House for sale with 2 bedrooms - Eupen

Located in the heart of Welkenraedt, this residence offers a practical living space within close proximity to essential amenities. The property is situated at Rue Prince Albert 21, in a neighborhood that provides easy access to local shops, services, and transportation options. Its central position makes it a convenient choice for those seeking a home with everyday conveniences nearby. The house features a partially renovatable layout, starting with a ground floor that includes an entrance hall, a spacious garage approximately 25 square meters, and a laundry area that opens to the garden. The first floor comprises a living room of around 17 square meters, a dining room of roughly 15 square meters, and a compact kitchen of about 5 square meters. Upstairs, there are two large bedrooms measuring approximately 17 and 16 square meters, along with a bathroom of 6 square meters and a study area. The attic space of roughly 30 square meters is adaptable but requires some work, particularly on the roof insulation and cornice replacements. This property is currently not rented and can be made available upon agreement. It is connected to the electrical system with a compliance check in place, and the energy performance certificate indicates a D rating with an energy consumption of 284 kWh/m² per year. The residence offers a solid foundation for renovation and personalization, making it suitable for buyers looking to customize their home in a well-established neighborhood. Want to know more?

Thonnard & Trinon à le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation idéalement située à Wegnez. Ses espaces ainsi que ses possibilités d'aménagement ne peuvent que vous séduire. Celle-ci se compose comme suit : - au sous-sol : une cave de 23m² - au rez-de-chaussée : un garage de 18m², un séjour, une cuisine et un hall d'entrée - au 1er étage :une salle de bains, un WC, deux chambres - au 2ème étage : un grenier Caractéristiques techniques : - châssis simple et double vitrage - chauffe-eau 100L - chauffage central électrique - garage - jardin orienté sud-est - PEB G (20250711000441) Vous souhaitez de plus amples informations ? Contactez nous ! ### ou ### Want to know more?

Belle maison d'habitation en pierre du pays style gros œuvre fermé à LAMBERMONT. Visite virtuelle : ### . Une fois aménagé entièrement, le bien se dispose comme suit: Rez: Un grand espace séjour, une cuisine-salle à manger, un débarras ainsi qu'une terrasse et un jardin. 1er étage: un palier, un W.C. individuel, une salle de bains, 2 chambres à coucher. Possibilité de terrasse avec une magnifique vue (sous réserve de permis). Nouveaux châssis et nouvelle toiture. Environ 105 m² d'après les plans d'architecte. RC modeste offrant la possibilité d'avoir la réduction des droits d'enregistrements sur une partie. Déclaration de PEB initiale disponible sur demande au bureau. Permis accordé consultable au bureau. L'acquéreur devra se conformer aux normes du PEB initial. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades, d’une superficie habitable de ± 70 m², idéalement située à Dison dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Le bien se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée (7 m²) – Salon lumineux (16 m²) – Cuisine équipée (8 m²) – Salle de bain (3 m²) 1er ÉTAGE : 2 grandes chambres (17 m² – 18 m²) EXTÉRIEUR : Terrasse – Grand jardin de ± 950 m² Détails techniques : Toiture : en bon état Chauffage : central au gaz Électricité : conforme Châssis : bon état Revêtement de sol : bon état PEB : G – Espec : 799 kWh/m².an – E totale : 64 293 kWh/an Revenu cadastral : en attente Le bien est situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder. Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l’offre. ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

House in Need of Full Renovation in Kelmis (La Calamine) with Terrace and Garden Virtual tour → ### . First floor: bedroom, bathroom, veranda, and office. Basement: cellars. Outside: terrace, garden, and carport. Interested?! Get in touch with us! By phone at ### or by email at ### Want to know more?

Located in the peaceful neighborhood of Andrimont, this charming residence offers a practical and comfortable living space. Situated on Rue Clément XIV, the property spans approximately 110 square meters of habitable area, providing a generous layout for residents. The home features a spacious living room and an equipped kitchen, ideal for everyday living and entertaining. There are two bedrooms, measuring 13 m² and 13.85 m² respectively, along with ample storage spaces and a large bathroom to accommodate daily needs. The property is well-suited for those seeking a residence in a quiet area, with its two facades adding to the charm and character of the building. The home does not include a lift, but its straightforward layout makes it accessible and easy to maintain. The building's energy performance is rated as D under the EPC classification, with a primary energy consumption of 320 kWh/m² per year, reflecting moderate efficiency. Outside, the property is set within a plot that includes 60 m² of buildable space, offering potential for further development or landscaping according to the new owner's preferences. It is not located in a flood-prone zone, ensuring peace of mind regarding environmental risks. This residence presents an opportunity for buyers looking for a solid, well-maintained home in a calm residential environment. Want to know more?

• Een kleinschalig park op een prachtige locatie in het Twentse platteland • 70 duurzame recreatievilla’s op ruime kavels, tussen de weilanden en bossen • Interessant rendement haalbaar, met ruime eigen gebruik mogelijkheden Welkom op Landal Olde Kottink, een natuurrijk vakantiepark midden in een prachtig glooiend coulisselandschap met kronkelige weggetjes tussen weilanden en door bossen. De recreatievilla’s die hier gerealiseerd worden zijn helder en puur vormgegeven en van deze tijd qua techniek, luxe en comfort. Ze zijn zo ontworpen dat zij een onderdeel zijn van de omringende natuur en verdere omgeving. Vanuit elke villa is er een vrij uitzicht op de natuur. Het park en voorzieningen De centrale voorzieningen zoals receptie en wellness komen direct bij de ingang van het park. Hier haal je in de ochtend verse broodjes en streekproducten. De wellnessruimte wordt een echte bezienswaardigheid en zal van alle moderne gemakken voorzien zijn. Na een lange wandeling kun je hier heerlijk relaxen in de sauna, Turks stoombad of het bubbelbad. Grote glaspartijen geven zicht op de Dinkel, het “natuurlijke zwembad”, hier kun je straks vanuit de wellness een verkoelende duik nemen en optimaal te ontspannen. Ook komt er een kleinschalig indoor speelparadijs. Een perfecte plek voor kinderen om te klimmen, klauteren, spelletjes te spelen en nieuwe vriendjes te maken. De omgeving Landal Olde Kottink ligt tegen een Natura 2000-gebied aan de rivier de Dinkel. Er zijn maar weinig rivieren in Nederland die zo’n mooi natuurlijk karakter hebben. Wanneer je hier rondwandelt, zie je oude eikenbomen, eindeloos veel groen en een rivier met speelstrandje. De omgeving biedt veel mogelijkheden voor wandelaars en fietsers; de Twentse bossen, heidevelden, zandverstuivingen, rivieren, beekjes, houtwallen, graanvelden, chique landgoederen en schilderachtige dorpjes zijn allemaal een bezoek waard. Op een kwartier rijden ligt Ootmarsum met pittoreske straatjes en leuke pleinen. Ootmarsum staat bekend als hét kunststadje van Oost-Nederland. Met Duitsland letterlijk om de hoek is het de moeite waard om een dagje een ´buitenlandse´ stad te bezoeken. Het populaire Bad Bentheim is maar 20 minuten rijden. Voor kinderen is er ook genoeg in de omgeving, Avonturenpark Hellendoorn is niet ver weg en datzelfde geldt voor de Museumfabriek. Verhuurmogelijkheden en eigen gebruik Landal GreenParks zorgt voor de verhuur van jouw woning. Zij nemen al het regelwerk uit handen. Door continu te optimaliseren zorgen zij ervoor dat je een zo hoog mogelijk rendement uit jouw investering haalt. Je kunt overigens ook zelf gebruik maken van jouw woning, verhuur op Landal Olde Kottink is niet verplicht. Wanneer je er zelf graag gebruik van wilt maken, kan dat maximaal 10 weken per jaar waarvan maximaal 4 weken in het hoogseizoen. Zo profiteer je niet alleen van het rendement, maar ook van een heerlijke tijd. Kies je ervoor de woning volledig te verhuren, kan dat, indien gewenst met een rendementsgarantie van 5 jaar. Want to know more?

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au ### ou via ### Très beau bungalow 2 chambres avec terrasse, jardin et garage dans une rue sans issue au centre de Theux. Situé dans un quartier prisé et résidentiel, ce bungalow de 86 m² selon PEB, proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie idéale pour une famille. • RDC : o un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, 2 chambres et une salle de douches(douche à l'italienne, meuble évier et un wc). • sous-sol : o un grand garage, 2 caves et un wc • Extérieur : o un jardin, une terrasse et un abri de jardin. • Technique : o toiture isolée 22 cm ainsi que les plafonds(10 cm). o volets à toutes les fenêtres(sauf salle de bains). o chauffage central au gaz(nouvelle chaudière 2024). o châssis bois double vitrage o l'électricité est conforme o PEB E Contactez-nous au ### pour une visite. Want to know more?

Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Schuppen, ideal gelegen in der charmanten Dreiländereck-Region, Rue de Moresnet 33 in Gemmenich. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums, mit allen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar: Bushaltestelle, Sportzentrum, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke… Die Lage ist auch ideal für Naturliebhaber, mit dem Wald ganz in der Nähe und nur wenige Minuten von der niederländischen und deutschen Grenze entfernt. Zusammensetzung der Immobilie : Erdgeschoss: Eingangsbereich mit schöner Holztreppe zu den oberen Etagen, offener Wohnbereich mit Küche, Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Zugang zum Innenhof, Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Obergeschoss: Heller Flur und zwei hintereinanderliegende Schlafzimmer. Dachboden: Großer ausbaufähiger Dachboden mit viel Potenzial zur Erweiterung (zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum…). Die vorderen Fenster bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung, die hinteren aus Aluminium mit Einfachverglasung und Rollläden. Die Beheizung erfolgt über elektrische Speicherheizungen. Der elektrische Boiler für Warmwasser befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Das Haus verfügt über einen seitlichen Zugang zum Innenhof und zum derzeit als Abstellraum genutzten Schuppen. Der Garten ist derzeit ansteigend, bietet jedoch viele Gestaltungsmöglichkeiten für eine schöne Außenanlage nach Ihren Vorstellungen. Eine Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in praktischer und zugleich naturnaher Lage. Weitere Informationen in unserem Büro ### – ### Want to know more?

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison d'une surface de 244 m² habitable offrant de nombreuses possibilités! Idéalement située près de la gare de Franchimont, le circuit de Spa-Francorchamps et des axes routiers, cette maison est parfaitement localisée pour des locations courte durée. Vous êtes à la recherche de votre futur chez vous ou d'un bien atypique idéal pour location type gîte, airbnb, chambre d'hôte,.. alors n'hésitez plus et découvrez ce bien idéalement situé dans la commune de Theux, dans un cadre naturel attrayant, proche des axes routiers et des villes voisines (Liège, Spa). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 8 m², deux espaces aménageables de 15 et 22 m² avec accès à un débarras de 3 m². Au premier étage vous trouverez un hall de nuit de 5 m², 2 chambres à coucher de 13 et 18 m², une salle de bain de 8 m² ainsi qu'un hall de 8 m² donnant sur une surface aménageable de 25 m². Au 2me étage : un espace ouvert de 47 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, une surface aménageable de 25 m² ainsi qu'une remise. Pour compléter ce bien vous trouverez un grenier offrant 3 pièces de 55, 25 et 16 m². Un accès indépendant via le rez-de-chaussée vers 2 pièces aménageable. Au niveau des extérieurs, un terrain de 1386 m² comprenant une grotte. DIVERS : chauffage au pellets, châssis PVC DV, électricité non conforme, PEB F. N'hésitez pas à contacter notre bureau au ### pour une visites ou pour toutes questions éventuelles. Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

À vendre – Bungalow à rafraîchir dans un cadre exceptionnel – Ovifat Rue du Bayehon 44, 4950 Ovifat (Waimes) Situé dans l’une des régions les plus prisées de l’Ardenne, ce bungalow en moellons vous séduira par sa situation exceptionnelle et son potentiel énorme. Un environnement à couper le souffle Implanté sur une parcelle de plus de 5.000 m², ce bien bénéficie d’une vue panoramique sur la campagne environnante. Vous êtes ici au cœur d’un véritable havre de paix, tout en restant à proximité directe des célèbres Hautes Fagnes, des promenades du Bayehon, du lac de Robertville et de nombreux itinéraires de randonnée. Un emplacement rêvé pour les amoureux de nature et de calme, en toute saison. Une construction de caractère Ce bungalow de plain-pied, à l’architecture traditionnelle en moellons, offre : Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine fonctionnelle Deux chambres Une salle de bains Un système de chauffage électrique par accumulation Un rafraîchissement est à prévoir, mais la base est saine et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Le cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire Que vous cherchiez une maison de campagne, une résidence secondaire ou un refuge paisible à moderniser, ce bien rare saura vous séduire. Les atouts principaux : Terrain de + de 5.000 m² Vue imprenable sur la nature À deux pas des sentiers de balade, pistes de ski et sites touristiques Construction traditionnelle et authentique Région calme et recherchée Une opportunité unique dans un secteur très prisé. À visiter sans tarder ! Want to know more?

Located in the charming town of Wegnez, this characterful semi-detached house offers a practical and well-maintained living space. The property is in excellent condition, having been fully renovated, with a roof that has been recently redone and a new gas boiler for efficient central heating. Its compact layout includes a kitchen, a living room, a dining area, one bedroom, and two attic spaces suitable for additional use or storage. The house features double-glazed windows and is equipped with gas heating, ensuring comfort throughout the year. The interior includes a bathroom with a shower, a separate toilet, and two attic spaces that can be adapted to suit your needs. The property benefits from a small plot of 30 square meters with two facades, and it has direct access to the local sewer system. There is no garage or outdoor parking included. Situated at Rue du Thier 14, the property enjoys a convenient location within Wegnez, offering easy access to local amenities. The home is available immediately upon signing the deed and is currently not rented. It has an energy performance certificate indicating an energy consumption of 140 kWh/m² per year, making it a practical choice for buyers seeking a move-in ready residence in a peaceful setting. Want to know more?

This property located at Rue Rogier 9 in Verviers offers a versatile space suitable for both professional and residential purposes. The building is divided into two distinct units: on the ground floor, there are two spacious medical offices, each approximately 4 by 4 meters, along with a bright, independent waiting room and a hall that provides access to a private, south-east facing garden terrace measuring 4.56 by 7.06 meters. The outdoor space offers a peaceful area for relaxation and could be ideal for professional clients or personal leisure. The upper levels of the property feature a private duplex residential apartment. The first floor includes a large living room of approximately 5.81 by 4.31 meters, a sizeable kitchen that can be customized, and a bathroom with a separate toilet. The second floor hosts two to three rooms that can serve as bedrooms, an office, or a dressing area, providing flexible living arrangements. The full basement includes cellars, a wine cellar, and a heating room, enhancing storage options and comfort. Additional technical features include central gas heating with two separate boilers, double glazing throughout, and an energy performance certificate rated at class F. The property spans approximately 198 square meters of habitable space on a 150-square-meter plot of land with buildable area of 265 square meters. Located close to the center of Verviers, it is conveniently situated near schools, the train station, and local shops, making it an attractive option for those seeking a mixed-use property in a central urban setting. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, offrant une surface habitable de 96M2 située à Verviers, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (9) - Buanderie (12) - Garage (74) 1er étage : Hall d'entrée (8) - Salon (18) - Salle à manger (19) - Cuisine (9) - WC - 2 Chambres (16-12) - Salle de bain (8) Située dans un quartier calme de Verviers, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Idéale pour une famille, elle se compose de deux belles chambres lumineuses, d’un vaste séjour, et d’une cuisine moderne avec une hauteur sous plafond de 2,7m. De plus, la maison possède 14 panneaux + une batterie de 5kW L’un des atouts majeurs de cette propriété est son immense garage avec unee hauteur sous plafond de 3,5m pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, parfait pour les amateurs d’espace ou les familles disposant de plusieurs voitures. À l’avant de la maison, vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse (non attenante à la propriété mais accessible pour un usage quotidien), idéale pour passer de bons moments en extérieur lors des beaux jours. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au pellet Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 239 Wh/m2.an - E. total : 26.998 kWh/an - Numéro : 20250528027215 Électricité : Conforme RC : 731€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This property is a charming house located at Rue du Travail 30 in Andrimont, offering a peaceful setting in a quiet area. The home is accessible via an external staircase and sits on a generous 667 m² plot of land, providing ample outdoor space for gardening or outdoor activities. The house features a bright living room and a functional kitchen on the ground floor, along with a practical laundry area. Upstairs, the property includes a bathroom, a comfortable bedroom, and a versatile attic space that can be customized to suit your needs. The house also offers a terrace ideal for outdoor meals and relaxation, contributing to an enjoyable living environment. While the property is in need of renovations, it presents a solid opportunity for buyers interested in updating a home to their preferences or for investment purposes. The property is currently vacant and available immediately upon sale. It has an energy performance certificate rating of class E, with an annual energy consumption of 401 kWh/m². This residence is well-suited for those seeking a manageable project in a tranquil part of Andrimont, close to local amenities and open outdoor spaces. Want to know more?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Verhuur exclusief via Landal GreenParks, gericht op het realiseren van een aantrekkelijk netto rendement Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! Want to know more?

50 luxe boslodges op eigen grond in ongerepte natuur Duurzame luxe boslodges geschikt voor 2, 4 of 6-personen Verhuur exclusief via Landal GreenParks, gericht op het realiseren van een aantrekkelijk netto rendement Modelwoning Tonnelet (type 4B2) gereed op locatie! Gelegen in het hart van de Belgische Ardennen, biedt Landal Parc des Sources een oase van rust en natuur. Slechts een kilometer van het historische kuuroord Spa. Het park ligt verscholen tussen uitgestrekte bossen en glooiende heuvels. Hier geniet je van luxe boslodges en eindeloze mogelijkheden om de natuur en cultuur van de Ardennen te ontdekken. Verblijf in architectonisch ontworpen boslodges, volledig in harmonie met de natuurlijke omgeving. De luxe boslodges komen te staan in een kleinschalig park, waar rust en genieten centraal staat. De woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, met een focus op duurzaamheid. Kijk over de sterrenhemel van Spa door de skylight slaapkamer, of geniet van je eigen privé sauna. Maximale comfort in je eigen stukje van Spa! Faciliteiten Het park beschikt diverse faciliteiten zoals een wellnessruimte met sauna's en relaxruimte, openlucht zwembad, overdekte fietsenstalling met bikewash, een receptie met winkel en snack corner en aan de rand van het park meerdere laadpalen voor elektrische auto's. Niet te vergeten de faciliteiten in de nabije omgeving. Ontdek de charme van Spa, met zijn thermale baden, klassieke casino en uiteraard het beroemde Formule 1-circuit van Spa-Francorchamps. De omgeving Landal Parc des Sources bevindt zich midden in de Belgische Ardennen. Eén van de meest populaire natuurgebieden in België met als buren: ongerepte, glooiende landschappen, eindeloze bossen, stromende bergbeekjes, schilderachtige dorpjes, culturele rijkdom, gastronomische verleidingen, de wereld aan wandel- en fietspaden en ongekend veel toeristische attracties. Of het nu zomer is of winter de omgeving biedt activiteiten voor ieder seizoen: wandelen, fietsen, skiën, kanoën of ontspannen in de kuurbaden van Spa. Het historische kuuroord van Spa is opgenomen op de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Verhuur en eigen gebruik Naast een prachtige vakantieplek biedt Landal Parc des Sources zeer aantrekkelijke investeringsmogelijkheden. Het park wordt verhuurd via marktleider Landal GreenParks, met verhuur zonder zorgen voor de eigenaren. Landal GreenParks streeft naar een zo'n hoog mogelijke bezettingsgraad en huuropbrengst, wat resulteert in een gemiddeld verwacht rendement van ca. 6,0% netto met 8 weken eigen gebruik op jaarbasis! Want to know more?

This mixed-use building is located at Rue Guillaume Maisier 37 in the town of Limbourg, zip code 4830. The property offers a total living area of approximately 155 square meters spread across two floors, with a functional layout that combines commercial space and private accommodation. The ground floor features a well-maintained reception area suitable for client interactions, two bright offices, a storage closet, a kitchen, and a separate toilet. It also provides direct access to a cellar for additional storage needs. The upper level is designed as a duplex, accessed via an internal staircase, and includes a hall that leads to a separate toilet, a laundry area, a spacious living room, and a large open-plan space ideal for a kitchen and dining area. The property benefits from two bedrooms and a bathroom on the top floor, making it suitable for residential use. A notable outdoor feature is the terrace accessible from the first floor, along with a private garden area that can be accessed via an external staircase. Set on a plot of 92 square meters with two facades facing east, the property has a building footprint of 58 square meters and a depth of 20 meters. It does not include an elevator and is currently not rented out. The building has an energy performance rating of 'C' under the EPC certification, with an annual primary energy consumption of 185 kWh/m². Its central location in Limbourg offers convenient access to local amenities and services within the town. Want to know more?

This property is a row house located at Rue Pisseroule 123 in Dison, offered at a price of €55,000. The house spans approximately 102 square meters of living space over three floors, with a total land area of 31 square meters. It features two bedrooms and a bathroom on the second floor, along with a versatile room and an additional bathroom on the ground floor. The third floor offers attic space that can be renovated or adapted to suit various needs. The property is connected to the municipal sewer system and has some recent upgrades, including two new window frames on the second floor. The interior layout includes a bright living room, an un-equipped kitchen, and a bathroom with a shower cabin. There is no cellar, balcony, or outdoor garden space associated with the property. The house's orientation faces east, with two visible facades, and it is situated on a relatively narrow plot measuring 3 meters in width and 10 meters deep. The building has three levels and an energy performance certificate indicating a primary energy consumption of 826 kWh/m² per year. Located in Dison, this property offers potential for renovation and customization, making it suitable for investors or first-time buyers willing to undertake substantial work. The property is currently not rented out and does not include any common amenities such as a lift or bicycle storage. Its central location provides access to local services and amenities typical of the Dison area, making it a practical choice for those looking to renovate a home or develop an investment project. Want to know more?