House for sale with 2 facades - Rumbeke

Discover a charming residence for sale in the tranquil town of Rumbeke, an ideal opportunity for those seeking a comfortable and conveniently located home. Priced at €249,000, this property offers a practical and welcoming living environment with a total living area of approximately 98 square meters. Situated at Joe Englishstraat 18, within a peaceful residential neighborhood, this home is perfect for families or individuals looking for a single-story residence that combines comfort with accessibility. The property is well-maintained, built in 1970, and is available immediately upon signing the deed, making it an attractive option for buyers eager to settle into a ready-to-move-in home. Its location offers excellent connectivity, being close to the E403 motorway, and within easy reach of Roeselare and Izegem centers. The peaceful setting is complemented by the property's ample outdoor space, including a private garden on a 443 m² plot, which is bordered by hedges for added privacy. The residence benefits from a south-facing orientation, providing plenty of natural light to the interior spaces, creating a warm and inviting atmosphere. The interior of this semi-detached house features all the essential amenities on one level, ideal for ease of living. Upon entering, you are greeted by a welcoming hallway with a guest toilet. The spacious living room includes a built-in fireplace element, offering a cozy ambiance for relaxing evenings or entertaining guests. Adjacent to the living area is a large kitchen with an attached office nook, both overlooking the garden—perfect for family meals or outdoor gatherings. The home comprises two bedrooms—one large bedroom and a second more elongated room—ideal for use as a guest room, child's bedroom, or home office. The bathroom is equipped with a shower and washbasin, and there is a utility/storage room to meet your practical needs. Outside, the garden boasts privacy with mature hedges along the front and sides, creating an intimate outdoor retreat. Additionally, there is a separate outbuilding behind the house, featuring a 15 m² workspace or workshop and a spacious garage capable of accommodating two cars comfortably. The property includes parking spaces for two additional vehicles outside, ensuring ample parking options for residents and guests alike. Rumbeke offers an appealing mix of rural tranquility and convenient access to urban amenities. The area is characterized by its peaceful residential streets and proximity to essential services, shops, schools, and recreational facilities. The home’s strategic location near major roads ensures straightforward commuting options, while the surrounding green spaces provide opportunities for outdoor activities and relaxation. With no renovation requirements, an efficient gas heating system, double-glazed windows, and an EPC rating of D, this property combines comfort with energy efficiency. Whether you are seeking a family residence or an investment opportunity, this house presents an excellent balance between functionality, privacy, and accessibility. Contact us today at ### or ### to arrange a viewing or to obtain further information about this delightful residence in Rumbeke. Take the next step towards owning this splendid property in a sought-after location—your new home awaits. Want to know more?

Instapklare woning op wandelafstand van het centrum, winkels en openbare voorzieningen bestaande uit inkomhal, slaapkamer/bureau , uiterst gezellige leefruimte met volledige geïnstalleerde open keuken en berging en gezellige zuid-gericht dakterras. Op de verdieping is er een er een ruime badkamer voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en toilet, slaapkamer, de zolderverdieping werd ingericht als derde slaapkamer. Extra troeven: Volledig gerenoveerd in 2018 Dubbele beglazing Conforme elektriciteit Topligging Instapklaar Ideaal als eerste woning of verhuur Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Energiezuinige woning op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum. Het pand bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten: Woning en loods, elk met een eigen huisnummer. De woning beschikt over een inkomhal met vestiaire. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met parketvloer, zit- en eethoek en gashaard. Aansluitend is er een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en toegang tot het privatief dakterras, dat kan worden uitgebreid over de volledige oppervlakte van de loods. Verder zijn er een berging/bureel en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Via een trapluik bereikt u de zolder, die mits een vaste trap kan worden ingericht als derde slaapkamer. De loods is een ruime plaats/garage van ca. 140 m² met sectionale poort (3 m hoogte), industriële verwarming en drijfkracht. Niet-hinderende activiteiten zijn toegestaan. Extra troeven: Energiezuinig Conforme elektriciteitskeuring Airco’s Woning en loods apart verhuurbaar Realistische huurprijs loods: ± €1.000/maand Bruikbare vloeroppervlakte: 269 m² Centrale ligging Hoogwaardige afwerking en instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via Smart Houses. Inlichtingen of een bezoek: contacteer de eigenaar via ### Want to know more?

This impressive residence for sale in Roeselare offers an exceptional living experience with its substantial size and well-considered layout. Built in 1992, this solid villa boasts approximately 389 m² of living space spread over two floors plus a very spacious, insulated attic accessible from the first-floor landing. The property features seven full bedrooms, including one with a dressing room, providing ample accommodation for large families or those requiring extra rooms for work or hobbies. The ground floor includes a bright living room with a fireplace, a spacious veranda, and a fully equipped Dovy kitchen. Practical elements such as three toilets, one bathroom with a bathtub, shower, and double sink, as well as a dry cellar enhance the functionality of the home. A double garage and two additional outdoor parking spaces add convenience. The dwelling benefits from gas central heating, double glazing, and an EPC rating of B, reflecting energy-efficient insulation in the roof, walls, and floors. Situated on a 636 m² plot with a low-maintenance garden featuring a pond and side entrance, this two-façade villa enjoys a quiet and residential environment while remaining centrally located near Roeselare’s city center, the ring road, and numerous shops. Its positioning guarantees good visibility and accessibility, making it suitable for mixed-use purposes including commercial activities. The building is constructed with durable concrete materials ensuring stability and longevity. The presence of three separate toilets along with multiple technical rooms and a laundry area underlines the practicality designed into this home. There is no pre-emptive right on the property, and it is not situated in a flood risk zone. The residence is currently vacant and available upon deed. Offered at 449,000 €, this substantial property represents an excellent opportunity for buyers seeking spacious accommodation combined with a strategic location in Roeselare. Its generous proportions, multiple bedrooms, and versatile spaces cater to diverse living arrangements or professional use. Interested parties are encouraged to contact the seller for more information or to arrange a viewing. For further details, please reach out via email at ### or by phone at ### This home offers both space and potential in a sought-after area, making it a worthy investment for your future. Want to know more?

Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, structuur en vooral potentieel. De inkomhal leidt naar een royale leefruimte met zit- en eethoek, perfect om om te vormen tot een hedendaagse open leefzone. Aansluitend bevindt zich een ruime veranda die extra licht en leefcomfort biedt. De keuken, kelder en het apart toilet vormen een praktische basis voor verdere modernisering. De berging met wasruimte geeft directe toegang tot de garage, terwijl de oprit plaats biedt voor een extra wagen. De privatieve, onderhoudsvriendelijke tuin met grote tuinberging biedt tal van mogelijkheden voor wie houdt van buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De kers op de taart is de indrukwekkende zolder van maar liefst 70 m² — ideaal voor uitbreiding, een master suite, hobbyruimte of extra kamers. Deze woning is een canvas vol kansen voor wie droomt van een toekomstgerichte, ruime gezinswoning. Extra troeven topligging enorm potentieel solide structuur ruime woning nabij school, winkels, belangrijke invalsweg. rolluiken Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

This spacious residence for sale is located at Désiré Mergaertstraat 36 in the heart of Roeselare, offering an exceptional opportunity to acquire a well-maintained home with ample living space and additional facilities on a 233 m² plot. Built in 1964 and extensively renovated in 1993, the property features a generous 211 m² of living area distributed over three floors. The house boasts three bedrooms, including one with an en-suite shower and built-in wardrobes, and another bedroom equipped with a dressing area and a sink, which can alternatively serve as a third bedroom. The living space is bright and open, covering 86 m², seamlessly connected to a fully equipped open kitchen featuring essential appliances such as a cooktop, hood, oven, microwave, and refrigerator. The property includes one bathroom with a bathtub, shower, sink with furniture, and toilet, plus an additional separate guest toilet. Among the practical highlights are double-glazed PVC windows with shutters, gas central heating installed in 2021, and a conforming electrical inspection valid until 2048. The home also benefits from a cool storage room and a large laundry area on the ground floor. Externally, the residence provides a sunny 55 m² inner courtyard with direct access to the garage and workshop spaces. The garage itself is notably large at 76 m² with double garage doors granting access to the terrace and adjoining 100 m² warehouse or storage area. There is also an option to purchase a second garage with rear access for an additional €25,000. The plot measures approximately 7 meters in width and extends around 40 meters deep. With its south-facing facade and two exterior walls, the house enjoys good natural light. The property holds an EPC rating indicating a specific primary energy consumption of 291 kWh/m²/year. It is situated within a residential urban zone without any flood risk or protection status. This home is not subject to preemption rights and has no renovation obligations, making it a truly turnkey opportunity. Situated centrally in Roeselare, this residence places you within walking distance of the city centre’s shops, schools, bakeries, butchers, and public transport options. Its strategic location offers both convenience and accessibility while maintaining privacy through the enclosed courtyard. Priced at €298,000, this property represents excellent value considering its size, condition, and additional features such as the warehouse and parking possibilities. Interested parties are encouraged to contact the seller promptly to explore this attractive offer further and arrange a viewing. This residence combines practical living with versatile space in a desirable location in Roeselare. Want to know more?

This newly built residence for sale at Gitsestraat 545 a in Roeselare offers a modern living environment perfectly suited for comfortable family life. Priced at €288,000, this property features three spacious bedrooms within a generous 140 square metres of living space. The home’s layout is thoughtfully designed with an open kitchen integrated into the living area, providing an inviting and functional space for daily living and entertaining. The property benefits from two facades and occupies a 230 square metre plot, with a building footprint of approximately 70 square metres and a frontage width of 7 metres. While no garden or terrace is included, the residence is well positioned in a residential zone, ensuring a peaceful setting. Constructed with energy efficiency in mind, this residence is connected to the local heating network and includes underfloor heating on the ground floor, contributing to sustainable and cost-effective comfort throughout the year. The property is not subject to flooding risk and holds a high urban planning score (P-score A), reflecting its desirable status within its residential designation. Water supply is readily available, and the location offers easy access to surrounding amenities, including schools, shops, hospitals, and various recreational facilities. Although the electrical installation certificate is not currently available, the home is ready to meet modern living standards. Situated on the border of Roeselare and Hooglede in a quiet, family-friendly neighbourhood, this offering combines tranquility with accessibility. Residents benefit from proximity to major roadways and public transportation options, facilitating convenient commuting and day-to-day travel. This makes it an excellent choice for buyers seeking a blend of modern convenience and pleasant surroundings within the Flanders region. For further information or to arrange a visit to the property, please do not hesitate to contact us. This residence presents an excellent opportunity to acquire contemporary housing in a sought-after area at a competitive price of €288,000. Want to know more?

This residence for sale, located at Gitsestraat 545 a in Roeselare, offers a modern living experience within a tranquil and family-friendly environment. Priced at 288,000 €, this property features a contemporary new build style that harmonizes accessibility with natural surroundings. With a total living area of approximately 140 square meters, the house includes three spacious bedrooms designed to provide ample space for comfortable living. The property sits on a plot measuring 237 square meters with a building width of 7 meters and a depth of 32 meters, offering a well-proportioned footprint suited for residential use. The home’s two-facade structure ensures an efficient layout, complemented by the practical utilities such as water connection and a connection to the local heating network. The interior of this residence is designed to meet modern standards, focusing on energy efficiency and sustainable comfort. It features underfloor heating on the ground floor and is connected to the warmtenet (district heating), providing efficient and eco-friendly heating solutions. The open-plan living space includes an integrated kitchen area, promoting a bright and airy atmosphere that suits both everyday family life and entertaining guests. Although there is no garden or terrace on the property, the sizable plot and well-organized space provide versatility for outdoor use if desired. Importantly, this property is not located in a flood risk area, ensuring safety and peace of mind for future owners. Situated on the border of Roeselare and Hooglede, this residence benefits from excellent connectivity and proximity to essential amenities. Residents enjoy easy access to highways and public transport options, facilitating convenient travel throughout the region. Nearby facilities include hospitals, schools, shops, and various recreational areas, making this an ideal location for residents of all ages seeking a balanced lifestyle. The property is currently not rented and comes under a residential urban zoning classification, with VAT applicable on the sale price. For those interested in acquiring a well-appointed, energy-conscious home in Roeselare’s peaceful surroundings, further information can be requested by contacting the seller directly. Want to know more?

This residence for sale in Roeselare offers a contemporary living opportunity priced at €288,000. Situated at Gitsestraat 545 a, the property features a modern design with two façades and a frontage width of 7 meters, standing on a plot of 234 m². With a total living area of 140 m², the home provides comfortable space including three bedrooms. The built-up surface is 70 m², and the depth of the land measures 32 meters, ensuring an ample footprint for residential use within a designated residential urban or rural zone. Inside, the property does not currently include outdoor amenities such as a garden or terrace, but benefits from essential utilities including a water connection. The home is not located in any flood risk area, offering peace of mind regarding environmental safety. Although no certification for the electrical installation is available, the residence meets a high P-Score standard, indicating good energy performance and efficiency. The property is presently vacant and ready for new ownership. Located on the border of Roeselare and Hooglede, this site benefits from accessibility to local amenities including schools, shops, hospitals, and recreational facilities. The area combines tranquility with connectivity, with nearby access to major roads and public transport options. Interested parties are encouraged to contact for further details and to arrange a viewing of this well-positioned residence in Roeselare. Want to know more?

Kwalitatief afgewerkte en energiezuinige woning nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het gelijkvloers omvat een praktische inkomhal met vestiaire en inbouwkast, apart gastentoilet, slaapkamer met eveneens ingebouwde kasten, een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met inloopdouche, een berging en wasruimte aanwezig. De aangelegde tuin met terras, tuinberging en zithoek vormt een aangename verlenging van de leefruimte. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een praktische bergzolder. Extra troeven: Energiezuinig Lucht-luchtwarmtepomp Voorzien van 9 zonnepanelen Conforme elektrische installatie Verzorgde en aangelegde tuin Riante lichtinval Instapklaar Centrale ligging nabij alle voorzieningen Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### bij voorkeur via whatsapp Want to know more?

Energiezuinige en volledig gerenoveerde woning op een interessante locatie nabij het centrum, bestaande uit een ruime inkomhal met was-/bergplaats, een ruime dubbele garage met doorgang naar de onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras. Op het eerste verdiep bevinden zich een hal met afzonderlijk toilet, een gezellige en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, zonnescreen en inbouwhaard op hout, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats en een leuk terras met toegang tot de tuin. Het tweede verdiep beschikt over een hal met afzonderlijk toilet, 2 volwaardige slaapkamers, een bureel/opbergruimte, een ruime ingerichte badkamer (ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en ingemaakte kasten) en een vaste trap naar het derde verdiep. Het derde verdiep is afgewerkt met een master bedroom voorzien van ingemaakte kasten, extra zolderruimte en een aparte bergruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers en is volledig voorzien van isolerend glas en isolerende buitendeuren. Extra troeven: Energiezuinig Zonnepanelen Conforme keuring elektriciteit Elektrische zonnescreens en rolluiken Waterverzachter Regenwaterput Droge kelder Volledig voorzien van isolerend glas en isolerende buitendeuren Ruime dubbele garage Laadpaal Op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende ligging, een gunstig EPC en onmiddellijk wooncomfort? Dan is deze charmante rijwoning met beschermde gevel absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op slechts 300 meter wandelafstand van het station en op amper 80 meter van het nieuwe Moermanpark. Hierdoor geniet u van een groene en aangename leefomgeving zonder het onderhoud van een eigen tuin. Winkels,, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd recent grotendeels opgefrist. Ze beschikt over recente dubbele beglazing, warmtepomp, conforme elektriciteit en een gunstig EPC B. Dit zorgt niet alleen voor wooncomfort, maar ook in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering. Voor starters biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden op een zeer goede locatie. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan deze, mits de nodige werken, worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer. Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. De woning is momenteel correct verhuurd en combineert een stabiel huurrendement met potentieel voor verdere waardestijging. Voor kopers die de woning zelf willen betrekken, kan het pand vrij zijn bij akte. *De opgenomen sfeerbeelden en inrichtingsvoorstellen dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van de mogelijkheden van de ruimtes. Want to know more?

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een rustige ligging? Deze charmante woning combineert het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum van Roeselare. Via de inkomhal komt u in de sfeervolle leefruimte met eetplaats en gezellige zithoek, waar het meteen als thuiskomen aanvoelt. De volledig geïnstalleerde keuken biedt een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en vormt het hart van de woning. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, wasplaats, fietsgarage, apart toilet en een comfortabele badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabo. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin met tuinberging, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer met aansluitende dressing werd ingericht. Extra bergruimte vindt u op de handige bergzolder, bereikbaar via een zolderluik. Extra troeven energiezuinig zonnepanelen met certificaten tot 2030 rolluiken ligging instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Want to know more?