House for sale - Sourbrodt

Très bel immeuble mixte de caractère de 1930 rénové avec soin au cours des dernières années composé de l' actuel restaurant "L' Auberge du Lac" en exploitation jusque Juin 2024 (fin de carrière), le centre esthétique "Anaïs Esthétique" en pleine exploitation, Gîte meublé agréé pour 6 personnes et un appartement en duplex 4 chambres et 2 sdb - très belles possibilités d'exploitation - opportunité rare et exceptionnelle - A VOIR ABSOLUMENT Lien vers le site du restaurant et gîte : Auberge du Lac Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du Parc naturel des Hautes Fagnes-Eifel, du lac de Robertville, des pistes de ski d'Ovifat et du château de Reinhardstein - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION et PARTICULARITES - Consultez le livret de présentation en pièce jointe en bas de page MODALITES - Visites sur rendez-vous avec l'agence - VENTE des parts de la société anonyme "AUBERGE DU LAC" B ### - Prix sur demande, documents comptable disponible à l'agence Want to know more?

Magnifique fermette entièrement rénovée (2019) offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement, actuellement équipée en habitation et commerce (Pizzeria "La Bella Pizza") Possibilité de continuer l'activité "Pizzeria" Possibilité de créer deux logements distincts (permis d'urbanisme) Situation verdoyante et calme à deux pas du centre de Robertville et du Lac DESCRIPTION Sous-sol : une cave sous la pizzeria Rez-de-chaussée : entrée indépendante vers le rez commercial équipé en pizzeria ; entrée indépendante vers l'habitation, hall d’entrée carrelé en pierres bleues, superbe living traversant carrelé en pierres bleues et très lumineux ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec espace repas donnant accès à la grande terrasse et extérieur, wc indépendant, buanderie 1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains, une chambre est équipée d'une salle de douche 2e étage : combles via trappe Extérieur : parking 4 voitures, jardin en devanture, superbe terrasse (béton lissé) de 78 m², terrasse couverte de 20 m², cour avec Jacuzzi , dépendance (bergerie + enclos), portails PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles avec plan de travail en pierre bleue, cuisinière au gaz 5 becs + four électrique, frigo SMEG, superbe îlot central, billot ancien - Salle de bains équipée principale: baignoire rétro, douche à l’italienne, meuble double vasque avec grand miroir, wc, radiateur électrique sèche serviette - Salle de bains équipée chambre : douche à l’italienne, meuble avec vasque, miroir, wc - Chauffage : poêle à bois ou charbon dans le living - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Nouvelle toiture isolée (2019) - Electricité agréée jusqu'en 2025, bi-horaire, triphasé - Jacuzzi Balboa 5 personnes (Valeur 7.500€) compris dans la vente MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous - Liste du matériel de la Pizzeria sur demande (vente séparée donc non comprise dans le prix de vente) Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

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PICARD immo vous présente cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Malmedy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié à une profession libérale. Les étages supérieurs abritent deux appartements 1 chambre, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires. À noter: emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, 2 garages à l'arrière du bâtiment, compteurs électriques individuels, chauffage central mazout commun avec calorimètres, 1 compteur d'eau commun, châssis aluminium et bois double vitrage, toiture rénovée en 2006, chaudière de 2007. Disponibilité à convenir suivant résiliation des baux locatifs actuellement en vigueur au prix de 400€/mois hors charge pour le RDC et 300€/mois hors charge pour l'appartement du 1er étage. Nombreuses possibilités d'aménagement: habitation unifamiliale, immeuble de rapport, ... Labels PEB: D Dossier de vente complet et renseignements : ### - ### Want to know more?

PICARD immo vous présente cet immeuble de caractère idéalement situé au cœur de Malmedy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dédié à une profession libérale. Les étages supérieurs abritent deux appartements 1 chambre, offrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires. À noter: emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, 2 garages à l'arrière du bâtiment, compteurs électriques individuels, chauffage central mazout commun avec calorimètres, 1 compteur d'eau commun, châssis aluminium et bois double vitrage, toiture rénovée en 2006, chaudière de 2007. Disponibilité à convenir suivant résiliation des baux locatifs actuellement en vigueur au prix de 400€/mois hors charge pour le RDC et 300€/mois hors charge pour l'appartement du 1er étage. Nombreuses possibilités d'aménagement: habitation unifamiliale, immeuble de rapport, ... Labels PEB: D Dossier de vente complet et renseignements : ### - ### Want to know more?

Très bel immeuble de caractère constitué de deux logements indépendants (Maison 4 chambres et Appartement 1 chambre) - très belles possibilités d’exploitation et d'aménagement (logements, commerce, profession libérale,...) - Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, commerces, écoles primaires et secondaire à deux pas - remarquables promenades en Fagnes, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Waimes et Malmedy, leurs centres commerciaux et axes autoroutiers DESCRIPTION Sous-sol : cave voutée Rez-de-chaussée : - Maison : hall d'entrée desservant un living très lumineux donnant accès au jardin, cuisine équipée avec espace repas, salle de bain, buanderie et chaufferie ; deux garages - Appartement : hall d'entrée 1er étage : - Maison : quatre chambres à coucher, un vaste grenier aménageable - Appartement : living ouvert sur la cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bains, débarras 2ème étage : - Vaste grenier aménageable Extérieur : jardin ; parking deux voitures en façade PARTICULARITES - Cuisine équipée maison : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, four, frigo avec congélateur, évier, lave-vaisselle - Cuisine équipée appartement : meuble, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier - Salle de bains équipée maison : douche "à l'italienne", meuble lavabo avec éclairage intégré, wc - Salle de bains équipée appartement : douche, lavabo, wc - Châssis de fenêtres en bois double vitrage - Chauffage central mazout (deux chaudières et deux citernes à mazout) + cassette à bois - Compteur électrique bi-horaire avec décompteur pour l'appartement - Porte de garage métallique - L'ensemble du rez-de-chaussée est carrelé sauf la salle de bains en parquet bambou, l'étage sur parquet flottant MODALITES - Visites: exclusivement sur rendez-vous - Possibilité de réduction des droits d’enregistrement Want to know more?

Charmante maison de plain-pied sans gros travaux à prévoir, située dans une rue à circulation locale tout en étant à 2 min du plein centre. La maison se compose comme suit : grand hall d’entrée desservant toutes les pièces : séjour lumineux avec un poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres à coucher, salle de bain avec un WC, espace buanderie, un bureau et une pièce pouvant servir de débarras/grenier. SOUS-SOL : un garage et une petite cave. Le reste de l’habitation possède des vides ventilés. Le bien dispose d’une terrasse et d’un jardin. Nouveaux châssis de 2023, plancher du grenier isolé, cuisine récente, sdb récente, chaudière récente, électricité rénovée, … Ce bien est à voir absolument ! Want to know more?

Vous rêvez d’acheter une ancienne ferme qui a du cachet ? Venez voir ce magnifique bâtiment ! Située dans le village d’Ovifat de la commune de Waimes, vous trouverez cette superbe bâtisse composée d’un corps de logis et d’un énorme espace à aménager (anciennes étables et grange) où tout est possible (moyennant permis bien sûr) d’une superficie de 80 m² au sol et ouvert sur 2 niveaux. Le corps de logis se compose comme suit : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres à coucher, WC. Le bien possède un grenier et des caves (ancienne sdb dans la cave). L’ensemble possède un beau jardin. La superficie totale de la parcelle est d'environ 1.700m². Ne tardez pas à réserver votre visite ! Want to know more?

Tauchen Sie ein in die Welt des Luxus und des Charmes mit diesem beeindruckenden Herrenhaus in Waimes. Großzügig auf 273m² Wohnfläche verteilt, bietet dieses Anwesen nicht nur eine beeindruckende Größe, sondern auch einen einzigartigen Charakter, der durch die hohe Decken und das durchdachte Design jedes Raums hervorgerufen wird. Das Anwesen liegt auf einem prachtvollen Grundstück von 899m², das den perfekten Rahmen für dieses architektonische Meisterwerk bietet. Das hohe Eingangstor garantiert Ihre Privatsphäre und verleiht dem Anwesen ein zusätzliches Gefühl von Exklusivität und Ruhe. Dank seiner vielseitigen Raumgestaltung eignet sich dieses Herrenhaus perfekt für Freiberufler, die einen repräsentativen Ort suchen, um Kunden zu empfangen oder in Ruhe zu arbeiten. Es ist jedoch nicht nur für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Familien, die auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind, oder diejenigen, die einfach ein geräumiges Wohnhaus suchen, werden hier ebenfalls voll auf ihre Kosten kommen. Einige Highlights: Elegante und hohe Räume, die den Charakter des Hauses unterstreichen. Privatsphäre pur durch ein geschütztes Eingangstor. Vielseitig nutzbar, ob als Wohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder für Freiberufler. Verpassen Sie nicht die Chance, Besitzer dieses exquisiten Herrenhauses in Waimes zu werden. Ein Anwesen, das Eleganz, Raum und Privatsphäre vereint. Es wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Want to know more?

Belle maison avec un appartement supplémentaire. Vue magnifique sur le lac de Robertville! Ne manquez pas de venir visiter cette maison qui se compose de: -1 hall -1 salon +1 salle à manger -1 cuisine -4 chambres à coucher (dont deux avec leur propre petit lavabo) -1SDB -1 WC séparé -1 grand grenier L'appartement se compose quant à lui de: -1hall -1 cuisine -1 salon -2 chambres à coucher -1SDB -1 grenier Le tout se situe sur un terrain de 639 mètres carrés. Chauffage mazout Le compteur d'eau et le chauffage sont communs à la maison et l'appartement. Compteurs électriques séparés. Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! Want to know more?

Située au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, petit coin de paradis pour les promeneurs, découvrez cette magnifique fermette et son splendide parc arboré ! Véritable coup de coeur assuré pour ce bien exceptionnel mettant à votre disposition des superbes espaces de vie, des matériaux de haute qualité ainsi qu'un espace extérieur à couper le souffle ! Nombreuses possibilités pour cette offre unique sur le marché, profitant d'une situation idéale dans une région touristique aux multiples activités à proximité. Maison vendue entièrement meublée et équipée ! Sous-sol : deux caves de rangement avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, bureau, cuisine équipée de +/- 20 m² avec cassette à bois, salle à manger de +/- 20 m², séjour avec cassette à bois de +/- 50 m², superbe séjour d'hiver de +/- 80 m², garage, atelier, superbe parc arboré et aménagé, plusieurs terrasses, orangerie avec jacuzzi. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres, salle de bains (baignoire, douche, double lavabo, toilette), grand espace aménageable de +/- 100 m² sur deux niveaux (sur chape de béton). Grenier : grand grenier de rangement de +/- 186 m², aménageable en chambres supplémentaires. Divers : sup. tot. : 1.579 m², hab. : +/- 400 m², DV bois, ch. c. maz., 40 panneaux photovoltaïques, alarme. Infos énergétiques : PEB No. : 20220814001226, PEB : D, E spec : 274 kWh/m².an, E totale : 107331 kWh/an. MAGNIFIQUE ENDROIT ! COUP COEUR ASSURE ! Want to know more?

À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant: - une surface commerciale, - un bureau, - une maison, - ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur. Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande. Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier. Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement. Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle. Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison. Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment. PEB: F (Code unique: 20230803024118) Plus d'informations et demandes de visite via ### ou au ### Want to know more?

Superbe bâtiment à vendre dans le centre de Robertville, composé d’un ancien corps de logis et d’un grand espace avec ancienne grange/étables où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. L’ensemble dispose également d’une grande cour, d’un jardin et de plusieurs petits bâtiments annexes nécessitant rénovation/démolition. Le corps de logis est actuellement composé comme suit : REZ : hall d’entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 pièces. 1 ER ETAGE : hall de nuit, salle de bain, 3 chambres (dont 2 en enfilade). Grenier et une cave au sous-sol. Toiture en ardoise, murs extérieurs en pierre (en partie recouverts). Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’aménagement et/ou d’affectation. RC = 398€ !! --> Possibilité de bénéficier du taux réduit des droits d'enregistrement sur une partie du prix !! Infos en agence. A voir sans tarder ! Want to know more?

WAIMES, villa en gros oeuvre ouvert A VENDRE, Ideal pour un entrepreneur. Le bien se compose comme suit: au rez ,un hall d'entrée spacieux vous amènera vers un espace séjour avec coin cuisine spacieux et lumineux donnant sur une terrasse et au jardin exposé sud est, vous trouverez également un premier garage, donnant accès à la buanderie.L 'étage quant à lui, est assez spacieux pour accueillir 4 chambres, et la salle de bain. L'arrière de la maison vous emmènera au sous sol vers un entrepôt de 140m² équipé de deux portes électriques (Hormann) mais également à une pièce mixte aménageable selon vos désirs. Enfin, la villa dispose d'un jardin de 495m², d'une mini station d'épuration, et la toiture d'ores et déjà étanche à l'eau. Want to know more?

Antoine Immo vous propose en exclusivité cette villa 4 façades surplombant la ville de Malmedy, située à moins de 600 mètres du centre ville. Composition: -1: garage 2 voitures (2 portes sectionnelles neuves), couloir, wc, buanderie, chaufferie, cave, débarras, bureau (avec entrée séparée, idéal pour activité libérale) / REZ: hall d'entrée, wc indépendant, 2 chambres, salle de bain, cuisinée équipée, vaste séjour/salle à manger avec feu ouvert / +1: palier, 3 chambres, salle de bain, grenier. Equipements: chauffage central mazout avec citerne enterrée, châssis double vitrage bois, fosse septique, alarme, PEB E. Extérieurs: terrasse et jardin aménagé avec vue dégagée sur Malmedy, 4 emplacements de parking extérieurs. Quelques rafraîchissements à prévoir, électricité non conforme. Le bien est actuellement occupé par le vendeur et sera libre à l'acte, merci de ne pas déranger l'occupant. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot / Thibaut Goffart - ### - ### . Want to know more?

Zum Verkauf steht eine exklusive Immobilie bestehend aus zwei vollständigen Wohnhäusern in Nidrum, Gemeinde Bütgenbach. Dieses charakterstarke Ensemble vereint historischen Charme mit zeitloser Eleganz und besticht durch seine zentrale Lage sowie exklusive Details. Besondere Merkmale: Charaktervolles Ambiente: Die hohen Zimmerdecken und edlen Holzböden verleihen jedem der beiden Wohnhäuser den Flair eines Herrenhauses. Großzügige Raumgestaltung: Mit jeweils 4 Schlafzimmern bieten beide Häuser vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Private Terrassen mit Ausblick: Jedes Haus verfügt über eine nicht einsehbare Terrasse mit Blick auf die malerische Kirche, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Lage & Potenzial: Die Nähe zu Bütgenbach und dem idyllischen Bütgenbacher See eröffnet dem neuen Eigentümer eine breite Palette von Möglichkeiten. Ob als repräsentatives Geschäftshaus, für touristische Zwecke oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus – diese Immobilie birgt ein vielseitiges Potenzial. Ein wahrhaftiges Juwel in Nidrum, bestehend aus zwei vollständigen Wohnhäusern, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Ein detaillierter Blick lohnt sich, um die Einzigartigkeit dieses Angebots zu erfassen. Want to know more?