Apartment for rent - Eynatten VBC77481

Lichtenbuscher Straße 8 4731 Eynatten

840 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 85
  • 1 Bathroom(s)
Lichtenbuscher Straße 8 4731 Eynatten

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Description

Willkommen in Eynatten – einem charmanten Grenzort, nur rund 8 km von Aachen entfernt. Die direkte Anbindung an die Autobahn, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, einer Schule sowie eine ausgezeichnete Busverbindung machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Eingebettet in eine naturreiche Umgebung vereint Eynatten ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem späten 20. Jahrhundert. Das Treppenhaus führt Sie hinauf bis vor Ihre Wohnungstür – dort heißt Sie Ihr neues Zuhause auf ca. 85 m² Wohnfläche herzlich willkommen.
Ein privater Flur erschließt alle Räumlichkeiten und vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche. Sie bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche zur Zubereitung Ihrer täglichen Mahlzeiten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen, versprechen erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das zentral gelegene Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Co. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen privaten Kellerraum im Untergeschoss.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und geschützt in der zugehörigen Garage, die sich direkt hinter dem Gebäude befindet.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 bezugsfrei.
Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Mietgelegenheit zu ergreifen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.

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Financial details

  • Rent: 840 €

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

2

Livable surface

85 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

320 kWh/year

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC77481 Seller's ref.: 2115479 Report fraud

Points of interest

Nurseries

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9.8 km 41' 11.8 km 15' 0 m 0'' 9.1 km 1º 50'

Preschools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 41' 11.5 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

Elementary schools

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9.3 km 41' 11.5 km 13' 0 m 0'' 8.7 km 1º 45'

High schools

College Notre-Dame

10.2 km 42' 12.2 km 15' 0 m 0'' 9.5 km 1º 55'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

983 m 1' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

87 m 1' 2''

Train stations

Hergenrath

5.7 km 34' 7.5 km 9' 4.1 km 49' 5.6 km 1º 7'

Charging stations

Kirchstrasse

9.5 km 11'

Supermarkets

Delhaize Eynatten

576 m 3' 618 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Raeren

576 m 3' 684 m 56'' 514 m 7' 576 m 7'

Colruyt La Calamine

7.2 km 31' 9 km 11' 5.4 km 1º 11' 6.5 km 1º 19'

Museums

Musée De La Poterie

3.7 km 4'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28.9 km 18'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

17.7 km 18'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a close nursery: "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 15 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 13 minutes away by car.The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 15 minutes' away by car.

Tourism

It will take you approximately 4 minutes to reach the museum "Musée De La Poterie".The "Golf Henri-Chapelle" golf is 18 minutes away by car.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 18 minutes by car.A15

Transports

In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Hergenrath" train station.You only need 1 minute to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Kirchstrasse") is only 11 minutes’ drive away.

Nearby cities

In just 18 minutes by car you can reach Alsdorf. Herzogenrath is only 20 minutes away by car. Sittard is 39 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Eynatten" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Raeren" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt La Calamine" (11 minutes by car).

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