#BONIM vous propose à la vente cette élégante villa de caractère située à Lontzen, une propriété où le charme d’une demeure ancienne se marie harmonieusement au confort contemporain. Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et ses prestations soignées. L’habitation offre des espaces de vie chaleureux et raffinés, avec notamment une cuisine entièrement équipée et de nombreux aménagements réalisés sur mesure. Le sous-sol comprend une cave à vin, un atelier, une buanderie ainsi que plusieurs espaces polyvalents offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur : un magnifique jardin paysager avec système d’arrosage intégré, une spacieuse terrasse et un espace bar aménagé avec sanitaires, idéal pour profiter pleinement de la propriété et recevoir en toute convivialité. Autres : double garage, plusieurs emplacements de stationnement, système d’alarme et portail d’accès. PEB (D) – E spéc. : 227 kWh/m².an – E totale : 123.749 kWh/an – n° 20260520001887. Prix : 849.000 € Revenu cadastral : 1.279 €. Adresse : Rue Mitoyenne 186, 4710 Lontzen. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite : ### – ### – ###
5 Bedroom(s)
300 m²
2 Bathroom(s)
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Wir bieten dieses wunderschöne und große Familienhaus in Hergenrath zum Verkauf an. Sehr ruhige Lage am Waldrand. Das Haus ist hochwertig ausgestattet (überwiegend Lehmputz, Buchenholz- und Blausteintreppe) und technischen in einem sehr guten Zustand. Es bietet - 189 m² Wohn/Nutzfläche - 6 Zimmer + großes Wohn/Esszimmer (48 m²) - separate Küche, - 3 Bäder - große innen liegende Garage (~ 40m²) - Fahrrad- und Gartenschuppen - Außensauna mit Holzofen - 7m² thermische Solaranlage + 5,5 kW PV-Anlage Der große Naturgarten (Grundstück 1030 m²) bietet viel Platz zum Spielen und Verstecken, die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse lädt zum Entspannen ein. Das Zentrum des Hauses ist ein bodentief undzweiseitig verglaster Wohn/Essraum mit ca. 50m² mit Blick in den Garten und dahinterliegenden Wald. Das Haus ist trotz seiner Größe sehr energieeffizient. Die tatsächlichen Energieverbräuche liegen - bedingt durch die zentrale Lage des Wohnraums - weit unter dem im PEB-Ausweis angegebenen Werten bei ca. 60 kWh/m²a. Dazu tragen die beiden Solaranlagen für Warmwasser und Strom bei, das Haus lässt sich zudem gut über den gemütlichen Kaminofen beheizen, wodurch wir in den letzten Jahren den Ölverbrauch noch deutlich senken konnten. Trotz der ruhigen Lage ist das Haus verkehrstechnisch gut angebunden. 10 min mit PKW und 25 min mit dem Rad zur Aachener Innenstadt, 7 Minuten zur Autobahn, 5 Minuten zum nächsten Supermerkt. Der Bahnhof Hergenrath ist fußläufig zu erreichen.
#BONIM immobilier vous propose cette magnifique villa avec piscine située dans un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain arboré de près d'un demi-hectare, la propriété bénéficie d'un cadre préservé avec piscine, pool house et espace jacuzzi. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec salle à manger, cuisine équipée, d'une buanderie avec accès au double garage, d'un bureau et d'une première toilette. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une seconde toilette. Un espace de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un studio, un espace professionnel ou d'une salle de loisirs. Autres : panneaux photovoltaiques, chauffage cent.mazout, chassis bois double vitrage. Prix : 785.000 € Certificat PEB B E-total 52.845 kWh/an / 161 kWh/m².an / Certificat n° 20260319022315. Renseignements complémentaires via ### ### ###
#BONIM vous présente à la vente l’ancien Couvent de Gensterbloem et sa chapelle, situés rue du Mémorial Américain, 231 à 245. Cet ensemble immobilier est implanté sur un terrain d’une superficie totale d’environ 1 hectare. Le bien est vendu avec un permis d’urbanisme délivré autorisant la transformation de l’ancien couvent et de sa chapelle en 7 logements, dont un prévu au sein de l’ancienne chapelle. Situation cadastrale : Plombières, 4e division, section B, comprenant notamment les parcelles n° 567G, 569G, 569L et 569/3H. Cette propriété offre la possibilité de réaliser un projet de reconversion résidentielle sur la base d’un permis d’urbanisme déjà délivré, sous réserve du respect des conditions et prescriptions qui y sont attachées. Renseignements complémentaires, dossier du permis d’urbanisme et plans disponibles sur demande auprès de notre agence : ### - ### - ### Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
This charming residence located at Rue des Ecoles 64 in Gemmenich is offered for sale at €330,000. The property features three spacious bedrooms, a comfortable living room, a kitchen, and one bathroom complemented by two separate toilets. It benefits from a garage and a delightful garden that presents a pleasant view towards the local church. The house, currently not rented and available upon deed transfer, provides an excellent opportunity for buyers interested in a home with considerable potential for modernization and personalized layout improvements. Constructed on a plot of 216 m², this four-façade property is equipped with double glazing and heated by an oil heating system. The annual primary energy consumption stands at 675 kWh/m², according to the EPC reference 20260410014975. While the electrical installation certificate and fuel tank certificate do not comply with current standards, this aspect may be taken into account when planning future upgrades. The cadastral income is registered at €1,075, and there is no preemptive right associated with the property, adding to the straightforwardness of the purchase process. Situated in the peaceful and accessible area of Gemmenich, this residence benefits from proximity to Line 39 (RAVeL), local schools, and shops, creating a convenient living environment. Whether for a family seeking a residence with room to adapt or an investor considering refurbishment projects, this property offers a solid foundation in a well-connected location. For further information or to arrange a visit, prospective buyers are invited to contact the selling agency referencing Immovlan VBE56983.
Set on a 9,809 m² plot in Aubel, this villa combines generous interior space with extensive outdoor areas, including a terrace and swimming pool. The property offers 268 m² of living area and is for sale at 950 000 €. The villa has five bedrooms and three bathrooms. Its living area measures 84 m², and the property also includes a garage, with two garages and two indoor parking spaces recorded in the details. Outside, the 115 m² terrace complements the 9,809 m² plot; five outdoor parking spaces are also listed. The front façade faces south-west, and the villa has four façades. The French description additionally specifies a swimming pool, central heating with fuel oil, a wood-burning insert, a rainwater tank, PVC double-glazed windows and photovoltaic panels. The stated specific primary energy consumption is 151 kWh/m² per year, with a CO₂ emission figure of 37. The property is not currently rented. Located in Aubel, this villa is offered at 950 000 €. The information provided describes a substantial home with five bedrooms, three bathrooms, a 268 m² living area and a large plot, while the listed outdoor features include a swimming pool and a 115 m² terrace. For further details or to arrange a viewing, please contact the selling agent and quote reference VBE87363 or seller reference W8627.
Detached House in Andrimont Virtual tour: Partner Immo invites you to discover this detached house nestled in a lush green setting in Andrimont. This property features 4 (potentially 5) bedrooms, a garage, and a garden ideal for your relaxing moments. The property is laid out as follows: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, fitted kitchen. 1st floor: landing, 1 bedroom with walk-in closet, separate toilet, bathroom with shower. 2nd floor: landing, 3 bedrooms. Level -1: cellar, office (potential bedroom). Garden level: utility room, garage, access to the garden as well as the terrace. Key features and specifications: Oil-fired central heating. Parking spaces. Garden. Garage / Cellar. Compliant electrical installation. EPC rating E – 421 kWh/m².year – no. 20170108001027 / 217 m² of heated floor area according to EPC. Price: "Offers starting from €209,000" "The owners sovereignly reserve the right to assess the amount and quality of the offers. The real estate agent does not have the authority to sell. The owners set the minimum offer amount to be taken into consideration." Let yourself be charmed by this unique home in the heart of a green environment. Interested? Don’t hesitate any longer and contact us! ### ###
RED Immobilier vous présente cette charmante villa à Thimister Faire offre à partir de 375.000 euros Vous rêvez d’espace, de tranquillité et d’une situation privilégiée ? Cette agréable maison 4 façades située sur la commune de Thimister vous séduira par son cadre de vie idéal. Érigée sur une parcelle de plus de 1.000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et autres commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’habitation propose 2 belles chambres, ainsi qu’un bureau ou dressing. À l’extérieur, le vaste jardin offre un véritable havre de paix où chacun trouvera sa place : espace détente, jeux pour les enfants ou projets d’aménagement paysager. Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa familiale bénéficiant d’un emplacement de choix dans une commune particulièrement appréciée. Surface parcelle : 1.050 m² Surface habitable : 150 m² Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée 2 chambres 1 salle de bains 1 bureau ou dressing Espace buanderie Terrasse Jardin Garage Parking Abri de jardin RC : 1.048 euros PEB D - 20191122002397 - 44 533 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et demandes de visites : Lucie - ### - ###
This unique property offers an exceptional opportunity for investors or those seeking a sizable rural estate in Thimister-Clermont. Priced at €350,000, this listing features a substantial total land area of approximately 59,557 square meters, composed of multiple plots designated in the agricultural zone. The land is situated at the corner of Rue des Bruyères and Winamchamps, an advantageous location that benefits from its expansive size and versatile potential. Currently, the land comprises orchards, cultivated areas, and wooded sections, providing a picturesque setting with various agricultural uses or development possibilities, subject to applicable zoning regulations. The property’s strategic positioning in Thimister-Clermont ensures a peaceful rural environment while maintaining accessibility. The numerous cadastral references (including sections and plot numbers such as 328, 327C, 414A, 415B, and 418B) attest to the extensive and well-documented land holdings. The total cadastral income (R.C.) of 411 euros, non-indexed, reflects its agricultural classification and potential for future utilization. The area is characterized by its natural beauty and the variety of terrains, making it suitable for those interested in farming, investment in land development, or creating a private estate amidst scenic surroundings. This offering is particularly appealing due to its size, location, and the diverse landscape it encompasses. The property is not currently rented or developed, providing flexibility for prospective buyers to explore various options—be it agricultural activities or future construction (subject to local planning permissions). With no flood risk indicated and four-sided exposure owing to its four façades, the land presents numerous possibilities for customization or preservation. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a visit and explore the full potential of this remarkable property. Discover this exceptional rural estate today and seize an outstanding investment opportunity in Thimister-Clermont.
Discover a remarkable opportunity with this expansive land parcel located in Thimister-Clermont, offering nearly 12,680 square meters of prime real estate. Situated in a highly attractive area close to the zoning of Plenesses, this property presents an exceptional investment or development prospect. The majority of the land is designated as agricultural zone, with a small section reserved in the sector plan, providing a versatile canvas for various land use possibilities. The property is positioned on rue Houlteau, within the locality of "Sereze," and bears cadastral references Thimister-Clermont, 1ère Division Thimister, Section C, number 0088FP0000. Its strategic location offers both privacy and accessibility, making it an excellent choice for those seeking to acquire a sizable plot in a picturesque setting. Currently, the land is occupied under a lease agreement generating approximately €500 per year, adding an income stream to this already compelling investment. This property’s standout feature is its vast size and the potential it holds. Although primarily agricultural, the proximity to zones of reservation hints at future development possibilities, depending on sector planning regulations. The land's layout, as depicted in the accompanying photos, provides a clear view of its boundaries and topography. The site benefits from four facades, enhancing accessibility and flexibility for various uses. The absence of flood risk or other environmental constraints further amplifies its appeal. Interested buyers will appreciate the tranquil surroundings combined with the convenience of nearby amenities and transport links typical of the Thimister-Clermont area. With no VAT applicable, this property is straightforward in financial terms, making it an attractive proposition for investors or developers looking to shape a piece of rural Belgium. Priced at €159,000, this largely agricultural land offers a superb balance between location, size, and future potential. Whether you are considering long-term land banking, agricultural ventures, or exploring development options within local planning guidelines, this parcel provides a solid foundation. As the property is currently rented, it also presents an immediate income opportunity while planning your future project. For those interested in acquiring a large, strategically located piece of land in Thimister-Clermont, this is an opportunity not to be missed. For further details or to arrange a viewing, contact us today to explore how this exceptional parcel can align with your property ambitions.
Set along Route d’Aubel in Thimister, this villa is offered for sale at 439 000 €. The property has a stated living area of 159 m² and stands on a 909 m² plot. Its listed features include three bedrooms, one bathroom, a living room of 41 m², a garage and outdoor parking. The home’s layout and outdoor areas are described in the available property information, offering a clear overview of the spaces included. On the ground floor, an entrance hall of approximately 8 m² includes a separate toilet and leads to the living room with open-plan kitchen, measuring approximately 41 m². This space has direct access to a covered terrace of approximately 23 m² and to the garden. A garage of approximately 26 m² completes this level. Upstairs, the night hall measures approximately 11 m² and serves two bedrooms of approximately 14 m² and 16 m², as well as a shower room fitted with an Italian-style shower, washbasin and toilet. A loft above the garage is also mentioned as potentially convertible. The French description refers to the home as having two to three bedrooms, while the property details list three bedrooms. Outside, the property includes a maintained, tree-planted garden described as sheltered from view, three garden sheds, and a terrace. The metadata lists a terrace area of 48 m², while the description specifies that the covered section is approximately 23 m². There is parking at the front, with three outdoor parking spaces recorded in the property details. The villa has PVC double glazing and oil-fired central heating. Its stated energy performance is 217 kWh/m² per year, with EPC reference 20230421007091. For further information or to arrange a viewing, please contact the estate agent.
Discover a unique opportunity to own a brand-new Tiny House located in Thimister, priced at €67,000. This compact yet fully functional dwelling offers approximately 30 square metres of living space, designed with ecological excellence and high-quality materials. The interior features a bright living area with a fully equipped kitchen corner, a bathroom complete with a walk-in shower and washbasin, and two bedrooms. The Tiny House benefits from premium ecological insulation made of wood fibre and is finished with noble materials such as oak, bamboo, OSB, EPDM Firestone, and marine wood, ensuring a sustainable and comfortable living environment. The residence includes acoustic double glazing enhanced with thermal film to maintain energy efficiency and sound insulation. Heating, cooking, and water heating systems operate on gas/LPG, providing practical autonomy. This Tiny House is currently stored in Thimister-Clermont, ready for immediate availability. Please note that transport costs are the responsibility of the buyer, and ownership is contingent upon possessing a plot of land with authorised permission to place the Tiny House. This condition must be met prior to installation, making this offer ideal for those seeking an eco-conscious and modern small home solution on their own property. Situated in Thimister, this Tiny House provides a rare chance to embrace minimalist living in a green, quiet area within reach of the beautiful surroundings of the region. The asking price is €67,000 with no VAT applicable. For further information or to take the next step toward acquiring this innovative home, please contact MCA Immobilier directly at ### or by phone at ### Don’t miss out on this exceptional opportunity to add a stylish, eco-friendly dwelling to your land in Thimister.
#BONIM vous propose à la vente cette maison 4 façades avec garage, idéalement située au 35 rue de Val-Dieu à Aubel, à proximité du centre et de ses commodités. Implantée sur un terrain orienté sud-ouest, elle bénéficie d’une terrasse et d’un jardin offrant un beau cadre extérieur. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine avec accès direct à la véranda et au jardin, ainsi que d’un second salon tourné vers le jardin. Deux chambres, pouvant également convenir comme bureaux, une salle de bains et une toilette complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing. À l’extérieur : la terrasse et le jardin orientés sud-ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours. Autres : garage pour deux voitures, châssis en bois avec simple et double vitrage, chauffage central au mazout et panneaux photovoltaïques. PEB G – E spéc. : 658 kWh/m².an – E totale : 143.535 kWh/an – n° 20260911043254. Revenu cadastral : 1.016 €. Une maison aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités, à découvrir à proximité du centre d’Aubel. Contactez-nous pour programmer une visite. ### - ### - ###
#BONIM vous propose à la vente cette propriété du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée, développant plus de 500 m² habitables sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie et une cuisine ouverte équipée. À l’étage : cinq chambres, deux salles de bains, dressing et buanderie sur mesure. Une vaste pièce polyvalente occupe le mi-niveau. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires avec mezzanine. La rénovation associe le caractère du bâtiment à des finitions contemporaines et soignées. Autres : portail électrique, alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, parkings, cave, panneaux photovoltaïques, chauffage par le sol, châssis aluminium et PVC double vitrage. PEB B – 93 kWh/m².an – E totale : 47.747 kWh/an – n° 20260319024371. Renseignements : ### – ### - ###
UNIEKE VRIJSTAANDE, GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, B-LABEL EN BIJHORENDE LOODSEN OP RUIM PERCEEL VAN 42A80CA IN EEN STUKJE ONGEREPTE NATUUR MET IDYLISCH UITZICHT TE VOEREN (REMERSDAAL) Ben jij op zoek naar die éénmalige oppportuniteit die zich maar eens om de zovele jaren zich aanbied? Dan hebben wij deze woning voor jou. Deze vrijstaande woning gelegen te Obsinnich 2 in Voeren is op zijn minst speciaal te noemen door enerzijds de ligging en anderzijds de mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. De woning is gelegen op een enorm ruim perceel van 4280 vierkante meter en wordt volledig omgeven door groen. Gelegen in Belgisch Limburg maar op een boogscheut van zowel Nederland als het Waals gewest is dit de ideale uitvalsbasis voor iemand die op zoek is naar rust maar toch niet ver van de bewoonde wereld wil wonen. Deze woning bevindt zich als het ware in de achtertuin van het kasteel van Obsinnich en is vlot te bereiken. De huidige eigenaar heeft de woning erg zorgvuldig gerenoveerd waardoor deze op heden een gunstig EPC-label heeft verkregen, ook de elektrische installatie is conform. Je betreed de woning via de lichtrijke inkomhal waar zich ook het gastentoilet bevindt. Van hieruit kom je in de ruime woonkamer met gezellige openhaard met aansluitend de voldoende ruime eetkamer die uitkijkt op het groen. De open keuken werd volledig uitgerust en staat ook meteen in verbinding mets het zonovergoten terras. Er werd door tevens een aanbouw geplaatst met hierin de bergruimte met voorziening voor wasmachine en droogkast. Typerend aan deze woning is dat ze uit werd gerust met een CV-ketel op basis van pellets. De volledige benedenverdieping en de badkamer werden voorzien van vloerverwarming. In deze aanbouw vinden we ook een slaapkamer met ensuite-badkamer terug. Op de eerste verdieping vinden we de resterende 2 slaapkamers terug. Eentje hiervan werd voorzien van zijn eigen dressing. De ruime badkamer is hyper-uitgerust en beschikt over een dubbele wastafel, een douche voorzien van massagejets die tevens kan gebruikt worden als stoomcabine, een bad dat eveneens voorzien is van massagejest, een toilet met bijhorende bidet. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap in de nachthal, deze kunnen nog ingericht worden als extra slaapkamers. De eigenaar van deze woning, wordt eveneens eigenaar van de verschillende loodsen met een bruto-oppervlakte van 617 vierkante meter die zich op dit perceel bevinden. Deze hebben wel nog wat extra liefde nodig maar scheppen wel mogelijkheden, de bouwmaterialen zijn reeds aanwezig. Aangezien ze op heden vergund zijn als stallen, is dit natuurlijk altijd onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning. Ben jij dus op zoek naar een instapklare en gerenoveerde woning op een idyllisch en ruim perceel dat gelegen is in een stukje ongerepte natuur? Neem dan zeker snel contact met ons op. Bel ons op ### of mail ons op ###
Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT. Visite virtuelle disponible -> ### Projection virtuelle non contractuelle. L'immeuble se compose comme suit: Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour. 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher. PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher. PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement). 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité de jumeler cet étage avec l'appartement du 2ème étage pour en faire un duplex. Sous-sol: grandes caves. Travaux à prévoir: chaudière au 1er étage et chaudière au 2ème étage, ensuite les appartements sont louables. Appartement au rez à faire de A à Z. Toiture nouvelle Bâtiment idéal puisque l'appartement du 1er étage et du 2ème étage sont louables rapidement, donc cela vous laisse le temps de rénover calmement le rez-de-chaussée sans devoir vous tracasser de la mensualité. Loyers hypothétiques possibles (après travaux): rez avec extérieur: +- 700€. 1°: +- 800 €. 2° appartement: +- 800 € et si duplex: +-1000€. Total possible de +- 2.300 €. Proche des commodités. (grandes surfaces, autoroute E42 direction Liège/ Malmedy/ Eupen, bus) Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous ! ### - ###
🐎 DOMAINE D'EXCEPTION — 1,06 HECTARE À ANDRIMONT 🌳 Imaginez-vous chez vous, sur 10 572 m² de nature... 😍 Un cadre privé et verdoyant où chaque journée commence dans le calme et l'espace. 🏡 Villa 4 façades lumineuse et bien orientée 🛏️ Plusieurs chambres + bureau + dressing 16 m² 🚿 Salle de bain spacieuse de 15 m² 🍳 Cuisine équipée, salon & salle à manger ouverts sur l'extérieur Et dehors... un véritable art de vivre 👇 🏊 Piscine avec douche & espaces de repos ☀️ Vastes terrasses parfaitement orientées Sud-Ouest 🎶 Espace bar, coin DJ & vestiaire pour vos réceptions 🎯 Terrain de pétanque & tir à l'arc 🌿 Potager, chalet de jardin & verdure à perte de vue 🐴 Prairies, bois, pistes pour chevaux, box 38 m² & fenil, poulailler 🚗 Parking, carport, garages, hangar & entrepôts (+ de 200 m² de dépendances !) Ici, on profite de la piscine en été, on reçoit au son du bar-DJ et on partage sa passion des chevaux, à deux pas de la maison. 🌅 ⚡ Technique : rénovations de qualité, châssis PVC dv, chauffage cc mazout, foyer à bois, panneaux photovoltaïques. PEB : C. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 749.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Nigel IMMO : ### 🌐 Infos, visite virtuelle 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison 4 façades située sur les hauteurs d’Andrimont, au calme, au bout d’une rue sans issue. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. Développant une superficie habitable d’environ 183 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’un WC ainsi qu’un grand garage faisant également office de buanderie. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger de près de 30 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 40 m² idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une quatrième grande chambre ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin entourant la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses quatre grandes chambres, ses deux salles de bains et ses généreux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Citerne à mazout de 1.500 litres Raccordement à l’égout Installation électrique conforme PEB : B Revenu cadastral : 1.420 € Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’Andrimont. Une opportunité à découvrir sans tarder !
Idéalement située à proximité immédiate du centre du Village, authentique propriété de caractère à rénover type "3 à 4 chambres à coucher + garage" sur et avec splendide terrain plat de 2.306 m². Outre un charme indéniable et une situation des plus pratiques, la propriété offre également d'innombrables affectations possibles : villa familiale, résidence secondaire, bureaux de prestige avec parking privé, ou encore une occupation mixte (habitation privée + profession libérale avec entrée indépendante envisageable) ... Dépêchez-vous !
A distinctive architect-designed residence for sale in Herve, combining a substantial home with a separate professional space. The property is listed at 469 000 €. Its address is Rue Gustave Taillard, 15, 4650 Herve. The residence offers four bedrooms and three bathrooms, with a stated habitable area of 296 m² and a plot of 799 m². The living area is listed as 82 m². A garage is included, with two garages and two indoor parking spaces specified in the property details. Outside, the property has a garden and a terrace, with a stated terrace area of 62 m². The French description also identifies an approximately 62 m² professional area with a separate entrance, currently rented to the FGTB for 390 € per month. The home is described as having a living room, dining room, kitchen, laundry room and four bedrooms; the professional area comprises a waiting room, two offices and an archive room. Further described features include a terrace at the rear and a first-floor terrace of approximately 20 m² facing Place Albert 1er. The property has four façades, and the front façade orientation is listed as south-west. Heating is electric, and solar panels are installed. The energy details state a specific primary energy consumption of 438 kWh/m² per year, EPC reference 20261015000603, and CO₂ emissions of 113. Located in Herve, this property brings together residential accommodation, outdoor space and a distinct professional area at the same address. The supplied information also describes the residence as being in the centre of Herve, while the stated property address is Rue Gustave Taillard, 15. Please contact us to request further information or arrange a viewing.
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