Handelspand te koop - Aalst RBU79530

Wijngaardveld 6 9300 Aalst

1 895 000 €

  • 78 m² Terras
Wijngaardveld 6 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooi onderhouden multifunctionele gebouw ligt in de industriezone Noord van Aalst op een perceel van 2.914 m². Dankzij de bestemming “stedelijke bedrijvigheid” (RUP Dendernoord) zijn hier veel meer activiteiten toegelaten dan in een klassieke industriezone: van horeca, productie, ateliers, opslag, logistiek, groothandel en garages tot onderzoeks- en ontwikkelingsactiviteiten, softwarebedrijven, verticale landbouw, energierecuperatie en meer. Zowel klassieke als innovatieve bedrijfsmodellen zijn hier toegelaten. Daarnaast is er een apart appartement van 110 m² met privé-ingang, bruikbaar als woning (domiciliëring toegelaten) of kantoorruimte. De modulaire wanden maken het gebouw bijzonder flexibel en eenvoudig aanpasbaar. Vrije hoogte 4,75–5,25 m. Alle ruimtes hebben individuele gasverwarming en er is een hoogspanningscabine aanwezig. Het horecagedeelte is volledig gebruiksklaar: vaste beamers en schermen, ondergrondse bekabeling naar PA-kamer, verschuifbare wand, podiumopstelling en een Vlarem II-geluidsvergunning. Ideaal voor optredens, karaoke, events, quiz-avonden of sportconcepten. Door de ligging in de industriezone is er ook veel potentieel als lunchrestaurant. Perfect voor creatieve ondernemers met visie die de veelzijdigheid van dit gebouw willen omzetten in een rendabele activiteit. De huidige uitbater staat open voor tijdelijke samenwerking of het huren van een deel van het gebouw. - Voor meer info, contacteer Contact of bel Tel 0477/674864 - Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

78 m²

Bebouwbare oppervlakte

2914 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79530 Ref. verkoper: 25685b86-e7a9-4f9e-aaa2-66c0cead710f Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

1,4 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

2,5 km 9' 3,4 km 4' 829 m 28' 2,5 km 30'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

2,5 km 9' 3,4 km 4' 829 m 28' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

2 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - F91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

355 m 4'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

355 m 4'

De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

384 m 5'

Treinstations

Alost / Aalst

1,6 km 5' 3,2 km 5' 1,4 km 12' 1,6 km 19'

Laadstations

A.d. Motors

1 km 1' 22''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

952 m 3' 820 m 11' 951 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

1 km 3' 1,2 km 1' 50'' 880 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,5 km 6' 2,4 km 3' 927 m 12' 1,2 km 15'

Spar Hofstade Aalst

2,7 km 10' 3,6 km 5' 1,1 km 31' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,3 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

30 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,5 km 7'

Toerisme

Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Onderwijs

Go! Campus Ledebaan is de meest dichtbij middelbare school: slechts 23 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Patoeterken" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost / Aalst": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Zone Brouwerij" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 6 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 18 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - F91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hofstade Aalst (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets