House for sale - Beausaint

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située au cœur de La Roche-en-Ardenne. Nichée dans la zone piétonne, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les restaurants, le supermarché Spar, et toutes les commodités essentielles. Elle dispose également d’un magnifique jardin au pied du château, offrant une vue imprenable sur la ville de La Roche-en-Ardenne. La maison est classée en catégorie énergétique D. Intéressé ?Contactez dès maintenant l’agence ERA B-LUX au ### Want to know more?

EN OPTION: LA ROCHE EN ARDENNES : Immeuble mixte (Rez commercial + 5 appartements) (#1X+2_MOMO_LUX) • Totalement rénové en octobre 2022 • Superficie du rez : +/- 60 m² • Superficie des appartements : 4 studios de 40m² et un penthouse de 60m² • Loyer total annuel actuel : 49.200€ • Prix : 880.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

!!! VENDU !!! Faire offre à partir de 245.000 € Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Située dans un hameau typiquement ardennais au sein de la commune de La Roche-en-Ardenne, Immo-Far vous propose une imposante fermette en pierre du pays à rénover. Cette imposante bâtisse vous séduira par sa situation au calme en pleine campagne et par ses très beaux volumes. L'ensemble à rénover comptabilise près de 450 m2 sur une parcelle de 15 ares et 13 centiares. Possibilité de créer 2 logements. Ne tardez pas! Dossier complet sur simple demande Plus de détails sur ### Infos et visites : ### (7j/7j) Want to know more?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de Maître, située sur les hauteurs de la petite ville de La Roche-en-Ardenne. Vue dégagée, sur le château médiéval! Multiples projets possibles, de l'habitation pour famille nombreuse, avec profession libérale ou encore chambres d'hôte. Vous serez séduits par sa hauteur sous-plafond, son grand hall d'entrée cathédrale, ses baies vitrées avec vue sur la ville (belle luminosité), sa charmante cheminée et la qualité des matériaux (carrelages, boiseries). Composée de 5 grandes chambres, 2 salles de bain et douche, 1 splendide salon de 48m², garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, caves sur toute la superficie de la maison et 1 grenier. Et pour conclure, un joli jardin parfaitement entretenu! Renseignements et visites auprès de votre agence Immo By Julie au ### Want to know more?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison à colombages à restaurer, située dans la petite ville touristique de La Roche-en-Ardenne. Accessible via 2 rues, le Val-du-Bronze et la rue des tanneries (garage actuel). Avis favorable de l'administration communale pour un projet de 2 habitations : La première, pour un logement de 4 chambres ou un gîte de 9 personnes avec garage et cour intérieure. Et la seconde, un studio d'une chambre, côté rue des tanneries. Plans, avant-projet et photos 3D disponibles. Parking public en face du garage. Entièrement à rénover, ce bien vous offre de multiples possibilités, de la maison d'habitation avec annexe (garage et atelier) au bien d'investissement avec rendement locatif intéressant (estimation minimum de 2000 Euros/mois). A voir sans tarder. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### Want to know more?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de Maître, située sur les hauteurs de la petite ville de La Roche-en-Ardenne. Vue dégagée, sur le château médiéval! Multiples projets possibles, de l'habitation pour famille nombreuse, avec profession libérale ou encore chambres d'hôte. Vous serez séduits par sa hauteur sous-plafond, son grand hall d'entrée cathédrale, ses baies vitrées avec vue sur la ville (belle luminosité), sa charmante cheminée et la qualité des matériaux (carrelages, boiseries). Composée de 5 grandes chambres, 2 salles de bain et douche, 1 splendide salon de 48m², garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, caves sur toute la superficie de la maison et 1 grenier. Et pour conclure, un joli jardin parfaitement entretenu! Renseignements et visites auprès de votre agence Immo By Julie au ### Want to know more?

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa d’exception de 555 m², idéalement située dans le charmant village de Cielle, au cœur de la commune de La Roche-en-Ardenne. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, cette propriété allie charme, confort et luxe. Dès l’arrivée, la façade impressionne par son élégance, mais c’est à l’arrière que se révèle le véritable bijou : une vue panoramique spectaculaire s’étendant sur plusieurs kilomètres. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par son architecture remarquable. Vous serez enchanté par le séjour très lumineux, doté d’un plafond de plus de 6 mètres de hauteur. De plus, la villa est équipée d’un poêle à bois pivotant à 360°, garantissant un confort optimal La propriété inclut également une seconde habitation, disposant d’une entrée indépendante. Cet espace supplémentaire est idéal pour un habitat Kangourou, un usage professionnel ou encore une location saisonnière. La villa dispose de caves spacieuses couvrant toute sa superficie, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espaces de rangement ou autres usages selon vos besoins. Une grande garage vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une écurie parfaitement adaptée aux amateurs de chevaux ou d’autres animaux. L’installation électrique est conforme aux normes actuelles, et la villa bénéficie d’un PEB de catégorie B, garantissant une excellente performance énergétique. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter ERA B-Lux au ### Want to know more?

L’agence ERA B-LUX est ravie de vous présenter ce commerce idéalement situé au cœur de La Roche-en-Ardenne. Ce pub irlandais, le Saint James, véritable institution de la ville, est certifié Belgium Family Brewers (BFB) et représente fièrement les célèbres bières Chouffe et Paix Dieu. De plus, il fait partie des rares établissements à proposer de la Guinness à la pression, renforçant ainsi sa réputation bien établie. L’établissement dispose d'une terrasse en façade donnant sur une zone piétonne, ainsi que d'une seconde terrasse à l’arrière, offrant une vue imprenable sur le château de La Roche-en-Ardenne. Un appartement récemment rénové, situé au-dessus du commerce, doté d’un peb de classe C complète ce bien unique. Possibilité de reprendre le fonds de commerce et les meuble Intéressé ? Contactez dès maintenant l’agence ERA B-Lux au ### Want to know more?

Magnifiquement implanté en plein de centre de la superbe ville historique de La Roche-en-Ardenne, sur les rives de l'Ourthe, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce vaste hôtel comprenant 8/9 ch., un appartement, une salle-bar, une salle-restaurant et jouissance d'une terrasse. Bénéficiant d'une superficie de 450 m² et d'un vaste parking jouxtant, ce bien jouit d'une situation touristique exceptionnelle ! Avis aux investisseurs pour ce bien attractif pouvant offrir une excellente rentabilité ou permettant diverses affectations, ss réserve d'autor. (promotion immo., rapport, ...) ! Ss-sol : caves (dont 1 à vins). Rez : hall accueil, salle +/- 31 m² avec bar, salle-restaurant +/- 39 m², 2 w-c, cuis. prof. +/- 26 m² entièr. équi., bureau, jouissance d'une agréable terrasse en façade bien orientée (domaine publique), emplac. et parking communal en face et à côté. 1er : hall, 2 ch. avec sdb, 1 dble ch. 45 m² qui pourrait être divisée avec sa sdb, 1 dble ch. 26 m² avec sdd, w-c. 2ème : hall, 3 ch. avec sdb et sdd, 1 dble ch. 30 m² avec sdb, 5ème ch. (actu. condamnée pour évacu. incendie), w-c. 3ème (appart. sur chêne massif) : hall, liv. +/- 43 m², bur. +/- 23 m², 1 ch. +/- 24 m², sdb. Divers : sup. parcelle : 153 m², sup. ut. : 560 m², ch. c. maz., DV PVC partout, vendu entièr. meublé et équipé, électr. OK. Energ. : PEB No. : 20211201016891, PEB : F, E spec : 454 kWh/m².an, E tot. : 133692 kWh/an. SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Rez : salle à manger, salon, cuisine équipée (micro-ondes, four, taques induction, lave-vaiselle, hotte, évier ), 1 wc. Etage 1 : 2 chambres, 1 wc, 1 salle de bain (douche, lavabo ) Etage +1 : 1 grande chambre, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc ) Info + : En face de la maison se trouve un parc. La cave est sèche. La maison est entièrement rénovée par les propriétaires. Il est également possible de l'acheter avec des meubles. L'électricité est conforme jusqu'au 31/07/2047. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce rez-de-commerce et sa maison d'habitation idéalement situé dans le centre historique de La Roche-en-Ardenne, directement devant le Château Féodale (dont vous pourrez profiter de la vue et de la proximité depuis la terrasse arrière). Idéal pour la personne qui cherche à exploiter un commerce avec son lieu de vie ou un complément d'investissement locatif dans une région dont l'activité touristique est en plein essor. Composition : - Sous-sol: caves sous toute la superficie ; - Rez-de-commerce: salles et bar de 50m² avec réserve de 20m² pouvant servir au commerce, hall ; - 1er étage: hall, cuisine, WC, salon, salle à manger, terrasse avec vue sur le Château féodal ; - 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC ; - 3ème étage: hall de nuit, grande chambre avec baignoire et WC. Remarques : chauffage central au mazout - châssis en bois double vitrage - logement et commerce libre d'occupation à l'acte. Prix: 280.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Rez : hall d'entrée avec très grande salle de jeux pour les enfants, 2 chambres à coucher ( chacune 2 lits 1 personne), 1 salle de bain (lavabo, douche), wc, sauna. Etage 1 : cuisine équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, taque de cuisson, hotte), living ( salon avec salle à manger), deux chambres ( 1 avec grand lit 2 personnes et 2ème avec lits superposés, salle de bain (douche, lavabo ), wc séparé. Dépendances non attenantes : barbecue Infos + : Le chalet a été repeint récemment et dispose d'une très grande terrasse d'où l'on peut profiter de la nature et du calme. Le chalet est vendu avec tout le mobilier et possède également l'autorisation d'être loué comme maison de vacances. Le chalet se trouve dans la Résidence privée "Les Rochettes", à La Roche-en-Ardenne. Want to know more?

FAIRE OFFRE APD 299.000€ MAISON de ± 308m² SOUS-SOL de ± 17m² - Cave de ± 15m² sur béton, REZ DE CHAUSSEE de ± 261m² - Séjour de ± 34m² sur carrelage avec cuisine équipée (four, taque gaz, évier, lave-vaisselle, hotte) - Salon de ± 15m² sur parquet, - Salle de bains de ± 10m² sur carrelage avec baignoire, évier, wc, emplacement machine, - Garage de ± 44m² sur béton avec porte électrique, - Atelier de ± 27m² sur béton, - Etables de ± 25m² et ±55m² sur béton, - Fournil de ± 17m² sur béton, - Jardin, 1ER ETAGE de ± 30m² - Chambre 1 de ± 11m² sur parquet, - Chambre 2 de ± 15m² sur parquet, APPARTEMENT de ± 90m² - Séjour de ± 41m² sur parquet avec cuisine équipée et poêle à pellets - Chambre 1 de ± 14m² sur parquet avec placards, - Salle de bains de ± 9 m² sur parquet avec lavabo, baignoire, boiler 150L, emplacement machine, - WC de ± 1.5m² sur parquet avec lavabo, - Mezzanine de ± 12m² sur parquet, - Balcon, APPARTEMENT de ± 60m² - Séjour de ± 36m² sur parquet avec cuisine équipée, - Salle de douche de ± 6m² sur parquet avec sèche serviette, lavabo, douche, boiler 150L, - Chambre de ± 8m² sur parquet, - WC de 2.5m² sur parquet, - Balcon DIVERS : Toiture (isolée) en Eternit et en tôles ondulées, double vitrage PVC (± 2017), chauffage pellets, chaudière granulé de bois, 3 boilers électrique, électricité bi-horaire, compteurs électriques séparés, décompteurs eau, fosse septique OPTION : possibilité d'acquérir un terrain de ± 3670m² supplémentaires *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix Want to know more?

REZ-DE-CHAUSSEE avec étage -1: appartement 1 ( 191m2) - cuisine équipée (four, hotte, taque, frigo, lave-vaiselle), salon, salle à manger, bureau, wc, accès vers le -1. - niveau -1: hall de nuit, buanderie, salle de bain, grand dressing, chambre. REZ-DE-CHAUSSEE commun: hall commun pour 3 appartements. Etage +1: appartement 1 (51m2) - hall, séjour, chambre, salle de bain appartement 2 (69m2) - hall, séjour, chambre, salle de bain Etage + 2: appartement 3 (69m2) - hall, séjour, chambre, salle de bain. Etage -2: cave commune avec chaudière et citerne à mazout Jardin commun pour les appartements. Accès à l'immeuble par deux rues (route d'Ortho et Rue Bon Dieu de Maka). Nouvelle isolation sur le grand mur extérieur, nouveau toit de 2023. Want to know more?