House for sale with 2 facades - Comblain-au-Pont

Contact - ### - We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont impatients de vous présenter cette chaleureuse maison de ±78 m² habitables située à Xhoris, idéale pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que d’un accès direct à la cave. À l’étage se trouvent une chambre confortable et une salle de bain. Le deuxième étage propose un bureau ainsi qu’un espace grenier pratique. À l’avant de la maison, une place de parking privative vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : électricité conforme et excellente performance énergétique (PEB B). Cette maison prête à vivre n’attend plus que vous : une visite s’impose rapidement ! À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Want to know more?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont ravis de vous présenter cette maison pleine de charme et au caractère atypique ! Située au cœur du village de Xhoris, cette habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace séjour et d’une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une chambre ouverte et lumineuse, tandis qu’au deuxième étage se trouve un espace bureau ou dressing, selon les besoins. Un grenier de rangement vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, un local technique et une agréable cour orientée plein Sud offrent un bel espace pour profiter des beaux jours. Cette maison atypique et pleine de charme constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. À noter : une division de la parcelle est actuellement en cours, et la vente sera réalisée sous réserve de l’acceptation de cette division. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Léna au ### sans tarder ! Want to know more?

STALPORT Real Estate presents this 2-room farmhouse-style property (to renovate) located in the heart of the village of Anthisnes, set on a plot of approximately 510m². Its "oat stone" exterior and its building set back from the road provide charm and tranquility. With a living area of ​​approximately 155m², it is composed as follows: on the ground floor, a large living room leading to a lounge area and the kitchen area (which can be removed to provide access to the garden). Upstairs, a night hall leading to two bedrooms (possibly 3), a bathroom with toilet. On the second floor, a bedroom, an attic (convertible). Cellar. Large independent garage/workshop, access to the street. Elevated garden, unobstructed views! Plan a budget for a complete renovation. Magnificent potential! Price: €185,000. PEB G (582kWh/m²/year) No. 20250520030092 Plan your visit now via ### ! In collaboration with Milisa Immo. Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Rendement brut actuel de 7,13%. Celui-ci pourrait être augmenté grâce à la location des garages. Actuellement loué 580 eur/appartement. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

EasyHome vous présente cette opportunité à Hamoir ! Située dans un quartier calme, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les personnes en quête d’un projet ambitieux. Le bien dispose d’un volume important et offre la possibilité de créer deux habitations distinctes (sous réserve d’acceptation urbanistique), idéal pour de la location ou de la revente. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse à l’avant ainsi que de plusieurs emplacements de parking. Travaux à prévoir : électricité, toiture, isolation, chauffage, sanitaires, finitions, … Points forts : • Gros potentiel de transformation • Possibilité de division en 2 logements • Emplacements de parking et terrasse • Quartier recherché et calme • Proche du centre de Hamoir, des commerces, de la gare et des transports À proximité des grands axes, dans un environnement paisible Une vraie perle pour investisseurs avertis ou amateurs de rénovation ! Possibilité d’acquérir une seconde partie entièrement rénovée. N’hésitez pas à contacter l’agence pour plus d’informations. Prix : 99.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite. Want to know more?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-la-Tour, offrant une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de ± 447 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un accès à la cave, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un espace chaufferie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin. Depuis le fond du jardin, un accès direct au parc permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une première chambre, et au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble. La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une bonne performance énergétique. Tous les gros postes sont en bon état. À noter également que certains meubles sont inclus dans la vente. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat ou une petite famille ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Esneux, an excellent opportunity for buyers seeking a cozy and well-maintained property. Priced at €145,000, this welcoming home offers approximately 80 square meters of living space, thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The property features two bedrooms, providing ample space for relaxation or family life, a dedicated office area ideal for remote work or study, and a comfortable dining room that makes entertaining easy. The kitchen area is integrated into the living space, and a full bathroom with necessary amenities completes the interior layout. Heating is provided through a wood-burning system, contributing to a warm and sustainable atmosphere. The property is currently rented out, with a tenant in place until the end of May 2026, making it an attractive proposition for investors or those seeking a future residence. Situated on Rue de Bruxelles 32 in Esneux, this residence benefits from a strategic location within the region. The façade faces east, allowing natural light to fill the living spaces throughout the day. With two façades, the house enjoys good natural ventilation and a pleasant ambiance. The property's energy performance certificate indicates an energy consumption of 422 kWh/m² per year, with a CO2 emission of 106, reflecting moderate energy efficiency. The annual maintenance costs are modest, estimated at €20, with no VAT applicable on the purchase price. Esneux itself offers a peaceful environment with access to local amenities, outdoor spaces, and essential services, making this residence suitable for both owner-occupiers and investors looking for a stable rental return. Affordable and versatile, this residence in Esneux combines practical features with excellent location benefits. Whether you are looking for an investment property or a future home, this listing deserves your attention. For more information or to schedule a viewing, contact us today. This opportunity won’t last long—take the next step toward owning a charming home in one of Belgium’s most desirable regions. Want to know more?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Tilff, une localisation prisée et dynamique. Le bien se compose de : un commerce au rez-de-chaussée, trois appartements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse, une réserve, des caves saines. L'immeuble est en bon état général, offrant une excellente opportunité d’investissement, tant pour un rendement locatif immédiat que pour une valorisation à long terme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contactez au ### ou par e-mail à ### Want to know more?

We Invest Ourthe-Amblève et Léna sont heureux de vous présenter cette maison située à Sprimont, offrant un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain, d’une cuisine, d’un séjour convivial, d’un débarras, d’un local technique ainsi que de l’accès à la cave. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres, un dressing, une pièce de rangement et un WC séparé. Le deuxième étage dispose d’un grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités. En face de la maison, un espace peut accueillir un emplacement de parking ou être aménagé en jardin. Cette maison pleine de potentiel attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Une opportunité à saisir rapidement ! Want to know more?

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 48 m² - Hall de ± 2 m² sur carrelage, - Cuisine de ± 19 m² sur carrelage (meubles, four, taque, hotte, évier), - Toilette ind, de ± 3 m², - Salon de ± 18 m² sur carrelage, 1er ETAGE : ± 44 m² - Hall de ± 3 m² sur tapis plain, - Salle de bains de ± 11 m² sur carrelage (baignoire, wc, lavabo, emplacement machines), - Hall de ± 2 m² sur tapis plain, - Chambre 1 de ± 10 m² sur tapis plain, - Chambre 2 de ± 12 m² sur tapis plain, - Toiture plate forme pouvant servir de grande terrasse, DIVERS : Toiture en roofing, double vitrage bois + pvc 1998, compteur bi-horaire, chauffage central mazout, chaudière de ± 1997, citerne hors sol de ±1500 L, nouveau boiler électrique de 150L, WC avec broyeur, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

We Invest a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres à vendre à Tilff, idéalement située dans un cadre verdoyant et recherché. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un hall d’entrée, une salle de bain et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée. Celle-ci offre un accès direct à une terrasse et à un magnifique jardin orienté idéalement. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres, dont une avec balcon et vue imprenable sur l’Ourthe. Le deuxième étage abrite une troisième chambre. Les installations ont été récemment rénovées : chaudière, salle de bain, cuisine et électricité sont neufs. Ce bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée, est un véritable coup de cœur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### . Want to know more?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte d'une superficie totale de 190 m² en bon état avec un énorme potentiel comprenant, un rez-de-chaussée commercial et 1 appartement qui peut servir de duplex et/ou colocation . Ce bâtiment est situé à TILFF et est composé comme suit : RDC COMMERCIAL: Couloir (10) -WC (1) - Magasin (21) - Comptoir (10) - Atelier (11) - Kitchenette (10) - Atelier (13) - 1ER ETAGE: Couloir (10) - Salle de bains (9) - Cuisine (11) - Séjour (10) 2EME ETAGE : Couloir (7) - Chambre 1 (12) - Chambre 2(20) SOUS SOL: Couloir (10) - Buanderie (13) - Sous-sol (13) JARDIN (90) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant à TILFF dans une rue commerçante et stratégique, proches de toutes commodités ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Toiture : Bon état (toiture en pente) Electricité : En attente de réception Chauffage : Au mazout Châssis : Simple en bois et Double en PVC Revenu cadastral : 1487 euros PEB : D - E. Spec : 304 kWh/an - E.totale : 52.010 kWh/an - Numéro : 20251030002980 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

SITUE EN PLEIN CENTRE DE SPRIMONT, IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT DEUX LOGEMENTS RECONNUS, UN APPARTEMENT 1 CHAMBRE A RENOVER + TERRASSE/JARDIN ET UN DUPLEX 3 CHAMBRES A RAFRAICHIR / COMPOSITION : -Sous-sol : trois caves de 24m² - 17m² - 7m² - Rez-de-chaussée (Logement 1 - PEB/E - 379kWh.m²/an - 29978 kWh/an - 94 kg CO2/m².an) : un hall commun de 11m² donnant l'accès à un local commun de 9m², un séjour de 25m², une cuisine de 16m², une buanderie de 4m², une salle de douche de 4m², une chambre de 18m² - 1er étage (Logement 2 - Duplex - PEB/D n°20160428001293 - 285 kWh/m².an - 45 660 kWh/an - 71 kg CO2/m².an) : un palier, un salon de 10m², une cuisine de 19m², une salle à manger de 18m², une buanderie de 3m² - 2ème étage : un palier, deux chambres de 18m² - 12m², une salle de douche de 3m², une chambre de 12m² avec mezzanine de 8m² - DIVERS : couverture de la toiture à l'avant récente (2015), châssis PVC double vitrage (2020), chauffage central mazout (décompteurs + calorimètres), RCNI 450€ (rdc) + 560€ (duplex), description non contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

IMMEUBLE MIXTE COMPRENANT UN VASTE ESPACE DE STOCKAGE AU REZ-DE-CHAUSSEE (ENTREPOT/GARAGE) + UN DUPLEX 3 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE EN PLEIN COEUR DE SPRIMONT - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : une vaste surface de stockage d'environ 200m² (hsp 3.4 à 4m) avec deux portes sectionnelles électriques (hsp 3.25m) -1er étage : un hall de 11m², une toilette indépendante, un placard, une salle de bain de 7m² (baignoire, douche, évier), une cuisine semi-équipée de 23m² (évier, taques, frigo), un salon de 22m², deux chambres de 11m² - 14m², une buanderie de 8m² donnant accès à la terrasse de 85m² - 2ème étage: un hall de 11m², une chambre de 10m², deux greniers aménageables de 35m² - 24m² - DIVERS : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, RCNI 1219€, description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Sprimont, a beautifully renovated property situated within the historic Ferme de Gomze, which was meticulously restored in 2018. Priced at €425,000, this spacious home offers generous living space with a total surface area of approximately 229 square meters, providing ample room for comfortable living. The property is set in a tranquil environment, featuring a south-east facing garden and terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining. With a practical layout, the house comprises a welcoming entrance hall, an open-plan dining area of around 24 square meters, and a modern kitchen equipped with SMEG appliances including a vitroceramic hob, built-in oven, extractor fan, refrigerator, dishwasher, and ample storage cabinets. The spacious living room of approximately 19 square meters provides a cozy yet elegant setting for daily life, with easy access to the terrace and garden. An additional room that can serve as a home office or guest bedroom of about 14 square meters completes the ground floor. Ascending to the first floor, you will find a hall leading to three bedrooms measuring approximately 21, 16, and 13 square meters respectively — with the potential to create a fourth bedroom if desired. The bathroom, around 8.5 square meters, is fitted with a bathtub, shower, and double sink vanity, while a separate toilet adds convenience. The attic space of roughly 80 square meters is accessible via a retractable ladder and offers substantial storage or renovation potential, featuring a sloped roof characteristic of mansard design. Interior finishes include tiled floors on the ground level and laminated parquet upstairs, complemented by double-glazed PVC window frames and a central gas heating system with radiators powered by Vaillant condensing boilers. The property is also equipped with a heat recovery ventilation system and complies with electrical safety standards. Located in Sprimont, this property benefits from excellent transport links, being close to major highways such as the E25 and just 100 meters from a bus stop. Its proximity to essential amenities, combined with the peaceful rural surroundings, makes it an ideal choice for those seeking a blend of comfort and accessibility. The house includes one private parking space outside, and the estate is set within a community that is yet to be formalized as a copropriété. The energy performance certificate (EPC) class B, with an energy consumption of 114 kWh/m² per year and a valid certificate until December 2032, ensures efficient energy use and lower running costs. For investors or families looking for a spacious, renovated home in a quiet yet well-connected location, this property in Sprimont presents an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover all that this wonderful residence has to offer. Want to know more?

Charmante maison idéalement située dans un environnement calme à Sprimont. Elle se compose comme suit ; au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour prolongé par une spacieuse cuisine équipée. L’étage se compose d’une grande chambre, d’un vaste palier, d’une pièce bureau et d’une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en chambre supplémentaire et offre un beau potentiel ; quelques travaux de finition permettront de finaliser cet espace selon vos envies. À l’avant de la maison, une jolie petite terrasse vient compléter le charme de cette propriété. PEB B, électricité conforme ! À visiter sans tarder ! Renseignements et visites, nous contacter au ### Want to know more?