House for sale with 2 facades - Messancy

Maison située à 200 m de la frontière luxembourgeoise et à 2 km de la frontière française Maison spacieuse 8 chambres à rénover, située dans quartier calme à deux pas du centre d'Athus à proximité des commerces et de la gare à coté de la frontière Luxembourgeoise. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, travaux de rénovation à prévoir - excellent potentiel ! Want to know more?

TREVI LUXEMBOURG a le plaisir de vous présenter une maison bourgeoise coup de cœur au centre d'Arlon avec 4 chambres, bureau et jardin. Entièrement rénovée et aménagée avec goût, dans un souci de confort et de bien-être, elle est prête à emménager. Composition au rez de chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, pièce de vie salon – salle à manger ouverte, cuisine équipée avec îlot central, accès terrasse et jardin orienté ouest. Au 1er étage: hall de nuit, suite parentale avec chambre, espace dressing et salle de bain. Au 2 ème étage: hall de nuit, deux chambres, salle de douche avec wc suspendu et espace buanderie. Au 3ème étage: belle pièce sous toiture pouvant servir de chambre, bureau ou espace jeux. Sous-sol : pièce aménagée en bureau, chaufferie et cave. Equipements récents (rénovation complète 2021) : double vitrage aluminium avec isolation phonique en façade avant, toiture isolée, nouvelle couverture ardoises naturelles, façade arrière isolée, salles de bains, cuisine équipée, peintures et revêtements, adoucisseur, système caméra avec capteurs. Très bonne performance énergétique (PEB B), chaudière Buderus gaz de ville bon état et électricité conforme (2045). Possibilité d’acquérir un garage individuel situé à 150 mètres de la maison en complément du prix affiché. Venez découvrir avec nous cette maison dans laquelle on se sent tout simplement bien. Écoles, commerces et équipements d'Arlon accessibles à pied. Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Want to know more?

Located in the highly sought-after village of Barnich in Arlon, this contemporary newly-built house offers modern comforts in a peaceful setting. Situated on a 5-are plot, the property features a two-facade design with an integrated carport and a spacious garden oriented westward, ideal for enjoying afternoon sunshine. The house has an energy performance certificate of A, reflecting its excellent energy efficiency, and is ready for immediate occupancy with all finishes completed to high standards. The interior spans approximately 175 square meters of living space, distributed across three bedrooms, two bathrooms, and a dedicated guest toilet. The ground floor includes an open-plan living area combining the lounge and dining space with a fully equipped kitchen that opens onto the garden, perfect for outdoor meals and relaxation. The house also features a laundry room, a technical room, and an accessible attic for additional storage, all designed with modern comfort in mind. Externally, the property offers ample parking with two outside spaces and a usable total lot area of 564 square meters. The house is heated by oil and includes a certified electrical installation. Its east-west orientation ensures good natural light throughout the day, with the front-facing facade measuring 8 meters wide. This residence combines contemporary architecture with practicality and is ideally suited for buyers seeking a new home in a tranquil environment near Arlon’s amenities and natural surroundings. Want to know more?

Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DE VISITES ! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades à rénover entièrement. Située dans un quartier résidentiel calme et profitant d’un petit jardin orienté sud, il s’agit d’une belle opportunité de créer un bien sur-mesure ! Descriptif : Sous-sol : cave ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine non équipée, séjour ; 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain ; Grenier ; Jardin (orientation : sud). Remarques : Quartier résidentiel calme, à 1 km du centre-ville et à 2 km de la gare, Pas de système de chauffage central (anciennement : poêle au mazout), Châssis PVC double vitrage (1982), Toiture en éternit, Aspect énergétique : PEB n° 20250211003737, E.spéc : 746 kWh/m².an – E.totale : 65.420 kWh/an, Electricité à remettre aux normes. Bien cadastré sur : Aubange - deuxième division, section B, numéro 0770R P0000 ; Superficie : 1a 85ca (un are quatre-vingt-cinq centiares) ; R.C. : 394 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### Want to know more?

Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison deux façades dans la commune d'Aubange (Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger donnant sur la cuisine. Au premier étage, un hall de nuit, une chambre, une salle de bain. Au deuxième étage, deux chambres et un grenier. Electricité conforme. superficie totale 2 ares 59 ca R.C: 981 EUROS Bon à savoir - Chaudière à mazout - Châssis pvc double vitrage avec volet Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20250121019034 Classe: F Consommation spécifique : 495kWh/m².an, Consommation totale: 84726 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?

Maison de ville à Arlon – Charme, espace et potentiel à exploiter ! Idéalement située rue de Schoppach,à Arlon, cette maison de ville de 173m² habitables (217m² au total) séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Vous recherchez un bien lumineux,fonctionnel et évolutif ?Cette maison est faite pour vous! Dès l’entrée, découvrez un salon et une salle à manger en enfilade,suivis d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière.Avec son annexe rénovée en 2021 vous profitez d’une pièce polyvalente (chambre ou bureau) avec salle de douche et WC, donnant directement accès sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud et son charmant jardinet. À l’étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable. Au 2ème étage, un grenier isolé et aménageable (électricité et raccordements sanitaires disponibles) permet de créer une grande suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Atouts majeurs: excellente situation et emplacement privilégié dans un quartier calme avec parking aisé, électricité conforme, châssis double vitrage,caves spacieuses,chaudière au gaz de ville récente Proximité immédiate des commodités : école communale à 400 m, gare accessible à pied(8min),centre commercial à 1,5km. Un bien alliant confort immédiat et potentiel d’agrandissement ! Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui : ### PEB Classe C-consommation spécifique d’énergie primaire 243kWh/m².an-Code unique 20190816008503 Agrément I.P.I. 516.637 Want to know more?

WE INVEST Sud-Luxembourg presents this attractive house for renovation in the village of Freylange (Arlon). Ideally located between town and country, it is within easy reach of the main motorways (E25/N4) and Arlon town center. The property comprises First floor: kitchen area opening onto the living room, separate WC, garage for one car and workshop. 1st floor: night hall, 2 spacious bedrooms and 1 bathroom fitted with shower, bath, single-basin vanity unit, 1 WC. 2nd floor: 1 large convertible attic with high ceilings. Exterior: 1 terrace with garden. Technical: PEB n° 20250107017839 - class F (Espec: 456 kWh/m².an - Etotale: 52 999 kWh/an). Electrical PV: not compliant. PVC double-glazed windows (2002) with manual shutters. Oil-fired central heating. Roof: natural slate Don't miss this opportunity to turn this house into your future home! For more information or to arrange a viewing, please contact us: ### - ### Want to know more?

Immo J'iDée presents this 4-bedroom house ideally located 2 minutes from ISMA. Located in a quiet street, close to the town center and ISMA (school), you'll find all the comforts you need. Comprising : - ground floor: garage, large storage cellar, laundry room, entrance hall and checkroom - 1st floor: a large living room with wood-burning stove, opening onto a sunny terrace with garden and garden shed, a fully-equipped kitchen, an office - 2nd floor: 4 bedrooms, 2 of which are spacious, and 1 bathroom/shower (no attic bedroom) No attic, but access under the roof via one of the bedrooms Easement at the rear of the property allowing access to the garden without passing through the house. Want to know more?

Immo J'iDée vous présente cette maison située à 2 min du centre-ville. Cette maison de ville de type bel étage, sans jardin présente de beaux espaces : - au sous-sol des caves et la chaufferie - au RDC, un double garage en profondeur, un espace de rangement, un beau grand hall d'entrée et une toilette séparée - au 1er étage, une cuisine avec une véranda, la salle de bain, et un grand séjour lumineux - au 2e étage, une toilette séparée et 3 chambres dont une avec un balcon à l’avant - au 3e étage un très grand grenier aménageable (62m² au sol) sous condition de permis. Want to know more?

***OPTION-OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

W Immobilière vous propose à Arlon, une splendide maison de maître deux façades avec jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. niveau RDC: hall d'entrée, grand séjour avec espace salle à manger et salon. Cuisine, bureau et WC. Niveau +1: hall de nuit, deux chambres , salle de douche et une cuisine. Niveau +2: hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Niveau +3: une chambre. Le bien est idéalement situé proche du centre-ville, de l'hôpital et de la gare. Le bien vous offre de superbes volumes intérieurs avec des hauts plafonds ornés de belles moulures. Maison avec un superbe cachet notamment avec ses grandes portes, sa superbe façade et ses planchers. Possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires au premier étage. Grand jardin à l'arrière accessible par la cuisine et le premier étage. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

W Immobilière vous propose à Arlon une maison rénovée deux façades avec garage et jardin. Située dans le centre-ville, le bien se compose comme suit : niveau -1 : cave. Niveau RDC : hall d'entrée, WC, cuisine ouverte, salle à manger, débarras, buanderie et un grand garage. Niveau +1 : hall de nuit, deux chambres, un dressing (ou bureau) et un grand salon. Niveau +2 : hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Niveau +3 : grenier. La maison est idéalement située à deux pas du centre-ville, des écoles, des bus et des commodités. Le bien possède un jardin orienté plein Est sur l'arrière et bénéficie d'une belle terrasse donnant sur la salle à manger. Les pièces de vie sont dotées de grandes baies vitrées, apportant une superbe luminosité dans la maison. Les volumes sont également très intéressants avec des chambres spacieuses et un séjour en deux parties : une salle à manger donnant sur la cuisine et un salon au premier étage. Côté rangement, la maison vous propose une cave, un grand garage de 34 m² avec une porte sectionnelle et un grenier. La maison a été rénovée avec goût, elle dispose d'une cuisine moderne, de matériaux de qualité, d'une électricité aux normes, d'une chaudière au gaz de ville en ordre et d'une façade isolante (PEB en classe B). Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

OPTION - Stockem, dans un village et un quartier calme, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison 3 façades de 1948, sur un terrain de 6,7 ares exposé ouest. La maison se compose comme suit: hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine avec accès à une charmante véranda, salle de bain et wc. 1er Etage: 4 chambres (10,12,15 et 16 m²) et enfin un grenier aménageable. La toiture est en tuiles, les châssis en PVC ou Bois DV, la chaudière (2000) est au mazout. Cave sous toute la maison. Extérieur : abris de jardin et garage. PEB F (487 kWh/m².an; 66.572 kWh/an; 20250116002820). L'installation électrique n'est pas en conformité. Cette maison est idéale pour un famille qui aime le calme. Want to know more?

Dans un tout nouveau quartier à mobilité douce, à deux pas du centre-ville d'Arlon, W Immobilière vous propose ce nouveau projet constitué de 22 maisons à construire. Par sa configuration en forme de clos, le projet Blancs Prés vous procure une sensation d'extrême quiétude. L'allée donnant accès aux unités de logements renforce le sentiment de sécurité. Que vous recherchiez une maison 2 ou 3 façades, vous trouverez ici votre bonheur! Ces maisons LUMINEUSES tout confort à l'architecture contemporaine disposent de 3 ou 4 chambres, d'une superficie de 119 à 170 m² + comble aménageable, d'une cuisine équipée de standing, d'1 ou 2 salles d'eau, d'un jardin privatif et arboré, d'un abris à vélo, de places de parking extérieurs, garage ou car port. Bâtiment très basse énergie ( classe énergétique A et A+) jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre-ville d’Arlon. Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne. Les bien sont équipés d'une chaudière gaz individuelle, de châssis double vitrages et d'une ventilation double flux, possibilité d'une borne de recharge privative, finitions personnalisables. Prix tvac : 520300€ hors frais de notaire, acte de base, frais de raccordement. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### . En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

Maison d'habitation trois façades située près des grands axes routiers, du centre ville, centre commercial, écoles et arrêt de bus. Elle comprend trois chambres, une grande cuisine équipée, une salle de bain avec douche italienne, un salon, salle à manger, un bureau avec poêle à pellet, un grenier aménagé, une véranda, une cour et un jardin. Panneaux photovoltaïques. Terrain de 3 ares 70 ca. Certificat énergétique numéro 20250408003347. Consommation primaire 303kwh/m2. Consommation, totale 55852 kwh/an. PEB D. ### . ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

Discover this magnificent residence in Waltzing, a true haven of peace offering 270m² of living space on a spacious 1129m² plot. Ideally located just 1 minute from the Luxembourg border and 5 minutes from Arlon. This charming property, full of character, boasts five bright bedrooms, one with a small balcony, ideal for welcoming the whole family or guests. The large bathroom (with shower and bathtub) is elegantly appointed for relaxation and comfort. There are also 2 offices and 2 shower rooms, one on the first floor and another on the 2nd floor. The main living area features a large dining room and a magnificent living room with stone walls that add a warm, authentic touch. The fully-equipped kitchen is designed to satisfy gourmets, and includes a beautiful veranda to enjoy natural light all year round. Outside, the grounds offer a magnificent nature garden, perfect for outdoor activities or relaxation. A spacious, intimate terrace lets you enjoy quiet moments in the open air, while admiring the view of the surrounding forest. For added convenience, the two garages provide ample storage and parking space. The house also boasts cellars throughout This house combines period charm with modern comforts, set in an exceptional natural setting close to local amenities. A rare opportunity not to be missed for those seeking to combine a peaceful lifestyle with functionality. Contact us now at ### . All information provided by the agency is for information purposes only and is not contractual. The agency cannot be held responsible for it, and it does not exempt future buyers from carrying out their own research. Want to know more?