Flat to rent - Hergenrath

Renovierte Duplex Wohnung mit Terrasse, privater Garage und Gemeinschaftsgarten, gelegen in Lontzen, Lütticherstraße 142. Zusammensetzung: Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit genügend Stauraum und Waschbecken sowie einen Anschluss für die Waschmaschine, separates WC, neue Einbauküche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer hin öffnet und Zugang zur Terrasse bietet. Erste Etage: Nachtdiele, neues Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbeckenschrank und Toilette, 3 Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Die Immobilie liegt zurückversetzt an der Lütticherstraße, die von Kelmis nach Henri-Chapelle führt, und verfügt über einen gemeinsamen Vorgarten sowie einen Gemeinschaftsgarten an der Rückseite der Immobilie neben den Garagen, die Außenparkplätze werden gemeinschaftlich genutzt. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine Ölzentralheizung mit Niedrigkondensationskessel, die Strom- und Wasserzähler sind getrennt. Miete: 850€/Monat + 8€/Monat Gemeinschaftskosten + 140€/Monat Vorauszahlung für die Heizkosten – 2 Monate Mietgarantie – freiab den 01/02/2025. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

Wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen Route de Liège 82A in 4720 Kelmis. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus bestehend 3 Wohnungen und verfügt außerdem über 2 private Parkplätze sowie einen privaten Keller. Zusammensetzung der Immobilie : Eingangsdiele mit Garderobenbereich, eine voll ausgestattete Küche offen zum hellen Wohnzimmer, das Zugang zur schönen überdachten Terrasse bietet; Abstellraum mit zentralem Heizkessel auf Stadtgas, Nachtflur, 2 schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbeckenmöbel, einer Toilette und eine Dusche. Ausstattung: Die Immobilie wurde 2019-2020 gebaut, alles ist sogut wie neu und ausgestattet. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung (Schallschutzfenster an der Vorderseite) und Rolläden, die Heizung ist eine Fußbodenheizung (Stadtgas-Zentralheizung); der Strom ist konform; die Küche ist hervorragend ausgestattet; die Terrassentür, die den Zugang zur schönen Terrasse bietet, verfügt über ein Fliegengitter; alle Böden sind gefliest, außer denen der Schlafzimmer, die mit Vinyl ausgelegt sind; der Keller befindet sich im Erdgeschoss / Hintergartenebene und ermöglicht den Zugang zum Außenbereich. Ein Parkplatz befindet sich in der Nähe der Eingangstür des Gebäudes und der andere am anderen Ende, in der Nähe der Einfahrt, die den Zugang zur Rückseite der Immobilie ermöglicht. Miete: 850€/Monat + 30€/Monat Kosten für die Gemeinschaftsräume – 2 Monate Mietgarantie – frei ab dem 01.11.2024. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro ### – ### Want to know more?

Sehr gepflegte Wohnung auf der 2. Etage eines 4-Fassadenhauses in Kelmis. Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern, Einbauküche mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, ein Büro. Gasheizung und Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung einer Garage. Zur Miete wird noch ein monatlicher Vorschuss von 25 € pro Person gezahlt für den Wasserverbrauch. Haustiere nicht erwünscht. Want to know more?

Kelmis bietet Rad- und Wanderfreunden kilometerlange Naturerlebniswege inmitten herrlicher Wiesen und Wälder in Verbindung mit der attraktiven Nähe zum Dreiländereck B-NL-D und damit bester Verkehrsanbindung. In der Patronagenstraße 38, einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Kelmis mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften, dem Hallenbad und vielem mehr, was das Leben leichter und angenehmer macht, finden Sie dieses architektonisch mit viel Raffinesse und erlesenem Geschmack ausgestattete Penthouse in einem Neubau. Schon von außen besticht Ihr neues Zuhause durch den geschmackvollen Materialmix und auch energetisch und schallschutztechnisch bleiben keine Wünsche offen. Wohnen in Kelmis bedeutet, nahe der Dreiländergrenze B-D-NL zu leben und gleichzeitig inmitten herrlich grüner Natur und Wäldern dem Lärm und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Wahlweise über das Treppenhaus oder den hauseigenen Aufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt, erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einem einzigartigen, modernen Raumgefühl. Auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 51m² Nutzfläche sowie einer traumhaften Sonnenterrassenfläche von ca. 59m² bleiben keine Wünsche mehr offen – lassen Sie sich überraschen. Ihr privater Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und das zentral gelegene Gäste-WC mit seinen modernen Sanitäranlagen. Am Ende des Flures befindet sich Ihre Wellness-Oase, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wahlweise ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche nehmen können. Dieser Bereich ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet und bietet einen der vielen Ausgänge auf die umlaufende Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen ein ruhiger und erholsamer Schlaf garantiert ist. Auch hier können Sie dank der bodentiefen Fenster den unbeschreiblichen Ausblick genießen. Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Wohn-/Essbereich mit zeitgemäßem, offenem Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche, lässt die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen. Hier findet jeder seinen Platz. Im praktischen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum lassen sich Waschmaschine und Vorräte mühelos verstauen. Der gesamte Bereich bietet durch die Panoramafenster mit Sicht- und Sonnenschutz einen atemberaubenden Blick über die Terrasse und die Kirchturmspitze hinaus in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Gesellige Abende mit Familie und Freunden sind hier vorprogrammiert. Das gesamte Penthouse ist mit Designfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Ihr Auto steht sicher und geschützt in der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Was nicht täglich gebraucht wird, findet im vorhandenen Privatkeller Platz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht dem Passivhausstandard (siehe PEB) und ist zusätzlich mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Der Mietpreis beträgt 1.625 Euro/Monat zzgl. 135 Euro Gemeinschaftskosten (Treppenhausreinigung, Aufzugswartung, Fensterreinigung Panoramafenster,…). Frei ab 01/12/2024 Sichern Sie sich das Gefühl von Freiheit in diesen schwierigen Zeiten und genießen Sie dieses luxuriöse, barrierefreie Zuhause in vollen Zügen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. LAGE -Nahe des Dreiländereckes B-NL-D -Entfernung Aachen ca. 8km -Entfernung Eupen ca. 15km -Entfernung Lüttich ca. 40km -Entfernung Maastricht ca. 35km -Zentrum Kelmis zu Fuß erreichbar -Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Verwaltung, Hallenbad,…. zu Fuß erreichbar -Bushaltestelle im Verlauf der Straße AUSSTATTUNG -Neubau: Passivhausstandard (PEB A) -Aufzug -Doppelgarage -Keller -Modernes Bad (italienische Dusche,…) -Bodenbelag: Designfliesen -Bodenheizung -Einbauküche mit Induktion, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank -Lüftungsanlage in den Feuchträumen -Parkplätze für Besucher -Panoramafenster im Wohnbereich -Riesige Rundum- Sonnenterrasse -Gasheizung -Teilweise elektrische Rollladen -Elektrische Sonnenrollos vor den Panoramafenstern -Gegensprechanlage mit Videofunktion -Satellitenschüssel Want to know more?

Schönes, renoviertes Studio im Erdgeschoss gelegen im Zentrum von Kelmis, Rue de la Chapelle 26/2. PEB: C – PEB Nr. 20210126026721- E Spezifikation: 228 kWh / m².Jahr – Gesamt E: 9160 kWh / Jahr. Zusammensetzung der Immobilie : Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche (nicht ausgestattet), Badezimmer mit WC, Waschbecken, begehbarer Dusche und Anschluss für die Waschmaschine sowie eine kleine TV-Ecke. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizung ist eine Zentralheizung auf Stadtgas. Die Böden des Studios sind mit einem schönen Laminat ausgelegt und die Wände wurden frisch gestrichen. Miete: 390€ + 50€ Vorauszahlung für den Verbrauch und die Wartung der Heizung und 25€ Vorauszahlung für den Wasserverbrauch – 2 Monate Mietgarantie – direkt frei. Weitere Informationen in unserem Büro unter ### oder ### Want to know more?

Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im Souterrain einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322015729, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 449kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 650€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au sous-sol dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322015729, Consommation spécifique d’énergie primaire : 449kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 650€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Want to know more?

Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im hinteren Erdgeschoß einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Elektrische Heizung. PEB G, Nr. 20190322015161, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 515kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 720€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée arrière dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB G, N° 20190322015161, Consommation spécifique d’énergie primaire : 515kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 720€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Want to know more?

Zu vermieten! Sehr schöne, 64 m² große, komplett neue Wohnung im 1 . Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322010978, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 483kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETPREIS 750€ + 50€ Nebenkostenprovision, die der Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 64 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322010978, Consommation spécifique d’énergie primaire : 483kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 750€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Want to know more?

Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im 1. Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung. PEB D, Nr. 20190322023084, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 314kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB D, N° 20190322023084, Consommation spécifique d’énergie primaire : 314kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Want to know more?

Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der belgisch-deutschen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB E, Nr. 20190322022986, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 343kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB E, N° 20190322022986, Consommation spécifique d’énergie primaire : 343kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Want to know more?

Schöne Wohnung mit Terrasse gelegen in Gemmenich, rue de Vaals 21/10 auf der ersten Etage. Es befindet sich im Zentrum des Dorfes und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die leicht zu Fuß erreichbar sind (Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schulen, Sportzentrum, …). PEB : E – PEB No. 20240822009560 – E spec : 370 kWh/m².an – E totale : 32025 kWh/an Zusammensetzung der Wohnung: Ein großes Wohnzimmer mit der Küche, die mit einem neuen Backofen, ein neues Ceranfeld, einer Abzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Die Diele führt zu einer Waschküche mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Bügelzimmer , das Zugang zur schönen Terrasse bietet, und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Alle Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist eine elektrische Nachtspeicherheizung und die Zähler sind getrennt. Miete: 575€/Monat ohne Nebenkosten – 2 Monate Mietgarantie – sofort frei. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu mieten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro: ### – ### Want to know more?

A LOUER : Spacieux appartement basse énergie de 105 m2 situé au 1er étage (avec ascenseur) de la Résidence « Beau Village ». L’appartement comprend 2 chambres, un bureau, grand séjour avec accès au balcon, cuisine équipée, salle de douche, buanderie, cave, 1 emplacement de parking en sous-sol et à l’extérieur. Adresse : Résidence « Beau Village », Rue Vicaire Jean Arnolds 42 boite 11 à 4850 Montzen – Surface habitable : 105 m2 – Loyer hors charges : 895,00 € + charges : 170,00 € (provisions mensuelles pour les charges communes, le chauffage et l’eau) – Compteur électrique bi-horaire – Chauffage central collectif à pellets basse énergie avec compteur individuel – PEB n° 20190524501449 : A / Cons. théorique totale d’énergie primaire : 9231 kWh/an. / Cons. spécifique d’énergie primaire : 72 kWh/m2.an – Libre au 1er février 2025 Intéressé.e.s ? Contactez l’agence ELAN par mail : ### ou par gsm ### Les visites se font EXCLUSIVEMENT sur RDV par un représentant de l’agence ELAN, prière de ne pas importuner les locataires. SUPERFICIE : – Surface habitable : 105 m2 – Surface totale bâtie : +/- 168 m2 – Hall d’entrée : 5,96 m2 – Toilette indépendante avec lave-main : 1,17 m2 – Séjour lumineux avec accès au balcon : 36,22 m2 – Cuisine équipée de meubles, évier, four, frigo, taque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle : 10,73 m2 – Buanderie avec emplacement machine à lessiver et séchoir : 5,03 m2 – Hall de nuit : 8,90 m2 – Chambre 1 : 15,50 m2 – Chambre 2 : 10,15 m2 – Bureau : 8,13 m2 – Salle de douche équipée d’1 douche à l’italienne, 1 double lavabo, 1 toilette : 7,65 m2 – Balcon orienté Sud-Ouest : 12, 75 m2 – Cave : +/- 12,40 m2 EQUIPEMENT : – Ascenseur, vidéophone – 1 emplacement de parking en sous-sol et plusieurs emplacements réservés aux résidents à l’extérieur – Compteur électrique bi-horaire – Chauffage central collectif à pellets basse énergie avec compteur individuel – Boiler collectif avec décompteur individuel – Régulateur d’air par VMC (Ventillation Mécanique Contrôlée) – PEB n° 20190524501449 : A / Cons. théorique totale d’énergie primaire : 9231 kWh/an. / Cons. spécifique d’énergie primaire : 72 kWh/m2.an – Loyer hors charges : 895,00 € – Charges : 170,00 € (provisions mensuelles pour les charges communes, le chauffage et l’eau) Proche du village, tous les commerces sont accessibles à pied de la Résidence. Want to know more?

Dieses exklusive Appartement, gelegen in der Weimserstraße 65B in Kettenis, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem liebevoll renovierten ehemaligen Bauernhaus zwischen zwei historischen Schlössern zu wohnen. Die ruhige, grüne Lage am Rande von Eupen macht dieses Zuhause zu einem besonderen Rückzugsort. Bereits von außen wird Sie der Anblick der seitlich vor dem Hause liegenden Blausteinterrasse (ca. 14m²) entzücken. Hier gelangen Sie kurzen Weges von Ihren beiden Stellplätzen aus unmittelbar zum Eingang Ihres Wohlfühlnestes. Es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 85m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse, für alle, die naturnahes Wohnen gepaart mit optimaler, verkehrstechnischer Anbindung suchen. Der freundliche und helle Eingangsbereich, erreichbar über Ihre Sonnenterrasse, bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und ermöglicht im weiteren Verlauf den Zugang zum modernen Gäste-WC sowie dem praktischen Hauswirtschaftsraum. Mittels einer schönen, gefliesten Treppe gelangen Sie in das Herzstück Ihres Zuhauses- der geräumige Lebensbereich Wohn-Esszimmer mit Übergang in den Küchenbereich ( OHNE EINBAUKÜCHE), wo Sie Ihre eigene Traumküche realisieren können. Der geschmackvolle Bodenbelag, geht gekonnt von Echtholzparkett in Blausteinfliesen an genau den richtigen Stellen über und bietet so einen optischen Reiz. Von hier aus fällt der Blick sogleich auf die moderne Holztreppe inklusive Edelstahlgeländer, welche Sie in Ihre privaten Räumlichkeiten geleiten. Ein modernes Badezimmer mit schwarzem Granitbodenbelag inkl. Dusche, Waschtisch, …freut sich dort auf neue Bewohner. Das nebenliegende, helle Schlafzimmer garantiert dank der ruhigen Lage erholsamen Schlaf. Eine weitere Räumlichkeit, welche wahlweise nach Ihren persönlichen Bedürfnissen ihren Nutzen als Ankleideraum oder aber Büro finden kann erwartet Sie. Von dort aus ist ebenfalls der Aufgang in einen durch Dachschrägen geprägten und mit Dachfenstern ausgeleuchteten Raum – evt. ein optimales Jugend- oder Gästezimmer, Büro, erreichbar. Nicht alltäglich Gebrauchtes findet Unterstand in Ihrem privaten Kellerraum ( ca. 8m²). Ihre PKWs stehen sicher auf Ihren beiden Stellplätzen unmittelbar am Hause. Die Immobilie wird mit Heizöl erwärmt (Kalorienzähler). Der Mietpreis beläuft sich auf 795 Euro zzgl. einer Vorauszahlung von 120 Euro ( Wasser, Heizung) in jährlicher Verrechnung. Starten Sie an diesem herrlichen Ort durch und beginnen Sie hier und jetzt Ihren neuen Lebensabschnitt. LAGE Naturverbundene, dennoch verkehrstechnisch optimale Lage -Reiheneckhaus in ehemaligem Bauernhaus -Autobahnanbindung in ca. 4 Autominuten -Bäckerei, Apotheke, Tante-Emma-Laden im Dorfkern Kettenis vorhanden -Kindergarten, Grundschule in Kettenis vorhanden -Weiteführende Schulen im Nachbarort Eupen vorhanden -Busanbindung im Verlauf der Strasse -Einkaufszentren in Eupen vorhanden AUSTATTUNG -Neu renoviert -Top Zustand -Moderne, sanitäre Anlagen -Blaustein-Sonnenterrasse -Keller -Bodenbelag : Fliesen, Granit, Echtholzparkett -KEINE EINBAUKÜCHE vorhanden -2 PKW Stellplätze -PVC Doppelverglasung -Ölheizung mit Kalorienzähler Want to know more?

Im Herzen von Eupen wartet diese charmante und renovierte 1-Schlafzimmer-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Ihre zentrale Lage ermöglicht es, sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit einem kleinen Flur, einem hellen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche bietet eine praktische Grundausstattung. Laminatböden, PVC-Fenster mit Isolierverglasung sowie eine individuelle Gas-Kondensationsheizung mit separaten Zählern für Strom, Gas und Wasser unterstreichen den modernen und gepflegten Zustand der Immobilie. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Kellerraum zur Verfügung, der als Stauraum genutzt werden kann. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440 €, inklusive Wasser. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Bezugsbereit ist die Wohnung ab Mitte Dezember 2024. Diese kleine, aber feine Stadtwohnung überzeugt mit ihrem besonderen Flair und ihrer unschlagbaren Lage. Hier wohnen Sie so zentral wie nur möglich und genießen gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Gospert 88 in 4700 Eupen. Stadtlage mit vielen Bequemlichkeiten direkt vor der Tür. Ausstattung: Individuelle Gasheizung ( Kondensationskessel) Individuelle Zähler ( Gas und Strom) Neuwertige PVC Fenster mit Isolierverglasung Einbauküche Bad mit Dusche, WC, Becken Bodenbelag: Laminat Gemeinschaftlicher Keller Want to know more?

Helle große Altbauwohnung mit viel Charme – 2 SZ – Zentrum Diese Wohnung mit viel Charakter befindet sich auf der zweiten Etage (oberste) eines Dreiparteienhauses in zentraler Stadtlage. Der Bahnhof sowie auch das Busdepot sind in einigen Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte, Apotheke, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei, usw….alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Mit viel Liebe zum Detail wurde das ganze Haus renoviert und vermittelt ein nostalgisches Flair. Große Fenster erfüllen alle Räume mit natürlichem Licht. Alle Fenster haben Doppelverglasung, sodass es keine Lärmbelästigung durch den Verkehr entsteht. Die Wohnung ist gut gedämmt, wodurch die Heizkosten bei Normalverbrauch geringfügig ausfallen. Ein breiter, herrschaftlich wirkender Eingangsbereich führt über Treppenstufen zur 2.Etage, wo sich diese Wohnung befindet. Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich auf ca.100m² und ist wie folgt unterteilt: Eingangsdiele mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern, wovon das kleiner nach vorne und das sehr große nach hintenraus gelegen ist sowie Zugang zur Küche, die mit einer klassischen, modernen Einbauküche ausgestattet wurde. Dahinterliegend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Des Weiteren bietet das Bad ein Waschbecken und ein WC sowie ein großes Fenster, das eine gute Belüftung erlaubt. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem separaten Abstellraum von ca. 10m² Gesamtgröße, welcher auf derselben Ebenen wie die Wohnung liegt, und direkt über das Treppenhaus zugänglich ist. Ein großer, nach vorne raus gelegenem Raum, bietet sich als offener Wohn- Essraum an. Der Bodenbelag der Wohnung wurde in Laminat verlegt, was ein behagliches Wohnambiente vermittelt. Keller, Garten oder Aufzug sind nicht vorhanden, jedoch ein Mini-Balkon zur Frontseite des Hauses hin. Garage: Möglichkeit im gegenüberliegenden Gebäude einen Tiefgaragenstellplatz zu mieten Verbrauch: Strom: separate Zähler Wasser: separate Zähler / monatliche Vorauszahlung 20€ pro Haushaltsmitglied Heizöl: automatische Abrechnung über ISTA / monatliche Vorauszahlung 80 € Kaltmiete: 700 € / Monat Hausnebenkosten: keine Bezugsfrei: ab 01.12.2024 Want to know more?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie die Vorzüge einer zentralen Lage in Eupen genießen können. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bäcker, Metzger, Friseure, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Verwaltungs- und Schuleinrichtungen sind alle fußläufig erreichbar. Diese attraktive Wohnung befindet sich in der Vossengasse 3 und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über den gemeinsamen Eingangsbereich des Hauses erreichbar. Bitte beachten Sie, dass sie nicht vollständig barrierefrei ist, da der Haupteingang einige Stufen aufweist. Beim Betreten Ihrer ca. 65 m² großen privaten Wohnfläche, zuzüglich ca. 21 m² Nutzfläche, empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich von etwa 5 m² leitet Sie in alle angrenzenden Wohnräume und verbindet die einzelnen Räume dieser gemütlich gestalteten Wohnung harmonisch. Das ca. 14 m² große Wohnzimmer bietet genügend Raum für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche, ebenfalls ca. 14 m² groß, ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, die alle nötigen Elektrogeräte enthält (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) und in zeitlosem Design gestaltet ist. Genießen Sie den Morgenkaffee mit Blick in den südöstlich ausgerichteten Gemeinschaftsgarten oder nutzen Sie den direkten Zugang zur privaten Terrasse von ca. 10 m². Die beiden Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 14 m² bieten Ihnen, dank der ruhigen Lage der Immobilie, entspannte Nächte und ausreichend Platz. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll ausgestattet: eine Dusch-Badewanne-Kombination, WC und ein moderner Waschtisch runden den Komfort ab. Ein privater Kellerraum von ca. 11 m² steht Ihnen zur Verfügung, um kleinere Gegenstände unterzubringen. Die gemeinschaftliche Waschküche ist mit einem eigenen Stromzähler je Wohneinheit versehen. Mietkonditionen – Monatliche Miete: 795 € – Nebenkosten: 30 € monatlich (pauschal für Treppenhausreinigung und Rasenpflege) – Zusätzlich: 25 € pro Kopf monatlich für gemeinschaftlichen Strom und privates Wasser (jährliche Abrechnung über Zwischenzähler) – Heizkosten (Stadtgas) und Stromkosten privat – Kaution: Zwei Monatsmieten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von der einladenden Atmosphäre und den Vorzügen dieser frisch renovierten Wohnung zu überzeugen. Ausstattung -Privater Kellerraum -Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Stromzähler -Gemeinschaftsgarten -Terrasse -PVC Doppelverglasung – Rollläden -Gasheizung -Neue moderne Einbauküche (ohne Kühlschrank und Geschirrspüler) -Zeitlose Sanitäranlage -Bodenbelag: Laminat, Fliesen (Bad) Lage -Zentrale Lage -Naturverbundenes Umfeld -Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen zu Fuß erreichbar -Bäckerei, Restaurant, Café, Metzgerei, Verwaltung ,…. zu Fuß erreichbar -Bushaltestelle zu Fuß erreichbar -Bahnhof zu Fuß erreichbar Want to know more?

Votre agence Immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir ce magnifique appartement DUPLEX en 2ch situé dans le domaine du Château de Froid’Fontaine composé de 2 chambre à coucher, d'un séjour (salon et salle à manger), cuisine semi-équipée, 1 débarras, salle de bain avec baignoire et douche cabine, wc séparé. Appartement entièrement carrelé. PEB:D Libre au 01/03/2025 ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (6m2) - Salon, salle à manger avec accès à la terrasse/jardin, carrelé au sol (30m2) - Cuisine semi-équipée avec frigo intégré, taque vitrocéramique, hotte, évier, carrelé au sol (8m2) - Wc séparé carrelé au sol (2m2) - Débarras carrelé au sol Etage duplex: - Hall de nuit carrelé au sol 6m2 - Chambre carrelée au sol (17m2) - Chambre carrelée au sol (15m2) - Salle de douche avec meuble évier, cabine de douche, baignoire carrelée au sol - Cave de rangement humide Commodités: - Chauffage central au gaz, chaudière à condensation Vaillant - Chassis pvc double vitrage - Parlophone - Terrasse de +-30m2 - 30€ de charges communes - Disponible à partir du 1er MARS 2025 PEB: D Situation calme et paisible. Belle OPPORTUNITE ! Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Dison centre, bel appartement de 74m² situé au 3ème étage, composé d'un living, une cuisine équipée, salle de bains, une chambre à coucher. PEB: E (347 kWh/m².an), n° 2021033117960 Loyer 500,-€/mois, charges mensuelles 40,-€ pour l'assurance incendie, entretien des communs et l'entretien chauffage. Bonne situation, proche de toutes commodités Want to know more?

Cet appartement est idéalement situé dans la nouvelle résidence service MeuseView, qui dispose de nombreux équipements communs ; salle de fitness, laverie, salle polyvalente avec terrasse et jardin commun, salon, restaurant, cabinet médical, vélos sur location... Tous ces services sont disponibles sur réservation via une application. L'appartement est composé d'un espace séjour de 26 m² avec cuisine équipée (taque, hotte, frigo, micro-ondes, évier, meubles), une salle de douche et une chambre de 11 m². Équipements : chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage avec stores, parlophone connecté, compteurs électrique et eau individuels, PEB A n°20240222500557. Charges communes de 100 € par mois, 2 mois de loyer en garantie locative, appartement disponible immédiatement. Want to know more?