2 businesses for sale - Bellaire from 65,000 euros

From 899 000 €

Industrial building for sale

4610 Beyne-Heusay

Idéal pour investisseurs ou activité professionnelle, cet ensemble immobilier offre une surface totale d’environ 900 m² et bénéficie d’un accès aisé ainsi que d’infrastructures adaptées à de nombreuses activités. Le bien se compose d’un vaste entrepôt sécurisé, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation (stockage, logistique, activité artisanale, etc.). Plusieurs espaces complémentaires viennent renforcer son potentiel, notamment différentes surfaces pouvant être aménagées en espace commercial ou en salle événementielle. Vous disposez également de deux cuisines, dont une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour une activité Horeca ou événementielle. Le bien comprend en outre deux bureaux spacieux ainsi qu’un espace sanitaires séparés hommes/femmes. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. Notre commercial est disponible 7j/7 au ### FAIRE OFFRE A PARTIR DE 899.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel.

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From 65 000 €

Commercial building for sale

4610 Beyne-Heusay

🍽️ SKYIMMO vous propose ce superbe fond de commerce horeca idéalement situé à BEYNE - HEUSAY. L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce fonds de commerce en très bon état, actuellement exploité en restauration, idéalement situé sur une route passante bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant. Un emplacement stratégique qui garantit une belle fréquentation et un fort potentiel de développement. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace réception / salle : 47 m² Comptoir : 5 m² Cuisine : 11 m² Espace de stockage : 5 m² Deux WC (H/F) : 2 m² chacun Deuxième espace de stockage (avec équipements frigorifiques) : 13 m² 🚀 Un commerce prêt à exploiter : Établissement horeca en très bon état général, parfaitement entretenu, permettant une reprise rapide de l’activité sans travaux majeurs. L’agencement est fonctionnel et optimisé pour une exploitation efficace. 📍 Emplacement stratégique : Situé sur un axe très fréquenté, ce commerce bénéficie d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, idéal pour développer une activité de restauration. 💎 Les atouts du bien : ✔️ Très bon état général ✔️ Emplacement à forte visibilité ✔️ Activité horeca existante ✔️ Espaces fonctionnels et bien agencés ✔️ Zones de stockage pratiques avec équipements 💼 Une belle opportunité ! Idéal pour restaurateurs ou investisseurs souhaitant reprendre une activité dans un emplacement stratégique et dynamique. 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE ***

330 m²

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Also near Bellaire (4610)

Commercial building for sale Liege (VBE62239)

New

119 900 €

Commercial building for sale

4020 Liege

This commercial building for sale is situated at Avenue de la Croix Rouge 128 in Liège, offering a versatile space of approximately 76 square meters. Currently arranged as a snack bar/restaurant, the property includes a ground floor commercial area of about 21 m², two additional rooms each roughly 21 m², a kitchen of around 8 m², sanitary facilities close to 3 m², and two separate WCs measuring approximately 2 m² with hand basins. The premises benefit from PVC window frames with double glazing and individual meters for water, gas, and electricity. Heating is provided by a functional but presently unused collective gas central heating system, complemented by reversible air conditioning and collective hot water production. The property holds a cadastral income of 1,155 euros and is part of a co-ownership with a share of 193/1,000 of the common parts. The asking price for this commercial space is 119,900 euros. There is also the possibility to purchase a private closed garage separately for an additional 25,000 euros. Although the property is currently rented out for 954.60 euros per month plus charges of 336.93 euros covering water and gas consumption, it can serve as an ideal first purchase or investment opportunity. The building is not equipped with a lift but has all essential connections including gas, electricity, and water. No specific flood risk or electrical installation certificate applies to this property. Located in the heart of Bressoux, this commercial building benefits from proximity to schools, shops, and public transport options including the new tram station nearby. This convenient setting offers good potential for various business activities while providing accessibility and visibility in a well-served area of Liège. Interested buyers are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing of this well-located commercial property.

76 m² Buildable surface

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Industrial building for sale Liege (VBE62169)

New

225 000 €

Industrial building for sale

4020 Liege

This industrial building for sale in Liège offers a versatile combination of commercial and residential spaces at the price of €225,000. The property features a two-bedroom duplex apartment spanning 92 m² on the upper floors, complete with a living room of 20.5 m², a kitchen of 11 m², and a partly covered terrace measuring 23 m². One bedroom includes an integrated shower space, and the apartment benefits from two toilets. The ground floor includes a 26 m² office area alongside extensive storage and parking facilities covering 210 m², with exterior space suitable for various vehicle sizes. The building was formerly used for heating, sanitary, and roofing commerce, making it ideal for diverse business activities requiring combined office and warehouse space. Located in Liège, specifically in the 4020 postal code area, this property is well positioned at the foot of the Fléron hill, between Cornillon and Robermont. This location provides convenient access to regional commercial hubs while maintaining a functional setup for professional use. The building is not currently rented and will be available upon signature of the deed. Heating is provided by gas, and the energy performance certificate rates the building with an F classification, showing an annual energy consumption of 44,436 kWh and 483 kWh/m² per year. The cadastral income is listed at €1,253, and there is no VAT applicable to this sale. For professionals or investors looking for a mixed-use industrial property in Liège, this building presents an excellent opportunity with its blend of living quarters, office, storage, and outdoor parking space. The presence of a terrace and garden adds residential appeal while maintaining strong commercial potential. Interested parties are encouraged to contact the real estate agency B.I.V. at ### for further information or to arrange a visit. This property represents a compelling offer in the current market at €225,000.

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From 75 000 €

Office space for sale

4020 Liege

RED Immobilier vous présente une opportunité d’investissement : un ensemble de bureaux occupé depuis de nombreuses années par Bpost à Bressoux, offrant ainsi un historique locatif établi. Faire offre à partir de : 75.000 € Ce bien constitue une solution particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif professionnel bénéficiant d’une occupation de longue date. L’implantation durable de bpost dans les lieux témoigne de l’adéquation du bâtiment avec les besoins de son occupant. Une opportunité à découvrir pour diversifier son patrimoine immobilier avec un bien à vocation professionnelle déjà occupé. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : 📞 ### - ###

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Commercial building for sale Liege (VBE57792)

Best of

75 000 €

Commercial building for sale

4020 Liege

This commercial building for sale is located in the lively area of Liège, specifically at Rue Roture 24 3-4, 4020 Liège. The property comprises a dual commercial space totaling approximately 170 square metres, officially recognized as two separate units by urban planning standards but currently occupied by a single tenant. On the basement level, there is a large vaulted cellar spanning around 90 square metres, presently used as a piano bar. The ground floor features a former snack bar now serving as storage space, functioning as an annex to the basement area. Both spaces are fully independent with separate water, gas, and electricity connections, and each includes its own sanitary facilities. Offered at the price of €75,000, this property benefits from long-standing rental income, currently generating €1,000 per month excluding charges and property taxes. There is no VAT applicable to this transaction. The building holds a valid electrical installation certificate, ensuring compliance with safety regulations. Please note that the property does not have a lift and is not situated in a flood-prone or demarcated flood zone area. Situated in the bustling district of Outremeuse within Liège, this commercial offering provides an excellent opportunity for investors interested in a versatile space with established rental returns. For more information or to arrange a viewing, please contact the number provided: ### This information is provided for guidance purposes and is non-contractual.

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Industrial building for sale Liege (VBE24562)

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39 000 €

Industrial building for sale

4020 Liege

We Invest Liège et Lucas vous proposent à la vente ce petit entrepôt situé au sein d’une petite copropriété, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Ce bien est idéal pour le stationnement de véhicules, le stockage, un usage de dépôt pour indépendant/artisan, ou encore comme espace complémentaire pour du matériel ou des archives. Bénéficiant d’un accès aisé, ce volume fonctionnel représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour un investissement.

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Commercial building for sale Liege (VBD41826)

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From 55 000 €

Commercial building for sale

4020 Liege

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique fond de commerce, offrant une surface commerciale de 130 m² situé en face de la médiacité, se compose comme suit : RDC : Surface commerciale 1 (93) - Surface commerciale 2 (30) - WC H/F - Cuisine (5) - 2 Salle de soins (13-5) AVANTAGE: 6 mois de loyer déjà réglé par les proprietaires Salon de coiffure déjà équipé et fonctionnel, avec sa propre marque de produits capillaires et une coiffeuse disponible pour commencer immédiatement. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans attendre ! Situé juste en face de la Médiacité, l’un des centres commerciaux les plus fréquentés de la région, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement premium offrant une visibilité et un flux de clientèle incomparables. Ce commerce, récemment rénové dans son intégralité, se présente en parfait état, prêt à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre moderne et raffiné. Il est entièrement conforme aux normes électriques en vigueur. Le salon est intelligemment agencé avec un espace exclusivement dédié aux femmes et un espace séparé pour les hommes, garantissant confort, confidentialité et qualité de service pour chacun. L’infrastructure comprend plus de 10 Sièges, ce qui permet une gestion fluide et efficace de l’activité, même en période de forte affluence. Le local est également entièrement climatisé, assurant un confort optimal pour les clients comme pour le personnel tout au long de l’année. Que vous soyez coiffeur·se souhaitant vous lancer ou investisseur·se à la recherche d’un emplacement stratégique, ce salon représente une opportunité rare dans un secteur en constante demande. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

210 m²

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Industrial building for sale Herstal (VBE65928)

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719 000 €

Industrial building for sale

4040 Herstal

Solico vous présente cette opportunité d'investissement d'une société de patrimoine détenant un immeuble mixte à vocation professionnelle et résidentielle. L'immeuble se compose de plusieurs unités offrant différentes possibilités de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée: Un hangar aménagé en plusieurs parties et emplacements de parking actuellement loués. L'étage comprend deux appartements: - Un appartement 1 ch + bureau, lumineux et bénéficiant d'une terrasse - Un appartement 3 ch offrant de beaux volumes et une immense terrasse de plus de 300m², idéale pour profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Revenu locatif prévisionnel: 3500€/ mois brut. Informations complémentaires, dossier et conditions de vente disponibles sur demande au ###

5 Parking place(s)

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Industrial building for sale Herstal (VBE64239)

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1 785 000 €

Industrial building for sale

4040 Herstal

IACI vous propose cette opportunité dans le zoning industriel des Hauts Sarts. Vous recherchez un site industriel stratégique en région liégeoise ? Ce bien offre une combinaison rare de surface, accessibilité et équipements : 🏭 2.720 m² d’entrepôt 🏢 135 m² d’espaces complémentaires 📐 4.100 m² de terrain 🚛 2 quais de déchargement ⚡ Cabine haute tension 💰 Prix : 1.785.000 € 👉 Un site particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou de distribution. Un actif à découvrir pour les entreprises souhaitant développer leur activité ou les investisseurs à la recherche d’un bien industriel de qualité. 📩 Intéressé ? Contactez Ludovic Coulon au ###

4100 m²

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Industrial building for sale Herstal (VBE62627)

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719 000 €

Industrial building for sale

4040 Herstal

1 Parking place(s)

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Commercial building for sale Herstal (VBE05408)

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3 901 101 €

Commercial building for sale

4040 Herstal

IACI vous propose à la vente ce complexe commercial rénové situé Place Jean Jaurès 17/24, 4040 Herstal, au cœur du centre-ville, à seulement 10 minutes de Liège. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerçante dynamique, entourée d’enseignes reconnues telles que Delhaize (ouverture 20/11/2025), Zeeman, Belfius, Pointchaud, etc. L’ensemble immobilier, d’une superficie totale de ± 4.345 m², a fait l’objet d’une rénovation complète fin 2023. Il se compose de plusieurs surfaces commerciales, d’un restaurant, d’un logement et d’un parking privatif de 120 places en toiture. Loyer projeté : 336.470 €/an - Prix de vente : 3.901.101,45 € - Rendement net : 7,5 % Pour plus d'informations, contactez Mr Coulon au ###

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Commercial building for sale Herstal (VBD15750)

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319 000 €

Commercial building for sale

4040 Herstal

Located in the heart of Herstal, Discover this 269 m² commercial ground floor with 14-16 parking spaces and a large 132 m² basement. Formerly a bank building, it has been completely renovated and converted into a large commercial space. Since August 2023, it has been occupied by a thriving butcher's shop (lease in progress). The property is located in a popular and dynamic neighbourhood, close to shops, schools, public transport, the train station, the new Liège tram (stop 5 minutes away), and the motorway junction (Liège Centre 15 minutes away). Current rent: €2,750/month. Sale via transfer of shares in the owner company: ✅ No notary fees ✅ Financial leverage possible A solid investment offering immediate returns and long-term appreciation potential! Information and viewings by appointment only with your ERA agency. (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not - non-contractual information)

404 m² 401 m² Buildable surface

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145 000 €

Commercial building for sale

4020 Liege

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble au beau potentiel, offrant des volumes agréables et de nombreuses possibilités d’aménagement. Laissez libre cours à vos envies et imaginez un projet qui vous ressemble : activité commerciale avec logement à l’étage, habitation familiale ou projet entièrement personnalisé ! Profitez également d’une situation pratique, à proximité des commerces, écoles, commodités, axes autoroutiers et possibilités de stationnement. Atout supplémentaire : le bien bénéficie d’un permis permettant des espaces supplémentaires ! Rez-de-chaussée : surface commerciale de +/- 40 m², cuisine de +/- 12 m², couloir de +/- 7 m², toilette séparée et atelier indépendant de +/- 9 m² et agréable jardin. 1er étage : pièce aménageable de +/- 15 m² permettant notamment la création d’une cuisine avec espace salle à manger et spacieuse pièce de +/- 22 m² idéale pour l’aménagement d’un agréable séjour, espace de rangement de +/- 9 m², possibilité d'ajouter des espaces grâce au permis. 2e étage : spacieux espace pouvant être aménagé en deux chambres confortables ou une merveilleuse suite parentale de +/- 38 m². Divers : sup. totale : 260 m², sup. habitable : +/- 145 m², châssis simple et double vitrage, volet au rez de chaussée, compteur gaz de ville, R.C : 843 euros. Infos énerg. : PEB No. 20241111006500 , PEB : G, E spec : 1.123 kWh/m².an, E totale : 49.089 kWh/an. À DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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390 000 €

Office space for sale

4020 Liege

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) is pleased to present this commercial building in Liège, near Médiacité. This property, with a usable area of 542 m² on a 544 m² lot, is laid out as follows: - Ground Floor: entrance hall, several office spaces, kitchen, restroom, lobby, storage area, shower room, garage, ...; - First floor: storage area, boiler room, storage space, ... Technical specifications: Gas central heating, double-glazed PVC and wood window frames, roofing and zinc roof, connected to the sewer system, hot and cold water, ... You’ll enjoy a strategic location in close proximity to amenities, schools, shops, and major roadways. 💰 Price: €390,000 The information and measurements provided are for informational purposes only and are not binding. The owner, as the seller of the property, retains the legal right to decide, at their sole discretion, whether or not to sell.

544 m²

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From 575 000 €

Industrial building for sale

4020 Liege

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 480m² à vendre avec plus de 50 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ###

50 Parking place(s)

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From 460 000 €

Industrial building for sale

4020 Liege

Vaste entrepôt ou commerce de +/- 400m² à vendre avec plus de 20 emplacements de parking sur le même terrain situé au centre Wandre (ancien Carrefour Market). Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ###

20 Parking place(s)

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From 250 000 €

Commercial building for sale

4020 Liege

Immeuble composé d'un grand rez-de-chaussée commercial de +/- 250m² et d'un espace bureau ou logement aux étages disposant d'une entrée indépendante. Immeuble très bien situé dans le centre de Wandre ! Achat idéal pour y exercer une activité commerciale ou pour investisseur cherchant une forte rentabilité ! Important potentiel de revenu locatif après travaux. Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. Pour toute demande d'informations complémentaires ou visites sur place, merci de contacter le commercial au ###

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485 000 €

Commercial building for sale

4020 Liege

MBA Immo vous propose cette surface commerciale polyvalente d'environ 250 m², idéalement située Rue Tesny 149 à 4020 Wandre, bénéficiant d'une excellente accessibilité, à seulement 3 km de l'E42 et 12 km du centre de Liège. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Il conviendra parfaitement pour accueillir une activité commerciale, un showroom, des bureaux, un centre de bien-être, un cabinet, un espace de coworking, un studio ou toute autre activité professionnelle. Le bien se compose d'un vaste espace principal, d'un espace d'accueil, de sanitaires, de plusieurs locaux annexes ainsi que d'un garage pouvant servir de stockage ou d'espace technique. À l'extérieur, un important parking privatif constitue un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle dans les meilleures conditions. Les atouts : - Surface d'environ 250 m² - Multiples possibilités d'exploitation - Espace d'accueil - Sanitaires - Locaux de rangement - Garage - Grand parking privatif - Excellente accessibilité (E42 à 3 km) 💰 Faire offre à partir de 485.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### L’acte de base sera établi par un géomètre avant la signature de l’acte authentique. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

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From 365 000 €

Commercial building for sale

4020 Liege

MBA Immo vous propose cet espace commercial polyvalent idéalement situé Rue Tesny 149 à 4020 Wandre, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à seulement 3 km de l'E42 et 12 km du centre de Liège. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une salle de réception, une salle de fêtes, un espace événementiel, une salle de réunion, un showroom ou encore diverses activités commerciales. L'ensemble dispose d'une salle principale offrant de beaux volumes, d'un espace bar, d'une cuisine équipée pour l'activité, de sanitaires ainsi que d'un agréable espace extérieur. L'un des principaux atouts de ce bien est son important parking privatif, offrant un confort appréciable pour la clientèle et les événements. Les atouts : - Excellente situation géographique - Salle polyvalente - Bar aménagé - Cuisine professionnelle - Terrasse et espace extérieur - Nombreuses possibilités d'exploitation - Grand parking privatif 💰 Faire offre à partir de 365.000 € 📞 MBA Immo – ### 📱 Commercial disponible 7j/7 : ### L’acte de base sera établi par un géomètre avant la signature de l’acte authentique. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. Les informations fournies sont données à titre purement informatif et non contractuel.

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Businesses for sale - Bellaire

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