House for sale - less than 250000 euros - Erembodegem

This charming and refreshable home located in a quiet and child-friendly neighborhood, within walking distance (15 min) from the city center of Aalst. Furthermore, it is located near the ASZ hospital and you enjoy a smooth connection to the E40, ideal for those who are often on the road. The property is spacious and practical and currently boasts 3 full-size bedrooms, with the possibility of creating a fourth bedroom thanks to the flexible layout. The large windows provide an abundance of natural light and create a pleasant living environment throughout the house. Outside you will find a cozy courtyard where you can enjoy the sun and peace and quiet. Walking enthusiasts can take a pleasant walk nearby in a green part of Aalst. Are you looking for a property with potential in a strategic location? Then this property is definitely worth a visit! Want to know more?

This charming terraced house is located at Meuleschettestraat 81 in Aalst, offering a practical and well-maintained residence in a peaceful yet central neighborhood. The property spans approximately 160 m² of living space, providing ample room for a family. The ground floor features a bright, spacious living room that connects seamlessly to an open kitchen, equipped with modern appliances and air conditioning, ensuring comfort during warmer days. Additionally, the house includes an internal garage and a separate toilet, adding convenience to everyday living. Upstairs, you'll find a bathroom fitted with both a shower and a bathtub, complemented by a toilet and bathroom furniture. The home benefits from three bedrooms, making it suitable for families or those needing extra space. Outside, the property boasts a modest garden and a terrace, perfect for outdoor relaxation or entertaining. The total plot size is 150 m², offering sufficient outdoor space with minimal maintenance required. The residence is well-insulated, with double-glazed windows featuring partly wooden and partly PVC frames, contributing to energy efficiency. The gas central heating system was updated in 2014, resulting in an excellent EPC score of just 183 kWh/m² per year. Located in a residential area designated for living purposes, the property is not situated in a flood-prone zone and benefits from water and gas connections. It is available for immediate transfer upon signing, making this an attractive opportunity for prospective buyers seeking a comfortable home in Aalst. Want to know more?

This property is a charming, brick-built row house located in a quiet street in the city of Aalst, at Guido Gezellestraat 30. Built in 1930, the home offers a total living area of approximately 127 square meters, featuring three bedrooms with sizes ranging from 14 to 32 square meters. The interior includes a bright, spacious living room connected to an adjoining dining area and an open kitchen. The home also has a bathroom of around 6 square meters with a shower, toilet, and washbasin. The property benefits from double-glazed windows, providing good insulation, and is heated via a gas connection. Outside, there is a west-facing garden and terrace, perfect for outdoor enjoyment on sunny days. The garden measures approximately 160 square meters and includes a sizable garden shed. The home is situated in a residential zone within a central yet peaceful part of Aalst, close to local amenities such as shops, schools, and public transportation options. Currently not rented out, this property presents an excellent opportunity for investors or first-time buyers looking to renovate and personalize a residence in a prime location. The home features three bedrooms and an adaptable layout that can be tailored to individual needs. Its proximity to the OLV hospital and other essential services makes it a convenient choice for those seeking a well-situated urban dwelling in Aalst. Want to know more?

--Bezoekdag: Woensdag 18/06 - enkel op afspraak-- Op wandelafstand van het centrum van Aalst (750 m) vind je deze ruime bel-etage terug. Met overal wel een invalsweg en scholen, winkels, horeca binnen handbereik, een super centrale en toffe ligging verzekerd! Indeling Met een bruikbare oppervlakte van 182 m² biedt deze woning een ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een gezellig terras. De woning is op te frissen, maar beschikt over een degelijke basisstructuur en veel potentieel. Technieken De woning is voorzien van centrale verwarming op gas via radiatoren. Het dak is geïsoleerd, maar dit werd niet opgenomen in het EPC. Er geldt geen renovatieverplichting en de woning is volledig asbestvrij. Troeven • Statige stadswoning met karakter • grote garage • 2 slaapkamers en 1 badkamer • Terras met privacy • Geen asbest – geen renovatieverplichting • Geïsoleerd dak – EPC D (potentieel EPC B) • Op wandelafstand van station Aalst Niet genoeg? De combinatie van ligging, ruimte en opfrispotentieel maakt dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een stadswoning met karakter én mogelijkheden. Een solide basis voor jouw toekomst in hartje Aalst. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Urban planning certificate: No Want to know more?

Bent u op zoek naar een goed gelegen stadswoning die de perfectie uitvalsbasis vormt voor elk gezin? Dan is dit de ideale kans. De woning is gelegen op wandelafstand van het stadspark, centrum Aalst, winkels, horeca, openbaar vervoer en verbindingswegen. Ook scholen vindt u in de directe nabijheid.CV op Aardgas / Elektriciteit conform / Dubbel glas – PVC / Rolluiken (Gelijkvloers) / Voldoende parkeermogelijkheden voor uw wagen en fietsen voor de deur en naburige straten … Beperkt KI van 317,00 EURO!De woning beschikt op het gelijkvloers over 2 lichtrijke leefruimtes met open keuken, apart toilet met handenwasser en knus maar praktisch terrs. Op de eerste verdieping vindt u vooraan een ruime slaapkamer, achteraan een badkamer met douche en toilet en afzonderlijke sanitaire voorzieningen, snel om te vormen naar een dressing of home office. Op zolder bevinden zich nog 2 grote slaapkamers. Kelder aanwezig.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO!Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Neem contact op om een bezoek te plannen. Want to know more?

--Bezoekdag: Woensdag 11/06 - enkel op afspraak-- In een rustige straat in het landelijke Moorsel (Aalst) vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1954, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 918 m². De woning geniet van veel tuin en groenzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Achter de keuken bevinden zich nog achterliggende stallingen, wat extra mogelijkheden biedt voor berging of uitbreiding. Verder is er een kelder en een zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een loods/garage, perfect voor opslag of hobby’s. Technieken De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Het elektriciteitsattest is niet conform en het EPC-label F (583 kWh/m²jaar) wijst op een grondige energetische renovatiebehoefte. Het dak is in goede staat, wat alvast een belangrijke troef is bij renovatie. Troeven • Statige gevel en solide structuur • Veel tuin met groenzicht • Loods/garage, kelder en stallingen • Rustige ligging in Moorsel • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden • Dak in goede staat • Halfopen bebouwing Geboeid? Vraag dan nu een bezoek aan via 📩 ### -📞 ### -🌐 immolierman.be/nl Urban planning certificate: No Want to know more?

Deze rijwoning is gelegen in de Geldhofstraat te Aalst, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning heeft wat liefde nodig, maar hier is veel potentieel! De woning beschikt momenteel over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte, een keuken, een badkamer en nog een berging met wasplaats. Deze ruimte geeft uit op een achterliggende buurtweg, handig voor de vuilbakken of voor de fiets. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, en via de reeds aanwezige vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met nog een goede ruimte. Er zijn al enkele ramen met dubbel glas, en het platte dak op de aanbouw kreeg reeds een eerste laag isolatie. Gas aanwezig in de woning. EPC is makkelijk naar een 'C'-score te krijgen met enkele kleine ingrepen. Er is op heden geen tuin of terras voorzien, maar dit kan gecreëerd worden. Contacteer ons voor de mogelijkheden of een bezoek via ### of ### Expropriation Plan: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

--Bezoekdag: Woensdag 11/06 - enkel op afspraak-- In een rustige straat in het landelijke Moorsel (Aalst) vind je deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1954, gelegen op een mooi perceel van maar liefst 918 m². De woning geniet van veel tuin en groenzicht, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Indeling Met een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat de woning een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Achter de keuken bevinden zich nog achterliggende stallingen, wat extra mogelijkheden biedt voor berging of uitbreiding. Verder is er een kelder en een zolder met uitbreidingspotentieel. Achteraan het perceel bevindt zich een loods/garage, perfect voor opslag of hobby’s. Technieken De woning beschikt over centrale verwarming op mazout. Het elektriciteitsattest is niet conform en het EPC-label F (583 kWh/m²jaar) wijst op een grondige energetische renovatiebehoefte. Het dak is in goede staat, wat alvast een belangrijke troef is bij renovatie. Troeven • Statige gevel en solide structuur • Veel tuin met groenzicht • Loods/garage, kelder en stallingen • Rustige ligging in Moorsel • 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden • Dak in goede staat • Halfopen bebouwing Geboeid? Vraag dan nu een bezoek aan via 📩 ### -📞 ### -🌐 immolierman.be/nl Urban planning certificate: No Want to know more?

This charming residence is situated at Naarstigheidstraat 7 in Aalst, offering a practical and comfortable living space within a well-established neighborhood. The property spans approximately 122.5 square meters of habitable area on a 220-square-meter plot of land, providing ample space for everyday living. The house features a welcoming entrance that leads into a spacious and bright living room, enhanced by large windows with stained glass, creating a warm and inviting atmosphere. A fireplace adds a cozy touch, making it ideal for relaxing evenings at home. The open-plan kitchen is well-equipped with modern appliances and overlooks the veranda, which provides a lovely view of the landscaped garden. The outdoor space measures around 137 square meters and includes a terrace of about 25 square meters, with stone pathways and high hedges ensuring privacy. Inside, there are two sizable bedrooms on the upper floor, both filled with natural light and offering sufficient storage. The bathroom includes a bathtub and a separate shower, catering to comfort and convenience. Additionally, the property features a spacious attic accessible via a fixed staircase, suitable for conversion into extra bedrooms or an additional living space. Located in a residential area close to schools, shops, and public transportation, this property benefits from a practical location within Aalst. While it requires renovation work, it presents an excellent opportunity for buyers seeking a home with potential to personalize. The house does not include a garage but offers multiple parking options nearby. Its strategic positioning and functional layout make it a suitable choice for those looking to establish a family home or an investment property in the region. Want to know more?

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u deze zeer rustig gelegen stadswoning. Het perfecte alternatief voor een appartement!Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig!Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / … voldoende parkeervoorziening voor de woning of naburige straten.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Wordt dit uw nieuwe thuis?Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Want to know more?

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Want to know more?

Located in a tranquil street near Onze-Lieve-Vrouw Hospital in Aalst, this property at Groenstraat 157 offers an excellent opportunity for buyers seeking a home they can refresh and personalize. With a total land area of 120 square meters, the property features a sunlit garden perfect for outdoor relaxation. Upon entering, you are greeted by a front room that leads into a living area, followed by an extension that includes a fully equipped kitchen and a bathroom fitted with a shower, sink unit, and toilet. The first floor hosts two comfortable bedrooms, while the attic has been converted into a third bedroom, with the potential to reconfigure it into two separate bedrooms. Although in need of renovation, this residence offers the bones of a charming home with its spacious interior of 159 square meters. The house is heated with gas, ensuring warmth throughout the cooler months. For those concerned with energy efficiency, the property has an EPC rating of 653 kWh/m²/year. While the electrical certificate does not currently meet compliance standards, this home provides a blank slate for those looking to create their ideal living space. Contact Luc at ### to explore this property further or to arrange a viewing. Want to know more?

Op zoek naar een betaalbare woning met 4 slaapkamers én rustig maar centraal gelegen? Deze rijwoning is net wat je zoekt en is gelegen in de onmiddellijke omgeving van het stadspark, scholen, winkels en openbaar vervoer.De woning werd de voorbije jaren grondig onder handen genomen en bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, ruime woonkamer, keuken en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. Ook de tweede verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers. Tot slot is er nog een mezzanine-zolder. De woning heeft geen terras of tuin, maar ligt onmiddellijk aan een leuk pleintje met petanquebaan én op 2 minuten wandelen van het stadspark.- Topligging- Energiezuinig- asbestveilig- elektriciteit vernieuwdInteresse? Contacteer ons dan snel op nr ### of via ### Want to know more?