We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Malmedy, dans le paisible quartier du Champ de l’Abbaye. Nichée au fond d’un cul-de-sac, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage avec espace chaufferie. À l’étage, un séjour lumineux donnant sur la nature, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un palier desservant deux chambres à coucher et une salle de bain. Extérieur : Un agréable jardin aménagé sur deux niveaux orienté sud-est, ainsi qu’une place de parking privative complètent l’ensemble. Aspects techniques :Chauffage central au mazout, compteurs séparés, raccordement à l’égout, PEB classe D (281 kWh/m².an – consommation totale : 46.218 kWh/an – réf. 20180128001576). La maison est libre immédiatement En savoir plus ?
Maison à louer - Bütgenbach
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Actuellement, aucune maison à louer n’est répertoriée dans la commune de Butgenbach, ce qui limite les options locatives pour ceux qui souhaitent s’y établir temporairement ou à long terme. La région semble davantage orientée vers la vente immobilière, avec un stock limité de biens locatifs disponibles. Cependant, la commune offre un environnement résidentiel attrayant avec une moyenne d’environ 6,5 pièces par logement, supérieur à la moyenne nationale, ce qui peut convenir à des familles souhaitant une grande espace ou à ceux recherchant une maison plus spacieuse.
Butgenbach est accessible via plusieurs routes principales et profite d’un bon réseau routier pour relier rapidement Verviers ou Malmedy. La proximité des grands axes autoroutiers facilite également les déplacements vers l’Allemagne ou d’autres grandes villes belges. Pour les déplacements en transports en commun, plusieurs lignes de bus desservent la commune, notamment celles reliant Verviers, Eupen ou Trois-Ponts. La gare la plus proche se trouve à Coo ou Trois-Ponts, offrant ainsi des alternatives pour ceux qui préfèrent éviter la voiture.
Même si l’offre locative est limitée actuellement, cette région peut convenir à ceux qui privilégient une vie tranquille dans un environnement authentique. La proximité d’infrastructures commerciales telles qu’un Carrefour ou un Aldi facilite également l’approvisionnement quotidien. Enfin, le cadre naturel et la proximité des activités économiques telles que l’agriculture ou la restauration offrent différentes possibilités pour s’intégrer localement. La demande locative pourrait évoluer avec le temps si de nouveaux projets sont développés dans la région.
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