Diese schöne, renovierte Wohnung gelegen auf der 1. Etage eines Zweifamilienhauses befindet sich in zentraler Lage in Kettenis unweit zahlreicher Annehmlichkeiten (Schule, öffentliche Transportmittel, Geschäfte und Autobahnanbindung) Die Wohnung bietet folgende Aufteilung: Eingangsdiele, gr. Wohn-Esszimmer, Küche mit neuer Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer, 1 kleines Schlafzimmer (Büro), neues Bad mit begehbarer Dusche, 1 Abstellraum. Ein Gartenanteil, eine Garage, ein Keller, ein Heizungskeller (individuelle Ölheizung) sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab. Neue Einbauküche, neues Badezimmer, neue Bodenbeläge (Fliesen und Laminat) , alles frisch weiß gestrichen, Doppelverglasung, Rollläden privater Gartenanteil sind nur einige der Highlights dieser ansprechenden Wohnung. Heizung und Strom individuell Wasser gemeinschaftlich Die monatliche Kaltmiete beträgt 725,- € zuzüglich 25€/Person/Monat als Wasservorauszahlung Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist zu hinterlegen. Verfügbarkeit: Ab sofort
Ruhiger und naturfreundlicher Umgebung, eingebettet in eine charmante Hofanlage, befindet sich diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss. Sie vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einer grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie hier von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ein großer Einkaufsmarkt, die Autobahn, die Eupener Industriezone sowie zahlreiche weitere Annehmlichkeiten sind sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar. Gleichzeitig eröffnet die unmittelbare Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Bereits von der Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können hier entspannte Momente beim Frühstück oder Abendessen verbringen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene, eingefriedete und pflegeleichte Garten – ein idealer Rückzugsort, um die Natur in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die Wohnfläche von ca. 90 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Neben einem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnräume präsentieren sich gepflegt und die warmen Laminatböden sorgen zusätzlich für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Mietkonditionen Kaltmiete: 995 € / Monat Nebenkosten/Gemeinschaftskosten: 150 € / Monat. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung suchen und gleichzeitig nicht auf eine gute Erreichbarkeit der Stadt und wichtiger Infrastruktur verzichten möchten.
Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und modernes Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet. In der Patronagestraße 38, auf der 3 Etage einer ruhigen und zugleich angenehm zentral gelegenen Wohngegend von Kelmis, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse in einem modernen Mehrfamilienhaus. Auf ca. 168 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 51 m² Nutzfläche und eine beeindruckende Sonnenterrasse von ca. 59 m², genießen Sie ein Wohngefühl, das von Licht, Weite und einem herrlichen Ausblick geprägt ist. Kelmis verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Dreiländereck Belgien, Deutschland, Niederlande. Das Zentrum von Kelmis mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Apotheken und zahlreichen weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens ist schnell erreichbar. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig lädt die grüne Landschaft rund um Kelmis mit weitläufigen Wiesen, Wäldern sowie zahlreichen Wander- und Fahrradrouten dazu ein, die Freizeit aktiv in der Natur zu verbringen. Der Casinoweiher und die umliegenden Naturräume bieten zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und erholsame Stunden im Grünen. Die besondere Grenzlage macht Kelmis zudem zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die beruflich oder privat regelmäßig zwischen Belgien, Deutschland und den Niederlanden unterwegs sind. Die Nähe zum Dreiländereck ermöglicht es, die Vielfalt der gesamten Euregio zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, grünen Umgebung zu wohnen. So verbindet die Lage kurze Wege im Alltag mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Bereits von außen überzeugt das Gebäude durch seine zeitgemäße Architektur und einen geschmackvollen Materialmix. Auch in puncto Energieeffizienz und Schallschutz wurde großer Wert auf modernen Wohnkomfort gelegt. Ihr neues Zuhause erreichen Sie wahlweise über das gepflegte Treppenhaus oder besonders bequem mit dem hauseigenen Aufzug, der Sie direkt bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Beim Betreten des Penthouses empfängt Sie ein großzügiger privater Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe bietet. Das zentral gelegene Gäste-WC mit modernen Sanitärelementen ergänzt diesen Bereich praktisch und komfortabel. Schon beim ersten Rundgang vermittelt die Wohnung durch ihre großzügige Aufteilung, die klaren Linien und den hohen Lichteinfall ein außergewöhnlich offenes und modernes Raumgefühl. Am Ende des Flures erwartet Sie das großzügige Badezimmer, das als private Wellness-Oase gestaltet wurde. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem entspannenden Bad zur Ruhe kommen oder mit einer erfrischenden Dusche in den Tag starten. Moderne Badmöbel und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein stilvolles Ambiente. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang von diesem Bereich zur weitläufigen Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, die angenehme Rückzugsmöglichkeiten und beste Voraussetzungen für erholsame Nächte bieten. Dank der bodentiefen Fenster profitieren auch diese Räume von viel natürlichem Tageslicht und einem schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Zusammenspiel aus Ruhe, Helligkeit und Großzügigkeit schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen und kommunikativen Lebensraum, in dem Familie und Gäste gleichermaßen ihren Platz finden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Raumkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Großflächige Panoramafenster lassen viel Tageslicht in den Wohnbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Terrasse, die Dächer von Kelmis und weiter in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Der vorhandene Sicht- und Sonnenschutz sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Durch die fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht insbesondere in den wärmeren Monaten ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit. Direkt an den Wohn- und Küchenbereich schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum an. Hier lassen sich Waschmaschine, Haushaltsgeräte, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs komfortabel und diskret unterbringen, sodass der eigentliche Wohnbereich stets aufgeräumt und repräsentativ bleibt. Ein absolutes Highlight ist die ca. 59 m² große Sonnenterrasse. Mehrere Bereiche der Wohnung bieten einen direkten Zugang zu diesem großzügigen Außenbereich, der damit zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums wird. Ob ein entspanntes Frühstück unter freiem Himmel, ruhige Stunden mit einem guten Buch, ein sonniger Nachmittag oder ein geselliger Abend mit Familie und Freunden, diese Terrasse bietet vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Freien und den weitläufigen Ausblick in vollen Zügen zu genießen. Auch bei der Ausstattung wurde Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das gesamte Penthouse ist mit stilvollen Designfliesen und einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit sorgen eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht gemäß PEB dem Passivhausstandard und verfügt zusätzlich über eine moderne Gasheizung. Damit verbindet das Penthouse großzügigen Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen energetischen Konzept. Auch für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum ist bestens gesorgt. Zwei Garagenstellplätze bieten einen sicheren und geschützten Stellplatz für Ihre Fahrzeuge. Alles, was nicht täglich benötigt wird, findet bequem im zugehörigen privaten Kellerraum Platz. Hier können beispielsweise Fahrräder, Sportausrüstung, saisonale Gegenstände oder Vorräte komfortabel untergebracht werden. Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Es bietet einen besonderen Rückzugsort mit viel Licht, Großzügigkeit, Privatsphäre und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Morgens mit einem herrlichen Weitblick in den Tag starten, nach Feierabend auf der großzügigen Terrasse entspannen, am Wochenende die Wälder und Landschaften der Region entdecken und gleichzeitig von den kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten und den Nachbarländern profitieren, genau diese Kombination macht das Wohnen so attraktiv. Der Mietpreis beträgt 1.645 Euro pro Monat zuzüglich 135 Euro monatlicher Gemeinschaftskosten, unter anderem für Treppenhausreinigung, Aufzugswartung und Reinigung der Panoramafenster. Nach Absprache besteht die Möglichkeit, ausgewählte Möbel und Ausstattungsgegenstände vom Vormieter gegen Entgelt zu übernehmen. Welche Möbel bzw. Ausstattungsgegenstände zur Übernahme angeboten werden sowie die jeweiligen Konditionen und Preise sind direkt mit dem Vormieter abzustimmen und individuell zu vereinbaren. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, dem großzügigen Raumgefühl, der traumhaften Terrasse und dem beeindruckenden Ausblick dieses Penthouses begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
In angenehmer Lage von Hergenrath, nur unweit der deutsch-belgischen Grenze und der Kaiserstadt Aachen, befindet sich diese gepflegte und gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses. Hergenrath verbindet den Charme eines kleinen Grenzdorfes mit kurzen Wegen zu den umliegenden Orten. Auch Kelmis ist schnell erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich im Hergenrather Dorfkern unter anderem eine Apotheke, ein Feinkostgeschäft, ein Friseur, eine Bäckerei sowie ein Restaurant beziehungsweise Café. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und vermittelt durch ihre hellen Räume und die praktische Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Über das Treppenhaus gelangt man in die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung. Der helle und großzügig wirkende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und lässt sich gleichzeitig problemlos um einen Arbeits- oder Essbereich ergänzen. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der pflegeleichte Fliesenboden unterstreicht den unkomplizierten Charakter des Raumes. Die separate Küche ist ebenfalls angenehm hell und bereits mit einer zeitlosen weißen Einbauküche ausgestattet. Die vorhandenen Elektrogeräte sind Bestandteil der Küchenausstattung. Eine großzügige Arbeitsfläche, zahlreiche Schränke sowie Platz für einen Esstisch machen den Raum alltagstauglich und funktional. Durch das große Fenster erhält die Küche viel natürliches Licht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgt ein Fenster für eine freundliche Atmosphäre. Durch die klare Raumaufteilung lässt sich der Raum komfortabel möblieren, ohne überladen zu wirken. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier der Anschluss für die Waschmaschine. Besonders praktisch ist das vorhandene Fenster, das für Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgt. Vor dem Haus stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die überschaubare Größe des Vierfamilienhauses sowie die Lage nahe dem Dorfkern machen die Wohnung insbesondere für eine Einzelperson oder ein Paar interessant, das ruhig und zugleich grenznah wohnen möchte. Die Wohnung ist ab dem 01. Januar 2027 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 €. Hinzu kommen 30 € Wasserkosten pro Person und Monat, 70 € für die Heizung sowie 20 € für Strom. Als Kaution sind zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, verschiedene Möbel und Geräte vom derzeitigen Vormieter für einen Gesamtpreis von 1.500 € zu übernehmen. Zum angebotenen Paket gehören unter anderem das Ecksofa, ein Boxspringbett, die Waschmaschine, ein Kühlschrank, eine Couch, ein Computertisch, ein Bücherschrank, ein Kleiderschrank, zwei Fernseher, ein Esstisch sowie verschiedene kleinere Möbelstücke. Für Interessenten, die möglichst unkompliziert und mit wenig zusätzlichem Einrichtungsaufwand einziehen möchten, kann dies eine interessante Option darstellen. Die Wohnung bietet damit eine gelungene Kombination aus gemütlichem Wohnen, guter Alltagstauglichkeit und einer attraktiven Lage zwischen Hergenrath, Kelmis und Aachen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. IMMOWEB Gemütliche WHG an der Grenze Diese helle und gepflegte Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierfamilienhauses in Hergenrath, nur wenige Minuten von Kelmis und Aachen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz; auch der Dorfkern von Hergenrath ist schnell erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet Platz für Sofa sowie Ess- oder Arbeitsbereich. Die separate, helle Küche ist mit einer weißen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für einen Esstisch. Das Schlafzimmer lässt sich komfortabel mit großem Bett und Kleiderschrank möblieren. Das Badezimmer verfügt über Dusch-/Wannenkombination, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Vor dem Haus stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Verfügbar ab ### Kaltmiete: 500 € monatlich. Nebenkosten: 30 € Wasser pro Person, 70 € Heizung und 20 € Strom. Kaution: 2 Monatsmieten. Optional können verschiedene Möbel und Geräte des Vormieters als Paket für 1.500 € übernommen werden, darunter Sofa, Boxspringbett, Waschmaschine, Kühlschrank, Schränke, Esstisch und Fernseher. Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das ruhig, gemütlich und grenznah wohnen möchten
Dit volledig uitgeruste commercieel gelijkvloers appartement te huur in Lontzen wordt aangeboden aan 500 € per maand en is onmiddellijk beschikbaar. De oppervlakte is ingericht voor een winkelactiviteit, een take-away of kleine horecazaak, met een compleet meubilair en apparatuur die een vlotte opstart mogelijk maken zonder bijkomende investeringen. De winkelruimte beschikt over diverse rekken en presentatiemeubilair, gekoelde vitrines met directe bevoorrading vanuit de achterliggende koelkamer, een speciaal ingerichte plek voor een koffiemachine, evenals een kassa met geïntegreerd computersysteem. Tevens is er een aparte snackzone voorzien met gekoelde toonbanken voor ingrediënten en een omkeerbare airconditioninginstallatie voor optimaal comfort. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig voor klanten. De achterzijde van het pand omvat een functionele inox keuken met elektrische kookplaat, oven geschikt voor broodjes en viennoiserie, friteuse, professionele dampkap en vaatwasmachine. Verder zijn er vriezers voor diepvriesproducten en deegvoorraad, plus een koelcel met nodige opslagelementen. Leveringen verlopen via een aparte sectionale deur aan de achterzijde, wat het logistieke verloop bespoedigt. Voor het personeel zijn er afzonderlijke sanitaire voorzieningen met douche en toilet. Technisch gezien is het gebouw uitgerust met zonnepanelen inclusief omvormer die gedeeltelijk de elektriciteitsconsumptie dekt. Zowel water als elektriciteit worden via individuele meters geregistreerd. Er is geen gasaansluiting: het pand werkt volledig op elektriciteit. De huurprijs bedraagt 500 € per maand. Daarnaast is er een onderhoudskost van 1.500 € voor de exploitatie van het handelsfonds, exclusief btw. De onroerende voorheffing komt ten laste van de huurder, en de verbruikskosten water en elektriciteit worden via individuele meters afgerekend. Het appartement wordt bemeubeld verhuurd en beschikt over dubbele beglazing, airconditioning en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze locatie in Lontzen biedt een goede gelegenheid om snel en efficiënt een commerciële activiteit te starten in een dynamische omgeving.
Dit hoogwaardig appartement te huur in Lontzen combineert modern comfort met een uitzonderlijke energieprestatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk woonobject maakt. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 168 m² en biedt onder meer drie ruime slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m². Het geheel is gebouwd in 2023 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het instapklaar is. De indeling is praktisch en doordacht, met een ruime inkomhal voorzien van opbergruimte, een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes en voorzieningen die het aanbiedt. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een overdekt terras van 15 m² en een privé tuin van maar liefst 100 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. Ook aan parkeerfaciliteiten is gedacht met een privé garage en een extra parkeerplaats buiten. De woning is voorzien van drievoudig glas voor optimale isolatie, heeft individuele watermeters, een alarmsysteem en een parlofoon, wat bijdraagt aan de veiligheid en het gebruiksgemak. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, zorgen de hoogwaardige materialen en het moderne ontwerp voor een aangenaam binnenklimaat. De EPC-score (PEB) vermeldt een uitstekende energieklasse A++. Gelegen in Lontzen biedt dit appartement een rustige en aangename omgeving terwijl het toch nabijheid garandeert van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime en kwalitatieve woonruimte met alle comfort en privacy in de regio Lontzen, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via de vermelde contactgegevens.
CODIA Immo bietet Ihnen diese angenehme Erdgeschosswohnung zur Miete an. Sie befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Kelmis, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank ihrer zentralen Lage, des ebenerdigen Zugangs und der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der in eine großzügige Eingangsdiele führt. Dieser Bereich bietet zusätzlichen Platz und kann ideal als Garderobe, Stauraum oder Bürobereich genutzt werden. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse bietet, ein Duschbad, eine ausgestattete Küche sowie einen angenehmen Wohnbereich, der ebenfalls auf die Terrasse führt. Die Terrasse stellt einen zusätzlichen Pluspunkt dar und wird in Kürze neu gestaltet und modernisiert, um einen noch angenehmeren Außenbereich zu schaffen. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €. Hinzu kommt eine monatliche Nebenkostenvorauszahlung von 190 €, welche die Gemeinschaftskosten sowie Vorauszahlungen für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung umfasst. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine komfortable Wohnung mit Terrasse in besonders praktischer und zentraler Lage im Herzen von Kelmis suchen. Die in dieser Anzeige enthaltenen Angaben dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.
Leben, wo das Herz der Stadt schlägt: Diese stilvolle Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der charmanten Stadt Eupen, die mit historischen Baudenkmälern, herrlicher Natur und einer vielfältigen Gastronomieszene begeistert. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch entspannt – denn alles, was Sie für den Alltag brauchen, erreichen Sie bequem zu Fuß. Nach einem langen Arbeitstag genießen Sie Ihren Feierabend ganz ohne Auto bei einem Glas Wein oder einem guten Essen in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés. Die perfekte Kombination aus städtischer Lage und naturnaher Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ihr neues Zuhause befindet sich am Marktplatz 8, unmittelbar angrenzend an die Räumlichkeiten der renommierten Tageszeitung „Grenz-Echo“. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines hochwertigen Neubaus und ist sowohl über einen Aufzug als auch über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Die rund 90 m² große Wohnung empfängt Sie mit einem hellen und freundlichen Eingangsbereich, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche, die sich ideal in das offene Raumkonzept einfügt. Zwei Schlafzimmer in ruhiger Lage bieten Ihnen erholsame Nächte, fernab vom Trubel der Stadt. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Für ausreichend Stauraum steht Ihnen außerdem ein privater Speicherraum zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie wird effizient mit Gas beheizt, verfügt über gute energetische Werte und ist mit PVC-Doppelverglasung, modernen Sanitäreinrichtungen sowie einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt 920 € + 70 €, zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen. Frei ab sofort Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen, modernen Zuhause in bester Lage sind, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Dieses attraktive Erstbezugsobjekt im Herzen Eupens könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.
Im Herzen von Eupen, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Restaurants, Bäckereien, der Stadtverwaltung und diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, befindet sich diese moderne und energetisch optimal konzipierte Wohnung in der Hostert 3, im ersten Obergeschoss der Residenz „Klosterblick“. Das Gebäude überzeugt durch seine barrierearme Bauweise, unter anderem dank eines Aufzugs und eines elektrischen Türöffnungssystems, was komfortables Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Die gelungene Mischung aus moderner und zeitloser Architektur spricht sowohl die jüngere als auch die ältere Generation an. Über den gepflegten Gemeinschaftsflur gelangen Sie wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug direkt zu Ihrer neuen Wohnung, die sich auf rund 54 m² erstreckt. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die durch eine Glastür zum Wohnbereich angenehm mit Tageslicht versorgt wird und einen direkten Zugang zum praktischen Gäste-WC bietet. Der helle und freundlich gestaltete Wohnbereich mit einer Größe von etwa 29 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Er zeichnet sich durch eine moderne, offene Raumaufteilung aus und integriert eine zeitgemäße Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einen harmonisch gestalteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, sonnige Terrasse, die trotz ihrer kompakten Größe einen gemütlichen Platz zum Entspannen bietet. Der angrenzende Schlafbereich mit etwa 16 m² punktet ebenso wie der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern samt transparentem Fallschutz, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das moderne Badezimmer mit rund 5 m² ist mit einer italienischen Dusche, einem WC und einem stilvollen Waschtisch ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen, die eine moderne und gleichzeitig praktische Wohnbasis schaffen. Zusätzlich steht Ihnen ein privater Kellerraum von etwa 4 m² als Stauraum zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Der Kaltmietpreis beträgt 780 Euro pro Monat zuzüglich 70 Euro Nebenkosten, und es sind zwei Monatsmieten Kaution zu hinterlegen. Frei ab 01. Januar 2027. Diese Wohnung vereint zentrale Lage, modernes Wohnambiente und barrierearm konzipierten Komfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und gepflegtes Zuhause legen. Entdecken Sie dieses charmante Mietobjekt gemeinsam mit uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Zu Vermieten in Eupen: Oberstadt Helle Wohnungen in bester und ruhiger Lage, mit Garten und Balkon mit herrlicher Aussicht auf den Hertogenwald, Kernsanierung 2023 Einbauküchen und Parkplätze vorhanden 15 min Fußweg zum Zentrum Eupen Ab Dezember 2026 langfristig zu vermieten.
Dit uitstekend onderhouden appartement te huur in Petit-Rechain biedt comfortabele woonruimte binnen een seniorenresidentie voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping aan Rue Nicolas Arnold 29A 215, heeft een bewoonbare oppervlakte van 40 m² en omvat één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, toilet en lavabo. De residentie is modern afgewerkt en uitgerust met dubbele beglazing, parlofoon, een gemeenschappelijke lift en een centrale gasverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasserij, een refter en een gedeeld terras, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De praktische aspecten van dit pand zijn zeer aantrekkelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt 562 euro, met bijkomende gemeenschappelijke kosten van 100 euro, evenals provisies voor gas van 50 euro en een bijkomende kost van 20 euro voor de kelder. De huurwaarborg is vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 1.124 euro. De woning is onmiddellijk beschikbaar en voldoet aan de energieprestatieregelgeving met een EPC-score van 124 kWh/m²/jaar (PEB B), geldig tot augustus 2032. Dit garandeert een energie-efficiënt en milieuvriendelijk wooncomfort. De aanwezigheid van een parlofoon en een lift verhogen het veiligheids- en gebruiksgemak voor de bewoners. Gelegen in het rustige Petit-Rechain, biedt deze seniorenresidentie een veilige en aangename woonomgeving die ideaal is aangepast aan de noden van senioren. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de omgeving te verkennen en dagelijkse boodschappen te doen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### Grijp deze kans om comfortabel te wonen in een moderne seniorenresidentie aan een zeer correcte prijs.
Aubel | 3A/1, Place Nicolaï | BONIM vous propose cet appartement situé au premier étage, en plein cœur d’Aubel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Composition : Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse, une chambre à coucher, un bureau ou dressing, une salle de bains (douche dans le bain), un wc séparé et une cave. Peb G - 566 kWh/m².an - 46.462 kWh/an - n°20260912013765. Loyer : 770€/mois (pas de charges communes). Renseignements via ### - ### - ###
Dit ruime appartement te huur in Thimister-Clermont biedt een woonoppervlakte van circa 167 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. De indeling bestaat uit een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 65 m², een praktische volledig uitgeruste keuken met onder andere een microgolf, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, dampkap en koelkast. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van circa 13, 9 en 20 m², wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of werken van thuis. Verder vindt u er een badkamer met douche, lavabo en toilet, een aparte ingang met gastentoilet en vestiaire, een technische ruimte en een aparte wasruimte. Het appartement heeft ook een terras van ongeveer 16 m² met een berging. Qua extra voorzieningen omvat deze woning een binnen- en een buitenparkeerplaats, alsook een eigen kelderberging. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft driedubbele gevels. De ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing en de verwarming werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zeer gunstig met een score A, een specifiek primair energieverbruik van 85 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 14.203 kWh per jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.150 euro, met daarnaast een provisie van 140 euro per maand voor gemeenschappelijke kosten. De tellers zijn individueel, wat zorgt voor transparantie in verbruikskosten. De ligging in Thimister-Clermont zorgt voor een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en wordt niet gemeubeld verhuurd. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte en praktische faciliteiten op een rustige locatie, biedt dit appartement een uitstekende mogelijkheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met het vermelde kantoor. Dit is een aanbod dat niet gemist mag worden.
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 1 chambre à coucher, d'un séjour, d'une cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire, lavabo et wc. Situation au coeur Verviers. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !! DESCRIPTION DU BIEN: Appartement 1CH au 1er étage - Hall d'entrée avec vynil au sol 5m² - Hall de nuit avec vynil au sol 2m² - Colombage en brique - Séjour lumineux de 18 m² avec vynil au sol - Cuisine semi-équipée et meublée avec vynil au sol, hotte, espace dînatoire 7 m², - Débarras avec boiler 200 L - Bureau ou dressing avec vynil au sol 7m², - Chambre 1 avec vynil au sol de 12 m² - Salle de bain avec vynil au sol, carrelé au mur, évier, mirroir, baignoire 5 m² Commodités: - Châssis merati double vitrage; - Chauffage central gaz, provision 100€ - Electricité ok - Revêtement de sol : Vynil PEB: En attente Disponible en fonction du locataire Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature (voir le document annexé à cette annonce), pour approbation avant visite !! CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR E-MAIL A ### !
Au troisième et dernier étage d’une belle maison de maître bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement d’une chambre offre un cadre de vie calme et lumineux, à quelques pas seulement du centre-ville de Verviers. Disponible immédiatement, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle et conserve le cachet propre aux immeubles anciens. Il se compose d’un séjour avec cuisine meublée et semi-équipée, d’un WC séparé et d’un local technique avec emplacement prévu pour la machine à laver. La chambre dispose d'une salle de bain communicante. Une cave privative complète le bien. Les compteurs sont individuels pour chaque logement et les charges communes restent particulièrement limitées. L’appartement affiche par ailleurs un PEB C. Il ne dispose pas d'extérieur. Sa proximité immédiate avec le centre-ville et l’ensemble des commodités, combinée à son environnement calme, en fait une adresse particulièrement adaptée à une personne seule ou, au maximum, à un couple à la recherche d’un appartement facile à vivre. Pour une visite, contactez MY PLACE IMMO au ###
🪞 Sélection MIRROR MIRROR Immobilier vous propose à la location cet agréable appartement 2 chambres, lumineux et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux donnant accès à un beau séjour baigné de lumière naturelle. L’appartement dispose également d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Un débarras vient compléter l’ensemble et offre un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour prendre l’air et bénéficier d’un espace extérieur agréable. Caractéristiques : • 2 chambres • Cuisine semi-équipée • Salle de bain • WC séparé • Débarras • Balcon • Cave privative • Garage privatif Le bien bénéficie par ailleurs d’un garage privatif ainsi que d’une cave privative. Il bénéficie d’un PEB B. Conditions locatives : - Loyer : 675 €/mois - Provision pour charges communes : 50 €/mois, comprenant la consommation individuelle d’eau ainsi que les frais liés aux parties communes. 📅 Disponible le 15/10/2026 Intéressé(e) ? Contactez MIRROR Immobilier afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.
Magnifique duplex possib. 4 chambres sur les hauteurs de Verviers (Heusy) Visite virtuelle disponible -> ### Partner Immo vous propose cet appartement lumineux au 2ème et 3ème étage composé comme suit: - un hall d'entrée, - un séjour -une salle à manger, -une cuisine équipée avec wc séparé + espace chaudière, - un bureau ou possibilité une chambre, Etage: - hall de nuit, -une salle de bains, - trois chambres. Châssis double vitrage PVC, parlophone, Chauffage central gaz. Loyer 750 hors charges. PEB Cat. D -> 291 kWh/m².an n°20231026003157 Bonne situation et proche des commodités. Libre immédiatement. N'attendez plus et contactez nous au ###
Appartement de charme au 1er étage d'un immeuble rénové avec goût. Le logement meublé proposé à la location est central, proche des commodités et décoré de manière à vous sentir comme chez vous. Vous y trouverez une cuisine full équipée, une télévision, un ameublement confortable de qualité. Grand parking juste à côté (disque, parking gratuit à proximité). Appartement non fumeur! Il se compose de 1 chambre + 1 lit d'appoint (divan-lit), d'une salle de bain et d'une buanderie. Il conviendra très bien pour une personne seule ou un couple en situation transitoire. Le loyer de base hors charges mensuel est de 650€ pour l'appartement et de 200€/mois pour le mobilier. Les charges de gaz et d'électricité sont individuelles. La provision de charge pour l'eau s'élève à 25€/mois. Disponible à partir du 9 novembre 2026. PEB : E (e spec : 396)
Dit prachtige duplexappartement te huur bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een rustige woning gelegen aan de rue des Ecoles 11 in Verviers, postcode 4800. Met een huurprijs van 970 € per maand biedt deze accommodatie een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement omvat drie slaapkamers en twee recent vernieuwde badkamers, elk voorzien van een douche, wat zorgt voor optimaal comfort voor meerdere bewoners of een gezin. De ideale indeling omvat naast de slaapkamers ook twee afzonderlijke toiletten, een volledig vernieuwde keuken met een vitrokeramische kookplaat, een lichte leefruimte en een mezzanine die extra gebruiksruimte mogelijk maakt. Verder beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte. Dankzij het dubbele glas en de Velux-ramen zijn de kamers aangenaam verlicht en goed geïsoleerd. De verwarming gebeurt individueel via gas, met een betrouwbare Vaillant-ketel, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Het duplex ligt in een rustige omgeving vlak tegenover het Palais de Justice en in de nabijheid van alle nodige voorzieningen. De onderhoudskosten bedragen 82 € per maand, en er wordt een waarborg van 2.000 € gevraagd. Voor geïnteresseerden gelden minimum inkomensvereisten van tweemaal de maandelijkse huurprijs. Deze accommodatie is in uitstekende staat en biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in Verviers. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder.
Thonnard & Trinon vous propose ce bel appartement 2 chambres de 93 m², idéalement situé à Stembert, dans un quartier calme et agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, banque, arrêt de bus, etc. Il se compose comme suit : Un grand séjour lumineux avec salle à manger, Une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, etc.) Deux chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé, Un local technique Une cave privative, Une place de parking privative. Confort & équipements : Parlophone avec ouvre-porte, Châssis double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, Appartemeent entièrement carrelé Chauffage central au gaz de ville, Compteurs individuels pour l’électricité, le chauffage et l’eau, Espace vert/jardin commun à l’arrière du bâtiment, PEB : B (basse consommation énergétique). 💰 Loyer : 890 €/mois ⚙️ Charges communes : 45 €/mois (entretien des communs, etc.) 🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer en dépôt bancaire Libre en octobre 2026 📍 Un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé – à visiter sans tarder !
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