House for sale with 3 facades - Manhay

- 1 : Garage, 4 caves dont 1 avec chaudière, 1 avec cuve à mazout et 2 pour le rangement. (sous toute la superficie du bâtiment) REZ : grande surface commerciale (actuellement magasin de vêtements) avec grandes baies vitrées. REZ + 1 : grande pièce pouvant servir de salle de réception, kitchinette, salle à manger, bureau, toutes vues sur l'Ourthe. Buanderie. WC REZ + 2 : 5 chambres à coucher dont une avec salle de bain, baignoire, lavabo et wc. Wc séparé REZ + 3 : grand grenier Want to know more?

Honesty a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située au cœur de Vielsalm. Baignée de lumière et dotée de beaux volumes, elle bénéficie d’un emplacement de choix à deux pas des commerces, écoles et transports… et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg. L’emplacement est idéal pour les frontaliers à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proches de leur lieu de travail. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d’espace dans les pièces de vie. La cuisine, moderne, récente et entièrement équipée, s’ouvre sur un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre grandes chambres réparties sur deux étages, d’une salle de douche, d’un dressing (pouvant être facilement transformé en seconde salle de bains), ainsi que d’un grenier entièrement aménageable : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin pour les beaux jours ainsi que d’un garage indépendant. Une maison mêlant caractère et confort dans un environnement pratique et agréable à vivre, à deux pas du Luxembourg. Ce bien offre également la possibilité de développer une activité libérale dans une partie de l’habitation. Ne laissez pas passer cette belle opportunité : Appelez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Vous envisagez de vendre pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, gratuite et sans engagement. Want to know more?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 3 façades située à la sortie de Vielsalm, à 800 mètres du centre et de ses commodités. Le bien est dans un très bon état général et habitable immédiatement. La maison est actuellement louée (obligations locatives à respecter). Située en zone d'habitat et hors zone inondable, elle représente un investissement idéal et peut être utilisée tant en habitation principale que secondaire. Composition: rez: hall d'entrée , vestiaire, nouvelle cuisine équipée , vaste séjour. 1e étage: hall de nuit, salle de bain avec wc, salle de douche avec wc, 2 chambres à coucher. Extérieurs: terrasse, emplacements de parking extérieurs et jardin de 487m2. Données techniques: PEB D (toiture et murs isolés), châssis bois double vitrage, contrôle électrique en attente, chaudière condensation gaz, citerne de gaz enterrée 3000L commune avec les deux maisons jointives, fosse septique commune, RC 401€. La vente est conditionnée à l'obtention d'un avis favorable du collège communal relatif à la division des parcelles (voir plan de mesurage annexe). Visite et renseignements: ### / ### . Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?

OPTION, TERRAIN ENCORE DISPONIBLE!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette fermette située à Villers-Sainte-Gertrude (Durbuy). Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de +/- 6.125 m² (sous réserve de division) et séduit par ses vastes espaces extérieurs, la vue et la rue sans issue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie et 3 annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Au deuxième étage, une mezzanine offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Côté pratique, le sous-sol dispose de deux caves. Cette maison est une occasion unique d'allier vie paisible à la campagne et ambiance chaleureuse. De nombreux travaux ont déjà été effectués mais il reste encore un peu de boulot. Un bien rare à visiter sans tarder! Possibilité d'acquérir le terrain attenant de +/- 1350 m² avec 40m de façade à rue (sous réserve de division) pour un supplément de 100.000€. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### Want to know more?

OPTION, TERRAIN ENCORE DISPONIBLE!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette fermette située à Villers-Sainte-Gertrude (Durbuy). Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de +/- 6.125 m² (sous réserve de division) et séduit par ses vastes espaces extérieurs, la vue et la rue sans issue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un bureau, une buanderie et 3 annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, un hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et un grenier. Au deuxième étage, une mezzanine offre une possibilité d'aménagement supplémentaire. Côté pratique, le sous-sol dispose de deux caves. Cette maison est une occasion unique d'allier vie paisible à la campagne et ambiance chaleureuse. De nombreux travaux ont déjà été effectués mais il reste encore un peu de boulot. Un bien rare à visiter sans tarder! Possibilité d'acquérir le terrain attenant de +/- 1350 m² avec 40m de façade à rue (sous réserve de division) pour un supplément de 100.000€. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ### Want to know more?

This charming three-façade residence is ideally located just steps away from the bustling center of La Roche-en-Ardenne, yet nestled in a peaceful setting. The property boasts convenient parking right at the doorstep and offers stunning views over the valley and the Ourthe river. Notably, it is not situated in a flood zone, providing peace of mind to potential buyers. The building currently serves as an investment property and is occupied by two tenants with ongoing leases, making it an attractive opportunity for investors or those seeking to purchase a home with rental income. The property is divided into two separate living units, each with its own entrance. The main house features a cozy living and dining area complete with a pellet stove, a well-appointed kitchen, two comfortable bedrooms, and a bathroom. The second unit is a spacious studio that includes a large living/sleeping area, a kitchen, and a bathroom. While each unit is distinct, there is potential to connect them, offering flexibility for various living arrangements. Spanning 135 square meters of living space on a total plot of 240 square meters, this property provides ample room while maintaining a manageable size. With an energy consumption rating of 504 kWh/m²/year and electric heating, the home stands as an efficient choice for residents. Whether you are looking for an investment opportunity or a first home purchase with the benefit of rental income, this residence offers both potential and practicality in a picturesque location. Want to know more?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! Want to know more?

EASYHOME vous propose cette maison pleine de charme à Borlon, idéale pour un couple ou une petite famille recherchant confort et fonctionnalité. Ce bien cosy dispose de deux chambres accueillantes et d’une salle de bain avec WC, offrant également un accès pratique pour les machines à laver. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le séjour est agrémenté d'un poêle à pellets, qui chauffe toute la maison de manière économique et efficace. À l’extérieur, deux emplacements de parking privés complètent ce bien, offrant praticité et facilité d'accès. Une opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable dans un environnement paisible. PRIX : 135.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Want to know more?

Situé au cœur de Vielsalm, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un logement spacieux et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial lumineux de 90m², idéal pour tout type d'activité professionnelle. À l'étage, l'espace d'habitation s'étend sur 140m², comprenant actuellement deux appartements distincts disposants au total de 2 salles d'eau et 3 chambres, offrant confort et intimité à ses résidents. Une terrasse couverte ajoute un espace extérieur privilégié, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La configuration actuelle permet une rentabilité immédiate grâce à la location du rez-de-chaussée commercial et offre également la possibilité d'aménager un grand duplex en combinant les deux niveaux. En outre, cet immeuble comprend deux garages à l'arrière du terrain, situés sur une partie constructible, offrant un potentiel supplémentaire pour l'expansion ou le développement futur. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier polyvalent et prometteur au cœur de Vielsalm. Contactez-nous dès aujourd'hui au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite. PRIX : 275.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente ce spacieux immeuble commercial avec partie habitation, dans le centre de Vielsalm. Profitant d'une situation stratégique pour l'établissement d'une activité commerciale, ce bien au volume conséquent met à votre disposition de nombreuses possibilités d'affectation. Un grand garage indépendant avec un jardin attenant complètent cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves, espace chaufferie. Rez : surface commerciale de +/- 63 m² avec ascenseur, atelier de +/- 23 m² avec entrée indép., w-c indép., halls d'entrée séparés pour l'habitation et le commerce, grand garage sur deux niveaux de +/- 66 m² chacun, jardin. 1er étage : second espace commercial de +/- 42 m² avec accès indépendant. 2ème étage : hall, w-c indép., sàm de +/- 17 m² avec balcon donnant également sur la cuisine équipée, salon de +/- 20 m², bureau. 3ème étage : hall de nuit, 4 chambres dont 1 chambre enfant, w-c indép., sdb (double lavabo, baignoire). 4ème étage : grenier aménageable sur toute la surface (+/- 66 m²). Divers : sup. tot. : 422 m², sup. bât. tot. (commerce + habitation) : +/- 350 m², ch. c. maz. pour l'immeuble entier, DV bois, 2 compteurs électr. et eaux séparés (commerce et habitation), ascenseur du sous-sol jusqu'au 4ème étage (maintenance à réaliser), panneaux solaires. Infos énerg. : PEB No. : 20201020005837, PEB : C, E spec : 176 kWh/m².an, E totale : 51667 kWh/an. BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?