Businesses for sale - Oupeye

6 results (1 - 6)
980 000 €

4683 Vivegnis

This industrial building for sale is located on Rue Trou du Moulin in Vivegnis, offering a substantial total area of approximately 1,500 square meters. The property is currently divided into five separate sections, each accessible via an electric roller shutter or sectional door with a height of around 4 meters. The building is equipped with electric meters for each section, providing efficient utility management. The site spans a total parcel of approximately 2,100 square meters, which includes parking facilities for tenants and visitors. The property is already leased, generating a monthly rental income of €5,715 excluding VAT, with most sections rented out to tenants. The building's layout and construction allow for various usage possibilities, benefiting from spacious volumes and flexible interior arrangements. This makes it suitable for different industrial or commercial purposes, depending on the buyer's plans. Situated in Vivegnis, the location offers convenient access to local infrastructure and transportation routes. The area is characterized by a mix of industrial and commercial activities, making it a strategic choice for investors or businesses seeking a functional industrial site. The property provides a solid foundation with its current leasing income and adaptable layout, with further development potential depending on future needs. Want to know more?

2100
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350 000 €

4680 Oupeye

This commercial property is situated in the heart of Oupeye, offering a versatile space suitable for various professional uses. The building features a ground-level commercial area currently occupied by a bakery, encompassing approximately 38 square meters. Adjacent to this, there is a dedicated office space of around 17 square meters and expansive workshops totaling roughly 250 square meters, making it ideal for business operations or storage needs. The property also includes a courtyard and a garage, providing convenient outdoor parking and access. The private living quarters within the building comprise four bedrooms spread across two levels. The main living area on the ground floor includes a 26-square-meter lounge and a fully equipped kitchen with modern appliances such as a vitroceramic stove, dishwasher, and fridge-freezer. Upstairs, there are two bedrooms, a bathroom with a bathtub and double sinks, as well as an attic space converted into two additional bedrooms with built-in storage closets. A separate shower room and WC add to the comfort of the private residence. The property benefits from double-glazed windows, an alarm system, central heating powered by oil, and a photovoltaic system with 72 panels. Externally, the property sits on a plot of 498 square meters, featuring a spacious 62-square-meter terrace. The building is well-maintained and positioned in a desirable location within Oupeye, making it suitable for professionals seeking a combined commercial and residential property. Additional features include a single garage and parking space inside the premises, ensuring ample parking options. This property offers a practical layout with energy-efficient features and is well-suited for those looking to operate a business while enjoying comfortable living arrangements. Want to know more?

498 1 Parking place(s)
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189 000 €

4682 Heure-le-Romain

This charming property, located at Rue Antoine Léonard 11 in Heure-le-Romain, is a former farmhouse that offers a multitude of potential for customization. With a total land area of 554 m², it features a spacious layout currently configured as a four-bedroom home. The property includes large barns and an attic that are ripe for conversion, making it suitable for large families, a professional practice, or even a bed-and-breakfast. The existing living space highlights a modest kitchen and bathroom, providing a blank canvas for the new owner to renovate to their tastes. Set near the village center, this property is conveniently located while still offering a sense of seclusion with its private garden of 400 m². The west-facing façade means you can enjoy the afternoon sun in this serene outdoor space. Parking is available on-site, and the property’s 175 m² buildable area allows for potential expansion. Although the property is in need of renovation, it presents an excellent opportunity for those looking to design their dream home or investment project from the ground up. The farmhouse is equipped with convector heating using oil, and it has an energy performance certificate with an index F, specific primary energy consumption of 486 kWh/m² per year, and a total annual energy consumption of 70,225 kWh. Despite its age, having been built in 1900, this property’s historical charm and potential for transformation make it an attractive proposition for buyers seeking a unique project in a quaint village setting. Want to know more?

554 3 Parking place(s) 175 m² Buildable surface
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240 000 €

4681 Hermalle-sous-Argenteau

This commercial building, located at Place Gérard Froidmont 20 01 in Hermalle-sous-Argenteau, is available for sale at 240,000 €. The property offers a unique opportunity to acquire 100% ownership of the company "Les Saveurs des Abruzzes" SRL, a well-known and profitable business in the region. With a total area of approximately 160 m², it includes a fully equipped kitchen for ice cream production, a tasting lounge, an Italian deli with a sandwich shop, and a grocery store. The space is well-designed to cater to various customer needs, with dedicated areas for wine, groceries, and customer seating. Strategically situated in the heart of Hermalle-sous-Argenteau, this property boasts excellent accessibility, being just 200 meters from the E25 highway. This location provides quick connections to Liège (15 minutes), Maastricht (20 minutes), and Visé (5 minutes). Ample public parking is available near the entrance, complemented by four private parking spots reserved for staff. The building is heated with city gas and features a heat pump system in the grocery area, ensuring energy efficiency throughout the premises. The building comes with all professional equipment installed, allowing the new owner to start operations immediately without additional setup requirements. Permits for construction and parceling have been granted, ensuring compliance with local regulations. This property represents a rare opportunity for a seamless business start in a functional and well-organized space. Want to know more?

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Price on request

4680 Oupeye

Oupeye - Rare opportunity! Just a stone's throw from the center, 420 m² multifunctional building (built in 1991) in exceptional condition. Large auditorium (280 m²) fully equipped (projection, sound system), modular spaces to suit your needs. Fenced site, 60 parking spaces, converted cellars (100 m²) and vast ventilated void (300 m²). Perfect for training centers, coworking spaces, medical practices, events, catering, etc. Potential for extension (subject to town-planning conditions). Ready for use! (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not - non-contractual information) Want to know more?

2718 425 m² Buildable surface
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375 000 €

4680 Oupeye

Located in the heart of Oupeye, this versatile commerce building offers an excellent opportunity for business and living. Priced at 375,000 €, the property spans 498 m² and features a commercial space currently operating as a bakery, with an area of approximately 38 m², alongside a 17 m² office and expansive workshops totaling around 250 m². The ground floor also includes four storage rooms ranging from 9 to 29 m², and a separate private living area with a 26 m² lounge and a well-equipped kitchen featuring modern appliances such as a ceramic hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator, and freezer. The upper floor of the building provides ample residential space, comprising four bedrooms—two on the main level measuring approximately 14 and 15 m², and two more in a converted attic of about 8 and 10 m², complete with built-in storage. There is a large bathroom on the upper floor with a bathtub, double sinks, and toilet facilities. An additional shower room with a shower, sink, and toilet adds further convenience. The property also includes a garage and a sizable courtyard of roughly 62 m². Energy efficiency is a highlight, with the property boasting an impressive energy rating of A+, supported by central heating via oil and 72 photovoltaic solar panels. The premises are secured with a Verisure alarm system. This property is particularly suitable for professionals seeking to combine their work and living environments seamlessly. For those interested in acquiring the business assets as well, further information is available upon inquiry. Want to know more?

498 1 Parking place(s)
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319 000 €

4040 Herstal

Located in the heart of Herstal, discover this 269 m² commercial ground floor with a large 132 m² basement. Formerly a bank building, it has been completely renovated and converted into a large commercial space. Since August 2023, it has been occupied by a thriving butcher's shop (lease in progress). The property is located in a popular and dynamic neighbourhood, close to shops, schools, public transport, the train station, the new Liège tram (stop 5 minutes away), and the motorway junction (Liège Centre 15 minutes away). Current rent: €2,750/month. Sale via transfer of shares in the owner company: ✅ No notary fees ✅ Financial leverage possible A solid investment offering immediate returns and long-term appreciation potential! Information and viewings by appointment only with your ERA agency. (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not - non-contractual information) Want to know more?

404 401 m² Buildable surface
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+32 4 232 21 21

HERSTAL CENTER. ERA Blavier is pleased to offer you this new commercial ground floor (delivered unfinished) in this small complex of 3 units. A versatile space, it features a terrace and a garden. An excellent long-term investment. A must-have for a diversified portfolio! The PEB certificate for this new building is currently being prepared and will be available before final acceptance, in accordance with current regulations. (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not according to his own criteria). Information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The surfaces communicated are raw. Want to know more?

313 113 m² Buildable surface
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+32 4 232 21 21
285 000 €

4602 Cheratte

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel ! Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison séduit par ses grands espaces et sa multitude de possibilités. Bénéficierez notamment d’un garage de plus de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un vaste espace de rangement. Le bien comprend également un logement de plain-pied avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, ou encore pour un investissement immobilier intéressant. Rez-de-chaussée : grande allée, une première entrée donnant accès au garage de +/- 84 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’un vaste espace de rangement. une seconde entrée indépendante donnant accès à un lumineux appartement, joli jardin. 1er étage : hall d'entrée, spacieux living et baigné de lumière de +/- 35 m² avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres confortables de +/- 11 et 14 m², un bureau ou petite chambre de +/- 8 m², salle de bains (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 350 m², superficie habitable : +/- 170 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en aluminium, R.C. : 798 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712005218, PEB : G, E spec : 830 kWh/m².an, E totale : 81 991 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

6 Parking place(s)
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400 000 €

4690 Bassenge

Situé dans le charmant village de Bassenge, l'immobilière Wolfs vous présente ce rez-de-chaussée commercial de 225 m², à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Ce bien, construit en 2010 et en excellent état d’entretien, est actuellement aménagé en salle de restaurant avec un comptoir friterie à emporter, offrant ainsi une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant reprendre un commerce réputé et incontournable de la région. Rez-de-chaussée : comptoir à emporter avec coin friterie de +/- 67 m², salle de restaurant de +/- 110 m² avec un bar (frigo, lave-vaisselle, éviers et machine à glaçons), cuisine professionnelle équipée de +/- 18 m², chambre froide, chambre de congélation, bloc sanitaire hommes et femmes, bureau de +/- 13 m², possibilité d’aménager une terrasse à l’arrière, deux places de parking privatives, un garage, nombreuses places de parking à proximité immédiate. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce 44 couverts en supplément (liste comprenant tout le matériel disponible sur notre site). Divers : superficie totale : 225 m², double vitrage en PVC avec volets électrique, système d'alarme avec caméra, alarme incendie, chauffage central au gaz propane, adoucisseur d'eau, 380 W. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

4 Parking place(s)
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320 000 €

4600 Visé

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

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595 000 €

4600 Visé

L'Immobilière Wolfs vous propose ce spacieux immeuble à usage multiple dans le zoning industriel de Visé. Offrant une surface utile de 569 m² actuellement aménagée en entrepôt - bureaux et appartement-conciergerie à l'étage, bénéficiez d'une situation exceptionnelle à deux pas des accès autoroutiers et de la frontière avec les Pays-Bas ! Rez-de-chaussée : large parking en façade, passage latéral sur la droite et parking arrière (le tout asphalté). Partie commerciale comprenant un entrepôt-atelier de +/- 366 m², deux bureaux de +/- 24 m² chacun, pièce cuisine de +/- 16 m², toilette indépendante. Partie appartement-conciergerie comprenant un hall d'entrée et une buanderie. 1er étage : appartement-conciergerie comprenant palier, toilette indépendante, placard, living de +/- 37 m² (salon, salle à manger) avec cuisine ouverte, hall de nuit, trois chambres de +/- 11 m² avec placards, 20 et 23 m², salle de douches (lavabo et douche). Divers : chauffage pour l'appartement par un poêle à pellets, deux boilers électriques, double vitrage en PVC avec volets pour l'appartement, superficie de la parcelle : +/- 1.365 m², superficie totale bâtie : +/- 450 m², R.C. : 2.300€, actuellement loué 3.000€ par mois, deux grandes portes sectionnelles électriques pour l'entrepôt-atelier. VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

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79 000 €

4040 Herstal

This industrial building is situated in the quiet neighborhood of Rue Derrière Coronmeuse, 26 in Herstal, close to Liège. The property encompasses approximately 97 square meters of usable space, offering a versatile layout suitable for various commercial or storage purposes. The ground floor features two open areas of 38 and 37 square meters, while an additional office space of around 19 square meters is located on the first floor. The building is equipped with a three-phase electrical supply, making it suitable for activities requiring substantial power. It also includes a garage pit, which could be advantageous for vehicle maintenance or storage needs. The property sits on a total plot of 90 square meters and has a non-conforming electrical system that may require updates. Currently, the building is not rented and could be available for immediate occupancy upon sale. Located conveniently near tram stops, this property benefits from a calm yet accessible setting between Liège and Herstal. Its central position makes it an appealing option for investors or independent professionals seeking a space for storage or light industrial use. The building’s general condition requires renovation, offering potential for customization according to specific needs. Want to know more?

90
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990 000 €

4040 Herstal

This industrial building located at Rue du Bellenay 71B, Herstal, offers a spacious and versatile environment ideal for various business operations. With approximately 2,500 m² of usable warehouse space and an additional office area of around 280 m², this property provides ample room for storage and administrative needs. The warehouse features a ceiling height ranging from 4.26 meters to 7.8 meters, with a maximum ridge height of 10.21 meters, accessible via a motorized shutter measuring roughly 4.6 meters in height and 8 meters in width. A standout feature includes an overhead crane, enhancing the building's utility for industrial activities. This property also benefits from a portion of the warehouse, approximately 163 m², currently being leased, generating rental income along with parts of the office space occupied by a mix of tenants such as a veterinary clinic and a printing service. The total rental income from these leases amounts to €2,550 per month. Essential amenities include a dressing room, central heating powered by oil for the office areas, and robust security systems featuring an alarm and video surveillance. Three-phase electricity supply is available, supporting various industrial electrical needs. Set on a total parcel size of 3,438 m², the property includes a large parking area, providing convenience for staff and visitors alike. The strategic location in Herstal offers significant business potential with its considerable volumes and adaptable spaces. This industrial building is priced at €990,000 and is identified with reference numbers VBC25889 on Immovlan and W6470 by the seller. The property presents numerous opportunities for entrepreneurs and businesses seeking a functional and well-equipped space in a thriving industrial region. Want to know more?

3438 10 Parking place(s)
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Make offer from 99 000 €

4040 Herstal

Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble commercial de 175 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement situé à proximité du centre d'Herstal, offrant de multiples opportunités pour votre activité commerciale. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 88 m², est actuellement exploité en librairie, avec un espace commercial accueillant à l'avant et des zones de stockage à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un espace supplémentaire pour le stockage ainsi qu'une pièce avec sanitaires.L'immeuble peut également être utilisé comme bureaux ou une restauration. Un grenier aménageable offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'agrandissement. Polyvalence : Cet immeuble est modulable pour différents usages, tels que des bureaux, un commerce ou une activité de restauration. Avantages : Grenier aménageable, Nombreux espaces de stockage, Jardin privé, Multiples possibilités d'aménagement, Toiture rénovée en 2018. Revenu cadastral (RC) : 837 € Offre à partir de 129.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7J et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

216
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139 000 €

4040 Herstal

Maison de commerce à rénover située en plein centre de HERSTAL à proximité de toutes les commodités et sur une route à grand passage Le rez de chaussée est composé d'une pièce commerciale de +/- 40 m2 avec cuisine à l'arrière et wc Au 1er étage vous trouverez un bureau de 13 m2 et une remise de 14 m2 Au 2ème se trouve un grenier aménageable de +/- 29 m2 Au sous-sol se trouve une cave de 15 m2 Le bien est équipé d'une alarme. Il faut prévoir l'installation d'un chauffage. Pour tout type de commerce à l'exception d'un night shop et d'une librairie. Possibilité de transformer en habitation 3 chambres en modifiant l'affectation sous réserve d'acceptation. Want to know more?

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250 000 €

4458 Fexhe-Slins

GREAT OPPORTUNITY: superb office space, it will charm you with its ideal location, in the heart of Fexhe-Slins, close to all amenities. Located on the ground floor, it consists of an entrance hall with separate toilet, a spacious office area, a kitchen space, a bathroom (bathtub, sink), two separate offices, a storage room, a terrace with a small garden, and a cellar. Expenses: €115 / month (provision for common charges + provision for private heating) Miscellaneous: public parking space in front of the residence. To be acquired through the transfer of company shares (advantage: no registration fees!) A must-see! For information and visits, contact us at ### Want to know more?

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+32 4 380 00 06
125 000 €

4600 Lixhe

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

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200 000 €

4042 Liers

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation à rénover, idéalement située à Liers. Vous proposant pas moins de 170 m² habitables, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation (sous réserve d'autorisation). Profitez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un accès aisé à toutes les commodités ! Idéal pour les grandes familles, une profession libérale ou en vue d'une colocation ! Sous-sol : cave de rangement avec chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine meublée, salle à manger de +/- 16 m², chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, salle de douche (douche, toilette et lavabo) , garage, jardin orienté sud-est avec terrasse, possibilité d'extension sur la terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 3ème étage : combles aménageables de +/- 32 m² en suite parentale.. Divers : superficie totale : 287 m², superficie habitable : +/- 170 m² avec le grenier, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, R.C. : 731 €, quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414015519, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 80399 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

1 Parking place(s)
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200 000 €

4042 Liers

L'Immobilière Wolfs vous présente cette spacieuse maison d'habitation à rénover, idéalement située à Liers. Vous proposant pas moins de 170 m² habitables, ce bien vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'affectation (sous réserve d'autorisation). Profitez d'un jardin, d'un garage ainsi que d'un accès aisé à toutes les commodités ! Idéal pour les grandes familles, une profession libérale ou en vue d'une colocation ! Sous-sol : cave de rangement avec chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine meublée, salle à manger de +/- 16 m², chambre de +/- 16 m², toilette indépendante, salle de douche (douche, toilette et lavabo) , garage, jardin orienté sud-est avec terrasse, possibilité d'extension sur la terrasse. 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 16 m². 3ème étage : combles aménageables de +/- 32 m² en suite parentale.. Divers : superficie totale : 287 m², superficie habitable : +/- 170 m² avec le grenier, chauffage central au gaz de ville, double vitrage en PVC, R.C. : 731 €, quartier calme, proche des écoles, des transports et des commerces. Informations énergétiques : PEB No. : 20250414015519, PEB : E, E spec : 419 kWh/m².an, E totale : 80399 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

1 Parking place(s)
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