House for sale with 5 bedrooms - Aubel

Proche des grands axes, maison 4 façades disposant en son rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cassette au bois accueillant un espace salon et salle à manger, grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. L'étage offre 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. Garage et nombreuses caves au sous-sol. Jardin situé à l'arrière du bien, orienté sud. La maison est actuellement louée, les renseignements concernant les conditions d'occupation sont à prendre en l'étude. Want to know more?

Wunderschöne Villa, hervorragend gepflegt, gelegen in ruhiger Lage in Henri-Chapelle, route de Hombourg 19. Diese beeindruckende Villa, die auf einem großen Grundstück von 1447m² im Jahre 1992 errichtet wurde, befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage und bietet sowohl für Familien als auch für Freiberufler eine ideale Raumaufteilung. Zusammensetzung der Immobilie: Der einladende Eingangsbereich mit beeindruckender Deckenhöhe führt in das lichtdurchflutete Esszimmer, das durch eine kleine Stufe und eine stilvolle Mauer mit Holzkassette in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer führt durch zwei Glastüren zur hellen Veranda. Von dort aus genießt man einen atemberaubenden Panorama-Ausblick auf den Garten und die umliegende Natur. Vom Esszimmer aus gelangt man über eine gewölbte Öffnung in die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen bestens ausgestattet ist. Die Küche führt sowohl in den praktischen Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für die Waschmaschine verfügt, als auch in einen zusätzlichen Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie verfügt über eine Halbebene, die mit der zentralen Treppe verbunden ist, diese führt zu einem kleinen Abstellraum und einem separaten WC. Für den professionellen Bedarf bietet diese Ebene zudem ein Büro mit Zugang zum Warteraum und Besprechungsraum, was die Immobilie auch für Freiberufler oder Selbstständige attraktiv macht. Hier kann man Arbeit und Wohnen perfekt miteinander verbinden. Im Obergeschoss befindet sich ein elegantes Ankleidezimmer, das zum modernen Badezimmer übergeht, ausgestattet mit einer großen begehbaren Dusche, doppelte Waschbecken und WC; und einem Schlafzimmer, das einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Vom Flur aus gelingt man zu 2 großzügige Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbeckenmöbel. Der Eingangsbereich führt auch in das Untergeschoss, das einen Heizungsraum mit Ölheizung sowie Zugang zu zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Garagentoren bietet. Ausstattung der Immobilie : Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden und die Heizung wird mit Öl betrieben. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage. Die Strominstallation ist Konform. Zwei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und der Flur der ersten Etage verfügen über elegante Parkettböden, während alle anderen Böden mit hochwertigen Fliesen versehen sind. Diese Villa ist nicht nur der perfekte Rückzugsort für Familien, sondern bietet auch Freiberuflern ideale Bedingungen, um Arbeit und Privatleben in einem stilvollen und ruhigen Ambiente zu vereinen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren: ### – Tel. ### Want to know more?

MONTZEN Steenteveld, 19: In einer der schönsten Wohngegenden von Montzen, nur 2 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt und somit in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, finden Sie diese geräumige und luxuriöse Villa (anno 2000) auf ihrem großen, wunderschön angelegten und von der Straße abgelegenen Grundstück von ± 2000 m2. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein Büro, ein großes und helles Wohnzimmer, welches sich zu der sehr schönen Einbauküche öffnet sowie eine Speisekammer. Auf der ersten Etage befinden sich eine Galerie mit Zugang zu zwei großen Schlafzimmern (eines davon mit Ankleidebereich), einer zweiten Toilette und einem Badezimmer mit allem Komfort (Bad, Dusche, Waschbecken). Die zweite Etage unterteilt sich in zwei weitere große Schlafzimmer und ein Abstellraum. Das Kellergeschoss verfügt über eine Garage für 2 bis 3 Fahrzeuge, 2 Abstellräume, einen Heizungsraum, eine Dusche und eine Toilette sowie ein weiteres Schlafzimmer. Diese Immobilie, die mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, verfügt über ein Alarmsystem, eine Domotik, eine konforme Strominstallation bis 2050, doppelverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und viele andere Elemente, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren! Want to know more?

Située dans le charmant village de Warsage, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse nouvelle construction, à l'état de gros-œuvre fermé, sur +/- 185 m² habitables avec garage et jardin bien exposé. Ce nouveau bien de qualité vous propose jusqu'à 5 chambres, de beaux espaces de vie ainsi qu'un cadre de vie à la campagne tout ayant de nombreux commerces dans le village ou à proximité. Laissez libre cours à vos envies pour aménager votre futur chez-vous ! Vente sous régime de la TVA. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée avec coin vestiaire et w-c indép., spacieuse pièce de vie de +/- 51 m² avec espace cuisine ouverte et belle baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie, garage, emplacements de parking en façade et jardin exposé sud-est. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. (11, 12 et 15 m²) dont celle de 15 m² avec dressing, sdb, escalier en béton vers le 2ème. 2ème étage : grande pièce de +/- 55 m² (poss. 1 ou 2 ch.), 2 vélux présents. Divers : DV PVC avec un screen sur la baie vitrée de la pièce de vie, sup. tot. : +/- 400 m², hab. : +/- 185 m², gaines jusqu'à route pour les différents raccordements, très bonne isolation générale, fosse septique placée avec trop-plein vers égouts, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, gros empierrement prévu (terrasse et façade). Dossier prévisions énergétiques dispo. sur demande. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

Belle villa 4 façades de 1997 composée comme suit: Il s'agit d'un viager occupé • garage deux voitures, grandes caves sous toute la surface, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres • Au rez-de-jardin, salon, salle à manger avec clim, nouvelle cuisine full équipée, salle de bain, wc séparé et une grande chambre (16m²) • Au 1er étage, 5 chambres dont une avec clim (dimensions des chambres : 19,6 m², 15,2 m², 13 m² et 14,4 m²), salle de bain. • Grand grenier mansardé sur toute la surface • Jardin avec abris de jardin, hangar à bois, piscine de 10x4 m, grande terrasse, douche extérieure, nouvelle banne solaire électrique, chauffe terrasse. Chauffage central au mazout, les clim sont réversibles, insert à bois, double alarme avec cameras. Want to know more?

This beautiful villa, located on Rue Lescours, 35 in the serene area of Bolland, offers a spacious living environment with a total area of approximately 259 square meters according to PEB. Priced at 565,000 €, this property stands out with its five bedrooms and lush, tree-lined garden. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall of about 12 square meters complete with an independent WC and storage. The dining room spans approximately 21 square meters, complemented by a recently renovated and fully-equipped kitchen featuring a dishwasher, oven, ceramic hob, extractor fan, and fridge, all with direct access to the terrace and garden. The cozy living room includes an open fireplace, adding warmth and character to the 15-square-meter space. Additionally, there is a laundry room of around 5 square meters, a study measuring approximately 8 square meters, and a spacious double garage of about 30 square meters. Outside, the property boasts a workshop and cellar each covering about 24 square meters. The first floor of this charming villa features a night hall leading to five bedrooms of varying sizes (approximately 9, 15, 16, 17, and 30 square meters) and a modern bathroom equipped with an Italian shower, sink, and WC. The villa is situated in a tranquil neighborhood yet conveniently close to all necessary amenities. The exterior is enhanced by a magnificent landscaped garden and beautiful terraces that provide ideal spots for relaxation and outdoor entertaining. The front of the property also includes a private parking area. The villa benefits from central oil heating and was fitted with wooden double-glazed windows in 2008. It is also equipped with 10 solar panels, offering an energy efficiency rating of C (E Spec: 185kWh/m².year). This property spans a total land area of 2,154 square meters, providing ample outdoor space for various activities. With four facades and south-facing orientation, the villa enjoys abundant natural light throughout the day. There are four additional outdoor parking spaces available, making it convenient for guests. The combination of its spacious layout, extensive features, and the peaceful setting presents a superb opportunity for those looking to invest in a family home that balances comfort and functionality. Please note that information is provided for indicative purposes only and is non-contractual. For more details, visit ### . Want to know more?

Discover this charming residence located on Rue Léopold 31, in the heart of Welkenraedt. This spacious property is spread over 200m² and is immediately available for occupancy upon signing. The home boasts a thoughtful layout starting with a welcoming entrance hall that leads into a bright living area with an open, fully equipped kitchen, perfect for entertaining or family gatherings. A veranda enhances the ground floor, offering additional space complete with a WC and shower facility. On the first floor, you will find two comfortable bedrooms along with a modern bathroom featuring a new shower, luxurious whirlpool bathtub, double sinks, and an additional WC. The second floor comprises three additional bedrooms and a thoughtfully designed attic space, providing ample room for storage or potential customization to suit your needs. This home is equipped with central gas heating and benefits from double-glazed windows crafted from wood, PVC, and aluminum materials, ensuring both comfort and energy efficiency. Externally, the property includes convenient outdoor features such as a quaint courtyard and a garden area, ideal for outdoor relaxation or gardening activities. Located in a peaceful setting, this residence offers the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. With a cadastral income of 609 € and an energy consumption rating of 239 kWh/m²/year, this property represents a practical and inviting choice for prospective buyers seeking a spacious family home in the Welkenraedt area. Want to know more?

Contact : ### - We Invest et Cédric ont le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison bénéficiant d'une cour (accessible via la porte cochère). La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un wc séparé et une cuisine donnant accès à une terrasse de 31m² . Au 1er étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bain et un espace buanderie. Au 2ème étage, un belle espace de 85m² prêt à être aménagé. Au 3ème étage se trouve un grenier aménagé en salle de jeux. Le bien est également muni de nombreuses caves. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ### ou par email à ### Want to know more?

Thonnard&Trinon à le plaisir de vous proposer une maison spacieuse offrant de beaux volumes située sur la commune de Dison Caractéristiques principales : 4 Chambres à coucher : Bel espace pour une grande famille. Dressing / Bureau : pouvant être aménagé selon vos besoins. Salon : Grand espace de vie. Salle à manger. Cuisine. Cave et Grenier : Espaces de rangement supplémentaires. Jardin. Atouts techniques : Double vitrage en PVC. Cette maison représente une excellente opportunité pour les familles nombreuses ou pour un investissement. Sa structure et son agencement offrent de nombreuses possibilités d'amélioration et de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Want to know more?

This property, located at Rue de Verviers 125 in the charming town of Andrimont, is a residence with significant potential, available for sale at 199,000 €. Nestled between the bustling areas of Verviers and Andrimont, this home offers a spacious interior layout spread across multiple levels. The ground floor features a welcoming entrance hall, a cozy living room, a dining area, a semi-equipped kitchen, a laundry room, a versatile room for various uses, and a separate WC. The first floor of the residence comprises three bedrooms and a well-sized bathroom complete with an additional WC. Moving up to the second floor, you will find three more bedrooms, offering ample space for family or guests. Although the third floor includes an attic space, it is not currently suitable for conversion. The property also includes a basement beneath one-third of the house, providing adequate storage space. It's important to note that the property employs gas central heating, double glazing in both PVC and wood, and is connected to the sewer system. However, the electrical installation does not currently meet conformity standards. Externally, the property stands as a dual-facade house with its front-facing north. It boasts a garden of 108 m², perfect for outdoor activities and relaxation. The total plot area measures 221 m² with a plot depth of 34 meters. Despite being in need of renovation, this residence offers an excellent opportunity for buyers looking to invest in a sizable home with potential for personalization in a pleasant location. The reduced cadastral income of 664 € is another beneficial feature for prospective buyers. Want to know more?

BARCHON – Spacieuse maison familiale 5 chambres avec terrasse, parking et potentiel impressionnant ! Nigel IMMO vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir, d'une superficie de 274 m² sur une parcelle de 384 m². Idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle séduit par ses volumes généreux, sa distribution fonctionnelle et ses nombreuses possibilités d'agencement. Dès l’entrée, le hall vous mène vers les différents espaces du rez-de-chaussée : Un salon chaleureux Une grande salle à manger spacieuse Une cuisine fonctionnelle Un espace de rangement avec WC indépendant Une première chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, etc.) Une buanderie pratique Au 1er étage, vous découvrirez : Deux chambres confortables Une salle de bains fonctionnelle Le 2ème étage offre : Deux chambres supplémentaires Une pièce de 10 m² à aménager en bureau, dressing ou salle de jeux Un second WC Enfin, le sous-sol dispose de trois caves idéales pour le stockage. ✅ Ses atouts : Terrasse et cour agréable 2 abris de jardin Beaux volumes sur chaque niveau et nombreuses possibilités d’aménagement Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers Informations pratiques : PEB : G – 515 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.083 € Prix : Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous 24h/24 sur : ### Want to know more?

Nestled in the serene locale of Grand-Rechain, this charming cottage-style farmhouse offers a generous living space of approximately 274 m². Situated on Rue Nouvelle, the property features a beautifully landscaped garden and a well-oriented terrace, perfect for enjoying peaceful surroundings. The ground level boasts a welcoming entrance hall, a spacious living and dining area of about 36 m², and a fully equipped kitchen with modern appliances including a ceramic hob, oven, microwave, exhaust hood, and dishwasher. The ground floor also accommodates a dedicated office space, a laundry room, a separate toilet, and extensive workshop or storage areas totaling approximately 287 m². Additionally, there is a double carport providing ample parking space. The first floor is comprised of four generously sized bedrooms ranging from 16 m² to 31 m² and a well-appointed bathroom featuring a bathtub, bidet, double sinks, and a toilet. On the second floor, the attic has been transformed into an additional bedroom of approximately 37 m², alongside a handy storage attic of similar size. The property is equipped with pellet stoves and electric accumulators for heating, supplemented by double-glazed PVC windows and some wooden single-glazed frames. This combination ensures comfort throughout the year. Set on a vast plot of 3,485 m², this property exudes character and charm, making it an ideal setting for those seeking tranquility or professionals in need of versatile space. The energy performance certificate (EPC) rates the property at E with a specific primary energy consumption of 358 kWh/m² per year. The unique blend of its spacious interiors and prime location in a quiet neighborhood makes it a truly special find. Want to know more?

Ensemble immobilier comprenant 2 logements avec R.C. distincts dont 1 maison avec garage et jardin et un appartement 2 chambres idéalement situé dans une rue calme à Berneau. La maison (+/- 210m² d'après PEB) comprend : Sous-sol : cave à vins carrelée. Rez-de-chaussée: hall d’entrée, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine (+/- 18m²) et une seconde cuisine, salle de bains (baignoire, douche,double vasque, wc), local chaufferie, garage (avec porte motorisée). 1er étage: 3 chambres (+/- 13, 15, 18m²), wc indépendant. 2ème étage: combles de rangement. Chauffage central au mazout (le bien ayant été impacté par les dernières inondations une nouvelle chaudière devra être installée), châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d’eau de pluie commune. L'appartement (+/- 73 m² d'après PEB) comprend un agréable séjour (+/- 31m²), une cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo), 2 chambres dont une petite (+/- 7 et 9m²), une salle de douches (douche, lavabo, wc) et une buanderie. Chauffage électrique et poêle à pellets (dans le séjour),châssis double vitrage PVC. Compteurs électriques séparés et compteur d’eau commun avec décompteur. PEB: G/D: 584/289 kWh/m².an, E. Totale: 122.721/21.191 kWh/an, n°20241010003110/20241010002998. R.C. total : 1.336€. Superficie total (terrain) : 529m². Belle opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Grande maison familiale de 230 m² avec garage et extérieur – Rue Haut Vinâve 4, Dison Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette spacieuse maison de 230 m² habitables vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreux atouts. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec couloir WC séparé Cuisine équipée Grand séjour lumineux Volets et châssis double vitrage 1er étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec baignoire, WC et meuble double vasque Châssis double vitrage 2e étage : Deux grandes chambres Salle de bain avec douche, WC et lavabo Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing Châssis simple vitrage 3e étage : Grenier aménageable avec possibilité de créer deux chambres et un espace bureau ou dressing Sous-sol : 4 caves offrant de beaux espaces de rangement Extérieur : Jardin ou cour selon aménagement Garage privatif Informations techniques : Chauffage électrique (compteur gaz disponible pour raccordement ultérieur) Électricité conforme PEB : D Deux compteurs d’eau et de gaz Un compteur électrique Toiture en bon état Châssis double vitrage (RDC et 1er étage), simple vitrage aux étages supérieurs Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec fort potentiel. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette maison à rénover 5 chambres à coucher, idéalement située proche de toutes commodités dans la ville de Dison. Composée d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, 5 chambres, une salle de bain, une cave, une terrasse et un jardin. Caractéristiques techniques : - Electricité à revoir, - Chauffage à installer, - Châssis à remplacer, Raccordement COMPTEURS: gaz, eau et électricté, - Toiture non isolée, à revoir, -Raccordement à l'égout public, RC : 701 € PEB :En attente. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! DESDCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - Salon (21m²) - Salle à manger (18m²) - Cuisine (13m²) Accès terrasse et jardin - Buanderie (6m²) 1er étage: - Palier (9m²) - Chambre à coucher (17m²) - Chambre à coucher (28m²) 2ème étage: - Palier (9m²) - Chambre à coucher (18m²) - Chambre à coucher (27m²) 3ème étage: - Palier (9m²) - Salle de bain (18m²) - Chambre à coucher (27m²) Niveau -1: - Cave (58m²) Commodités: - Electricité à revoir, - Chauffage convecteur gaz, - Châssis à remplacer, - Toiture non isolée, à revoir, - Raccordement COMPTEURS: gaz, eau et électricté - Raccordement à l'égout public, - Jardin + 100m² - Terrasse 40m². PEB: E RC: 701 € Ne tardez-pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Want to know more?

Sur une intime parcelle de 215 m² située dans l'agréable quartier du Parc d'Ottomont, très jolie maison de caractère aménagée avec goût type "4 à 5 chambres à coucher", avec living et cuisine américaine équipée de plain-pied avec la terrasse et le jardin, salle de bains complète + w.c. séparé, caves, garage "une voiture" + emplacement de stationnement privatif en façade. Outre un charme indéniable et une situation fort pratique, cette excellente maison vous offre également une installation de chauffage central et des châssis double vitrage (certificat PEB C) ... Une visite urgente s'impose ! Want to know more?

Sehr schöne, gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 246 m² mit Garten und Garage im Herzen des schönen Dorfes Gemmenich, Rue des Ecoles 24. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des höchsten Punkts des Dreiländerecks und damit der Grenzen zu Deutschland und den Niederlanden, in der Nähe zahlreicher Wanderwege und Wälder. Zusammensetzung der Immobilie: Dieses helle Haus besteht im Erdgeschoss aus einem einladenden Eingangsbereich mit einer Holztreppe, die zum Obergeschoss führt, einer separaten Toilette, einem ersten Schlafzimmer, das an ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken grenzt, einer Einbauküche, die zum Esszimmer und dem gemütlichen Wohnzimmer hin geöffnet ist. Letzteres ist von natürlichem Licht durchflutet und bietet über eine doppelt verglaste PVC-Fenstertür Zugang zur Terrasse und zum Garten, während es gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und seinen Ravel bietet. Im ersten Stock befindet sich eine Nachtdiele mit drei Schlafzimmern, einem kleinen Büro oder Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Die zweite Etage beherbergt ein Schlafzimmer mit Dachschrägen und einen Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann. Der Keller umfasst einen Flur mit der Betontreppe und der zentralen Ölheizung, einen Raum mit dem Öltank und die Garage, die über einen Platz mit den Anschlüssen für die Waschmaschine verfügt. Die Immobilie wurde sowohl von innen als auch von außen hervorragend gepflegt. Die meisten Fenster sind aus Holz und einige von ihnen haben noch die wunderschönen originalen bunten Glasfenster, es geben Rollläden, die Heizung läuft auf Öl, die Rückseite des Hauses ist leicht zugänglich über eine Allee auf der rechten Seite des Anwesens, es gibt einen Parkplatz vor der Garage und ein paar Stufen auf der Vorderseite der Immobilie ermöglichen den Zugang zur Holzeingangstür. Der schön angelegte Garten ist mit einem Gartenhaus ausgestattet. Weitere Informationen in unseren Büros ### – ### Want to know more?

Gebäude bestehend aus zwei Wohnungen in der Rue César Franck 44-46 im Zentrum des Dorfes Gemmenich mit Garten und Garage. Die Immobilie befindet sich im Zentrum des Dorfes Gemmenich, an der Hauptstraße, die von Vaals (NL) nach Aubel führt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Schule, Lebensmittelgeschäft, Metzgerei, Bäckerei, Café, Fritüre, Geschäfte usw.) und nicht weit entfernt von Wanderwegen, welche in unserer schönen Region im Dreiländereck Belgien, Deutschland und die Niederlande bekannt sind. Zusammensetzung der Immobilie: • Rue César Franck Nr. 44: Wohnung von 50 m² im Erdgeschoss des Gebäudes: Wohnzimmer mit Pelletofen, Einbauküche, Duschbad und Waschbeckenmöbel, 1Schlafzimmer, Waschküche mit Möbeln, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine, separates WC, Zugang zur Terrasse und ihrem schönen erhöhten Garten. • Rue César Franck Nr. 46: Duplex-Wohnung im 1. und 2. Stock (+-100 m²): Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über die Garage im Erdgeschoss, kleiner Eingangsbereich mit Holztreppe, welche zu den oberen Etagen führt. 1. Etage: Wohnzimmer mit der Möglichkeit einen Pelletofen anzuschließen, Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. 2. Etage: Nachtdiele, 2 Schlafzimmer, die aufgefrischt werden müssen, Dachboden zur Aufbewahrung. Ausstattung: Die Fenster bestehen größtenteils aus PVC mit Doppelverglasung, das Dach ist isoliert, Zentralheizung mit Elektrospeicher + Pelletofen in den Wohnräumen (im Erdgeschoss vorhanden und im Obergeschoss möglich), getrennte Stromzähler, zwei elektrische Boiler für Warmwasser, zwei separate Eingänge. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Büro unter ### – ### Want to know more?

Discover this remarkable 18th-century farmhouse located in the charming village of Cérexhe-Heuseux, now available for sale at €169,999. Situated at Rue Ways 33, this property is proudly listed in the inventory of cultural real estate heritage in Wallonia. With a total living area of 325m², this partially renovated property offers exceptional volumes that can accommodate various arrangements, making it ideal for those with a vision for creative transformations. The property unfolds over multiple levels, starting with a spacious basement of 52m². On the ground floor, you'll find an entrance hall, an unequipped kitchen (19m²), a living room (19m²), a dining room (24m²), and an office (19m²). A hallway leads to a south-facing garden, bringing natural light into the home. The first floor includes a night hall, a master bedroom with an adjoining room (24m² and 21m²), and two en suite bedrooms (19m² and 28m²). The second floor features two large rooms that can be converted into additional bedrooms (18m² and 27m²), and the third floor offers a spacious attic (37.84m²) ready for finishing. Additional amenities include two private parking spaces located along the left side of the façade within the "Résidence Ways" residential complex. Technically sound with new PVC double-glazed windows, revised roofing and gutters, sandblasted and repointed façades, and a newly compliant electrical system, the property is connected to sewerage with a shared septic tank and rainwater tank. Central heating is provided by an oil-fired Vaillant boiler. The property's energy performance score is "E," with a specific primary energy consumption of 400 kWh/m² per year. Arrange a viewing through Notalis (Guyot & Cremer) at ### Want to know more?