Het pand is meteen beschikbaar (voor de akte) mits bespreking! Dit pand kan gebruikt worden tot verschillende doeleinden. Koffiehuis, bloemenwinkel: (zeer strategische locatie met het kerkhof aan de overkant van de straat), broodjeszaak, praktijkruimte enz... Uit vooradvies van de Stadsdiensten Aalst zou er ook een mogelijkheid zijn om een appartement te creëren (geen bindende informatie). EPC-A - Geen Asbest - Elektriciteit Conform - Volledig gerenoveerd - Dak en gevel volledig vernieuwd Want to know more?