Commercial building for sale - Aalst RBU79530

Wijngaardveld 6 9300 Aalst

1 895 000 €

Save
Email Call
RBU79530
  • 78 m² Terrace
Wijngaardveld 6 9300 Aalst
Contact by email Contact by phone

Are you searching for Commercial building for sale - Aalst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer Contact of bel Tel 0477/674864 - Show all Show less
Contact by email Contact by phone

Financial details

  • Price: 1 895 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Domotica

No

Alarm

Yes

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Terrace

Yes

Surface terrace

78 m²

Buildable surface

2914 m²

Gas

Yes

Electricity

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Industrial zone

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU79530 Seller's ref.: 25685b86-e7a9-4f9e-aaa2-66c0cead710f Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Patoeterken

1.4 km 5' 1.7 km 2' 17'' 1.1 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Vrije Basisschool - De Vlieger

2.5 km 9' 3.4 km 4' 829 m 28' 2.5 km 30'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Vlieger

2.5 km 9' 3.4 km 4' 829 m 28' 2.5 km 30'

High schools

Go! Campus Ledebaan

2 km 8' 2.4 km 4' 1.3 km 22' 1.9 km 23'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4.7 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

384 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

561 m 7'

Train stations

Aalst / Alost

1.6 km 5' 3.2 km 5' 1.4 km 12' 1.6 km 19'

Charging stations

A.d. Motors

1 km 1' 22''

Car-sharing system

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 820 m 11' 951 m 11'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1.5 km 18'

Supermarkets

Louis Delhaize Aalst

1 km 3' 1.2 km 1' 50'' 880 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1.5 km 6' 2.4 km 3' 927 m 12' 1.2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

2.7 km 10' 3.6 km 5' 1.1 km 31' 2.7 km 33'

Amusement parks

Site Mini-Europe

30.3 km 22'

Museums

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5.5 km 7'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Louis Delhaize Aalst" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Aalst" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Hofstade Aalst" (5 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "Go! Campus Ledebaan", in fewer than 4 minutes by car.You can find a convienient nursery: "'T Patoeterken", 16 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 4 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst with a stand 4 minutes’ walk away, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas with a stop 5 minutes away by foot, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ with a stand 7 minutes’ walk away.

Transports

About 3 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Brouwerij" station.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Aalst / Alost" train station.You only need 6 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("A.d. Motors") for your electric car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station at just 18 minutes’ walk away.

Tourism

It will take you approximately 22 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".An amusement park is 22 minutes away by car :"Site Mini-Europe"The "Golfclub De Kluizen" golf is 7 minutes away by car.

Nearby cities

In just 16 minutes by car you can reach Dendermonde. Beveren is 39 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. Mechelen is 40 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call