Une opportunité rare pour investisseurs avisés ! Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville d’Ath, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien presque entièrement rénové se compose de 9 appartements dont 8 sont loués et conformes au niveau de l’électricité, offrant un revenu locatif mensuel global de 5.800€. 📐 Composition du bien : 8 appartements 1 chambre, parfaitement agencés et lumineux 1 appartement 2 chambres, idéal pour un couple ou une petite famille Un jardin commun, véritable atout pour les locataires, offrant un espace de détente en plein centre-ville L’immeuble a été remis à neuf, ce qui vous garantit une gestion locative sereine et durable, sans travaux à prévoir. ✅ Points forts : Emplacement central et recherché Bâtiment rénové avec soin Revenu immédiat et stable 📞 Intéressé(e) ? Contactez nous! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire visiter! Want to know more?
House for sale with 10 bedrooms - Ath
À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées. Maison principale (17C) – entièrement rénovée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé. Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport. PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049. Maison de plain-pied (17) : Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m². Confort : ventilation double flux, alarme. PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs). Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres). citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. Zone agricole avec faible aléa d'inondation. Faire offre à partir de 690.000 € Want to know more?
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[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 17:30 TO 18:30 ]] Want to know more?
Nestled in the heart of the picturesque village of Zegelsem, this unique historical square farmstead, known as "'t Hof Van De Putte," presents a remarkable opportunity for those seeking an extraordinary residential concept. With a total land area of 9,450 m², this property encompasses a main residence of 622 m² living space, several outbuildings with significant potential for further development, and an adjoining house that can either be integrated into the main project or used separately. The estate's roofs have been recently renovated, ensuring structural integrity while offering a blank canvas for personalized interior upgrades. The main residence showcases a spacious ground floor that includes a living area with a wood-burning stove, a sizeable office, a bedroom, a bathroom, and a kitchen. The upper floor features multiple large rooms suitable for conversion into additional bedrooms. Additional amenities include an attic space and a cellar with a wine cellar section. The estate is equipped for various uses, with event spaces featuring bars and sanitary facilities on different levels. The southern orientation of the facade enhances the charm of the beautifully landscaped garden, making it an ideal setting for outdoor enjoyment. Located entirely within a residential zone, this property stands as an excellent investment for innovative living concepts such as co-living or co-housing. Its prime location in Zegelsem offers serene village life while remaining accessible to the broader region. Priced at €1,475,000, this estate represents a rare opportunity to own a piece of history with immense potential for transformation into a modern residential haven. Want to know more?
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