Lamy Construction entame la commercialisation de 14 nouvelles constructions clé-sur-porte. Situé à quelques kilomètres de la ville de Liège et des grands axes, ce nouveau lotissement Lamy a une situation idéale. Contemporaines et lumineuses, ces 14 nouvelles habitations ont été conçues afin de vous offrir le cadre de vie idéale. Avec une superficie pouvant aller jusqu'à 163 m², ces maisons s'adaptent parfaitement aux grandes et aux petites familles. Les pièces de vie situées au rez-de-jardin apportent de la luminosité et rende l'atmosphère agréable et chaleureuse. Chaque maison dispose d'un jardin et d'une terrasse afin d'offrir un espace extérieur où profiter en famille ou entre amis. Venez découvrir sans plus attendre votre nouveau chez vous ! Plus d'information sur ### Want to know more?
House for sale - Flémalle (4400)
Visite virtuelle : ### - COUP DE COEUR ASSURÉ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer cette belle maison d'habitation rénovée et située proche de l'ensemble des commodités,. Composée au rez-de-chaussée d'une pièce vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain (douche à l'italienne + WC et évier) avec espace machine à laver/séchoir. Au 1er étage: 2 chambres. 2ème étage: grenier aménagé en une troisième grande chambre. Au niveau - 1: belles caves. A l'extérieur: terrasse bien exposée en klinckers. D'un point de vue technique: toit en pente isolé, chauffage central au gaz (chaudière Junkers murale en cave), châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME jusque 2046. Immeuble entièrement rénové de A à Z, pas de travaux à prévoir dans les prochaines années.RC:395€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3%. VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison actuellement louée et libre dans 6 mois. Pour tout renseignements et/ou visites ### A DECOUVRIR RAPIDEMENT!! Want to know more?
Flémalle, Quartier des Awirs – Spacieuse maison bel-étage de 2013 avec terrasse, jardin et garage Nigel immo vous présente cette superbe et confortable maison bel-étage de 2013 d'une superficie de 182 m² (selon PEB), idéalement située aux Awirs, sur une parcelle de 394 m². Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et une situation calme mais proche de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous ! Composition : Rez : hall d'entrée accueillant, vaste garage de 42 m² avec porte sectionnelle motorisée et stockage. 1er étage : hall, séjour lumineux, cuisine équipée moderne ouverte, grande terrasse de 34 m², jardin en palier et cour de 28 m². 2e étage : 3 grandes chambres de 16 m² (+ mezzanine de 5 m²) 14 m² (+ mezzanine de 4 m²) et 13 m², salle de bains (baignoire et doucher à l'Italienne ) Ses atouts : ✔ Situation idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports. ✔ Électricité conforme jusqu'en 2038. ✔ Agréable espace extérieur : terrasse et jardin, parfaits pour les moments de détente. ✔ Stationnement aisé avec garage + emplacements extérieurs. ✔ PEB C: Excellente performance énergétique (Toiture isolée, etc...) Données techniques : PEB : C (192 kWh/m².an) Revenu cadastral : 1.020€ Offre à partir de 339.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Visite virtuelle 360°, plans détaillés et prise de rendez-vous en ligne sur ### Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Flémalle, offering a promising opportunity for those looking to invest in a property with great potential. Located at Rue du Beau Site 15, this two-fronted house is ideally situated in a quiet neighborhood, close to a variety of amenities such as schools, public transportation, and shops. Priced at €135,000, this property presents an excellent purchase option for buyers seeking a home that can be renovated to their liking. The house features a habitable surface of approximately 90 square meters and includes practical layouts and spaces that can be adapted to modern living needs. Its strategic position ensures comfort and accessibility, making it an appealing choice for both homeowners and investors alike. The property’s interior comprises a welcoming entrance hall accessible via two different entrances, one of which includes a separate WC. The main living area spans around 20 square meters and is complemented by an adjacent kitchen of about 7 square meters. A notable feature is the bright veranda of 14 square meters that opens onto a southeast-facing garden, measuring around 60 square meters, providing a perfect outdoor retreat for relaxation or entertaining guests. Upstairs, a hallway leads to three bedrooms of varying sizes—10 m², 9 m², and 7.5 m²—each equipped with built-in wardrobes, offering ample storage space. Additionally, there is a bathroom of 3 m², a separate toilet, and two cellars in the basement serve as practical storage areas, along with a laundry room housing the boiler. Technical details include simple wooden frames with single glazing at the rear and PVC double glazing at the front, a central gas heating system installed in 2013, and an energy performance certificate rated D (323 kWh/m² per year). The electrical system currently does not meet conformity standards, presenting an opportunity for modernization and upgrades. Situated in a tranquil area within Flémalle, this house benefits from its proximity to essential services and transport links. Its orientation towards the southeast ensures ample natural light throughout the day, enhancing the living environment. The property’s ground surface measures approximately 123 square meters, with a garden that offers outdoor space for various activities. The house was built in 1956 and is currently not rented, available for immediate occupancy upon completion of necessary renovations. The property’s energy label indicates room for improvement, and the electrical certification requires updating, which adds to its appeal as a fixer-upper for those wanting to add value. For interested buyers or investors, viewing arrangements can be made through Md RIGA at ### or via email at ### . This residence represents a great opportunity in Flémalle to acquire an affordable property with significant renovation potential in a peaceful setting close to all essential amenities. Want to know more?
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette jolie maison 3 façades située au calme, dans le charmant village des Awirs (Flémalle). Construite en 2001 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée des espaces lumineux et fonctionnels : séjour cosy, cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie et WC. Son atout majeur ? Un immense garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules – rare sur le marché ! À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, un dressing (ou 3e chambre) et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. À l’arrière, une spacieuse terrasse en pierre bleue et un jardin bien exposé vous invitent à la détente. Les finitions sont soignées : sols carrelés, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage central au gaz (chaudière récente), électricité bi-horaire avec réserve pour panneaux solaires. Et comme si cela ne suffisait pas, un permis d’urbanisme a été accordé pour la création d’une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. En résumé, ce superbe cocon n'attend plus que vous ! Prix : 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Une opportunité à ne pas manquer – contactez-nous pour une visite ! Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 136 m2 située dans un quartier calme de Flémalle est composé comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (7) - Salle de bains (5) Séjour/Cuisine (30) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (9) SOUS-SOL: Poss Chambre 3 ou bureau (19) - Buanderie (7) - Cave (13) - Remise (30) Jardin (80) - Terrasse (20) Terrain des garages (145,20m2) Garage 1 (12) - Garage 2 (18) - voir plan Point forts: --> Possibilité de construction en R+2 (Accord urbanistique, avis favorable écrit) --> Transformer l’ensemble en plusieurs logements ou de créer un seul grand logement après rénovation --> Idéal pour un investisseur ou un promoteur cherchant un projet avec du rendement --> Possibilité d'extension à la maison Châssis : Double vitrage acoustique en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 640 euros PEB : E- E.spec: 358 kWh/m2 .an E.totale: 39.088kwh/an Numéro: 20180626003487 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 136 m2 située dans un quartier calme de Flémalle est composé comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Hall d'entrée (7) - Salle de bains (5) Séjour/Cuisine (30) - Chambre 1 (16) - Chambre 2 (9) SOUS-SOL: Poss Chambre 3 ou bureau (19) - Buanderie (7) - Cave (13) - Remise (30) Sa composition ainsi que son espace de jardin vous donneront la pleine tranquillité ! Châssis : Double vitrage acoustique en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 640 euros PEB : E- E.spec: 358 kWh/m2 .an E.totale: 39.088 kwh/an Numéro: 20180726003487 Possibilité de loué un des garage attenant à la maison. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 4 chambres d’une superficie habitable totale de 146m² habitables à FLEMALLE. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : couloir (11) - CAVES (25) RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON (20) - CUISINE(12) - SALLE A MANGER (11) - SALLE DE BAIN (3) 1ER ETAGE : HALL DE NUIT ( 13) - CHAMBRES (14 - 14) - SALLE DE BAIN (6) 2EME ETAGE : HALL DE NUIT (13) - CHAMBRES (15-14) ✨ À vendre – Maison 3 façades pleine de charme et de lumière ! ✨ Laissez-vous séduire par cette maison 3 façades originale et pleine de cachet, en très bon état, qui allie espace, confort et caractère. Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille dans un cadre chaleureux et unique. À l’avant, une belle terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et de savourer vos moments de détente en extérieur. Cette maison combine charme, volumes et luminosité, le tout dans un environnement agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Informations complémentaires: Electricité : CONFORME Châssis : Double vitrage PVC Chauffage : Gaz Toit : Bon état Revenu cadastral : 559€ PEB : D - E. spec. : 322 kWh/m2/an - E. total : 57 809 kWh/an - Numéro : 20220422003061 Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun. Opportunité unique à FLEMALLE. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?
VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1006 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 473.916€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
VILLA 3 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1006 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 517.589€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située dans un endroit calme à Flémalle. La propriété dispose d’un portail qui donne accès à une agréable terrasse avant d’entrer dans la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d’entrée menant à une grande chambre lumineuse ainsi qu’à une salle de bains. Au premier étage, vous profiterez d’un spacieux séjour ouvert sur une terrasse, d’une cuisine fonctionnelle et d’une seconde salle de bains. Enfin, le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. Caractéristiques techniques: électricité non conforme, chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, PEB C Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec l’un de nos agents au ### ou par e-mail à ### . Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Want to know more?
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison en GROS OEUVRE FERME de 2023, une toile vierge qui attend d'être transformée selon vos préférences et votre style de vie. Le gros oeuvre se compose de : Au Sous-Sol : Une Cuisine avec Salle à Manger (43) - Un Séjour (17), Un WC indépendant (1) - Une Arrière-Cuisine ou débarra (4) - Une cave (8) Au Rez-de-Chaussée : Un Hall d'Entrée accueillant (5) - Un WC indépendant (1), Un bureau (5,5), Un Garage Spacieux (22) - Un 2e Séjour; Bureau ou autre (26) - Une Buanderie (11) Au 1er étage : Un Hall de nuit (12,5) - 2 Chambres (13 - 14), - Une Suite Parentale avec Dressing et Salle de Bain (18) - Une Salle de Douche avec WC (14). Au 2ème étage : Un Spacieux Grenier de 35m2. La maison dispose également d'une Grande TERRASSE MAISON VENDUE AVEC TERRAIN DE +/- 1200M2 au prix de 70.000 € sous régime des droit d'enregistrement 12,5% et l'habitation sous régime TVA 21%. POUR AVOIR UN MAGNIFIQUE JARDIN AVEC LA PROPRIETE ORIENTE EST. Si vous recherchez une propriété à finaliser entièrement à votre goût, dans un quartier calme, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Aspects techniques : - Toiture Nouvelle - Châssis Triple Vitrage PVC (installation décembre 2023) - RC : non établi -PEB Initial : Classe A Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail à ### Want to know more?
For Sale – 3-Bedroom House in Flémalle (Route de France 84) Discover this charming renovated house, ideally located in Flémalle, move-in ready with no renovation work required. At street level, you will enjoy a bright living room of approximately 27 m², perfect for family gatherings or relaxing with friends. On level -1, there is a modern fully equipped kitchen and a spacious bathroom with both bathtub and shower, with direct access to the terrace and garden. On the first floor, you will find two comfortable bedrooms. From one of them, you can access the attic, which has been converted into a large third bedroom. The tiered garden, arranged on several levels, invites relaxation and offers great possibilities for landscaping. The house also benefits from PVC double-glazed windows and an oil-fired heating system, ensuring comfort and efficiency. A rare opportunity not to be missed! For more information about this property and to schedule a visit, please contact JULES IMMO at ### and/or ### Want to know more?
Contact us for more information on this property Want to know more?
We Invest Liège à le plaisr de vous présenter cette superbe maison 4 façades située sur la Chaussée de Ramet qui se compose comme suit : - rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grand living, cuisine semi-équipée, toilette séparée et vestibule, - 1er étage : 3 chambres volumineuses, salles de bains, toilette séparée et débarras, - caves diverses, garage pour voiture, cave à vin. A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin et 2 terrasses avec accès par le rez-de-chaussée, 4 places de parking et un abris de jardin. Eléments techniques : double vitrage, chaudière récente, système d'alarme. Envie de planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail : ### Want to know more?
Vous cherchez un plain-pied pratique et modulable ? Ne passez pas à côté de cette opportunité sur Flémalle ! Ce bungalow de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et des volumes intéressants pour de multiples projets. Il se compose comme suit : - Sous-sol : caves, chaufferie, garage ; - Rdc : hall avec vestiaire, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant ; - Extérieur et dépendances : Au niveau sous-sol, vous trouverez des caves sous tout le bâtiment avec une possibilité de 2ème garage. Côté extérieur et dépendances : entrepôt/atelier de 66 m² avec une mezzanine de 28 m², nouveau garage de 38 m² équipé d’une porte sectionnelle, spacieuse terrasse sur pilotis de 41 m². Ses atouts ? Des passages latéraux pratiques de part et d’autre du bâtiment, permettant un accès facile vers le jardin à l’arrière et vers l’atelier, avis de principe donné pour la construction d'une annexe à l'habitation (augmentation du nombre de chambre, ...), situation à proximité de toutes les commodités, Au niveau technique ? Rénovation récente : ✅ Remplacement des châssis PVC double vitrage + volets ✅ Installation électrique conforme ✅ Installation d’un poêle à pellets performant ✅ Renouvellement des sanitaires ✅ Atelier + garage avec permis PEB G (n°202102115019928 — 694 kWh/m².an — 80 461 kWh/an), en cours de révision. Un bien polyvalent, évolutif et plein de potentiel à découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?
ERA Blavier presents this split-level house to refresh, ideally located close to all amenities and major transport routes. It features a spacious and bright living area combining the living room, dining room, and kitchen, with direct access to an outdoor courtyard. Upstairs, you’ll find two large bedrooms offering generous space. The ground floor includes a spacious garage, perfect for parking and storage. The house is equipped with a new Bulex boiler and compliant electrical installation. A great opportunity for renovation enthusiasts looking to personalize their future home! PEB: E All information and measurements are provided for informational purposes only and are non-contractual. The owner, as the legal seller of the property, retains full autonomy to sell or not. If they decide to sell, they are not obligated to accept the highest offer but will choose the one that best suits their criteria. Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison 3CH à vendre d’une superficie totale de 95m² habitables à FLEMALLE. Ce bien est composé comme suit : RDC : Entrée (4) - salle de bain (5) - Salon(12) - Salle à manger (9) - Cuisine (11) - Buanderie (6) - Garage (15) 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - buanderie (1) - 3 chambres (8-18-21) ATOUT: Charmante maison 3 façades à Flémalle ! Située dans un quartier calme et agréable de Flémalle, cette maison 3 façades vous séduira par son potentiel et son confort. Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle combine espace, luminosité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses Petite partie jardin à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente. Garage actuellement utilisé comme espace de stockage pratique. Maison lumineuse avec une belle orientation. Proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire un véritable cocon familial. Localisation idéale à Flémalle : alliez tranquillité et accessibilité ! Informations complémentaires: Revenu cadastral : Information en attente Électricité : en attente de réception Châssis : simple vitrage en bois Chauffage: poele a pellets Toit : bon état PEB : - F. spec. : 454kWh/m2/an - E. total : 65 235kWh/an - Numéro :20250616001898 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Want to know more?
Discover this charming residential property located in the heart of Flémalle, offering an excellent opportunity for renovation enthusiasts and investors alike. Priced at €99,000, this house presents a solid foundation with its 90 m² of habitable space and an extensive garden of 85 m², nestled on a total plot of 155 m². The property is classified as a social-type single-family home, built in 1948, and is currently offered in need of renovation. Its traditional two-faceted construction provides an inviting exterior, with a practical layout that includes a basement, a ground floor, and an upper level. The interior comprises three bedrooms, with sizes ranging from 7 m² to 16 m², and a spacious living room of approximately 28 m² that benefits from natural light. The kitchen, measuring 8 m² and awaiting installation, is conveniently situated on the ground floor, along with a separate WC. The first floor hosts three bedrooms and a bathroom with a sink. Although there is no central heating system currently installed, the property is connected to gas utilities, with an electric boiler in place. Double-glazed wooden windows help improve insulation, while the property's energy performance certificate (EPC G) indicates significant scope for energy efficiency upgrades. Situated in Flémalle, this residence benefits from an accessible location with local amenities and outdoor space just steps away. The orientation of the front façade faces northwest, allowing for pleasant sunlight exposure during the day. The property’s proximity to essential services and transport links makes it an attractive option for those seeking a project within a well-established area. Viewing opportunities are scheduled for Wednesday, October 1st and Wednesday, October 15th at 2:30 PM, providing the chance to explore this property firsthand. Whether you are looking to restore a classic Belgian home or develop an investment property, this opportunity warrants serious consideration. Contact us today to arrange your visit and learn more about this unique property in Flémalle. Want to know more?
VISITE VIRTUELLE : ### - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bâtiment de commerce (anciennement Boulangerie - actuellement cadastré comme MAISON DE COMMERCE) libre et prêt à recevoir une nouvelle activité! Venez profiter d'une excellente visibilité à l'angle de plusieurs rues! Actuellement composé d'un surface commerciale de +/- 45m2 avec un atelier de +/- 80 m2 et de 2 caves. Au 1er étage (accès via l'atelier) se trouve un appartement composé d'un hall, d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un comble aménageable en une chambre supplémentaire. D'un point de vue technique: châssis en bois double vitrage bois/pvc, installation électrique à remettre dans les normes, toiture dans un bon état général, chauffage par foyer au gaz. Le bien dispose d'un compteur GAZ, d'un compteur ELECTRIQUE et un compteur d'EAU. REMARQUE : Terrain arrière non compris dans la vente! INFOS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITES AU 04/366.00.26! Want to know more?
House for Sale in Flémalle
Flémalle offers an attractive option for buyers seeking a house in a municipality rich with history and local charm. The average age of the buildings in the area dates back to 1937, which provides a unique architectural character that appeals to those interested in traditional Belgian residential styles. The majority of housing stock consists of semi-closed and closed type houses, making up around 63.6% of the dwellings, with a significant portion of these being spacious family homes. With 84.9% of the dwellings being houses, this location is particularly suitable for buyers looking for detached or semi-detached properties that offer privacy and space.
The property market in Flémalle is diverse, with prices ranging from affordable to more premium options. Currently, the average sale price for a house is approximately €245,832, but there are properties available at both lower and higher prices, from as little as €49,900 to as much as €549,000. This wide price range provides opportunities for first-time buyers, investors, and families seeking larger homes alike. The typical dwellings feature an average of 5.6 rooms, which is slightly below the Belgian average of 6 rooms, indicating a potential for buyers to find properties with functional layouts that meet their needs.
Location-wise, Flémalle benefits from excellent connectivity via major motorways like the A15/E42 and A602/E25, providing easy access to larger cities such as Liège and other parts of Belgium. The town has a well-developed infrastructure including shopping centers with supermarkets like Carrefour, Aldi, Lidl, and Spar. For families with children, there are numerous nurseries, primary schools, and a secondary school within the municipality. The local economy is supported by various companies in sectors such as construction, food service, and electrical installation. Overall, Flémalle presents a practical and appealing choice for those seeking a traditional family home or investment property within easy reach of urban amenities and transport routes.