We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze ruime gezinswoning in het hart van het dorp Elsenborn. Deze woning biedt veel ruimte en is daarmee ideaal voor een groot gezin of voor iedereen die behoefte heeft aan opslag- of werkruimte, met name dankzij de twee garages en de grote werkplaats. Indeling: De begane grond bestaat uit een hal die leidt naar een eetkamer, een eerste keuken, een woonkamer, een tweede keuken, een badkamer, een slaapkamer en een werkplaats/garage. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier slaapkamers, een badkamer, een tweede woonkamer en een doucheruimte. Op de bovenste verdieping bevindt zich een opslagzolder. Buiten kunt u genieten van een grote tuin met bomen van 3.486 m² en twee garages. Technische aspecten: Het huis is uitgerust met een centrale verwarming op stookolie en PVC-ramen met dubbele beglazing. EPB: Klasse D (293 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 69.597 kWh/jaar – Ref.: 20250602025058.) De woning is onmiddellijk beschikbaar! Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?
Huis te huur - Bütgenbach
Jolie maison 3 façades à louer dans le village de Nidrum. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage on retrouve 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un garage de 26m². Les châssis sont en triple vitrage et il y également des moustiquaires. Les extérieurs se compose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Compteur individuel eau et électricité. Chauffage : via la citerne à mazout Loyer: 850€/mois Charges: 120€ (comprenant le chauffage et l'eau chaude) PEB: B (code unique:20180121002105) Garantie: 2 mois de loyer Disponibilité: 1er aout 2025 Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous par mail ou téléphone: ### ou au ### Meer weten?
We hebben slechts een paar zoekertjes gevonden die overeen komen met uw zoekcriteria.
Maak een e-mail alert om op de hoogte te blijven van nieuwe zoekertjes die aan uw criteria voldoen!
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Bütgenbach (4750) + Deelgemeenten.
Maison mitoyenne à louer à Malmedy : au rez : hall d'entrée, buanderie, garage et une cave au 1er : salon (avec balcon), salle à manger, cuisine équipée ouverte et WC au 2eme : 3 chambres à coucher, salle de bain Maison équipée de panneaux photovoltaïques, chaudière mazout à condensation, jardin - dans un quartier très calme à deux pas du centre ville Meer weten?
Huis te koop in Bütgenbach
In Bütgenbach, een landelijke gemeente in de provincie Verviers, worden momenteel ongeveer 26 panden te koop aangeboden. Het merendeel van deze woningen bestaat uit vrijstaande huizen en boerderijen, die vaak dateren uit de jaren 1960. De huizen hebben meestal een ruime indeling met gemiddeld 6,5 kamers, wat groter is dan het landelijke gemiddelde. Dit maakt ze bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte.
De marktprijzen voor een huis in Bütgenbach variëren. Het gemiddelde verkoopbedrag ligt rond de € 341.675, met prijzen die variëren van ongeveer € 189.000 tot € 750.000. De duurdere woningen bevinden zich meestal in meer afgelegen of exclusieve delen, terwijl de meer betaalbare opties vaak oudere woningen betreffen die nog verder kunnen worden gerenoveerd of gemoderniseerd. De meeste huizen bevinden zich in open bebouwing, vaak boerderijen of landhuizen, wat de landelijke charme van de streek benadrukt. De beschikbare woningen bieden doorgaans een goede balans tussen prijs en ruimte, en zijn geschikt voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende privacy.
De infrastructuur in Bütgenbach is goed ontwikkeld. De snelwegen A27 / E42 en A3 / E25 zorgen voor een snelle verbinding met naburige steden en Duitsland. De gemeente heeft diverse supermarkten zoals Aldi en Carrefour, waardoor dagelijkse boodschappen makkelijk bereikbaar zijn. Hoewel de gemeente geen scholen of kinderopvangfaciliteiten heeft, is de bereikbaarheid van nabijgelegen steden zoals Verviers en Eupen relatief eenvoudig via busvervoer of eigen vervoer. Het landelijke karakter en de goede bereikbaarheid maken Bütgenbach een aantrekkelijke plek voor mensen die rust zoeken, maar niet willen inboeten op bereikbaarheid.
--
Appartement te koop in Bütgenbach
Momenteel worden er in Bütgenbach 4 appartementen te koop aangeboden, variërend in prijs vanaf ongeveer € 230.000 tot € 500.000. De appartementen bevinden zich meestal in gebouwen die dateren uit de jaren 1960 en maken deel uit van kleine complexen of vrijstaande constructies. Met een gemiddelde van 6,5 kamers per woning bieden deze appartementen vaak ruime woonoppervlaktes, wat vooral aantrekkelijk is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabele woonruimte binnen een landelijke omgeving.
De marktprijzen voor appartementen in Bütgenbach liggen gemiddeld rond de € 326.250. Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en het comfort die deze woningen bieden, met variaties afhankelijk van de ligging, grootte en afwerking. Het merendeel van de beschikbare appartementen bevindt zich in open bebouwing of kleine complexen, wat de rustige sfeer van de gemeente onderstreept. De bouwstijl en de leeftijd (meestal circa 1960) zorgen voor karakter, terwijl renovaties en moderniseringen de laatste jaren de woningvoorraad hebben verrijkt.
De locatie van deze appartementen biedt bewoners gemakkelijke toegang tot de snelwegen A27 / E42 en A3 / E25, evenals lokale voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer. De buslijnen verbinden Bütgenbach met omliggende dorpen en steden, waardoor mobiliteit geen probleem is voor bewoners zonder eigen auto. Hoewel er geen scholen of kinderopvang binnen de gemeente zelf aanwezig zijn, bevinden zich scholen in naburige gemeenten die makkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt deze appartementen geschikt voor mensen die willen genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op bereikbaarheid.
--
Huis te huur in Bütgenbach
In Bütgenbach is momenteel slechts één woning beschikbaar voor verhuur, met een huurprijs van € 850 per maand. Deze woning bestaat uit een vrijstaande structuur die typisch is voor de regio en dateert uit de jaren 1960. Met een gemiddeld aantal kamers dat boven het landelijk gemiddelde ligt, biedt deze woning waarschijnlijk voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan een comfortabele woonomgeving.
De huurprijzen in Bütgenbach liggen momenteel rond de € 850 per maand voor een huis, wat een redelijk tarief is binnen de markt. Het aanbod is beperkt, waardoor huurders mogelijk moeten anticiperen op mogelijke wachttijden of prijsstijgingen bij verdere vraag. De woningmarkt wordt gekenmerkt door een goede balans tussen betaalbaarheid en ruimte, vooral gezien de landelijke ligging en het rustige karakter van de gemeente.
De bereikbaarheid van Bütgenbach en de nabijheid van belangrijke snelwegen maakt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot naburige steden en grensgebieden. Voor gezinnen zonder kinderen kan het ontbreken van lokale scholen een overweging zijn, maar andere voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer maken het wonen hier aangenaam. Het is vooral geschikt voor mensen die op zoek zijn naar rust, natuur en ruimte, zonder te hoeven inboeten op mobiliteit of comfort.
--
Appartement te huur in Bütgenbach
Het huidige aanbod voor huurappartementen in Bütgenbach is beperkt tot één woning met een maandhuurprijs van € 650. Dit appartement bevindt zich waarschijnlijk in een klein complex of een gebouw dat dateert uit circa 1960, passend binnen de landelijke stijl van de gemeente. Het relatief lage huurprijsniveau maakt het aantrekkelijk voor mensen die willen genieten van het landelijke leven zonder grote financiële verplichtingen.
De ligging en infrastructuur rondom dit appartement bieden goede verbindingen met naburige dorpen en steden via diverse buslijnen, zoals TEC lijnen 390, 394, 400, 745 en 845. Voor bewoners zonder eigen auto is het openbaar vervoer dus een belangrijke factor die bijdraagt aan hun mobiliteit. Hoewel er geen oplaadstations of autodeelprogramma's beschikbaar zijn in Bütgenbach zelf, biedt de nabijheid van snelwegen snelle toegang tot grote steden zoals Verviers en Eupen.
Het beperkte aanbod betekent dat huurders die geïnteresseerd zijn mogelijk snel moeten handelen. Het appartement is vooral geschikt voor mensen die behoefte hebben aan betaalbare woonruimte in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar Duitsland en andere Belgische steden. Met basisvoorzieningen zoals supermarkten (Aldi en Carrefour) en goede busverbindingen blijft Bütgenbach een aantrekkelijke optie voor wie vredig wil wonen in het groen zonder veel concessies te doen aan levenskwaliteit.
Open Immovlan