House for sale - Baelen

Discover a rare opportunity to renovate a charming residence in the picturesque area of Walhorn, perfectly positioned near major transport routes. This property is ideal for those seeking a project with great potential, offering the chance to create a personalized home from a historic building dating back to 1850. The house comprises a spacious layout with three bedrooms spread across two floors, providing ample space for family life or adaptable use. On the ground floor, you'll find a large entrance hall and two generous rooms that can serve as a living room and kitchen, offering flexible living arrangements. The first floor contains a bathroom and an additional bedroom, while the second floor features three more rooms, ideal for bedrooms, an office, or a hobby space. An underground cellar adds practical storage options. The property also includes a barn with a storage area and a garage, providing valuable ancillary space for vehicles and equipment. Constructed with three façades and set on a land plot of 684 square meters, the property presents a compelling blend of history and potential, awaiting your renovation vision to unlock its full charm. Located at Route de Merols 6 in Walhorn, this property benefits from its accessible location while offering privacy and space. The estate is not connected to solar panels but features an EPC reference of 20250910007390, indicating its energy performance profile. The property is currently not rented and is available upon signing the deed. With a cadastral income of €413 and listed at a price of €170,000, it presents an attractive investment opportunity for those eager to restore and modernize a historic home. The building's structure includes two levels with three main façades, providing plenty of scope for customization. The absence of a garden or terrace makes this property suited for those who value proximity to nature or local amenities over outdoor space, though the land plot could offer opportunities for expansion or landscaping. Whether you're looking for a renovation project or an investment property with immense potential, this residence in Walhorn invites you to realize your vision. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this unique property offers. Want to know more?

In Walhorn, einem traditionsreichen Dorf, das bereits im 9. Jahrhundert seine Spuren in den Geschichtsbüchern hinterlassen hat, vereinen sich Naturverbundenheit, Ursprünglichkeit und eine ideale Anbindung an die Region auf harmonische Weise. Eingebettet in eine malerische Landschaft, die von sanften Wiesen, weitläufigen Feldern und einem ruhigen Wohnumfeld geprägt ist, entfaltet dieser Ort einen unvergleichlichen Charme. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen, und doch sind pulsierende Städte wie Aachen, Eupen und Lüttich in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt ein, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es bei ausgedehnten Spaziergängen entlang idyllischer Wege, bei sportlichen Radtouren durch die Hügellandschaft oder bei entspannten Wanderungen in der klaren Luft. Wer hier lebt, findet nicht nur Ruhe und Geborgenheit in einem intakten, dörflichen Umfeld, sondern auch die Freiheit, jederzeit in das städtische Leben einzutauchen. Walhorn verbindet das Beste aus zwei Welten – ländliche Idylle und urbane Nähe. In einer ruhigen Seitenstraße dieses idyllischen Dorfes erhebt sich das Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.269 m². Schon der erste Blick zeigt, dass es sich um eine gepflegte Immobilie handelt. Doch die wahre Besonderheit offenbart sich erst beim Betreten: Hinter der bewusst zurückhaltenden Fassade eröffnet sich ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Licht und Exklusivität überrascht – ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern hochwertige und moderne Wohlfühlambiente schenkt. Auf rund 190 m² Wohnfläche entfaltet sich eine Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist. Der Eingangsbereich heißt Sie mit seiner freundlichen Atmosphäre willkommen. Der edle, pflegeleichte Parkettboden, der sich harmonisch durch das gesamte Erdgeschoss zieht, verleiht dem Raum sofort Wärme und Eleganz. Zugleich bietet der Eingangsbereich praktischen Komfort mit ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einem stilvoll integrierten Gäste-WC. Von hier öffnet sich der Blick direkt in das Herzstück des Hauses: das weitläufige Wohnzimmer mit etwa 40 m², das durch seine Offenheit, die großen Fensterflächen und den fließenden Übergang in den Ess- und Küchenbereich ( ca. 40 m²) beeindruckt. Hier ist der Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, an dem man gemeinsam lacht, speist und das Leben genießt. Die moderne Einbauküche mit ihrer hochwertigen Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche – sei es beim Kochen mit den Liebsten oder beim geselligen Abend mit Gästen. Die bodentiefen Fenster lassen die Grenzen zwischen innen und außen verschwimmen: Von der Couch oder dem Esstisch aus schweift der Blick auf die angrenzende Sonnenterrasse und weiter in den blickgeschützten Garten, der ein Maximum an Privatsphäre bietet. Hier ist Platz für den Frühstückstisch im Freien, für Grillabende im Sommer oder für eine kleine Gartenoase, in der Hobbygärtner ihre Kreativität entfalten können. Während die Kinder unbeschwert spielen, genießen Erwachsene die Ruhe und Geborgenheit dieses grünen Rückzugsortes. Zwei weitere Räume im Erdgeschoss schaffen zusätzliche Flexibilität: Sie können als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und passen sich damit jeder Lebensphase an. Das geschmackvolle edle Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und edlen Details ist ein Ort, an dem Entspannung und Wohlbefinden an erster Stelle stehen. Eine elegante Treppe geleitet Sie ins Obergeschoss, wo sich das exklusive Wohnambiente harmonisch fortsetzt. Drei helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer schaffen Raum für Individualität und persönliche Entfaltung: Für Kinder entstehen hier wahre Spiel- und Lernparadiese, während die Eltern einen behaglichen Rückzugsort zum Entspannen finden. Der einladende Flurbereich bietet zudem die Möglichkeit, eine gemütliche Leseecke oder ein kleines Homeoffice einzurichten – ein Ort für Ruhe und Inspiration. Zwei praktische Abstellräume runden das Platzangebot ab und sorgen dafür, dass alles seinen geordneten Platz findet. Auch das Untergeschoss weiß zu begeistern und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Funktionalität und Komfort. Neben großzügigen Technik- und Stauräumen befindet sich hier eine weitläufige Garage mit elektrischem Tor, die bequemes Ein- und Ausfahren ermöglicht. Der eigentliche Clou ist jedoch der beheizte Multifunktionsraum mit Fenster, Heizkörper und gemütlichem Teppichboden. Dieser zusätzliche Wohnbereich eröffnet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Jugendzimmer, Fitnessraum, kreatives Atelier oder Hobbyraum. Damit erweitert das Untergeschoss die Wohnqualität des Hauses auf besondere Weise und schafft für jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort. Insgesamt stehen somit bis zu fünf Schlafzimmer zur Verfügung, was dieses Zuhause auch für größere Familien oder individuelle Lebenskonzepte ideal macht. Neben seiner Wohnqualität punktet das Haus auch in technischer Hinsicht. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen hier im Mittelpunkt: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10.000 kWh, eine moderne Luftwärmepumpe, eine 3.000-Liter-Wasserzisterne, ein Wasserfiltersystem sowie ein eigener Brunnen unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie. Doppelverglaste Fenster mit Rollläden, Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen runden die hochwertige Ausstattung ab. Dieses Haus in Walhorn ist weit mehr als nur ein Einfamilienhaus – es ist ein Ort des Ankommens und des Wohlfühlens, ein Haus, das Exklusivität und Gemütlichkeit vereint. Von außen zurückhaltend, entfaltet es im Inneren seine ganze Stärke: moderne Großzügigkeit, geschmackvolle Eleganz und eine Atmosphäre, die jeden Besucher sofort willkommen heißt. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre, Naturverbundenheit und nachhaltiges Wohnen legen – und die das Besondere suchen. Want to know more?

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten – Ruhige Lage in Sackgasse Dieses gepflegte Renditeobjekt mit 4 separaten Wohneinheiten ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Das Gebäude liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse in einem grünen, idyllischen Wohngebiet und bietet stabile Mieteinnahmen sowie weiteres Entwicklungspotenzial. Details der Wohneinheiten: Wohnung 1 (Erdgeschoss, separater Eingang, 84 m²) 2 Schlafzimmer: 10,5 m² & 16,9 m² Großes Wohnzimmer, separate Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad Privater Garten & Keller PEB C – 254 kWh/m²/Jahr – Code: 20250717014664 Vermietet: 450 €/Monat Wohnung 2 (1. Stock, 85 m²) 2 Schlafzimmer: 11 m² & 18 m² Großes Wohnzimmer, separate Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad PEB C – 180 kWh/m²/Jahr – Code: 20250717015094 Vermietet: 600 €/Monat Wohnung 3 (2. Stock, 106 m²) 3 Schlafzimmer: 18,8 m², 25,5 m² & 12,6 m² Ankleidezimmer, großes Wohnzimmer, separate Küche Große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, Abstellraum PEB D – 312 kWh/m²/Jahr – Code: 20250720005369 Vermietet: 650 €/Monat Wohnung/Haus 4 (rechte Seite, 88 m², renovierungsbedürftig) 2 Schlafzimmer: 26 m² & 12,3 m² Großes Wohnzimmer, zusätzlicher Raum im Erdgeschoss Privater Garten mit Abstellfläche & Keller PEB F – 502 kWh/m²/Jahr – Code: 10140720005846 Frei zur Vermietung Technische Ausstattung: PVC-Fenster mit Doppelverglasung Individuelle Gaspropangas-Heizungen Elektrische Installationen konform bis 2047 Gasanlagen konform mit neuen Zählern Fazit: Ein ideales Investmentobjekt mit verlässlichen Mieteinnahmen und einer attraktiven Lage. Drei Wohnungen sind bereits vermietet, eine Einheit bietet Renovierungspotenzial zur Wertsteigerung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen nur zur Orientierung und sind rechtlich nicht bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im juristischen Sinne dar. Want to know more?

#BONIM vous présente cette propriété idéalement située en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cet ensemble se compose d’une imposante habitation comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de vie confortables. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses prolongeant cet espace de vie et offrant une vue sur la piscine. Vous y trouverez également un grand bureau lumineux, un garage (1 voiture), une buanderie et seconde cuisine. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Au deuxième étage : une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée (idéal pour une salle de cinéma ou de musique) et un espace bien-être avec sauna et douche. À l’extérieur, indépendant de l’habitation, se trouve un hangar/entrepôt, idéal pour du stockage ou pour le développement de votre activité professionnelle. Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements complémentaires via ### - ### Want to know more?

Discover this magnificent residence located in Plombières, a charming town adjacent to Aubel. This spacious property boasts an approximate living area of 293m², offering versatile options for both professional and family living. The home features four to five bedrooms, making it an ideal choice for larger families or those seeking extra space. The property is surrounded by a beautifully landscaped garden and provides direct access to two elegant terraces, perfect for enjoying peaceful outdoor moments. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a separate WC, a generously sized living room of approximately 37m², and a modern, fully-equipped kitchen of about 29m², which includes two ovens, a dishwasher, a vitroceramic cooktop, an extractor hood, and a refrigerator. Additional amenities on this level include a laundry room and an expansive 77m² garage. The upper floors house three bedrooms on the first floor, alongside a well-appointed bathroom, and a large fourth bedroom on the second floor with additional attic storage space. Set on a vast plot of 4,632m², this property offers central heating via a heat pump with underfloor heating and is equipped with double-glazed wooden frames. A significant feature is the 30,000L rainwater tank that adds to the property's sustainability. With its energy-efficient classification (PEB: B), this home promises comfort and efficiency. Seize this opportunity to own a residence that combines luxury with practicality in a serene location while remaining close to all essential amenities. Want to know more?

L'agence Immobilière RED vous propose cet immeuble de mixte de 256 m² à rénover à STAVELOT Faire offre à partir de 99.000 euros Immeuble mixte à rénover – plein centre de Stavelot avec terrasse et jardin Situé au cœur de la pittoresque ville de Stavelot, cet immeuble mixte (répertorié actuellement au cadastre comme rez commercial et étages d’habitation) offre un superbe potentiel de rénovation et de revalorisation. Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une surface commerciale avec vitrine donnant sur rue. Dans son prolongement : une cuisine, une salle à manger et un salon, formant un bel espace de vie traversant. Accès direct à une terrasse et un jardin à l’arrière du bâtiment, véritables atouts rares en centre-ville. Étages supérieurs : - 5 chambres, - une salle de bains, - un WC, - un grenier aménageable, 3 caves en sous-sol complètent le bien. L’immeuble n’est actuellement pas exploité et requiert une rénovation complète, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - Habitation unifamiliale spacieuse avec jardin; - Projet mixte avec espace professionnel au rez; - Création de deux logements distincts (sous réserve d’un permis d’urbanisme). Localisation idéale : en plein centre de Stavelot, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes. Un bien au cachet authentique et au potentiel exceptionnel – idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Surface PEB : 256 m² Surface parcelle : 292 m² RC : 1.001€ Châssis bois Chauffage central mazout PEB F - 20160609013803 - 129 155 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Lucie - ### ### Want to know more?

Küche mit Einbauküche, voll unterkellert; keine Garage aber Parkmöglichkeit vor dem Haus; Erdgeschoss : Küche, Wohn- und Esszimmer; halbe Etage : ein Schlafzimmer, ein Badezimmer; 1ste Etage : 2 Schlafzimmer Want to know more?

Fermette authentique en pierre et colombage avec grand terrain 📍 Beaumont 8 – 4970 Stavelot Découvrez cette fermette d’époque au charme inégalé, construite en pierre du pays et colombages, offrant une authenticité rare sur le marché. Nichée sur une vaste parcelle de 3.320 m², cette propriété bénéficie d’un fort potentiel : Possibilité de division pour créer une parcelle à bâtir supplémentaire (sous réserve d’autorisations). Bâtiment de caractère à rafraichir, idéal pour les amateurs de projets patrimoniaux. Superficie habitable actuelle : 112 m² (3 chambres + grenier aménageable). Dépendances, garage et cave. Environnement résidentiel, à deux pas de Stavelot et proche de toutes commodités. 👉 Une opportunité unique d’investir dans un bien de caractère, conjuguant histoire, cachet et potentiel de développement. Want to know more?

L'agence Skyimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située à Stavelot, dans un quartier recherché. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL: cave (39) RDC: hall d'entrée ou bureau (13) - débarras (4) - couloir (9) - WC (4) - buanderie (9) 1ER ETAGE : salon (27) - cuisine/salle à manger (15) 2EME ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (14) - dressing (6) - salle de bain (10) 3EME ETAGE : sauna (17) - 2 chambres (12 et 13) 4EME ETAGE : chambre (17) Toiture : très bonne état (2016) Électricité : conforme Chauffage : MAZOUT Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C- E. spec. 249 kWh/m2.an - E. totale 51 742 kWh/an - Numéro ‭20250330008764 ✨ À vendre – Magnifique maison 4 chambres totalement rénovée ! ✨ Vous rêvez d’un bien clé en main ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, entièrement rénovée, allie modernité, confort et luminosité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Le must : un espace sauna privé pour des moments de détente absolue chez vous. L’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement. Très lumineuse et spacieuse, cette maison se situe à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…), vous assurant un confort de vie optimal. Elle dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour le quotidien. À seulement 10 minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet d’investissement, elle offre un potentiel idéal pour la location touristique (Airbnb, gîte, etc.), profitant du dynamisme de la région et de son attrait international. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Want to know more?

RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Want to know more?

RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Want to know more?

RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Want to know more?

RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Want to know more?

RAEREN Bergstrasse, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Want to know more?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette fermette située dans le petit village de Cheneux, emplacement calme, à faible traffic et bénéficiant d'une vue dégagée, à quelques kms de Stavelot et Malmedy et à proximité du circuit de Spa-Francorchamps. La propriété est composée d'une habitation, d'un vaste espace aménageable (étable + fenil) et d'un second bâtiment comportant 3 garages. Opportunité rare offrant une multitude de possibilités d'aménagements grâce à ses volumes importants (maison unifamiliale, profession libérale, maison kangourou, seconde résidence, appartements, ...). La surface habitable actuelle s'élève à 207m2 mais pourrait atteindre 758m2 après transformations. Composition: SOUS-SOL: caves (35m2). REZ: hall d'entrée (13m2), wc (2m2), sàm (16m2), salon (22m2), cuisine (18m2), arrière cuisine (21m2), garage (30m2), espace de stockage (24m2), étables (187m2). 1ER: hall de nuit (17m2), sdb (13m2), 5 càc (14m2, 17m2, 14m2, 18m2, 22m2), fenil (234m2). COMBLES: grenier aménageable (130m2). DEPENDANCE: 3 garages (102m2). EXTERIEURS: vaste terrain de 2402m2, emplacements de parking, jardin et terrasse sud-ouest. PEB E, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs (2 cuves, 3375L et 2700L), électricité non conforme, fosse septique, RC 1394€, en zone d'habitat rurale, hors zone inondable (traversée par un axe de ruissellement). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?

This charming residence is situated on Chemin des Pierris 2 in the peaceful area of Stavelot, close to the renowned Circuit de Francorchamps. Built in 1978, the property offers a practical layout with four bedrooms, making it suitable for families or those seeking additional space. The home features a well-maintained interior with a functional kitchen and a single bathroom, complemented by a dining room and a spacious living area. The property includes a large garage and a L-shaped cellar, providing ample storage options. Outside, you'll find a covered terrace perfect for outdoor dining or relaxing on sunny days, along with a private garden and driveway. The heating system is based on oil, ensuring adequate warmth throughout the year. Located in a quiet neighborhood, this residence benefits from being close to local amenities and attractions in Stavelot and Francorchamps. The property is currently available and can be transferred upon signing the deed. With four exterior walls, the house offers good structural integrity and potential for personalization. Its energy performance certificate indicates an annual primary energy consumption of 553 kWh/m². Want to know more?