Appartement te huur - Oostkantons (Regio)

Gerenoveerd duplex appartement met terras, een privé garage en gemeenschappelijke tuin, gelegen in Lontzen, Lütticherstraße 142. Indeling: Begane grond: Inkomhal met trap naar de bovenverdieping, ruime bijkeuken met bergruimte en gootsteen alsook aansluitingen voor de wasmachine, aparte WC, nieuwe ingerichte keuken die uitgeeft op de lichte woonkamer en ook toegang biedt tot het terras. Eerste verdieping: Nachthal, nieuwe badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet, 3 slaapkamers en een kleedkamer. Het pand ligt teruggetrokken van de Lütticherstraße die van Kelmis naar Henri-Chapelle leidt en profiteert van een gemeenschappelijke voortuin en een gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het pand naast de garages, de buiten parkeerplaatsen zijn gemeenschappelijk. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, de verwarming is centrale verwarming op olie met lage condensatieketel, de elektriciteits- en watermeters zijn gescheiden. Huur: 850€/maand + 8€/maand gemeenschapskosten + 140€/maand voorschot voor verwarmingskosten – 2 maanden huurgarantie – vrij vanaf 01/02/2025. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze kantoren: ### – ### Meer weten?

Sehr gepflegte Wohnung auf der 2. Etage eines 4-Fassadenhauses in Kelmis. Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern, Einbauküche mit Zugang zum Balkon, Wohn- und Esszimmer, Bad mit Waschtisch, Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, ein Büro. Gasheizung und Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung einer Garage. Zur Miete wird noch ein monatlicher Vorschuss von 25 € pro Person gezahlt für den Wasserverbrauch. Haustiere nicht erwünscht. Meer weten?

Kelmis bietet Rad- und Wanderfreunden kilometerlange Naturerlebniswege inmitten herrlicher Wiesen und Wälder in Verbindung mit der attraktiven Nähe zum Dreiländereck B-NL-D und damit bester Verkehrsanbindung. In der Patronagenstraße 38, einer ruhigen Wohngegend unweit des Zentrums von Kelmis mit seinen Cafés, Restaurants, Geschäften, dem Hallenbad und vielem mehr, was das Leben leichter und angenehmer macht, finden Sie dieses architektonisch mit viel Raffinesse und erlesenem Geschmack ausgestattete Penthouse in einem Neubau. Schon von außen besticht Ihr neues Zuhause durch den geschmackvollen Materialmix und auch energetisch und schallschutztechnisch bleiben keine Wünsche offen. Wohnen in Kelmis bedeutet, nahe der Dreiländergrenze B-D-NL zu leben und gleichzeitig inmitten herrlich grüner Natur und Wäldern dem Lärm und der Hektik des Alltags zu entfliehen. Wahlweise über das Treppenhaus oder den hauseigenen Aufzug, der Sie direkt vor Ihre Wohnungstür bringt, erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einem einzigartigen, modernen Raumgefühl. Auf großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche, ca. 51m² Nutzfläche sowie einer traumhaften Sonnenterrassenfläche von ca. 59m² bleiben keine Wünsche mehr offen – lassen Sie sich überraschen. Ihr privater Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobenecke und das zentral gelegene Gäste-WC mit seinen modernen Sanitäranlagen. Am Ende des Flures befindet sich Ihre Wellness-Oase, in der Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag wahlweise ein entspannendes Bad oder eine erfrischende Dusche nehmen können. Dieser Bereich ist mit modernen Badmöbeln ausgestattet und bietet einen der vielen Ausgänge auf die umlaufende Sonnenterrasse. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen ein ruhiger und erholsamer Schlaf garantiert ist. Auch hier können Sie dank der bodentiefen Fenster den unbeschreiblichen Ausblick genießen. Ihr neuer Lebensmittelpunkt, der Wohn-/Essbereich mit zeitgemäßem, offenem Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche, lässt die Herzen aller Familienmitglieder höher schlagen. Hier findet jeder seinen Platz. Im praktischen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum lassen sich Waschmaschine und Vorräte mühelos verstauen. Der gesamte Bereich bietet durch die Panoramafenster mit Sicht- und Sonnenschutz einen atemberaubenden Blick über die Terrasse und die Kirchturmspitze hinaus in die reizvolle Landschaft der Umgebung. Gesellige Abende mit Familie und Freunden sind hier vorprogrammiert. Das gesamte Penthouse ist mit Designfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Ihr Auto steht sicher und geschützt in der Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Was nicht täglich gebraucht wird, findet im vorhandenen Privatkeller Platz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Türspion. Die Immobilie entspricht dem Passivhausstandard (siehe PEB) und ist zusätzlich mit einer modernen Gasheizung ausgestattet. Der Mietpreis beträgt 1.625 Euro/Monat zzgl. 135 Euro Gemeinschaftskosten (Treppenhausreinigung, Aufzugswartung, Fensterreinigung Panoramafenster,…). Frei ab 01/12/2024 Sichern Sie sich das Gefühl von Freiheit in diesen schwierigen Zeiten und genießen Sie dieses luxuriöse, barrierefreie Zuhause in vollen Zügen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. LAGE -Nahe des Dreiländereckes B-NL-D -Entfernung Aachen ca. 8km -Entfernung Eupen ca. 15km -Entfernung Lüttich ca. 40km -Entfernung Maastricht ca. 35km -Zentrum Kelmis zu Fuß erreichbar -Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Verwaltung, Hallenbad,…. zu Fuß erreichbar -Bushaltestelle im Verlauf der Straße AUSSTATTUNG -Neubau: Passivhausstandard (PEB A) -Aufzug -Doppelgarage -Keller -Modernes Bad (italienische Dusche,…) -Bodenbelag: Designfliesen -Bodenheizung -Einbauküche mit Induktion, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank -Lüftungsanlage in den Feuchträumen -Parkplätze für Besucher -Panoramafenster im Wohnbereich -Riesige Rundum- Sonnenterrasse -Gasheizung -Teilweise elektrische Rollladen -Elektrische Sonnenrollos vor den Panoramafenstern -Gegensprechanlage mit Videofunktion -Satellitenschüssel Meer weten?

Mooie, gerenoveerde studio op de begane grond gelegen in het centrum van Kelmis, Rue de la Chapelle 26/2. Samenstelling van de woning : Entree, woonkamer, keuken (niet uitgerust), badkamer met wc, wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en een kleine tv-hoek. De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing en de verwarming is centrale verwarming op stadsgas. De vloeren van de studio zijn bedekt met een mooi laminaat en de muren zijn pas geschilderd. Huurprijs: 390€ + 50€ voorschot voor verbruik en onderhoud verwarming en 25€ voorschot voor waterverbruik – 2 maanden huurgarantie – onmiddellijk beschikbaar. Meer informatie in ons kantoor op ### of ### Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im Souterrain einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322015729, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 449kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 650€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au sous-sol dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322015729, Consommation spécifique d’énergie primaire : 449kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 650€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 60 m² große, komplett neue Wohnung im hinteren Erdgeschoß einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Elektrische Heizung. PEB G, Nr. 20190322015161, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 515kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 720€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 60 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée arrière dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB G, N° 20190322015161, Consommation spécifique d’énergie primaire : 515kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 720€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 64 m² große, komplett neue Wohnung im 1 . Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad und einem WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB F, Nr. 20190322010978, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 483kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETPREIS 750€ + 50€ Nebenkostenprovision, die der Unterhalt der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für eine Besichtigung und/oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9 und 13 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 64 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 2 chambres, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche, d’un WC. Chauffage électrique. PEB F, N° 20190322010978, Consommation spécifique d’énergie primaire : 483kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 750€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im 1. Stock in einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der deutsch-belgischen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Elektrische Heizung. PEB D, Nr. 20190322023084, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 314kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au 1 er étage dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB D, N° 20190322023084, Consommation spécifique d’énergie primaire : 314kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?

Zu vermieten! Sehr schöne, 34 m² große, komplett neue Wohnung im Erdgeschoss einer Residenz mit 14 Wohnungen in einer grünen Umgebung neben dem Dorf Lichtenbusch, südlich von Aachen, direkt an der belgisch-deutschen Grenze mit ihren zahlreichen Geschäften. Der Ort hat sich auf beiden Seiten der Grenze zu einem attraktiven Wohnort mit zahlreichen Wanderwegen, Reitwegen und für Fahrradliebhaber entwickelt. Bestehend aus 1 Schlafzimmer, einem schönen Wohnraum, einer Küche mit Backofen und Induktionskochfeld, einem Duschbad mit WC. Die Heizung ist elektrisch. PEB E, Nr. 20190322022986, Spezifischer Primärenergieverbrauch: 343kWh/m².Jahr. Die PEB-Messung wurde vor der Renovierung mit dem alten Heizsystem durchgeführt. MIETE 700€ + 50€ Nebenkostenprovision, die die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche (einschließlich Strom), der Umgebung und der Klärgruben beinhaltet. Für Besichtigungen und/oder Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter ### zwischen 9:00 und 13:00 Uhr von Montag bis Freitag oder per E-Mail an ### . A Louer ! Très bel appartement de 34 m², entièrement neuf, situé au rez de chaussée dans une résidence de 14 appartements dans un cadre verdoyant à côté du village de Lichtenbusch, au sud d’Aix-la-Chapelle, directement à la frontière belgo-allemande et de ses nombreux commerces. La localité s’est développée des deux côtés de la frontière pour devenir un lieu de résidence attrayant avec ses nombreux sentiers de randonnée pédestre, équestre et pour les amateurs de vélos. Composé de 1 chambre, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine équipée d’un four et d’une taque induction, d’une salle de douche avec WC. Chauffage électrique. PEB E, N° 20190322022986, Consommation spécifique d’énergie primaire : 343kWh/m².an Le relevé du PEB a été effectué avant travaux avec l’ancien système de chauffage. LOYER 700€ + 50€ de provision de charges comprenant l’entretien des parties communes (dont l’électricité), des abords et des fosses septiques. Pour toute visite et/ou renseignement, merci de nous contacter au ### entre 9h et 13h du lundi au vendredi ou par mail à l’adresse ### . Meer weten?