We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéale pour un jeune couple ou une personne seule. Elle vous séduira par sa luminosité naturelle, ses matériaux de qualité et son intégration dans un projet d’habitat groupé convivial. Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une buanderie avec espace pour les machines à laver, des étagères, ainsi qu’une première toilette. Au premier étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec accès à une terrasse suspendue orientée sud. Le dernier niveau accueille une grande chambre à coucher avec sa salle de douche communicante et un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré commun, à partager avec les voisins. Un emplacement de parking en voirie complète le bien. Aspects techniques : Chauffage central au gaz ; Poêle à bois dans le salon ; Châssis en aluminium double vitrage ; Citerne d’eau de pluie ; Charges individuelles (compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le chauffage). PEB B (115 kWh/m²/an – Consommation totale 18 515 kWh/an – Réf. 20210813502455) Le bien sera disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2025. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?
Maison à louer - Bütgenbach
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L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison de ville entièrement rénovée située dans une rue commerçante du centre de Malmedy, comprenant un rez-de-chaussée commercial de 50m2 et une habitation de 207m2 s'étendant sur les 3 niveaux supérieurs. Le bien se compose comme suit: -sous-sol: 4 caves et WC sur 60m2, -rez-de-chaussée: espace vitrine extérieur dans l'entrée, espace commercial avec grande vitrine à rue, bureau, sas avec présentoir, wc indépendant, cuisine, hall d'entrée de l'habitation, -entresol: buanderie, -1er étage: cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon, -2ème étage: deux chambres à coucher, salle d'eau (bain/douche/WC), 3ème étage: chambre parentale avec salle de douche et espace supplémentaire en mezzanine. Extérieurs: grande terrasse plein sud, cour privative située à l'arrière du bâtiment pouvant accueillir 3 voitures + espace couvert. Equipements: châssis double vitrage PVC, PEB E, chauffage central mazout, système d'alarme, éléments de mobilier sur mesure. Loyer 1600€/mois, 2 mois de caution, rez-de-chaussée libre immédiatement, habitation libre au 01/12/2025. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant. Visites et informations: ### ou ### En savoir plus ?
L'agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la location cette maison 2 façades entièrement rénovée située dans le centre ville de Malmedy, à proximité directe de toutes les commodités. L'habitation se compose comme suit: +rez-de-chaussée: hall d'entrée, +entresol: buanderie, +1er étage: cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, salon, +2ème étage: deux chambres à coucher, salle d'eau (bain/douche/WC), 3ème étage: chambre parentale avec salle de douche et espace supplémentaire en mezzanine. Extérieurs: grande terrasse plein sud. Données techniques: châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout, PEB E. Loyer de 950€/mois + 150€/mois de charges provisionnelles pour l'eau et le chauffage. Bail de courte durée, 2 mois de caution, LIBRE AU 01/12/2025. Le bien est actuellement habité, merci de ne pas déranger l'occupant. Visites et informations: ### ou ### En savoir plus ?
Maison à louer à Butgenbach
Le marché locatif à Butgenbach est relativement limité avec seulement deux maisons actuellement proposées à la location. Ces biens offrent une opportunité pour ceux qui cherchent un logement à long terme dans cette région tranquille et verdoyante. Le loyer moyen pour une maison en location s’établit autour de 1025 € par mois, avec des variations selon la taille, l’état du bien et sa localisation précise. Les loyers varient entre environ 850 € et 1200 € par mois, permettant une certaine flexibilité pour différents profils de locataires.
Les maisons disponibles à la location sont généralement conçues pour offrir un espace confortable avec plusieurs pièces, correspondant à la moyenne régionale d’environ 6,5 pièces par logement. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels calmes ou proches des espaces verts et des sites naturels incontournables tels que le lac de Butgenbach ou les forêts environnantes. Les propriétaires ont tendance à proposer des biens rénovés ou en bon état, privilégiant le confort et la praticité pour les locataires.
L’accès aux principales voies routières facilite les déplacements vers les centres urbains voisins comme Verviers ou Eupen. La commune ne dispose pas encore de stations de recharge pour véhicules électriques ni de vélos partagés, ce qui pourrait évoluer dans le futur selon les initiatives locales. Enfin, la présence d’infrastructures commerciales comme Aldi et Carrefour permet aux locataires de répondre aisément à leurs besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances. La population locale étant stable avec une majorité de propriétaires, la location reste une option intéressante pour ceux souhaitant découvrir ou s’installer dans cette région.
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