Maison à louer - Baelen

Walhorn, charmant village à caractère rural, est étroitement lié à la nature et offre un cadre idéal pour des promenades paisibles, de longues randonnées et des moments de détente au vert. Située dans une rue latérale calme, rue Astenet 109, cette maison bien entretenue s’intègre harmonieusement dans le paysage bâti existant et séduit déjà par son apparence extérieure accueillante. Vous accédez à votre nouveau chez-vous par une entrée en arc de cercle caractéristique. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 190 m², offrant suffisamment d’espace pour toute la famille. Le hall d’entrée carrelé permet l’aménagement d’un vestiaire, offre une vue sur l’escalier menant à l’étage et donne directement accès à un WC. Le séjour et la salle à manger attenants constituent le cœur de la maison. Cet espace généreux peut, si nécessaire, être séparé par une grande porte coulissante, offrant ainsi une utilisation flexible. La cuisine adjacente est équipée d’une petite cuisine intégrée et mène directement à une agréable véranda, depuis laquelle vous profitez d’une belle vue sur le jardin de taille raisonnable. Au premier étage, quatre chambres de dimensions différentes s’articulent autour d’un couloir central. L’une d’elles dispose d’un accès à un balcon d’environ 4 m². La salle de bains, située au centre, est équipée d’un lavabo, d’une combinaison douche/baignoire ainsi que d’une fenêtre assurant une ventilation naturelle – idéale pour bien commencer la journée. Un escalier discrètement dissimulé derrière une porte dans l’une des chambres permet d’accéder au grenier aménagé. D’une superficie d’environ 30 m², parfaitement intégré sous les pentes du toit, cet espace offre de multiples possibilités d’utilisation, telles qu’une cinquième chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. Un espace de rangement supplémentaire est disponible au sous-sol, d’environ 30 m². Cette offre attrayante est complétée par un garage double d’environ 40 m², équipé d’une porte sectionnelle électrique. Le chauffage de l’habitation est assuré par une chaudière au mazout récente. Loyer : 1.100 € Garantie locative : 2 mois de loyer Disponible à partir du : 1er mars 2026 Avons-nous éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter – nous nous réjouissons de votre demande ! En savoir plus ?

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison d'habitation 3 façades située à l'entrée de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien vient d'être remis à neuf et se compose comme suit: sous-sol: hall d'entrée (7m2), garage (32m2), cave (7m2). - 1er étage: palier (3m2), cuisine équipée avec four/taque/hotte/évier/frigo (6m2), salle à manger (15m2), séjour (17m2), wc indépendant (3m2). - 2ème étage: palier (3m2), bureau (6m2), 2 chambres (15m2 + 17m2), salle de bain (4m2). -3ème étage: palier (2m2), chambre (22m2), grenier pour rangement (17m2). Extérieurs: emplacement de parking devant la maison, jardin de 300m2. Techniques et équipements: chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, PEB D. Loyer mensuel de 950€, bail de 1an renouvelable, 2 mois de caution, libre immédiatement. Renseignements et visites: ### ou ### En savoir plus ?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette construction neuve (2025) 4 façades située à Wavreumont, dans un endroit calme, à moins de 5 kms de Stavelot et Malmedy. L'habitation se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), chambre (15m2), salle d'eau avec douche et bain (7m2), chaufferie/buanderie (6m2), wc indépendant (3m2), vaste séjour avec cuisine équipée (46m2). 1er étage: palier (8m2), wc indépendant (1,5m2), salle d'eau avec douche et bain (11m2), espace rangement pouvant faire office de dressing (11m2), 3 chambres (13m2, 9m2, 22m2). Extérieurs: emplacements de parking, jardin et grande terrasse avec vue dégagée sur les champs. Les aménagements extérieurs sont en cours de finition, de même que la rambarde de l'escalier. Equipements: chauffage central mazout, électricité conforme, PEB B, VMC double flux, station d'épuration individuelle, châssis triple vitrage PVC. Loyer mensuel de 1300€, deux mois de caution, bail de 1 an renouvelable, libre immédiatement. Renseignements et visites: ### - ### En savoir plus ?