House for sale to renovate - Falmagne

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cet immeuble de 260m² habitables situé dans le village de Waulsort, à proximité de la Meuse. Le bâtiment est idéalement situé, dans une rue tranquille du village, se terminant en cul-de-sac. Les 2 unités sont reconnues par la commune et bénéficient d'une entrée privative. Le bien bénéficie d'un jardin et d'un parking extérieur. Achat idéal pour une grande famille, location résidentielle longue durée ou location touristique (moyennant permis). Composition : - Appartement 1 : entrée individuelle, vaste séjour de 31 m², cuisine équipée, salle de bains, 3 chambres de 17,2m² - 12,8m² et 14,8m², et un bureau. PEB G 570kWh/m²an ; - Appartement 2 : entrée individuelle, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres de 10,2m² - 15m² et 14,5m², salle de bains. PEB G 816kWh/m²an ; - Annexe : atelier 23m² peut servir comme local commun et une chaufferie de 10m². Remarques: châssis PVC double vitrage - compteurs d'eau et électriques (bi-horaire) indépendants - chauffage central mazout avec chaudière privative (1 non-fonctionnelle) - toiture en ardoise naturelle en parfait état. Want to know more?

Discover a charming property nestled in the heart of Dinant, offering a unique opportunity for renovation and personalization. This residence is priced at €130,000 and presents a generous 135 square meters of living space. Built in 1930, this home combines rustic charm with practical features, making it an ideal project for those seeking to create a customized family home. The property includes three spacious bedrooms, perfect for accommodating a family or guests, and a ground-floor studio that can serve as a rental unit or private workspace, enhancing its versatile use. The interior boasts a blend of authentic elements, such as stone details and traditional tiling, which add character and warmth. The bathroom facilities include two showers and two toilets, ensuring comfort for residents and visitors alike. Heating is provided by oil, a typical feature of older Belgian homes, and the property is equipped with essential connections for water and gas. The layout benefits from two façades with ample natural light streaming through large windows, creating a bright and inviting atmosphere. Outside, the house features a south-west facing façade, a terrace of approximately 7 m² for outdoor relaxation, and a manageable plot of 70 m². The property is situated in a location that offers convenient access to local amenities such as shops, schools, and public transportation, making everyday life effortless. This dwelling is located within an area that is classified as flood-prone, which should be considered during renovation planning. Its central position in Dinant provides an authentic Belgian town experience, with proximity to historical sites and scenic river views. The house's structure includes two levels, with a substantial frontage of 7 meters and a depth of 11 meters, providing potential for further development or modification. The property's energy performance certification indicates an energy consumption of 360 kWh/m² per year, aligning with existing standards for older buildings requiring updates for improved efficiency. The building’s condition is marked as "to renovate," offering an excellent opportunity for investors or homeowners to add value through refurbishment. With no current tenants occupying the property, it is available for immediate acquisition upon agreement. Given its location and features, this property invites buyers to realize their renovation project in a picturesque setting with great potential for customization. If you are interested in this unique opportunity in Dinant, do not hesitate to contact us to arrange a viewing or to discuss further details. This property combines historical character with the potential for modern upgrades, making it an excellent investment or family home. Reach out today to explore how this residence can be transformed into your ideal Belgian retreat. Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the picturesque town of Dinant, offering an excellent opportunity for those seeking a property with potential amidst lush surroundings. Priced at €135,000, this house is nestled on a spacious, well-maintained plot of approximately 11.82 ares, adjoining the scenic Fonds de Leffe stream. The property presents a wonderful canvas for renovation, with a solid structure and generous volumes that can be transformed into a lovely family home or a peaceful retreat. It features an inviting entrance hall, a dedicated office space, a functional bathroom with a shower, and an equipped kitchen measuring 11 m². The living area spans approximately 20 m², providing comfortable space for daily life, while the house comprises two bedrooms—one of 18 m² and another of 9 m²—as well as a dressing room, all arranged over a single floor. Additional storage space is available in the cellar and annexes, offering practical solutions for modern living. Situated in close proximity to all amenities, this residence benefits from a serene environment that emphasizes calm and nature. Its outdoor features include a well-sized garden covering nearly 1,182 m², perfect for outdoor activities or landscaping projects. The property is oriented toward the east, allowing for excellent morning sunlight to brighten the interior spaces. Practical considerations include a single outside parking space and double-glazed windows, with some areas fitted with simple glazing and wooden frames. The house is heated centrally using fuel oil, which provides warmth throughout the colder months, although the electrical installation requires upgrading to meet current standards. The property’s energy performance is classified as "G," indicating room for improvement, and it’s worth noting that the electrical certificate does not currently meet certification requirements. This residence’s historical charm combined with its ample outdoor space and potential for refurbishment makes it an attractive investment for those seeking tranquility in Dinant. The house was built in 1957 and remains unoccupied, ready for new owners to realize its full potential. Located conveniently within reach of local amenities and natural attractions, this property offers both comfort and investment value. Whether you are looking to create your dream home or establish a holiday retreat surrounded by nature, this property presents an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing and explore how this lovely house can become your new home in the beautiful surroundings of Dinant. Want to know more?

Located in the heart of Dinant, in a quiet neighborhood close to all amenities, this character townhouse offers remarkable potential for a large family or an ambitious renovation project. Offering 304 m² of living space on a 500 m² plot, it features 6 bedrooms and 3 bathrooms, spread over several levels, with generous volumes and plenty of natural light. Highlights and layout - Spacious, functional living spaces: on the first floor, a functional, fully-equipped kitchen opens onto a scullery and a convivial living area with fireplace. An independent dining room and an office/library complete this level. - 6 bedrooms and 3 bathrooms: light-filled bedrooms follow one another upstairs and on the top floor, offering multiple layout possibilities (master suite, children's area, study, playroom). - Generous living areas: separate living and dining rooms, allowing fluid circulation and dedicated spaces for the whole family. - Practical spaces: well-spaced laundry, storage and service areas to optimize daily life. - Private exterior: large paved terrace and adjoining courtyard, with direct access to storage areas and a staircase leading to additional spaces. The whole offers a pleasant view over the rooftops and the surrounding area of Dinant. Condition and potential - A property in need of refreshment and modernization, offering a blank canvas for personalizing each room to suit your tastes, while retaining the charm of its volumes and period details. - No garage, but several options for street or courtyard parking are available. The setting and configuration easily lend themselves to the installation of a garage or additional parking space. In short, this house offers a solid, spacious base with high potential to become a comfortable, personalized family home in a privileged Dinant setting. Please contact us to arrange a viewing and discover the full potential of this property. Want to know more?

Discover a unique opportunity to acquire a spacious residence in the picturesque town of Dinant, situated at the foot of one of its iconic cliffs. Listed at €159,000, this unifamilial home offers a versatile layout spread over three levels, making it an ideal project for those seeking a renovation property with considerable potential. The house features three bedrooms, a large kitchen area of 28 m², and three bathrooms, providing ample space for a family or an investment in a multi-generational living arrangement. Its structural design lends itself perfectly to innovative adaptations, such as a "kangaroo house" setup or accommodating a large family. The property is currently in need of renovation, offering buyers the chance to personalize and modernize the interior according to their preferences. Technical aspects include PVC double-glazing, an electric system that is compliant but requires some electrical work, and a heating system based on fuel oil that should be reviewed to enhance efficiency. The electrical installation certificate is in order, although minor repairs are necessary, and the property benefits from a quiet, functional layout. This home presents an appealing canvas for buyers eager to create a personalized residence in a stunning natural setting. The exterior features of this property include two facades, with functional connections to the municipal sewer and water systems. The interior spaces are practical, with two bedrooms of approximately 9 m² each, a living area of 23 m², and a dedicated laundry space. The property’s energy profile indicates a primary energy consumption of 243 kWh/m²/year; it is not classified as a low-energy building but offers scope for improvements during the renovation process. The house is currently not under lease or tenancy, ensuring immediate availability for new owners. Situated in Dinant, a town renowned for its breathtaking landscapes and rich history, the property benefits from easy access to local amenities and scenic outdoor activities. Whether you are looking to renovate your future family home or invest in a project with significant potential, this residence provides an exciting opportunity. Interested buyers are encouraged to contact us for further details and to arrange a viewing, enabling you to explore the full potential of this unique property in the heart of Dinant. Want to know more?

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à proximité de la gare de Dinant, cette maison de ville avec jardin (à rénover). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour et d'un espace cuisine. Le premier étage dessert 1 chambre (11m2), 1 dressing, 1 salle de douche, et 1 buanderie. La maison dispose également d’une chaufferie et d’un grenier de 25m2. La maison dispose d'un jardin à l’arrière et offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre projet de maison unifamiliale ou investissement locatif. Côté technique: châssis PVC DV, CC mazout + poêle à pellets, conformité électrique à prévoir. PEB = E (423kWh/m².an), code unique 20200525019066. RC 436€. Faire offre à partir de 99.000 EUR, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne tardez pas pour demander une visite à notre agent Jean-Philippe au ### ou à l'adresse ### °°° Vous aussi vous souhaitez faire confiance à We Invest pour vendre votre bien? Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre projet! Contactez nous pour une EVALUATION GRATUITE et SANS ENGAGEMENT! ### - ### Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette maison située à Anseremme, en périphérie immédiate du centre de Dinant Vous profitez ici d’un quartier calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et avec un accès aisé à la E411. La rue dispose de nombreux commerces de proximité vous permettant de bénéficier d’un cadre de vie pratique et convivial au quotidien. Le bien bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont toutefois à prévoir afin de lui redonner tout son éclat et de la personnaliser selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat, un investisseur ou une famille à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Composition : - Rez-de-chaussée: séjour, cuisine, buanderie, salle de douche ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre, grenier ; - Sous-sol: 2 caves. Remarques : garage 1 voiture + 1 emplacement parking privatif - châssis PVC double vitrage - chauffage central gaz de ville - cuisine équipée récente - plomberie et sanitaires fonctionnels et entretenus - citerne d'eau de pluie de 1.000 litres Want to know more?

EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant. À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement. Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet. Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante. Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre. Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose ce ravissant bungalow à vendre, à rafraichir, situé sur les hauteurs d'Hastière, dans le domaine Les Gaux. L'habitation conviendra parfaitement pour une seconde résidence et/ou résidence principale (domiciliation acceptée, conditions à la commune) mais aussi être à usage d'un logement touristique (sous réserve d'accord de la commune). Très bonne situation, tant pour son environnement que pour sa proximité avec les activités touristiques, nombreuses dans la région: randonnées pédestres ou à vélo le long de la Meuse, sports nautiques, balades en bateau, sites naturels et patrimoniaux à visiter… Une destination idéale pour les amoureux de la nature et du tourisme vert. Composition: - Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre et salle de bain ; - Etage: grande chambre en mezzanine. Remarques: chauffage avec feu ouvert - châssis bois double vitrage - chauffe-eau électrique - terrasse de 21m² - emplacement de parking privatif. Want to know more?

À Hermeton-sur-Meuse, découvrez cette propriété d’exception de 65 ares, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Entre collines et vallée, ce bien rare offre un cadre de vie unique, où calme et nature se rencontrent. Cette spacieuse bâtisse séduit par ses volumes généreux et ses pièces lumineuses, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Profitez chaque jour d’un panorama apaisant, de couchers de soleil sur la vallée et d’une qualité de vie incomparable, à seulement quelques minutes des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de nature. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION Sous-sol : Cave sur l’ensemble du sous-sol et garage une voiture. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, grand séjour, cuisine, remise, bureau et WC. 1ier Etage : Hall de nuit, 5 chambres, salle de bains et grenier. 2ième Etage : Grenier. Extérieur : Terrasse, jardin et étable de 400m² (12m x 34,5m). Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce bungalow à rénover situé à Blaimont, dans le domaine du Bonsoy, sur les hauteurs de la vallée mosane dans un parc de 36 hectares et proche de nombreuses activités touristiques. Idéal comme résidence principale (domiciliation possible), seconde résidence ou investissement (location - forte demande), ce bungalow bénéficie d'un très bon emplacement dans le parc, légèrement isolé des voisins, avec facilité de stationnement à proximité. Très bonne situation au vue des activités touristiques à faire dans la région. Composition : - Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie comprenant le salon, la salle à manger et l'espace cuisine d'une surface de 28m², WC indépendant ; - Etage : 2 chambres à coucher de 11 m² et 13 m². Remarques : vendu meublé - connexion à la fibre optique - châssis double vitrage - chauffage par accumulateur et feu ouvert. Want to know more?

Située dans le charmant village de Furfooz, à seulement quelques minutes de Dinant et des grands axes, cette vaste maison de caractère développant 264 m² vous séduira par ses superbes volumes et ses multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’une spacieuse pièce de séjour comprenant salon et salle à manger, d’un second salon, d’une cuisine, d’une véranda ainsi que d’un atelier. À l’étage, vous retrouverez 5 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Côté technique : chauffage central au mazout – PEB G – installation électrique non conforme. Ce bien à rénover vous permettra de donner vie à vos projets grâce à ses généreux espaces et son fort potentiel. Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Libre à l’acte ! Infos et visites avec l’agence. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison située au cœur du centre-ville de Dinant. Cette maison constitue une opportunité intéressante, tant pour un investisseur que pour un futur occupant. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports. La maison se situant en retrait et légèrement en hauteur de la rue, sa terrasse ensoleillée lui confère un environnement calme et préservé, rare en centre-ville. Le logement est actuellement loué depuis 2016 avec un loyer de 500€ non-indexé. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, cuisine, chaufferie ; - 1er étage: hall de nuit, salon, 1 chambre et salle de bain ; - 2e étage: 2 chambres en enfilades. Remarques: chauffage central mazout - châssis bois simple vitrage - remise de 16m² - terrasse avant de 16m² Want to know more?

The Nigel immo office is pleased to present this exceptional property located in the tourist town center of Dinant. This unique property with a total area of ​​908m² on a plot of 595m² will seduce you with its high ceilings and its character facade. Previously belonging to the Belgian State, our offices give you the unique opportunity to acquire this property with multiple development possibilities (subject to approval by the Town Planning): Airbnb housing, exceptional apartments, administrative building , social and multicultural building, coworking space, business center. An indicative title, this property is not classified (no constraint). The advantages: exceptional location in one of the most beautiful cities in Wallonia, very favorite, 908 m² of total area, a lot of development possibilities, high ceilings, garden, unique facade and character, cellar. CR: €2,508. Make an offer from €299,000 (subject to acceptance by the owner). Video of presentations, 2D plan, administrative documents and many others are available on our website WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Vos agences Condrogest Dinant vous propose ce chalet à rénover, situé au sein du domaine du Val des Chession, sur les hauteurs de la vallée de la Leffe, près de Dinant. Le bien est implanté sur une parcelle de 39 ares, entièrement clôturée. Très belle situation, au calme et à proximité du centre de Dinant et de ses commerces. À la recherche d'une résidence secondaire ? Cette situation vous permettra de profiter pleinement des nombreuses activités touristiques de la région. Composition : grande pièce de vie, salon, 3 chambres, salle de douche et garage. Une annexe (4e chambre) se trouve également sur la parcelle. Want to know more?

Infos & Visits: Benoit - ### - ### | Exceptional location on the Croisette in the heart of the city center, facing the Meuse, By the Way offers this magnificent building with a characterful façade of approx. 245m² spread over 4 levels with courtyard/garden. Sold as a closed shell (CASCO), the property has already undergone numerous renovation works: complete façade restoration, new roof, new window frames. Offered with a full architectural project for a 9-room hotel layout, for which an urban planning permit was issued by the City of Dinant in 2013, the building is composed as follows: A first space of ± 60 m² on the ground floor with direct access to the Croisette, perfect for creating a small independent shop or studio. On the 1st floor, a spacious and bright area of ± 80 m² with a view of the Meuse and garden at the back. ± 70 m² area on the 2nd floor. 3rd floor: superb attic space of ± 70 m², with original exposed roof structure. A rare and exclusive opportunity in the heart of Dinant, offering a blank canvas to be fitted out according to your tastes and plans. Suitable for various real estate projects: single-family home, tourist accommodation, hotel operation, or HORECA establishment. | All info via the following link: ### | Infos & Visits: Benoit - ### - ### Want to know more?

Discover this charming townhouse located in Dinant, offered at a price of 145,000 €. Situated on Rue Arthur Defoin, this property is conveniently close to all essential amenities and provides easy access to major roads. It features three facades and boasts a generous total land area of 5,916 m², allowing ample space for outdoor activities or future projects. The house spans three levels. On the ground floor, you'll find a cozy living area equipped with storage options. Move up to the first floor to discover a well-sized bedroom, a bathroom, and an additional storage space. The second floor houses another bedroom with a stunning view of the Meuse River, as well as an attic with a mezzanine, offering potential for customization. Heating is provided by an oil-based system, and despite its current state requiring some renovation, this property is a promising canvas for those looking to create their dream home. It’s a unique opportunity to own a piece of real estate that combines both the tranquility of its location and the practicality of nearby urban conveniences. Whether you wish to enhance it with modern touches or retain its existing charm, this residence awaits your creative vision. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette maison de maître située dans le centre-ville de Dinant comprenant 4 niveaux, tous aménagés. Au total, le bien dispose d'une superficie de 435 m² habitables. L'immeuble est vendu en affectation maison unifamiliale, offrant de belles possibilités d'aménagement (maison, profession libérale, ...). Très bonne situation, dans le centre-ville, proche des commerces, des services et bénéficiant d'un parking publique de 200 places à proximité. Composition actuelle : - Rez-de-chaussée: 1 studio de 60m² comprenant un vaste séjour donnant sur une cuisine et salle de bains ainsi qu'une terrasse privative de 18m². PEB G/644kWh/m² ; 1 studio de 35m² comprenant un séjour, cuisine, salle de bains et jardin privatif de 55m². PEB G/666kWh/m² - Entre-sol: 1 studio de 23 m² composé d'une pièce à vivre, cuisine et salle de douche ; - 1er étage : 1 appartement de 62 m² composé d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains ; - 2e étage: 1 appartement de 62 m² composé d'un hall d'entrée, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains. PEB G/660kWh/m² ; - 3e étage : 1 duplex de 83 m² composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bains. PEB G/688kWh/m². Remarques : châssis PVC double vitrage - jardin de 72 m² - chauffage électrique individuel - compteur électrique indépendant. Want to know more?