We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison familiale située au cœur du village d’Elsenborn. Offrant de généreux volumes, ce bien constitue un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour toute personne ayant besoin d’espaces de rangement ou de travail, grâce notamment à ses deux garages et à son vaste atelier. Composition : Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une salle à manger, une première cuisine, un salon, une seconde cuisine, une salle de bain, une chambre à coucher ainsi qu’un atelier/garage. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain, un second salon et une salle de douche. Le dernier niveau accueille un grenier de rangement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin arboré de 3.486 m² ainsi que de deux garages. Aspects techniques : La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout et de châssis en PVC double vitrage. PEB : Classe D (293 kWh/m²/an – Consommation totale : 69.597 kWh/an – Réf. : 20250602025058.) Le bien est disponible immédiatement ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?
Maison à louer - Bütgenbach
Jolie maison 3 façades à louer dans le village de Nidrum. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, salon, d'une salle à manger avec une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage on retrouve 2 chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. La maison dispose également d'un garage de 26m². Les châssis sont en triple vitrage et il y également des moustiquaires. Les extérieurs se compose d'une terrasse ainsi que d'un jardin. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Compteur individuel eau et électricité. Chauffage : via la citerne à mazout Loyer: 850€/mois Charges: 120€ (comprenant le chauffage et l'eau chaude) PEB: B (code unique:20180121002105) Garantie: 2 mois de loyer Disponibilité: 1er aout 2025 Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez-nous par mail ou téléphone: ### ou au ### En savoir plus ?
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Maison à louer à Butgenbach
Le marché locatif à Butgenbach est relativement limité avec seulement deux maisons actuellement proposées à la location. Ces biens offrent une opportunité pour ceux qui cherchent un logement à long terme dans cette région tranquille et verdoyante. Le loyer moyen pour une maison en location s’établit autour de 1025 € par mois, avec des variations selon la taille, l’état du bien et sa localisation précise. Les loyers varient entre environ 850 € et 1200 € par mois, permettant une certaine flexibilité pour différents profils de locataires.
Les maisons disponibles à la location sont généralement conçues pour offrir un espace confortable avec plusieurs pièces, correspondant à la moyenne régionale d’environ 6,5 pièces par logement. Elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels calmes ou proches des espaces verts et des sites naturels incontournables tels que le lac de Butgenbach ou les forêts environnantes. Les propriétaires ont tendance à proposer des biens rénovés ou en bon état, privilégiant le confort et la praticité pour les locataires.
L’accès aux principales voies routières facilite les déplacements vers les centres urbains voisins comme Verviers ou Eupen. La commune ne dispose pas encore de stations de recharge pour véhicules électriques ni de vélos partagés, ce qui pourrait évoluer dans le futur selon les initiatives locales. Enfin, la présence d’infrastructures commerciales comme Aldi et Carrefour permet aux locataires de répondre aisément à leurs besoins quotidiens sans avoir à parcourir de longues distances. La population locale étant stable avec une majorité de propriétaires, la location reste une option intéressante pour ceux souhaitant découvrir ou s’installer dans cette région.
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