We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit charmante huis, ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Malmedy, in de rustige wijk Champ de l'Abbaye. Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat en biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Indeling: Op de begane grond vindt u een gezellige hal, een kantoor dat ideaal is om te telewerken en een garage met stookruimte. Op de verdieping bevinden zich een lichte woonkamer met uitzicht op de natuur, een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Buiten: Een aangename tuin op twee niveaus op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Technische aspecten: centrale verwarming op stookolie, aparte meters, aansluiting op de riolering, EPC-klasse D (281 kWh/m²/jaar – totaalverbruik: 46.218 kWh/jaar – ref. 20180128001576). Het huis is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?
Huis te huur - Bütgenbach
Geen vastgoed gevonden
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Bütgenbach (4750) + Deelgemeenten
In Bütgenbach zijn momenteel geen huizen beschikbaar voor verhuur, wat kan wijzen op een sterke vraag naar koopwoningen of een beperkt aanbod op de huurmarkt. De gemeente kenmerkt zich door een hoog eigenaarspercentage van 78%, wat aangeeft dat de meeste bewoners kiezen voor langdurige bewoning of investering in hun eigen woning. De gemiddelde woningprijs voor koop in Bütgenbach ligt op ongeveer €356.484, wat mogelijk invloed heeft op het huuraanbod en de prijsklasse.
Het gebied beschikt over goede verbindingen via snelwegen zoals de A27/E42 en regionale wegen zoals N632 en B 399, waardoor het eenvoudig is om zich te verplaatsen naar nabije steden en werkgebieden. Het openbaar vervoer, inclusief meerdere buslijnen zoals TEC lijn 390 en 845, faciliteert ook mobiliteit zonder eigen vervoer. Hierdoor kunnen bewoners gemakkelijk gebruik maken van regionale diensten en voorzieningen.
Gezien het landelijke karakter en de rustige sfeer van Bütgenbach, wordt de huurmarkt mogelijk gekenmerkt door vraag die niet volledig wordt ingevuld door het aanbod. Voor huurders die zoeken naar betaalbare woonruimte in de regio, biedt dit wellicht kansen zodra meer woningen beschikbaar komen. Daarnaast blijft de ligging nabij natuurlijke attracties en goede bereikbaarheid met de auto aantrekkelijk voor mensen die werk of recreatie zoeken in de regio.
Open Immovlan