Mixed building for sale - Glabais

A proximité du centre de BRAINE-LE-CHATEAU, Immo Philippot vous propose cet immeuble de rapport comprenant 5 appartements, 1 commerce et 1 maisonnette. Les unités résidentielles offrent 1 à 4 chambres. L'entièreté du bâtiment est louée avec des baux de 9 ans. Chaque unité a sa place de parking. L'immeuble est composé d'une partie construite en 2000 (3 appartements + commerce) et d'une partie plus ancienne (2 appartements + maisonnette) qui a été rénovée la même année. PEB : B - B - B - C - E - G. Rendement annuel important : 5,3 % brut. Chaque unité à sa propre chaudière au gaz. L'électricité de chaque unité est aux normes. Permis d'urbanisme en règle. Plus de détails sur ### Want to know more?

Lot de deux immeubles mixtes situés au coeur de Nivelles, dans une petite rue à sens unique reliant la gare avec les commerces du centre. Les immeubles sont divisés de la manière suivante : Numéro 79 : Un bureau de 14m² et un studio de 45m² au rez-de-chaussée. Le reste des étages est occupé par un triplex 2 chambres de 141m². Le studio et le triplex sont loués. Numéro 81 : Une surface commerciale de 69m² actuellement utilisée comme espace stockage par le vendeur et un triplex de 132m² aux étages supérieurs. Le triplex est loué. Les deux immeubles disposent également d'une surface de cave de +/- 40m². Chaque unité est équipée de compteurs individuels et de système de chauffage au gaz individuels. Les deux biens sont en bon état, des rénovations complètes et améliorations ont été apportées depuis 2011 (isolation du toit, isolation des façades, remplacement des châssis, etc...) Très belle opportunité d'invesstissement patrimonial. A venir visiter sans tarder ! Want to know more?

C'est au cœur de Nivelles, à mi-chemin entre le centre-ville et le gare que se trouve cet immeuble de rapport situé dans une petite rue à sens unique ! Le bien est divisé de la manière suivante : Sous-sol : Espace de cave de +/- 40m² Rez-de-chaussée : Un bureau de 14m² à front de rue et un studio de 45m² à l'arrière. Du 1er au 3ème étage : Un duplex 2 chambres de 141m². Pour le duplex nous retrouvons la salon et la cuisine équipée au 1er étage, une première chambre ainsi que la salle de bain et buanderie au 2ème étage et enfin la 2ème chambre au 3ème étage. Chaque unité dispose de ses compteurs et système de chauffage individuel. Le studio a été complètement rénové il y a 2 ans ; le triplex et le bureau ont récemment rafraîchis. Le studio et le triplex sont actuellement loués mais le triplex sera vide pour le jour de l'acte. À venir visiter sans tarder ! Want to know more?

A proximité directe de la gare de Nivelles, cet immeuble mixte est situé dans une des artères les plus fréquentées de la ville. Le potentiel et l’espace de celui-ci ne pourront que vous surprendre et vous permettre d’y réaliser différents projets. Actuellement il possède un commerce au rez-de-chaussée, un appartement en gros œuvre au 1 er étage et un appartement de type duplex au dernier étage. Ce dernier est en parfait état. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour un rendez-vous ! Want to know more?

Nivelles - à vendre dans le centre de nivelles un bel immeuble de commerce et d'habitation idéalement situé ( à 500 m de la collégiale de Nivelles (proche de toutes commodités); le commerce de 36 m2 est actuellement loué 869,54 euros (précompte compris). La partie habitation comprend 2 chambres (15 et 10 m2), un séjour (24m2), une cuisine (10m2), une salle de bain (5m2), 2 WC, un grenier (30m2) qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. Ce bien possède des DV dont certains phoniques, chauffage central gaz, porte blindée. Hall d'entrée séparée (partie habitation, partie commerce, compteurs individuels) loyer 869,54 euros précompte compris Offre à partir de 269.000 euro (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 254 kWh/m2.an 20230605027919 ### Bureau Savini ### Want to know more?

OTTIGNIES Louvain-la-Neuve, immeuble de rapport idéalement situé. Il se compose comme suit: 1) Un espace commercial actuellement loué à une librairie loyer de 900€ par mois. Il se compose d’un espace de vente de 60 m², de deux caves de 9 et 6 m² et de caves de 60 m². 2) Un appartement duplex fraichement rénové loué actuellement 1150 € par mois. composé de : hall d’entrée avec coin vestiaire, un séjour de 45 m² (carrelage au sol), cuisine super équipée neuve, une chambre de +/- 15 m², toilette visiteur. Au niveau inférieur : deux chambres de 15 et 17 m², salle de bains.Grande cave, terrasse et beau jardin orienté Sud. PEB C pour le logement 243 kWh/m².an n° 20220331023522. 3) Un cabinet profession libérale de 160 m² et 84 m² en duplex loué actuellement au prix de 1325€ par mois. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Idéalement situé sur la place de Joli-Bois, au coeur d'un environnement commerçant à forte visibilité, venez découvrir cet immeuble de rapport offrant une bonne rentabilité (+/- 6%). Ce bâtiment traversant avec entrée et garage arrière est composé d'un rez-de-chaussée commercial de +/- 120m2 (valeur locative de +/- 1.300€) comprenant une zone d'accueil avec showroom, un bloc sanitaire avec WC visiteurs, un espace de stockage et un garage accessible par la ruelle arrière (idéal pour les livraisons,...). Aux étages, on découvre un duplex 1 chambre (actuellement loué 665€/mois) de +/- 60m2 comprenant une pièce principale salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche avec toilette. DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage PVC - Chauffage central au gaz (calorimètres duplex) - Production d'eau chaude dans la chaudière et via boilers électrique - PI 2022 : 1.398.00€,... Want to know more?

Situé en plein centre-ville Nivellois, proche de toutes commodités (écoles, commerces, gare, bus, et.), Immeuble de rapport composé d’un rez commercial et d’un appartement-duplex, composé comme suit : Surface commerciale (± 69,24 m²) : Espace commercial, réserve avec petit coin cuisine, wc. Actuellement =) salon de coiffure dont bail commercial depuis le 01 avril 2016. Appartement - duplex (± 118 m²) : Premier étage : Pallier, grand séjour de ± 46m² avec escalier d’accès au deuxième étage, cuisine équipée de ± 11,20m² (meubles, hotte, taque vitro, four électrique, double bac évier, lave-vaisselle, frigo /freeze - WC séparé – Buanderie / chaufferie. Deuxième étage : Hall de nuit donnant sur 3 chambres à coucher respectivement de ± 10,50m² ; 11,16m² et 10,60m², salle d’eaux (grande douche, double évier avec meubles suspendus, double meuble à pharmacie avec miroirs, meuble colonne suspendu) et WC séparé. Accès à un grenier de rangements accessible depuis une trappe. Niveau PEB pour l'appartement : "D". Pas de provisions de charges =) compteurs d’énergies individuels, sauf une provision de 12,50 € pour l'entretien chaudière ( appartement). Rendement locatif estimé =) +- 3,30 %. Obligations locatives à respecter. Faire offre à partir de 390.000 € ( sous réserve d'acceptation des vendeurs). Want to know more?

A un jet de pierre de la gare de Nivelles, nous vous proposons ce splendide et spacieux immeuble offrant une multitude de possibilités. Accord favorable de l’urbanisme pour la réalisation d’un immeuble de 5 appartements avec terrasses et parkings. Au rez-de-chaussée grand commerce avec accès arrière sur une autre rue. Les étages sont actuellement des greniers en gros-œuvre. L’immeuble est en parfait état et peut être exploité directement. Opportunité à saisir ! Want to know more?

En plein cœur de Nivelles, à deux pas de la Grand Place, Ageci EUROPE vous propose ce charmant immeuble composé de 3 appartements. L'immeuble est composé comme suit ; au RDC : living, cuisine, chambre avec douche, wc et cours privative. Au 1er étage : living, cuisine, chambre, salle de bain et petit balcon. Au 2eme étage : appartement duplex avec living et cuisine ainsi que chambre et salle de bain à l'étage. Les parties communes sont composées d'un hall, des escaliers, d'un local vélo et d'une cave. La toiture a été entièrement refaite et isolée en 1997. Le plancher entre les étages est "coupe feu" et est isolé. Détection incendie dans les communs. Compteur général (avec compteur de passage) pour l'eau, compteur privatif pour l'électricité. ELECTRICITE CONFORME ! IDEAL POUR INVESTISSEMENT ! OPPORTUNITE A SAISIR ! PROXIMITE DES COMMODITES ! PEB E et G suivant les appartements. Prix demandé : 399 000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'information, n'hésitez pas à visiter notre site ### ou à nous contacter au ### Want to know more?

A un jet de pierre de la gare de Nivelles, nous vous proposons ce splendide et spacieux immeuble offrant une multitude de possibilités. Accord favorable de l’urbanisme pour la réalisation d’un immeuble de 5 appartements avec terrasses et parkings. Au rez-de-chaussée grand commerce avec accès arrière sur une autre rue. Les étages sont actuellement des greniers en gros-œuvre. L’immeuble est en parfait état et peut être exploité directement. Opportunité à saisir ! Want to know more?

Seneffe - Nous sommes ravis de vous présenter ce bien d'investissement composé d'un immeuble mixte de 2 appartement duplex et d'une surface commerciale, d'un garage avec entrepôt de 215m², ainsi que d'un terrain de fond d'une superficie de 4 ares 90 centiares, offrant d'innombrables possibilités dans un emplacement stratégique. - Description : Rez-de-Chaussée : une surface commercial de 43 m² Au premier étage : deux appartements duplex de 75m² comprenant deux chambres. Actuellement loués 700€ et 764€ hors charges. Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Revenu locatif estimé à : 24.768€ Garage avec entrepôt : Garage de 40m² + entrepôt de 175m² avec un total de 215m². Terrain : 4 ares 90 centiares : Le terrain de fond jouxte le garage et offre suffisamment d'espace extérieur pour vos activités, projets ou éventuelles extensions. Prix souhaité : 425.000 € ( sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Intéressez par d'autres biens d'investissements ? - Immeuble à appartements : ### - L'ensemble : ### Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour organiser une visite. Want to know more?

Grand bâtiment en très bon état à destination mixte avec beau potentiel d'aménagement rentable : possibilité de division en plusieurs appartements dans le centre de Nivelles (+/- 650m 2 ). ### A proximité : centre ville, commerces, écoles, gare (trains + bus), clubs sportifs, Parc de la Dodaine. Description : En sous sol : un grand parking Au rez : un local commercial avec vitrine - dépôt - garage - atelier - Au 1er étage : un appartement complet avec deux grandes chambres, une grande salle de douche, plus pièces polyvalentes Chauffage central au gaz pour le RDC et le 1er étage. Infos & Visites Sabine ### Want to know more?

=> SOUS OPTION - Compromis de vente en cours <= Nivelles, idéalement situé en plein coeur du centre ville, à proximité de la Grand Place, immeuble mixte (commerce + habitation indépendante) avec caves et extérieur, se composant comme suit : Rez: Commerce de +/- 54m² entièrement rénové en 2022 avec nouveau bail commercial et son jardin de +/- 63m² aménagé en terrasse. Hall d'entrée indépendant pour accès aux étages. 1er étage: pallier donnant sur le hall d'entrée, séjour et salle à manger de +/- 23m², cuisine (raccordements), wc, chambre 1 de +/- 9m² et chambre 2 de +/- 13m² donnant accès à la terrasse de +/- 8m² exposée Sud-Est. 2ème étage : halle de nuit de +/- 6m², chambre 3 de +/- 20m² avec placards encastrés, chambre 4 de +/- 15m² et salle de bain. Grenier aménageable de +/- 23m². Sous-sol : 4 caves de +/- 6, 8, 9 et 9m² + cave commune de +/- 24m². Le commerce est loué à 1.885€ /mois et le duplex est à rénover entièrement avec possibilité de division en 2 lots sous réserve de l'accord de l'urbanisme. Rendement acte en mains: 4% (uniquement commerce). PEB : E (404 kWh/m².an) pour le duplex non rénové. Vente sous réserve d'offre supérieure, à la décision unique du vendeur. Want to know more?

Les informations recueillies et communiquées par L&P dans le cadre de ce descriptif ne peuvent en aucun cas être considérées comme une étude exhaustive de la conformité juridique ou technique du bien. La responsabilité de L&P à cet égard est limitée à une obligation de moyens et non de résultat. Toute offre reçue est soumise à l'approbation du vendeur. Le complexe se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Restaurant avec salle de service, toilette séparée, cuisine professionnelle, remise/espace de stockage, toilette pour le personnel. Salle polyvalente, comprenant vestiaire et salle de douche (anciennement utilisée comme salle de restaurant). Gîte, comprenant living avec kitchenette, chambre, salle de douche et cave. Au 1er étage : Grand appartement avec hall d'entrée, salle à manger qui s'ouvre sur la cuisine équipée, grand living, hall de nuit, 3 belles chambres, salle de douche, toilette séparée. Au 2ème étage : Loft aménagé avec deux grandes chambres, living, salle de douche. Au niveau des extérieurs : plusieurs places de parking et la possibilité d'amménager des places supplémentaires ! Want to know more?

Century 21 Royale vous présente cet immeuble mixte à rénover, composé d'un rez-commercial et d'un duplex. L'immeuble offre une surface totale d'environ 483m² et se présente comme suit : Rez-commercial (tout type de commerce et autorisation Horeca) + possibilité de changer l'affectation du commerce en logement moyennant un permis d'urbanisme : Un hall d'entrée accueillant donne accès aux parties communes et au commerce. Le commerce lui-même s'étend sur une superficie d'environ 300m² et offre la possibilité d'un accès indépendant. Il dispose également d'un jardin d'environ 10 ares. 1er et 2e étage - Duplex : Un duplex d'environ 146m² comprenant un vaste et lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, deux belles chambres de 13 et 16m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Sous-sol : Une grande cave subdivisée en quatre unités. L'emplacement est idéal, situé dans un quartier calme mais à proximité de la gare et du centre de Waterloo, comprenant des bars, des restaurants, des rues commerçantes (à 5 minutes à pied) et des écoles à seulement 200m. Le PEB est classé en catégorie C, cependant, il est à noter que l'électricité n'est pas conforme. Tous les documents, y compris l'autorisation pour le restaurant, sont disponibles par e-mail.Cette opportunité mérite une visite sans attendre ! N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### pour planifier une visite ou obtenir de plus amples informations.(P.S. Vous envisagez de vendre votre bien ? Vendez-le avec Century 21 et tentez votre chance de gagner 200 000€ !) Want to know more?

La société se compose comme tel: - Rue de l'Abbaye n° 25 - 1420 Braine l'Alleud Braine l’Alleud, à proximité direct du centre de Braine l’Alleud. Agréable appartement 1 chambre construit en 2007 avec de beaux matériaux. Compteurs individuels eau – gaz – électricité Situé au deuxième étage d’un immeuble récent, l’appartement dispose d’un agréable hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un séjour orienté sud, d’une cuisine super-équipée avec une arrière-cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains (baignoire et simple vasque). Charges : +/- 50€ pour les communs. Le bien dispose également d’une spacieuse cave et d’un emplacement de parking extérieur - Chaussée de Bruxelles 554 - 1410 Waterloo WATERLOO Joli Bois, immeuble de rapport idéalement situé. Il se compose comme tel - Une espace commercial actuellement loué à un restaurant. Surface : 115m² - Un appartement duplex. Il se compose comme tel : hall d’entrée, un séjour, cuisine équipée, une chambre, et une salle de douche (+/-115m²). Au niveau supérieur : grenier aménagé en 2-3 chambres (35m²). - L’immeuble est loué actuellement au prix de 2900€ par mois. Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. Want to know more?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie. Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Prix de vente souhaité: 395.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?

Infos & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . A quelques pas de la Place du Môle, de la gare et de l'Hôpital de Braine-l'Alleud/Waterloo, By the Way vous propose cet immeuble de rapport de deux unités. Composition : au rez-de-chaussée : appartement +/- 75m2 avec séjour et cuisine en enfilade, chambre +/- 14m2 avec accès au jardin orienté est, salle de bains avec WC, PEB : D. Electricité non conforme. Au 1er et 2e étages, appartement duplex +/- 120m2 avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, véranda avec accès au jardin, deux chambres (+/- 12m2 & +/- 18m2, dont l'une avec dressing) et un bureau (+/- 8,5m2), PEB : E. Electricité non conforme. Chauffage central au gaz individuel. Les unités sont actuellement libres d'occupation. Après petit rafraichissement, potentiel locatif : RDC : 750€/mois + Duplex : 1.150€/mois. Rendement brut possible : 4.3%. Toutes les infos via le lien suivant : ### Contact & Visites, contactez Jean-Philippe : ### - ### . Want to know more?