Appartement te huur - Eynatten VBC77481

Lichtenbuscher Straße 8 4731 Eynatten

840 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
Lichtenbuscher Straße 8 4731 Eynatten

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Beschrijving

Willkommen in Eynatten – einem charmanten Grenzort, nur rund 8 km von Aachen entfernt. Die direkte Anbindung an die Autobahn, ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Restaurants, einer Schule sowie eine ausgezeichnete Busverbindung machen diesen Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Eingebettet in eine naturreiche Umgebung vereint Eynatten ländliche Ruhe mit urbaner Nähe.
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem späten 20. Jahrhundert. Das Treppenhaus führt Sie hinauf bis vor Ihre Wohnungstür – dort heißt Sie Ihr neues Zuhause auf ca. 85 m² Wohnfläche herzlich willkommen.
Ein privater Flur erschließt alle Räumlichkeiten und vermittelt bereits beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Esstisch – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden mit Familie und Freunden.
Angrenzend befindet sich die abgeschlossene Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche. Sie bietet Ihnen ausreichend Arbeitsfläche zur Zubereitung Ihrer täglichen Mahlzeiten.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen, versprechen erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Das zentral gelegene Badezimmer ist funktional ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC sowie einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.
Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Co. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen privaten Kellerraum im Untergeschoss.
Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und geschützt in der zugehörigen Garage, die sich direkt hinter dem Gebäude befindet.
Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 840 €.
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2025 bezugsfrei.
Die Kaution beläuft sich auf zwei Monatskaltmieten.
Zögern Sie nicht, diese attraktive Mietgelegenheit zu ergreifen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.

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Financiële details

  • Huurprijs: 840 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

320 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

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Ref. Immovlan: VBC77481 Ref. verkoper: 2115479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

9,8 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,3 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

9,3 km 41' 11,5 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

10,2 km 42' 12,2 km 15' 0 m 0'' 9,5 km 1º 55'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

983 m 1' 5''

Bus

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

87 m 1' 2''

Treinstations

Hergenrath

5,7 km 34' 7,5 km 9' 4,1 km 49' 5,6 km 1º 7'

Laadstations

Kirchstrasse

9,5 km 11'

Winkels

Delhaize Eynatten

576 m 3' 618 m 57'' 576 m 7' 576 m 7'

Aldi Raeren

576 m 3' 684 m 56'' 514 m 7' 576 m 7'

Colruyt La Calamine

7,2 km 31' 9 km 11' 5,4 km 1º 11' 6,5 km 1º 19'

Musea

Musée De La Poterie

3,7 km 4'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

28,9 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

17,7 km 18'

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch, TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Hergenrath" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Kirchstrasse") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eynatten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Raeren (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Calamine (11 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet", 41 minuten afstand met de fiets.R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 41 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Notre-Dame" en is 15 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is slechts 18 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 21 minuten kun je Kerkrade bereiken.

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