Walhorn, ein charmantes, ländlich geprägtes Dorf, ist eng mit der Natur verbunden und bietet ideale Voraussetzungen für ruhige Spaziergänge, ausgedehnte Wanderungen und entspannte Momente im Grünen. In einer ruhigen Seitenstraße, Asteneter Straße 109, befindet sich dieses gepflegte Eckhaus, das sich harmonisch in das bestehende Dorfbild einfügt und bereits von außen einen einladenden Eindruck vermittelt. Über den charakteristischen Rundbogen-Eingang betreten Sie Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 190 m², die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Der geflieste Eingangsbereich verfügt über Raum für eine Garderobe, bietet einen Blick auf die Treppe ins Obergeschoss und grenzt direkt an ein praktisches Gäste-WC an. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dieser großzügige Raum kann bei Bedarf durch eine große Schiebetür abgetrennt werden und schafft so eine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die angrenzende Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet und führt unmittelbar in einen gemütlichen Wintergarten, von dem aus Sie einen schönen Blick in den überschaubaren Garten genießen. Im 1. Obergeschoss befinden sich über den zentralen Flur vier unterschiedlich große Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über einen Zugang zu einem Balkon von ca. 4 m². Das zentral gelegene Badezimmer ist mit Waschbecken, einer Dusch-Wannen-Kombination sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung ausgestattet und bietet alles für einen angenehmen Start in den Tag. Über eine Treppe, die sich diskret hinter einer Tür in einem der Schlafzimmer befindet, gelangen Sie in den bewohnbaren Speicher. Auf ca. 30 m², optimal in die Dachschräge integriert, bietet dieser Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit ca. 30 m². Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage von ca. 40 m² mit elektrischem Sektionaltor. Beheizt wird die Immobilie durch eine neuwertige installierte Ölheizung. Miete: 1.100 € Kaution: 2 Monatsmieten Bezugsfrei ab: 1. März 2026 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Want to know more?
House to rent - Baelen
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Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison d'habitation 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien vient d'être remis à neuf et se compose comme suit: sous-sol: hall d'entrée (7m2), garage (32m2), cave (7m2). - 1er étage: palier (3m2), cuisine équipée avec four/taque/hotte/évier/frigo (6m2), salle à manger (15m2), séjour (17m2), wc indépendant (3m2). - 2ème étage: palier (3m2), bureau (6m2), 2 chambres (15m2 + 17m2), salle de bain (4m2). -3ème étage: palier (2m2), chambre (22m2), grenier pour rangement (17m2). Extérieurs: emplacement de parking devant la maison, jardin de 300m2. Techniques et équipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, PEB D. Loyer mensuel de 950€, bail de 1an renouvelable, 2 mois de caution, libre immédiatement. Renseignements et visites: ### ou ### Want to know more?
L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette construction neuve (2025) 4 façades située à Wavreumont, dans un endroit calme, à moins de 5 kms de Stavelot et Malmedy. L'habitation se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), chambre (15m2), salle d'eau avec douche et bain (7m2), chaufferie/buanderie (6m2), wc indépendant (3m2), vaste séjour avec cuisine équipée (46m2). 1er étage: palier (8m2), wc indépendant (1,5m2), salle d'eau avec douche et bain (11m2), espace rangement pouvant faire office de dressing (11m2), 3 chambres (13m2, 9m2, 22m2). Extérieurs: emplacements de parking, jardin et grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Les aménagements extérieurs sont en cours de finition, de même que la rambarde de l'escalier. Equipements: chauffage central mazout, électricité conforme, PEB B, VMC double flux, station d'épuration individuelle, châssis triple vitrage PVC. Loyer mensuel de 1300€, deux mois de caution, bail de 1 an renouvelable, libre immédiatement. Renseignements et visites: ### - ### Want to know more?
Currently, there are no houses listed for rent in Baelen, reflecting either a limited rental market or high demand for owner-occupied properties in this community. Despite this, the area offers numerous advantages for prospective renters interested in the region's peaceful rural setting combined with good connectivity and local amenities. The real estate market suggests that owning property is more common here, with 72% of households being owners who have invested in their homes.
Baelen’s excellent transport links via major motorways such as the A3 / E25 / E40 / E42 and the A27 / E42 make commuting to larger cities or neighboring countries relatively straightforward. Several bus lines also serve the municipality and connect residents to nearby towns like Eupen and Verviers, enabling access to public transportation options despite the absence of dedicated shared mobility services such as bicycles or shared cars. This setup caters mainly to residents who own private vehicles or prefer short trips within the region.
The local infrastructure supports families and individuals alike, with multiple nurseries and primary schools available within the municipality. The community benefits from a quiet setting with access to various local businesses and services, including beauty salons, restaurants, and construction firms. While rental options are currently unavailable, the region’s stability and accessibility make it an appealing location for future rental development or for those considering purchasing property as an investment or primary residence.
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