House for sale with 4 bedrooms - Heure-le-Romain

Actuellement utilisée en tant que bureaux, cette maison d'habitation avec 4 grandes chambres, jardin, terrasse et spacieux garage, vous offre des possibilités uniques. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger avec accès aux extérieurs, et une cuisine. Le tout pour une superficie de près de 80 m² ! A l'étage, un hall de nuit dessert les 4 chambres (13 m², 13 m², 16 m² et 21 m²) ainsi que la salle de bains et le dressing. Au sous-sol, découvrez un espace de rangement ; un garage de 82 m², une cave à vin et un local technique. Le tout donnant également accès aux extérieurs. Ceux-ci sont composé d'une terrasse de 24 m² et d'un jardin aménagé, bien exposé et au calme. Equipements : Chauffage central au gaz par générateur d'air chaud (2012), installation électrique conforme jusqu'en 2041, système d'alarme, châssis en alu simple vitrage, PEB F n°20260201011327. A visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré, et idéal pour une profession libérale. Want to know more?

Faire offre à partir de 325.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison bel étage d'habitation trois façades avec deux garages et jardin. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie, ses deux garages aux nombreuses possibilités d'aménagement ainsi que sa situation idéale à Oupeye dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. A découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bains ( lavabos, douche, toilette et bidet ), une chambre de +/- 17 m², deux garages, un local chaufferie, jardin, passage latéral. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 60 m², une cuisine équipée. 2e étage : hall de nuit, toilette indépendante, salle de bains (tuyauterie pour un lavabo, bidet et bain), trois chambres de +/- 13, 16 et 17 m², une cuisine équipée, un balcon. Divers : superficie totale : 231 m², surface habitable : 214 m², double vitrage en PVC avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. 20260508034852, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 72 602 kWh/an. PROCHE DE TOUTES COMMODITES ! Plus d"nfos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this spacious and elegant residence for sale in Oupeye, a perfect opportunity for families seeking comfort, prestige, and ample living space. Priced at €520,000, this villa offers approximately 370 square meters of living area, designed with high-quality materials and generous volumes that create an inviting and luxurious atmosphere. Situated at Rue du Roi Albert 336, this property combines functional elegance with practical features, including a large garage, a beautiful garden, terraces, and a balcony. Its impressive architecture and well-planned layout make it an ideal family home in a serene setting. The ground floor welcomes you with an entrance hall of about 15 square meters, featuring a prestigious marble staircase that sets an elegant tone for the interior. The bright living room spans approximately 48 square meters, opening onto a veranda that awaits renovation, creating potential for personalized customization. The fully equipped kitchen provides access to a terrace of around 21 square meters and the garden—perfect for outdoor gatherings and relaxation. Additionally, the ground floor includes an adjacent utility room, a separate toilet, and wardrobe spaces. Moving to the first floor, a broad landing leads to a master suite of approximately 23 square meters with a private balcony and an en-suite shower room. Three further bedrooms, measuring between 12 and 16 square meters, include access to the attic and balcony, complemented by a family bathroom with a bathtub, washbasin, and toilet. The second floor offers multiple attics—ideal for storage or future expansion. The basement contains a garage, boiler room, sauna, additional bathroom with a bathtub, and wine cellar, providing excellent facilities within the property. This residence is located in Oupeye, offering both tranquility and convenience for daily life. The property is connected to central gas heating, with double aluminium glazing ensuring energy efficiency. The total land area measures approximately 1,245 square meters, providing plenty of outdoor space for leisure and gardening. The property’s energy performance certificates indicate an EPC rating of F and E, with primary energy consumption at 484 kWh/m² per year. With its prestigious materials, spacious layout, and desirable location, this villa represents a superb investment opportunity or family home in the region. For further information or to schedule a viewing, please contact us today to explore the full potential of this exceptional property in Oupeye. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity in the heart of Visé with this remarkable commercial property located on Rue du Collège, 4. Priced at €785,000, this building combines historic charm with versatile potential, making it a unique addition to any real estate portfolio. The property spans approximately 260 square meters of gross surface area, excluding cellars, and is situated on a 114-square-meter plot of land. Its prime location within the most sought-after shopping street in Visé ensures high visibility and accessibility, ideal for commercial or mixed-use endeavors. The building boasts a striking façade that immediately captures attention, complemented by an interior characterized by refined details and generous volumes. The high moulded ceilings and well-proportioned spaces create an atmosphere of elegance and grandeur. The basement offers spacious cellars totaling around 90 square meters, perfect for storage or other uses. The ground floor features a commercial area of approximately 86 square meters that was previously occupied by a restaurant, providing an excellent foundation for retail, catering, or hospitality projects. Upstairs, there are large adaptable rooms—measuring between approximately 15 to 43 square meters—offering flexibility for offices, additional retail space, or residential conversions. Each level also includes a sizable landing and a separate toilet, all accessible via a central staircase. Located in the bustling center of Visé, this property benefits from excellent connectivity and vibrant surroundings. The building is currently unoccupied and ready for new tenants or owners to realize its full potential, whether as a retail outlet, restaurant, or mixed-use development. With central gas heating, wooden frames with electric shutters on the ground floor, and aluminum double-glazed windows, the property combines modern comfort with historical character. Its multiple façades and adaptable layout make it a rare find in the area, presenting an outstanding opportunity for entrepreneurs or investors seeking a prominent presence in Visé. Contact us today to explore this exceptional property and discuss how it can meet your commercial ambitions or investment goals. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans le charmant village de Richelle. En excellent état général, découvrez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe B ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien alliant modernité et cachet préservé. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 20 m² avec poêle à bois, salle à manger de +/- 14 m², bureau ou chambre de +/- 16 m², salle de douche (lavabo, douche, toilette), cuisine équipée de +/- 19 m² (frigo et four à micro-ondes ne font pas partie de la vente), espace polyvalent/bureau de +/- 16 m² avec sortie extérieure, buanderie, grande terrasse de +/- 48 m², jardin avec abri en dur, passage latéral pédestre. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), bureau ou dressing, trois chambres de +/- 10, 13 et 13 m². Divers : superficie totale : 383 m², superficie habitable : 238 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, crépi isolant réalisé en 2022, toitures rénovées et isolées, panneaux photovoltaïques installés en décembre 2023. Informations énergétiques : PEB No. : 20260506017679, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 37269 kWh/an. TRES JOLIE SITUATION AU CALME ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

✨ VOLUMES EXCEPTIONNELS – FINITIONS IMPECCABLES – PEB B – TERRASSE 61 m² – JARDIN +100 m² ✨ 📍 À deux pas du centre d’Oupeye et de tout son charme ! Nigel IMMO vous propose cette superbe maison aux volumes impressionnants, offrant un confort moderne et des finitions irréprochables. Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine conviviale USA super équipée, le tout de plus de 84 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin. Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et élégante. 🌿 Extérieurs Terrain de 215 m² Superbe terrasse de 61 m² Coquet jardin de plus de 100 m² Volets installés pour un confort optimal 🏡 Espace nuit parfaitement agencé Au 1er étage : Palier desservant un vaste dressing de 18 m² Belle chambre parentale de 19 m² Coquette salle de douche moderne Au 2ème étage : Trois chambres supplémentaires de 19 m², 14 m² et 8 m² ⚡ Confort & technique Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation Électricité conforme Poêle à pellets Poêle à bois Excellent PEB : B ! Châssis dv et triple vitrage en pvc avec volets Revenu cadastral : 520€ Une maison idéale pour une famille recherchant espace, performance énergétique et proximité des commodités, tout en profitant du cadre agréable d’Oupeye. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 275.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏡 Vaste propriété multifonctionnelle sur 1.003 m² offrant de nombreuses possibilités Implanté sur une belle parcelle de 1.003 m², ce vaste bâti aux volumes généreux offre un potentiel rare et de multiples possibilités d’exploitation, tant pour une grande famille que pour un projet mixte habitation / investissement. La maison principale, développant plus de 198 m² habitables, se distingue par ses espaces confortables et modulables. Elle offre la possibilité d’aménager jusqu’à 6 chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse ou d'amateurs d'espaces. En complément, la propriété dispose d’une annexe indépendante de ± 98 m², idéale pour un espace professionnel ou un atelier (sous réserve des autorisations urbanistiques). Un vaste garage de 40 m²complète l’ensemble, ainsi que deux garages indépendants actuellement loués, générant un revenu locatif immédiat, un atout non négligeable ! 🏡 Les atouts : Une situation recherchée à Hermée Parcelle de 1.003 m², un petit jardin facile d'entretien. Annexe de ± 98 m² Vaste garage + 2 garages loués Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour famille, profession libérale ou investisseur ⚡Informations pratiques : Châssis dv en pvc avec volets Elec non conforme CC mazout PEB: E (424) Revenu cadastral: 871€ ❤️Un bien polyvalent et rare, offrant volumes, potentiel et rentabilité, à découvrir sans tarder. ✔ Libération: A l'acte 💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Oupeye, a charming and tranquil suburb that offers both comfort and convenience. Priced at €665,000, this spacious villa exemplifies modern Belgian living with a perfect blend of comfort, functionality, and style. Built in 2000, this property boasts approximately 230 square meters of living space, providing ample room for families or those seeking a generous home environment. The villa is situated on a sizable 847-square-meter plot, offering plenty of outdoor space to enjoy the peaceful surroundings. Its thoughtful layout includes four bedrooms, a luminous living room of around 45 square meters, and a modern, fully-equipped open kitchen featuring recent appliances such as an induction cooktop, oven, steam oven, dishwasher, and more. The property also includes a garage for two vehicles with sectional doors, a large terrace measuring approximately 42 square meters, and a well-maintained garden, perfect for outdoor entertaining or relaxing in the fresh air. Inside, the residence offers a variety of features aimed at comfort and efficiency. The upper floor hosts four bedrooms—three measuring approximately 10, 12, and 17 square meters, with one featuring a dressing area and en-suite shower room—alongside a family bathroom equipped with a bathtub, shower, and double sink. Additional amenities include a laundry room, central heating fueled by oil, double-glazed aluminum windows with recent shutters, and an energy-efficient photovoltaic system comprising 22 panels complemented by a heat pump for cooling during warmer months. The basement contains two cellars, including a wine cellar, providing ample storage options. The property is well-secured with an alarm system, and its EPC rating of B signifies its energy efficiency, with specific primary energy consumption of 126 kWh/m² per year and an annual total energy use of 28,844 kWh. Located in a quiet, desirable area of Oupeye, this villa combines peaceful rural charm with proximity to essential amenities and transportation links. Its strategic position allows residents to enjoy the serene environment while remaining connected to the broader region of Flanders. The property’s features make it an excellent investment opportunity for families looking for space, modern comforts, and energy efficiency in one of Belgium’s most appealing regions. If you are interested in this superb residence or wish to arrange a viewing, we encourage you to contact us promptly to explore this attractive offering further. This property represents a rare opportunity to acquire a high-quality home in Oupeye with numerous desirable features that combine comfort, modernity, and practicality. Want to know more?

Discover an exceptional investment opportunity with this mixed-use building located at RUE LAVAUX 6A in Oupeye, offered at €390,000. This versatile property, built around 1850, combines commercial and residential elements, making it an attractive choice for investors seeking a property with multiple income streams and potential for future development. The building is currently configured to include a ground-floor retail space with a surface area of approximately 130m², featuring a prominent vitrine of about 7.50 meters that ensures excellent visibility for commercial activities. This retail component provides a solid foundation for generating rental income or establishing a new business venture in a thriving area. The property also includes three separate residential units, each with distinct layouts and features, offering an overall living space of approximately 369m². The first residential unit is a one-bedroom apartment measuring 63m² according to the PEB report, comprising a cozy living area, a fully equipped kitchen with modern appliances including an oven, fridge, and dishwasher, a bathroom with a bathtub, and a laundry/storage area. The second apartment on the first floor spans about 94m² and features a spacious living room, a well-equipped kitchen, one bedroom, and a bathroom with a bathtub, complemented by a terrace that enhances outdoor living. The third apartment offers two bedrooms within 82m² of space, including a living area, semi-equipped kitchen, bathroom with a shower cabin, and an additional toilet. These residential units are currently accessible via electric heating systems and feature double-glazed PVC windows or aluminum frames, ensuring comfort and energy efficiency. The property sits on roughly 230m² of land and benefits from water connections, though it does not have sewage connection. The current rental income from the apartments amounts to approximately €1,740 per month, providing an attractive cash flow for prospective buyers. Situated in Oupeye, the location offers convenient access to local amenities, transport links, and the vibrant community atmosphere characteristic of the region. Buyers will appreciate the potential for further renovation or expansion, given the property’s age and structural features. The building’s condition is classified as "to renovate," which presents an excellent opportunity for investors to add value through targeted upgrades and modernization. With a non-included VAT and a property tax (R.C.) of €1,535, the building’s financial profile is appealing for those seeking long-term income stability. For those interested in expanding their real estate portfolio within Belgium’s dynamic market, this mixed-building represents an ideal investment with considerable upside potential. Contact us today to arrange a viewing or to receive more detailed information about this unique property opportunity in Oupeye. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Oupeye, offering a fantastic opportunity to acquire a spacious family home in a peaceful setting. Priced at €299,000, this property presents a versatile layout with four bedrooms, making it ideal for families or those seeking extra space. Located on rue lavaux 6, the house sits on a plot of approximately 320 m², with some division of the parcel currently underway, providing potential for further development or personalization. The property's interior encompasses a total living area of approximately 191 m², including a welcoming entrance hall, a bright living room of around 31 m², a fully equipped kitchen spanning 15 m², and four comfortable bedrooms measuring 12, 15, 15, and 17 m² respectively. The home's amenities are thoughtfully designed to ensure comfort and convenience. A cellar in the basement offers practical storage options, while the ground floor features a bathroom with a bathtub and a separate toilet. Additional rooms include a dedicated office space and a laundry area, alongside a heating system powered by oil (mazout), complemented by an integrated wood stove for cozy ambiance. The house is fitted with double-glazed PVC windows to enhance energy efficiency and security. An alarm system provides added peace of mind. Outside, the property boasts a terrace and garden space, perfect for outdoor activities or relaxing in a tranquil environment. Despite its current state requiring renovation, the residence presents an attractive proposition for buyers looking to customize a home to their taste. Located in Oupeye, the property benefits from a convenient setting with essential connections such as sewer and water supply already in place. The area offers a peaceful atmosphere while remaining accessible to local amenities and services. The house's energy performance is classified as G, with an EPC value of 585 kWh/m² per year, reflecting its potential for improvement through renovation. With no current tenants and flexible availability, this residence is ready for new owners to transform it into their dream home. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this unique property holds in Oupeye. Want to know more?

Idéalement située à Haccourt, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation aux volumes généreux, entretenue et rénovée avec goût, offrant un cadre de vie particulièrement agréable dans une rue calme à proximité immédiate des commodités. Laissez-vous séduire par ses espaces de vie lumineux et conviviaux. Profitez également d’un spacieux garage ainsi que d’un vaste entrepôt indépendant offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une activité indépendante. Une opportunité rare alliant confort, fonctionnalité et potentiel, tout en bénéficiant d’excellentes performances énergétiques en classe B ! Ss-sol : garage de +/- 28 m², 3 caves. Rez : hall d’entrée, spacieux living de +/- 42 m², cuisine de +/- 14 m² avec accès direct vers la terrasse de +/- 15 m² et le jardin, buanderie, toilette indépendante, spacieux garage de +/- 44 m² avec porte motorisée. Entrepôt indépendant de +/- 56 m² idéal pour un atelier, une activité indépendante. 1er étage : hall de nuit, dressing de +/- 7 m², salle de douche, 3 ch. +/- 12, 14 et 15 m². 2ème étage : hall, généreuse chambre de +/- 25 m² offrant un beau volume, mezzanine/chambre de +/- 16 m², espace de rangement. Divers : sup. PEB : 251 m², panneaux photovoltaïques, DV PVC, ch. c. gaz, électr. OK. Infos énerg. : PEB No. : 20260318021286, PEB : B, E spec : 134 kWh/m².an, E totale : 33 707 kWh/an.. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Située au cœur du charmant village d’Oupeye, dans un environnement paisible tout en étant à 2 pas des commodités, cette villa de 1982 vous séduira par son espace, son confort et son fonctionnement optimal au quotidien. 🏡 Les atouts principaux : 🔹 Grande surface et agencement idéal 🔹 Séjour chaleureux avec insert à bois🔥parfait pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d’hiver 🔹Véranda de 18 m² donnant sur l'extérieur 🔹4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille 🔹 Un bureau de 11 m² 🔹Pièces de vie lumineuses et généreuses 🔹Cuisine super équipée avec coin à déjeuner 🌳 Extérieurs & 🚗 Confort Belle terrasse en klinkers, orientée Sud, idéale pour profiter des beaux jours dont une couverte Jardin parfaitement entretenu de 81 m² Double garage de 37 m² avec porte sectionnelle automatique ⚡Informations pratiques : Châssis dv en bois CC gaz de ville, chaudière à condensation à haut rendement Alarme volumétrique PEB: D (259) RC:1.254€ ❤️ Une villa rare à Hermée alliant confort, fonctionnalité et situation exceptionnelle sur une parcelle de 330 m². ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 279.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Découvrez ce bien d'exception, niché sur une vaste parcelle de 966 m², offrant un espace de vie généreux. Parfait pour une grande famille, habitation kangourou ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Avec 5 chambres (dont 4 au premier étage) et des pièces polyvalentes, cette maison répond à tous vos besoins. Elle comprend notamment un bureau indépendant, un atelier et plusieurs remises (possibilité de créer un second logement dans la cour). La cour peut accueillir plusieurs voitures et est sécurisée par un portail. Profitez d'une ambiance cocooning grâce au poêle à bois dans le séjour et au poêle à pellets dans la cuisine, en complément du chauffage central au mazout. La nouvelle partie bénéficie même d'un confort optimal avec le chauffage par le sol. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, l'installation électrique est conforme et de châssis en bois double vitrage. PEB : D - N° 20260317022228. Le rez-de-chaussée est très complet (hall, séjour, cuisine, bureau, wc, chambre). Le premier étage dispose de 4 chambres, une salle de bains, une salle de douche, un dressing. Au sous-sol, vous trouverez 2 caves et une chaufferie. Laissez-vous charmer par un magnifique jardin de 572 m² sans vis-à-vis et ses différentes terrasses. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété hors du commun. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bassenge, offering a comfortable and spacious living environment within a peaceful setting. Priced at €249,000, this property provides an excellent opportunity for families or individuals seeking a well-maintained home with versatile features. Located at Rue Joseph Duchateau 18, the house is situated on a generous land plot of 676 m², providing ample outdoor space including a courtyard, garden, and a dependance. The property boasts a total living area of approximately 143 m², cleverly divided across multiple levels with four bedrooms, making it ideal for a growing family or those needing extra space. The house is equipped with modern conveniences and features designed for comfort and energy efficiency. The ground floor hosts a bright and spacious living room of around 27 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to this, there is a fully equipped kitchen with appliances such as a gas stove, oven, American fridge, and dishwasher, facilitating convenient meal preparation. The ground floor also includes a bathroom with a shower, sink, and toilet, along with a large workshop area over two levels that incorporates a laundry space and a boiler room at the ground level, with an additional space to finalize upstairs. The first floor accommodates two bedrooms of approximately 16 m² and 11 m², along with a separate toilet. The second floor presents two more luminous mansard bedrooms of about 15 m² and 13 m². The property features both double-glazed PVC windows and an efficient heating system that includes a central oil burner and a pellet stove, enhancing comfort while maintaining energy efficiency. Additionally, the house benefits from 27 photovoltaic panels, contributing to sustainable energy use. Located in Bassenge, this residence enjoys the advantages of a tranquil village environment while remaining accessible to nearby amenities. Its south-facing facade ensures plenty of natural light throughout the day, creating an inviting and warm atmosphere inside. The property is compliant with electrical standards and has an EPC rating of G, with an energy consumption of 530 kWh/m² per year. Practical amenities such as water connection and sewage are in place, and the house includes an individual water meter. For potential buyers seeking a combination of comfort, space, and sustainability in a peaceful setting, this property stands out as a compelling option. Contact us today to arrange a viewing or obtain further details about this remarkable home in Bassenge. Want to know more?

L’agence SKYIMMO vous présente cette magnifique maison 4 chambres entièrement rénovée, idéalement située à Bassenge, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Entièrement remise à neuf, cette maison vous séduira par ses finitions modernes, sa luminosité et son confort de vie. Elle est parfaite pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. ✨ Composition : RDC : Salon/Salle à manger/Cuisine (38) - Chambre (15) - WC (5) - Chaufferie (8) – Accès terrasse et jardin 1er étage : Hall (4) - Chambres (11-13-15) - Salle de bain (8) Grenier (13-13) À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Cette maison combine parfaitement modernité, confort et fonctionnalité, le tout dans un cadre paisible. 🔧 Caractéristiques techniques : Électricité : Conforme Châssis : Double vitrage Chauffage : Central mazout Toiture : Bon état PEB : B – 159 kWh/m².an – 25 669 kWh/an – N° 20251127022631 📍 Situation idéale à Bassenge, proche des axes principaux et des commodités. 📞 ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

🏡 COUP DE CŒUR À WONCK – Maison 3F avec 4 chambres, terrasses exceptionnelles et garage ! Nigel IMMO vous présente cette magnifique maison 3 façades de +216 m² habitables, nichée sur un terrain de 382 m², dans un environnement calme et verdoyant à Wonck 🌿 ✨ Un bien rare qui allie volumes, confort et extérieurs impressionnants ! ❤️ Un intérieur chaleureux et ultra convivial Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et généreux : 🔥 Salon cosy avec poêle à pellets 🍽️ Salle à manger conviviale avec bar intégré 👨‍🍳 Cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ➡️ Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter pleinement Le rez offre également : ✔ Buanderie pratique ✔ Espace bureau de ±17 m² 🛏️ 4 chs pour toute la famille ✔ 1er étage : 2 belles chs + salle de bains ✔ 2ème étage : 2 chs supplémentaires 👉 Idéal pour une grande famille, un espace hobby ou un bureau 🌞 Des extérieurs qui font toute la différence 💎 Véritable atout du bien : ✔ Terrasse couverte pour profiter toute l’année ✔ Incroyable terrasse de ±95 m² à l’étage 🤩 ➡️ Un espace unique pour vos soirées d’été, moments détente ou réception 🚗 Confort au quotidien ✔ Garage ✔ Emplacement de parking ⚙️ Caractéristiques techniques ✔ Terrain : 382 m² ✔ 2 terrasses dont une de ±95 m² ✔ Châssis PVC dv ✔ Chauffage central mazout ✔ Poêle à pellets ✔ PEB : D ✔ Électricité conforme 📍 Localisation idéale Située dans un quartier calme de Wonck, tout en restant proche des commodités 👉 le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. 🚀 Pourquoi cette maison est une opportunité ? 👉 Volumes rares et extérieurs exceptionnels 👉 Potentiel énorme 💥 Un bien complet, prêt à accueillir votre projet de vie ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 329.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

Discover this charming residence in Bassenge, a remarkable opportunity to acquire a family home in a peaceful setting. Priced at €249,000, this property offers comfortable living spaces with four bedrooms, making it ideal for families or those seeking ample room. Situated at Rue Joseph Duchateau 18, this house combines practical features with a welcoming atmosphere. The property benefits from a surface habitable of approximately 143 m², complemented by a generous plot of 676 m² that includes a closed courtyard and a garden with a dependence, perfect for outdoor activities and relaxation. The house features a functional basement used for storage, while the ground floor welcomes you with an entry hall, a bright living room of around 27 m², and a well-equipped kitchen. The kitchen includes an oven, gas burners, an extractor hood, an American-style fridge, and a dishwasher, providing everything needed for modern living. Additionally, there is a bathroom with a shower cabin, sink, and toilet, as well as a large remise/atelier over two levels with a laundry area and boiler room on the ground floor, plus an untapped space upstairs of about 50 m² offering potential for customization. The first floor comprises two bedrooms of roughly 16 m² and 11 m² each, along with a separate toilet. The second floor features two additional bedrooms of approximately 15 m² and 13 m², both bright and with sloped ceilings. The property is equipped with modern amenities including double-glazed PVC windows, an electric water softener, and a central heating system fueled by oil, complemented by a pellet stove for added comfort. The house boasts 27 photovoltaic panels, indicating a commitment to energy efficiency, although the EPC rating is G with an energy consumption of 530 kWh/m² per year. Electrical installation certificates are up to date, ensuring safety and compliance. The location in Bassenge provides the advantage of residing in a quiet village environment while being close to local amenities. The south-facing façade maximizes natural light exposure, and the property includes a parking space for convenience. With easy access to essential services and outdoor spaces for leisure, this home offers both comfort and practicality. This property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious family home in Bassenge. Whether you're looking to settle in this tranquil village or expand the existing space into the upstairs area, this house offers great potential. Contact us today for further information or to schedule a viewing and explore how this residence can meet your needs. Don't miss out on this unique opportunity to own a well-maintained home in one of Belgium's most appealing regions. Want to know more?

Située au cœur de Herstal, cette charmante maison représente une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une famille, elle se compose comme suit : SOUS-SOL : cave (16 m²) REZ-DE-CHAUSSÉE : salon lumineux (20 m²) – cuisine (15 m²) – salle à manger (11 m²) – salle de bain (3,5 m²) – terrasse (17 m²) – garage (16 m²) 1ER ÉTAGE : hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (14 m² et 12 m²) – terrasse (10 m²) 2ÈME ÉTAGE : hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (12 m² et 14 m²) Cette habitation offre de beaux volumes ainsi qu’une excellente répartition des espaces, avec 4 chambres lumineuses, ce qui la rend parfaite pour une famille ou un investissement. Atouts supplémentaires : Toiture : en bon etat Électricité : non conformle Chauffage : chauffage central au mazout - pompe à chaleur Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 607 € PEB : F - E. spec. 430 kWh/m2.an - E. totale 58 028 kWh/an - Numéro ‭‭20260331035979 Grâce à sa localisation stratégique et à son potentiel, ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement rentable. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?