We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale située au cœur du village d’Elsenborn. Offrant de généreux volumes, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour toute personne ayant besoin d’espaces de rangement ou de travail, grâce notamment à ses deux garages et à son vaste atelier. Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une salle à manger, une première cuisine, un salon, une seconde cuisine, une salle de bain, une chambre à coucher ainsi qu’un atelier/garage. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain, un second salon et une salle de douche. Le dernier niveau accueille un grenier de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin arboré de 3.486 m² ainsi que de deux garages. Aspects techniques : La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB : Classe D (293 kWh/m²/an – Consommation totale : 69.597 kWh/an – Réf. : 20250602025058.) Le bien est disponible immédiatement ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Want to know more?
House to rent - Bütgenbach
Jolie maison 3 façades à louer dans le village de Nidrum. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage on retrouve 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un garage de 26m². Les châssis sont en triple vitrage et il y également des moustiquaires. Les extérieurs se compose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Compteur individuel eau et électricité. Chauffage : via la citerne à mazout Loyer: 850€/mois Charges: 120€ (comprenant le chauffage et l'eau chaude) PEB: B (code unique:20180121002105) Garantie: 2 mois de loyer Disponibilité: 1er aout 2025 Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous par mail ou téléphone: ### ou au ### Want to know more?
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Maison mitoyenne à louer à Malmedy : au rez : hall d'entrée, buanderie, garage et une cave au 1er : salon (avec balcon), salle à manger, cuisine équipée ouverte et WC au 2eme : 3 chambres à coucher, salle de bain Maison équipée de panneaux photovoltaïques, chaudière mazout à condensation, jardin - dans un quartier très calme à deux pas du centre ville Want to know more?
House for rent in Butgenbach / Bütgenbach
Rental options in Butgenbach / Bütgenbach are currently limited but represent an interesting opportunity for tenants looking for stable housing in a scenic setting. The sole house available for rent is offered at a monthly rate of €850, which aligns with the regional average. This rental property is typically a traditional family residence, often built around 1960, featuring spacious rooms and generous land surrounding the property—ideal for families or individuals seeking privacy and comfort.
The rental market here is characterized by long-term residents who own most of their properties (78%), which indicates stability and a community oriented towards ownership rather than transient rentals. For those considering moving to Butgenbach / Bütgenbach, the rental properties tend to be practical and functional, designed to meet the needs of residents who appreciate proximity to nature and outdoor recreational activities available in the region.
Transportation plays a significant role in daily life for tenants, with good access to major roads and regional bus lines connecting residents to neighboring towns and commercial hubs. The local amenities include supermarkets like Aldi and Carrefour, essential services within reach for daily shopping needs. Although there are no dedicated shared bicycle schemes or charging stations in the municipality, the accessible transport infrastructure supports convenient travel for residents who own vehicles or utilize public transportation.
Living in Butgenbach / Bütgenbach offers tranquility away from busy urban centers while maintaining good connectivity to larger cities via motorways such as A27 / E42. This makes it suitable for professionals working near Verviers or even cross-border commuters heading towards Germany or Belgium’s eastern regions. The rural landscape combined with basic infrastructure creates a comfortable living environment that balances peacefulness with accessibility.
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