Huis te koop met 2 gevels - Rumbeke

Instapklare woning nabij het centrum van Roeselare. STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. De woning biedt op het gelijkvloers de inkom met een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de leuke zongerichte stadstuin, met terras en tuinberging, er is ook nog de kelderberging, en aansluitend op het gelijkvloers is er de badkamer met bad douche en lavabo. Op het eerste verdiep is er de nachthal, en biedt deze verdieping ook 2 ruime slaapkamers, is er een vaste trap naar de geïsoleerde zolder, die eventueel kan geïnstalleerd worden als 3de slaapkamer. Deze woning is zeer centraal gelegen, nabij diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Nele voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning bestaande uit een inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, voorplaats/bureel, uitgeruste keuken, was/bergplaats, vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en lavabomeubel) en een grote tuin met terras.Op het 1ste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de 2de verdieping die beschikt over een 3de slaapkamer en zolderkamer.Extra troeven:- Conforme keuring elektriciteit- Parkeergelegenheid voor de woning- Vlotte verbinding naar scholen, winkels en openbaar vervoerDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 292 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: 150 m²INDELING:WoningGelijkvloers: Inkomhal – trap naar verdieping – living/eetplaats + bar – keuken – bijkeuken – trap naar kelder - terras.Eerste verdieping: Overloop – toilet dames/heren – badkamer (douchecel) + toilet – 3 slaapkamers.Zolderverdieping: Overloop – in te richten zolderverdieping.Kelder: Voorraadkelder met vrije hoogte van 1,8m.AFWERKING:Gemetste constructie (zeer degelijke woning) – parket op gelijkvloers - verlaagd plafond met LED inbouwverlichting - dubbele beglazing met deels houten en deels pvc schrijnwerk– mansarde dak pannen/leien – plat dak roofing.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Op heden handelspand, voorheen uitgebaat als restaurant. Functiewijziging naar woning of kantoor kan aangevraagd worden.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, aardgas, elektriciteit (3X230V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, zonnepanelen (28 panelen of samen 6.340 Wp), AIRCO, alarminstallatie.LIGGING:Gelegen in het centrum van Roeselare, langs zijstraat van hoofdwinkelstraat Ooststraat, dicht bij het station, langs verkeersvrije gedeelte van de Vlamingstraat.* Opmerkingen:- Zonnepanelen (28 stuks).- Elektrische keuringen conform! Onze referentie op ### : Q0766 of contacteer ons via ### Meer weten?

Rustig doch centraal gelegen woning, bestaande uit een inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet, gezellige leefruimte met eet- en zithoek, uitgeruste keuken, ruime garage met sectionale poort en was/bergplaats, veranda en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinberging.Op het verdiep zijn 2 ruime slaapkamers, kinderkamer, ingerichte badkamer (bad met douchemogelijkheid en lavabomeubel) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder.Extra troeven:- Rustige en kindvriendelijke omgeving- Voortuin met private oprit- Regenwaterput van 3.000 L- CV op gas en dubbele beglazing (PVC)- Vlotte verbinding naar scholen, winkels, openbaar vervoer, AZ Delta en in- en uitvalswegenDeze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### Meer weten?

Ben je opzoek naar een stadswoning waar comfort, gebruiksvriendelijkheid en energiezuinigheid samenkomen? Deze centraal gelegen tussenwoning biedt een ideale woonervaring met tal van voordelen.Ligging: Met een centrale ligging in de buurt van lokale voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, biedt het een comfortabele woonomgeving. De woning biedt ook een vlotte bereikbaarheid door verbinding met het openbaar vervoer (bus- en treinlijnen) en de nabijheid van het station.Indeling van de woning: Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, praktische wasplaats, gastentoilet, open woonkamer met ruimte voor eet- en zithoek en een goed uitgeruste open keuken. De keuken is voorzien van een oven, vaatwasser, kookplaat, dampkap en koelkast. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang bied tot een slaapkamer en badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een lavabomeubel met voldoende opbergruimte, een douche en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Op het derde verdiep is er een zolderberging aanwezig die perfect kan dienen als extra opslagruimte. De woning beschikt verder nog over een kelderruimte en gezellige koer met tuinhuis. Extra troeven: Zeer centrale ligging! Voldoende opbergmogelijkheden (ruime kelder, wasplaats en zolder). Conforme elektrische keuring. EPC-label B - energiezuinige woning. Centrale verwarming vernieuwd sinds 2010. Ideaal als investeringspand door ligging en staat van de woning. Deze woning biedt een ideale mix van wooncomfort, energiezuinigheid en een centrale locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand, dit huis heeft het allemaal!Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan de woning.Contacteer ons op het nummer ### Meer weten?

Dit gebouw bestaande uit:Kantoorruimte van 54m² met berging en kitchenette.Woning (160m²) met aparte inkomhal, woonkamer-salon, in te richten keuken met achterliggende berging/wasplaats.Zolderruimte met vaste trap.Troeven?+ Goede commerciële ligging nabij centrum;+ Diverse mogelijkheden;+ Vrij bij akte;EPC label EEPC 668 kWh/m²Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvGrijp deze kans en maak van deze woning uw thuis! Benieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Dit erfgoed, unieke eigendom, voormalige herberg is een mooi staaltje uit het interbellum tijdperk (gebouwd in 1938). Mits de nodige renovatiewerken, kan deze woning terug in al haar glorie schitteren. Momenteel zijn er 3 woonentiteiten. Maar de woning kan evenzeer dienen als privé woning mits de nodige vergunningen en aanpassingen. De huidige indeling is als volgt: inkomhall (gemeenschappelijke delen) met trappenhall - studio op gelijkvloers (53 m2) eerste verdieping: appartement (76 m2) tweede verdieping: appartement (87 m2) EPC bus 01: 20240517-0003250815-RES-1 - 524 kWh (m2 jaar) - label F EPC bus 11: 20240517-0003250785-RES-1 - 320 kWh (m2 jaar) - label D EPC bus 21: 20240517 - 0003250725-RES-1 - 456 kWh (m2 jaar) - label E Bent u op zoek naar een renovatieproject met dat tikkeltje meer? Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### Meer weten?

Deze charmante woning is gunstig gelegen in het hart van Roeselare en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen.Winkels, horecazaken, sportfaciliteiten en middelbare scholen bevinden zich op wandelafstand.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die directe toegang biedt tot de aangename, kindvriendelijke tuin.Verder treft u hier een vernieuwde badkamer en een praktische kelder.De eerste verdieping bestaat uit een nachthal dat drie ruime slaapkamers met elkaar verbindt.De tweede verdieping te bereiken via een vaste trap, biedt een ruime zolder die mits enkele renovatiewerken, perfect kan worden omgebouwd tot twee bijkomende slaapkamers.Tot slot beschikt deze woning over een ruime zuidoost-gerichte tuin met twee tuinbergingen, een gaskachel en een conforme elektrische installatie. Kortom een veelzijdige woning met veel potentieel op een toplocatie! Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Meer weten?

Instapklare stadswoning met 2 slaapkamers en garage. Deze recent gebouwde woning (registratie 2% mogelijk) is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: garage, inkom met gastentoilet 1e verdiep: woonkamer met open keuken en terras 2de verdiep: nachthall met ingemaakte kasten, hobbyruimte, badkamer, toilet en slaapkamer 3de verdiep: bureau en slaapkamer DE DICHTER is een realisatie nabij het stadscentrum van Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt en het station, scholen (kleuter en lagere school) en het stedelijk ziekenhuis. De woning is volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen, en eigentijdse indelingen, terras en garage. In de buurt vinden we tevens bakkers, slagers, supermarkten, krantenwinkels, post terug. Een centrale ligging met een uitstekende verbinding met de snelwegen. Het project ligt op 1 km van de ring rond Roeselare en op minder dan 5 km van de E403/A17. Wij verzorgen ook de schatting van uw woning! Bel voor meer info. Contacteer Nele voor een bezoek ter plaatse: ### ### Meer weten?

Deze energiezuinige woning met twee slaapkamers en inpandige garage is centraal gelegen in het centrum van Roeselare en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 108 m² (volgens EPC-attest). Uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Koning Albert I-laan, Westlaan, Rijksweg en op- en afrittencomplex (E403). Indeling: inkomhal, inpandige garage met geautomatiseerde sectionaalpoort en opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich de trappenhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken en balkon. Verder zijn er twee slaapkamers en ingerichte badkamer op de tweede verdieping. Via het trapluik in de nachthal is er toegang tot de geïsoleerde stapelzolder. Centrale verwarming op aardgas | EK conform | Energielabel 'B' | Bouwjaar 2011 | Op heden verhuurd. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak. ### Meer weten?

Deze woning is gelegen op een uiterst centrale, toch rustige ligging in centrum Roeselare. Dit op wandelafstand van de winkelstraat, achterliggend stadspark, de Westlaan (vlotte verbinding), winkels en veel meer! De indeling is als volgt: inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke living - uitgeruste keuken - kelder - ingerichte tuin - terras achteraan - vijver - buitenberging. Op het eerste verdiep: nachthal - trapberging - badkamer (ligbad - toilet - douche en dubbele lavabo) - twee volwaardige slaapkamers - trap naar zolder die enkel nog dient afgewerkt te worden als 3e slaapkamer! Troeven: - Gunstige, rustige ligging aan het stadspark! - EPC C - Stijlvol ingericht Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak ter plaatse! Meer weten?

Deze woning met veel potentieel is gelegen pal in het centrum van Roeselare op een uiterst gunstige locatie: de winkelstraat, verbindingswegen, het station en nog veel meer zijn vlot bereikbaar. De indeling is als volgt: inkomhal - ruime living - aparte keuken - kelder - buitenberging met extra zolderruimte - terrastuin - aparte praktijkruimte/garage. Het eerste verdiep: twee grote slaapkamers - badkamer - toegang tot de zolder adhv een vaste trap. Deze kan perfect nog omgevormd worden naar een 3e en 4e slaapkamer. Troeven: - Centrale gunstige ligging - Ruime woning - 3e - 4e slaapkamer mogelijk Contacteer ons voor meer info! Meer weten?

Deze woning is gelegen op een optimale ligging kortbij het centrum, het station, de Mandellaan en een vlotte verbinding naar de autosnelweg. De indeling is als volgt: inkomhal - voorplaats - living - aanpalende, uitgeruste keuken - wasberging - badkamer - veranda - apart toilet - diepe, aangename tuin - buitenberging en tuinhuis. Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers en trap naar de zolder, mogelijk om nog in te richten tot één 4e slaapkamer. Troeven: - Centrale ligging - Diepe tuin - Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer Contacteer ons vandaag gerust voor meer info of een bezoek ter plaatse! Meer weten?

Deze woning werd in 2007 volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen. Zijn ligging is zeer strategisch, in een rustige woonwijk op enkele minuten van de autosnelweg en het stadscentrum. De woning beschikt op het gelijkvloers over: Voortuin - inkomhal - apart toilet - keuken - ruime living - droge kelder - overdekt terras - prachtige tuin met gemetste BBQ en tuinhuis - tuinberging - wasruimte en garage. Op de eerste verdieping: 3 volwaardige slaapkamers - badkamer met douchebad en toilet. Op de tweede verdieping: Ruime zolderkamer/4e slaapkamer - zolderruimte die kan afgewerkt worden tot 5e slaapkamer. Troeven: - Goedgekeurde elektriciteit - Ruime, aangename woning voor grote gezinnen - 5e slaapkamer mogelijk - Gunstig EPC (C) - Gezellige tuin met Zuidelijke richting Contacteer ons voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen! Meer weten?

Deze instapklare woning bestaande uit: inkomhal met toilet, lichtrijke woonkamer - salon met grote open keuken met ontbijthoek en aansluitende berging. Wasplaats met bergplaats. Oprit.Op de verdieping hebben we de nachthal, 3 ruime slaapkamers en een 4de slaapkamer of bureel/dressing. Badkamer met bad/douche en apart toilet.Tuin met terras en tuinhuis. Zicht op een waterpartij.Troeven?+ Energiezuinige woning (label A);+ Recente verwarmingsketel, zonnepanelen;+ Zolderruimte (mog. extra kamer);+ Rustige kindvriendelijke wijk;+ Zonnepanelen;+ 4 slaapkamers - badkamer.EPC 100 kWh/m² UC3148536Vg – Wg – Gmo – Gvkr – VvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Deze woning is recent volledig opnieuw opgebouwd, met oog voor detail en kwaliteit. Vanaf de fundering tot aan het dak zijn alle onderdelen nieuw, waardoor de woning voldoet aan de modernste bouw- en isolatiestandaarden.Alle technische installaties, zoals elektriciteit, sanitair en verwarming, zijn nieuw en up-to-date.De indeling is als volgt:Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met open keuken, een gastentoilet, een praktische berging en toegang tot een terras.Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer, een tweede berging/technische ruimte en een badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche.De tweede verdieping omvat één kinderkamer en een extra slaapkamer.Troeven:+Zeer gunstige EPC (label A);+Ventilatiesysteem;+Volledig vernieuwd van A tot Z;+Centrale ligging;+Wandelafstand centrum;+Kwalitatieve materialen;+Mogelijkheid om dichtbij garage te huren;EPC 80 kWh/m² (Label A, E-Peil 46) Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? ### – ### Meer weten?

Gelegen op de Markt van Rumbeke, presenteren wij u een uitzonderlijke eigendom bestaande uit een ruim triplexappartement en een veelzijdige gelijkvloers ruimte. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, of kangoeroe wonen op een centrale locatie. Of opbrengsteigendom met mooi rendement. Het gelijkvloers, momenteel in gebruik als studio, is eenvoudig om te vormen tot kantoor- of praktijkruimte en geniet van een zonnige koer, perfect om te ontspannen of als extra buitenruimte voor professioneel gebruik. Het triplexappartement valt op door zijn unieke indeling en eigentijdse afwerking. U treft er twee ruime leefruimtes aan, elk voorzien van een zonneterras. Eén van de leefruimtes kan ook gebruikt worden als extra slaapkamer of bureau. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met een oven, koelkast, keramische kookplaat en dampkap. De slaapkamer met inbouwkasten biedt directe toegang tot een ruim zonneterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabo, toilet en een praktische was berging. Beide delen van de eigendom beschikken over een afzonderlijke ingang, wat u alle vrijheid geeft in het gebruik. Of u nu op zoek bent naar een woonst met bijhorende werkruimte, een investeringseigendom met verhuurpotentieel of een ruime gezinswoning of kangoeroewoning met multifunctionele mogelijkheden, dit pand voldoet aan al uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtig gerenoveerde kleine herenwoning, gelegen in een rustige buurt van Roeselare, in de Spanjestraat 56, op wandelafstand van het station en gelegen aan een gezellig groen pleintje. Deze woning combineert modern comfort met het behoud van authentieke elementen, waardoor ze een unieke charme uitstraalt. Bij binnenkomst wordt u via de dubbele deur vanuit de inkom verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte die perfect aansluit op een volledig ingerichte keuken en het gezellige, afgesloten stadstuintje. De woning beschikt verder over een praktische wasplaats, een apart toilet, een buitenberging en een garage, wat zorgt voor extra comfort en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer ideaal als dressing of bureau en een ruime badkamer. De zolderverdieping biedt een grote, lichtrijke kamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals een extra slaapkamer, een bureau, of een hobbyruimte. Kortom, deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

STADSWONING met 4 slaapkamers en koer vlakbij de Grote Markt Inkom/voorplaats met eventueel ruimte voor fietsen, lichtrijke living met plaats voor salon en eetkamer, aparte berging/vestiaire, keuken met aansluiting op de overdekte stadskoer en badkamer met douche, wastafel en toilet. Op het verdiep zijn 2 grote slaapkamers en een vaste trap naar de zeer ruime geïsoleerde zolder met nog eens plaats voor 2 slaapkamers. Deze woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring. Meer weten?