House for sale - Liège (Province) (page 12)

This elegant residence for sale in Loncin offers a superb living experience within a peaceful, private residential enclave. Built in 2012 and recently renovated, the property forms part of the well-maintained “Cœur de Loncin” co-ownership, providing a secure and tranquil environment. Priced at 295,000 €, the house features a generous total surface area of approximately 194 m² according to the energy performance certificate (EPC). The interior layout comprises a welcoming entrance hall with a guest toilet, a bright and spacious living room of about 70 m² seamlessly connected to a fully equipped kitchen of 11 m², and a practical laundry room. Upstairs, the residence accommodates two comfortable bedrooms measuring around 18 m² and 16 m² respectively, one of which opens onto a sizable 27 m² terrace. The family bathroom is fitted with both a bathtub and shower, featuring modern sanitary fixtures and an additional toilet. The property benefits from several modern amenities designed for comfort and efficiency. It is equipped with double-glazed PVC windows and an electrical installation certified for compliance, ensuring safety and peace of mind. Heating is provided by a reversible air conditioning system, complemented by hot water production through a thermodynamic boiler, contributing to energy efficiency. Access to the co-ownership’s exclusive wellness area is included for residents, adding further value to this home. Outside, the residence includes a private garage of approximately 14 m² and an additional private parking space, facilitating convenient parking arrangements. The condominium fees are estimated at around 939 € per quarter, covering insurance, building management, maintenance of common areas including the wellness facilities, with reserve fund contributions at about 316 € per quarter. Situated at Avenue Alfred Deponthière 10 4 in the city of Loncin (postcode 4431), this property benefits from an excellent location with schools, shops, and public transport options all within walking distance. Major road access points lie less than 500 meters away, making commuting straightforward. The current registered cadastral income stands at 1,259 €, and the EPC rating is classified as B with a specific primary energy consumption of 120 kWh/m²/year. This residence represents an outstanding opportunity for buyers seeking modern comfort in a serene setting while remaining well-connected to essential amenities. To arrange a viewing or obtain more detailed information on this property, please do not hesitate to make contact. Want to know more?

This charming residence for sale at Rue Lovinfosse 28 in Grivegnée offers a well-proportioned family home priced at €195,000. Built in 1935 and presenting a living area of approximately 120 m², the property features three bedrooms and two bathrooms. The house is designed over two floors plus an attic space used for storage, with a total land area of 230 m² including a garden oriented to the northeast. The interior includes a spacious living room measuring 30.5 m², an adjoining kitchen with dining space of 15 m², and practical amenities such as a cellar with a boiler/laundry room of 14.5 m². The layout accommodates daily living comfortably, with a bathroom and separate shower room on different levels and two toilets in total. Located within a residential street in Grivegnée, this home benefits from proximity to primary traffic routes and bus lines, providing convenient access without compromising the tranquility of the neighborhood. The nearby presence of a school center enhances the appeal for families seeking a balanced lifestyle. Heating is provided by gas, and the energy performance certificate rates the home with a specific primary energy consumption of 313 kWh/m²/year, classified as category D, valid until June 2036. Although the electrical installation certificate is not compliant, this does not detract from the overall functionality of the property. With no lift installed and two facades facing northeast, the house offers an inviting outdoor space with its garden. This property is currently available without tenants and will be delivered upon deed signing. The cadastral income is listed at €515, and no VAT applies to this sale. Interested buyers are encouraged to contact the real estate agency B.I.V. at ### to arrange a visit or obtain further information about this well-situated Grivegnée residence. This opportunity combines practical living spaces with a convenient location, making it a compelling option for purchasers seeking a family home in this area. Want to know more?

This exceptional villa for sale in Chaudfontaine, priced at €895,000, offers a remarkable combination of spacious living and elegant outdoor amenities. Situated at Rue Théo Renville 12, this four-façade property boasts a generous 271 m² of living space distributed across a single floor, featuring four bedrooms, one bathroom, one shower room, and two separate toilets. The contemporary design is highlighted by a large American-style kitchen of 34 m² with a central island and dining area, complemented by a 20 m² dining room and two inviting living rooms measuring 32 m² and 35 m² respectively. The latter includes a cozy fireplace and a library-style office, all opening onto a vast terrace of 117 m² that overlooks a private swimming pool measuring 9 by 5 metres. The villa’s basement extends beneath the entire house, providing practical spaces including a 17 m² laundry room, wine cellar, technical rooms, storage areas, and four garages with a combined surface area exceeding 100 m². Built in 1981 and maintained with quality standards such as an up-to-date electrical certificate and an EPC rating of 255 kWh/m²/year valid until November 2035, this home features oil heating and gas and water connections. The property occupies a sizeable plot of approximately 2,020 m² in a quiet residential street in Chaudfontaine, offering ample outdoor parking for three vehicles alongside the garages. The large garden and the significant outdoor terrace area provide an ideal environment for both relaxation and entertaining. With no preemption rights or flood risks affecting the plot, the villa represents both comfort and peace of mind for future owners. Located in the peaceful setting of Chaudfontaine, this villa benefits from proximity to local amenities while enjoying the tranquility of a green residential environment. Its strategic position offers easy access to nearby centres like Beaufays without compromising on privacy. Available immediately upon deed signing, this property is an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with premium features in this sought-after region. For more information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the B.I.V. real estate agency at ### This is a unique chance to acquire a luxury villa combining space, comfort, and superb outdoor facilities in Chaudfontaine. Want to know more?

#BONIM vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec garage et jardin, idéalement située à deux pas du centre du village d’Aubel. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin bien orienté, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain avec WC. Un grand garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l’étage, plusieurs pièces mansardées offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, espace de rangement, salle de jeux, etc. Le sous-sol comprend trois caves offrant un bel espace de stockage. Aspects techniques : chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage et citerne d’eau de pluie. PEB : C (E totale : 70.797 kWh/an – E-SPEC : 242 kWh/m².an) n°20260414048598. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Renseignements supplémentaires : ### | ### | ### Want to know more?

This spacious residence for sale is located at Rue Auguste Hock 19 in Liège, offered at a price of €349,000. Spanning approximately 233 square metres of living space, this property currently functions as four separate apartments, providing a versatile opportunity for individual living, shared housing projects, or rental investment. The building includes four cellars in the basement area, equipped with separate meters for gas, electricity (four sub-meters), and water. Heating is provided by a relatively recent central oil-fired system. The ground floor features a large entrance hall and an 88 m² apartment comprising a living room, dining area, fully equipped kitchen, one bedroom with integrated shower, and a courtyard. The first basement level contains a 35 m² studio with a living space inclusive of a fitted kitchen and a bedroom with integrated shower. The first floor offers a 54 m² apartment with a living room and kitchen, a bathroom, and one bedroom. The second floor hosts another apartment of around 56 m² with similar arrangements: a living room with kitchen, bathroom, and bedroom. Energy performance certificates vary per apartment, ranging from category D to G, with the overall property’s specific primary energy consumption at 271 kWh/m²/year and a CO2 emission rating of 67. The property holds an electrical installation certificate in compliance with current standards. Situated in a thriving area of Liège near the city centre, this residence benefits from close proximity to Parc de la Boverie, schools, public transport links, and various shops including the Médiacité shopping complex. The cadastral income is registered at €1,409, with no VAT applicable. There is no current rental occupation on the property, and existing leases must be respected according to the city’s attestation related to properties housing two households before 1994. Covering a total plot size of 158 m² without garden or terrace, this opportunity represents excellent potential for diverse residential uses. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

Contact : ### en après-midi. Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Stembert, à proximité du Parc du Château des Moines, se cache un bien que l'on rencontre rarement sur le marché. Érigée sur une parcelle de 897 m², cette habitation 4 façades développe près de 300 m² habitables auxquels s'ajoutent plus de 100 m² de sous-sol offrant de nombreuses possibilités : bureaux, profession libérale, salle de jeux ou garage. Son originalité ? Pas moins de 12 chambres et 3 pièces d'eau ! Si vous avez déjà une équipe de football à la maison ou si vous envisagez sérieusement d'en constituer une, vous êtes au bon endroit ! Pour les autres, rassurez-vous : les volumes permettent également de repenser complètement les espaces et de créer une habitation familiale d'exception avec moins de chambres mais davantage de pièces de vie. Initialement construite en 1969 en structure préfabriquée puis rehaussée il y a environ 25 ans par un étage en ossature bois, cette propriété offre un potentiel considérable. Elle s'adresse toutefois à des acquéreurs conscients de l'ampleur du projet. Une rénovation importante sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de l'ensemble et lui offrir le confort attendu aujourd'hui. Ce bien n'est donc pas destiné à ceux qui recherchent une maison "clé sur porte", mais bien à des candidats visionnaires capables de se projeter dans un projet ambitieux où les possibilités sont presque aussi nombreuses que les chambres. Une opportunité rare pour les grandes familles, les familles recomposées, les amateurs de volumes généreux ou tout simplement ceux qui rêvent de créer un lieu de vie unique dans l'un des plus beaux secteurs de Stembert. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette charmante villa de caractère de style anglo-normand à colombages, développant une superficie habitable d'environ 220 m². Vous serez immédiatement séduits par son architecture authentique et son cachet intemporel. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.789 m² agrémentée d'un jardin boisé et arboré, elle offre également 5 chambres, idéales pour accueillir une famille. Profitez d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant de la proximité de nombreuses activités de loisirs telles que les balades en forêt, le centre-ville de Spa, son célèbre Casino et ses nombreuses infrastructures touristiques ! Ss-sol : 4 caves, garage, parking ext. Rez : hall d'entrée, w-c ind., hall avec cage d'escalier, bureau de +/- 10 m² avec meuble biblio. sur mesure, cuis. équ., living de +/- 43 m² avec K7 à bois et loggia vitrée permettant de profiter d'une vue sur la nature, terrasse de +/- 31 m² en partie couverte, jardin ornementé tout autour de la villa. 1er étage : hall de nuit, 3 ch. +/- 14, 15 et 24 m² avec chacune sa petite pièce d'eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : spacieux hall de nuit de +/-18 m², 2 ch. +/- 11 et 14 m² dont 1 avec lavabo et toilette, 2 greniers de rangement. Grenier : rangement. Divers : sup. tot. : 1.900 m², hab. : +/- 222 m², DV bois, volets, ch. c. maz. Infos énerg. : PEB No. : 20180417018505, PEB : E, E spec : 398 kWh/m².an, E totale : 110037 kWh/an. BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans sur ### ! Want to know more?

Charmante maison 1 chambre entièrement rénovée avec jardin et terrasses À quelques minutes de Liège, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, idéale pour un premier achat, un investissement ou un couple à la recherche d'un bien confortable sans travaux. La maison se compose d'un lumineux espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains moderne. Son agencement optimisé offre un cadre de vie pratique et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un agréable jardin privatif, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les nombreux équipements et rénovations réalisés constituent un véritable atout : Surface habitable : 72 m² Maison entièrement rénovée 1 chambre Deux terrasses Jardin privatif Toiture en bon état Installation électrique conforme Châssis double vitrage avec volets électriques Climatisation Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien prêt à emménager, à proximité des commodités, des transports et des principaux axes routiers. Maison vendue meublée (à l'exception des machines à laver et de la télévision) et décorée. Libre à partir du 31 décembre 2026 À visiter sans tarder ! Want to know more?

In angenehmer Wohnlage von Raeren präsentiert sich dieses charmante Bruchsteinhaus mit authentischer Natursteinfassade, roten Ziegelakzenten und regionaltypischem Charakter. Die Immobilie vereint den besonderen Charme traditioneller Bauweise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sich sowohl als interessantes Anlageobjekt als auch für den Eigenbedarf an. Das Haus ist aktuell in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die sich jeweils auf einer Etage befinden. Zwei Wohnungen sind bereits vermietet. Durch die vorhandene Aufteilung sowie getrennte Zählerstrukturen eignet sich die Immobilie besonders für Investoren, die ein Objekt mit Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial suchen. Ebenso denkbar ist jedoch eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus, wodurch sich das Anwesen auch für Käufer anbietet, die ein charaktervolles Eigenheim mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Die Grachtstraße in Raeren überzeugt durch ihre ruhige und angenehme Wohnlage in einer gepflegten, grenznahen Gemeinde der Deutschsprachigen Gemeinschaft Belgiens. Raeren verbindet ländliche Ruhe, Naturverbundenheit und eine gute Erreichbarkeit. Eupen, Aachen sowie die Autobahn E40 sind gut erreichbar, wodurch die Lage auch für Grenzgänger besonders attraktiv ist. Die Nähe zur deutschen Grenze und zur Stadt Aachen unterstreicht die praktische Standortqualität zusätzlich. Gleichzeitig bietet Raeren gemeinsam mit den umliegenden Ortschaften Eynatten, Hauset und Eupen eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten. Auch der Freizeitwert der Umgebung ist hoch: Grünflächen, Felder, Wälder und Radwege prägen das Umfeld und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Besonders hervorzuheben ist der bekannte Vennbahnradweg, der von Aachen nach Raeren führt und eine beliebte, gut ausgebaute Verbindung für Radfahrer und Spaziergänger darstellt. Die Etappe Aachen–Raeren wird von Ostbelgien Tourismus mit rund 22 Kilometern als leichte Strecke beschrieben. Raeren selbst ist zudem für seine Geschichte, seine Keramiktradition und das Töpfereimuseum in der Burg Raeren bekannt. Dadurch bietet die Gemeinde nicht nur eine praktische Wohnlage, sondern auch ein charmantes, kulturell geprägtes Umfeld mit regionaler Identität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 340 m². Auf der Rückseite der Immobilie eröffnet sich ein schöner Ausblick in die grüne Umgebung, teilweise sogar bis zu den Kirchtürmen der Dorfkirche. Hinter dem Haus befinden sich drei separate Garagen die in einem Nebengebäude untergebracht sind. Zusätzliche Außenstellplätze stehen vor dem Haus sowie neben dem Schuppen zur Verfügung. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über drei Kellerräumen mit einer Größe von insgesamt ca. 36 m² und Waschmaschinenanschluss. Ein Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sauberen und gepflegten Zustand, bedarf jedoch Renovierungs- beziehungsweise Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere im Hinblick auf die energetische Effizienz bietet die Immobilie entsprechendes Verbesserungspotenzial. Ausgestattet ist das Gebäude mit einer gemeinschaftlichen Ölheizung, wobei eine jährliche individuelle Abrechnung pro Wohneinheit erfolgt. Zudem verfügt das Haus über Holzfenster mit einfacher Doppelverglasung, teilweise mit Rollläden. Wohnung im Erdgeschoss – ca. 70 m² Wohnfläche Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine angenehme Wohnfläche von ca. 70 m². Über den gefliesten Flur (ca. 13 m²) gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 28 m². Der pflegeleichte Laminatboden sorgt hier für eine wohnliche und zugleich praktische Atmosphäre. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich die ca. 9 m² große Küche mit Laminatboden, die durch ihre zeitlose und funktionale Einbauküche überzeugt. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie ein gepflegtes Badezimmer von ca. 5 m² mit Duschwanne, WC und Waschbecken ergänzt. Abgerundet wird diese Wohnung durch eine angenehme, überdachte und blickgeschützte Terrasse mit einer Fläche von ca. 17 m². Sie lädt zum Entspannen ein und bietet auch an warmen Tagen mit wechselhaftem Wetter einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien. Diese Wohneinheit ist zurzeit nicht vermietet. PEB: F – 426 kWh/m².Jahr – 37.837 kWh/Jahr – Nr. 20260528000817 Wohnung im ersten Obergeschoss – ca. 67 m² Wohnfläche Die zweite Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Ergänzt wird sie durch eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 17 m², die einen schönen Weitblick auf die grüne Umgebung eröffnet. Dieser geschützte Außenbereich lädt bei nahezu jeder Wetterlage zum Verweilen ein und dient zugleich als Zugang zur Wohnung. Die Terrasse wird gemeinschaftlich von den Mietern der Wohnung im ersten Obergeschoss sowie der Dachgeschosswohnung genutzt. Über eine Außentreppe im rückwärtigen Bereich des Hauses ist sie bequem erreichbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele (ca. 3 m²), die direkt in die Küche mit funktionaler Einbauküche (ca. 7 m²) führt. Von dort gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 27 m². Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer (ca. 15 m²), einen weiteren Raum (ca. 6,5 m²), der sich ideal als Büro, Ankleide oder praktischer Abstellraum nutzen lässt, sowie ein Badezimmer (ca. 8 m²) mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein kleiner Nebenflur (ca. 3 m²) sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Die Wohnung ist derzeit zu einer Warmmiete von 640 € vermietet. Die Stromkosten werden separat vom Mieter getragen und direkt abgerechnet. Energieausweis (PEB): C – 248 kWh/m².Jahr – Gesamtverbrauch: 20.777 kWh/Jahr – Nr. 20260528000919 Wohnung im Dachgeschoss – ca. 43 m² Wohnfläche Die dritte Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und ist mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² die kleinste der drei Wohnungen. Dennoch überzeugt sie durch ihren besonderen Charme, die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft sowie ihre vollständige Möblierung und Ausstattung. Neben den Möbeln gehören auch sämtliche Einrichtungsgegenstände des täglichen Bedarfs, einschließlich Geschirr, zum Inventar. Die Wohnfläche umfasst ein Schlafzimmer von ca. 10 m², ein Badezimmer von ca. 5,5 m² mit Dusche, WC, Waschbecken und praktischem Einbauschrank sowie einen einladenden Wohnbereich von ca. 16,5 m² mit integrierter Einbauküche. Ein Flur von ca. 3 m² ergänzt die durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Wie bereits erwähnt, kann der Mieter auch die Terrasse im ersten Obergeschoss mitnutzen. Die Wohnung wird zu einer Warmmiete von 450 € inkl. Möblierung vermietet. Die Stromkosten werden separat mit dem Mieter abgerechnet. PEB: E – 349 kWh/m².Jahr – 25.128 kWh/Jahr – Nr. 20260528001035 Kurz gesagt….Dieses charaktervolle Bruchsteinhaus in Raeren bietet eine interessante Kombination aus traditionellem Charme, solider Grundstruktur, drei Wohneinheiten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Für Investoren stellt die Immobilie durch die bestehende Vermietung und die getrennte Aufteilung ein attraktives Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial dar. Gleichzeitig eröffnet sich auch für Eigennutzer die Möglichkeit, ein authentisches Haus in ruhiger, grüner und grenznaher Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die naturnahe Umgebung, die gute Erreichbarkeit von Eupen, Aachen und der E40 sowie der kulturelle und historische Charakter Raerens machen diese Immobilie zu einem Objekt mit besonderem Reiz, ideal für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und vielseitigen Perspektiven suchen. Want to know more?

REALIM vous propose à la vente une maison 4 chambres située dans un quartier résidentiel à proximité du village de Ninane. Vous serez séduit par son environnement privatif et verdoyant. Ce bien offre notamment un séjour lumineux avec poêle, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cave, garage,... ainsi qu'un beau jardin se terminant par une partie boisée et profitant d'une piscine chauffée. Le bien est également isolé (PEB D) et a fait l'objet de travaux. Présentation complète sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

REALIM vous propose à la vente cette agréable construction récente, idéalement située dans la commune prisée de Sprimont. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine entièrement équipée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, apportant une belle luminosité à la pièce de vie. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant à la fois une baignoire et une douche. Les combles ont été aménagés avec soin afin d'accueillir une spacieuse troisième chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie également d'un carport, apportant une solution de stationnement pratique au quotidien. Soucieuse du confort de ses occupants comme de la maîtrise des consommations énergétiques, cette habitation est équipée d'un système de pompe à chaleur et affiche un excellent PEB B, gage d'efficacité énergétique et de charges maîtrisées. Le bien est actuellement loué et sera disponible à l'acte. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Want to know more?

Immeuble de rapport composé de 2 appartements et 3 garages (à parachever), l'ensemble est en ordre d'urbanisme (permis obtenu en 2024). Situé à 200m de la gare SNCB, le trajet Comblain-la-Tour -> Liège se fait en 30 min. Composition: Rez: 3 garages + chaufferie et débarras, 1er: un appartement une chambre, 2ème: appartement duplex d'une chambre, Plans disponibles sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

JULES IMMO is delighted to present this pleasant family home, perfect for buyers looking for comfort and attractive outdoor spaces. Partially renovated between 2020 and 2024, the property benefits from several recent upgrades, including the roof, kitchen, boiler and windows, offering a move-in-ready home. The ground floor features a bright living room, a modern fitted kitchen, a separate toilet and a laundry room. A second shower room is also planned on this level and remains to be completed; however, the furniture is already available and ready to be installed. The first floor offers two spacious bedrooms and a dressing room or home office, depending on your needs. The second floor includes a large third bedroom and a spacious shower room. Outside, you will enjoy a lovely terrace and a beautiful garden, providing the perfect setting to relax and make the most of sunny days. Its recent renovations, practical layout and pleasant outdoor areas make this property an excellent opportunity for families or young couples seeking a comfortable and functional home. EPC: D - 290 kWh/m²/year - Unique code: 20260611034161 The price is not the sole criterion that will be taken into account for the acceptance of an offer. For more information about this property and to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### /or ### Want to know more?

This charming three-façade residence located at Rue Fond du Moulin 69 in Tilff offers a comfortable and peaceful living environment with a total living area of approximately 136 m². Priced at €174,000, this property is well-suited for families or couples seeking a serene home in one of the valued localities within the Ourthe valley. The house features a welcoming entrance hall leading to a spacious living room measuring 20 m², a separate dining room, and an equipped kitchen. The accommodation includes three bedrooms and a bathroom with a shower, providing ample space for everyday living. The property benefits from PVC double-glazed windows and central heating powered by gas via a tank system, ensuring both comfort and energy efficiency. Set on a 205 m² plot, the residence enjoys a pleasant southeast-facing frontage that allows for natural sunlight throughout the day. Outside, there is a 13 m² terrace accessible via a side passageway to the street, perfect for outdoor dining or relaxation. The garden spans around 100 m², offering green space for leisure or gardening activities. Additionally, the property includes one designated parking space, which adds convenience in this tranquil setting. The house is currently vacant and ready to welcome new occupants without delay. Situated in the lovely village of Tilff, this residence benefits from proximity to essential amenities such as schools, public transport options, and major road networks, making daily life practical and accessible. The location combines the charm of a quiet village atmosphere with the conveniences needed for modern living. Interested parties are encouraged to contact the agent for further information or to arrange a viewing. This property represents an excellent opportunity to acquire an attractive home in Tilff at the asking price of €174,000. Want to know more?

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d'entrée vous accueille et donne accès au garage carrelé 2 places, à la buanderie et à la cave. À l'étage un hall avec WC individuel dessert les pièces de vies qui sont composées d'un grand et lumineux séjour avec cassette à bois, et d'une cuisine équipée, le tout pour 52 m² avec accès aux extérieurs aménagés. Le 2ème étage dispose d'un hall de nuit avec 3 chambres (9, 15 et 15 m²) et une salle de douches. Les extérieurs sont aménagés avec une belle grande terrasse et un jardin plat et clôturé. Le tout dans un environnement très calme. Equipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, compteur électrique bi-horaire, chauffe-eau électrique, PEB E n°20260526041911, toiture plateforme isolée par l'intérieur. Want to know more?

This charming residence located at Rue de Rotheux 362 in Seraing offers a unique opportunity for buyers seeking a property to renovate in a well-positioned area. Priced at €130,000, this home features approximately 73 square metres of living space according to the energy performance certificate. Built in 1936, the house comprises two bedrooms and one bathroom, with a total land parcel of about 125 square metres currently undergoing subdivision formalities. The property includes a west-facing garden and terrace, providing pleasant outdoor spaces accessible from the basement level. The interior layout consists of a basement with two cellars and a laundry area, a ground floor that houses an entrance hall, living room, dining room, and a kitchen ready for refurbishment. Upstairs, a night hall connects two bedrooms—one featuring a small balcony—and a bathroom equipped with a bathtub and shower. Heating is provided by a gas central heating system with a Bulex condensation boiler, complemented by PVC window frames with double glazing except for the front door. Hot water production is linked to the boiler for efficiency. The property’s energy performance is rated in class E, with an annual primary energy consumption of 413 kWh per square metre. Although electrical installation certification is not up to date, the residence benefits from connections to both gas and water mains. The facade has two sides and faces west, making it well exposed to natural light particularly in the outdoor areas. Currently rented at €590 per month, this home is both an investment and a renovation project combining potential and character within the vibrant Seraing municipality. Situated on the heights of Seraing and close to essential amenities such as the Athénée de l'Air Pur school, shops, and public transport options, this property offers convenient access to daily life necessities while maintaining a quiet residential setting. The total buildable area is approximately 100 square metres, allowing for potential expansions or adaptations subject to local regulations. Interested parties are encouraged to seize this opportunity to acquire a well-located house with outdoor space at an attractive price point in Seraing. For further information or to arrange a visit, please contact the selling agency quoting reference VBE34409. Want to know more?

This charming three-sided residence for sale in Ampsin offers an impressive living space of 165 m², featuring five bedrooms and one office, ideal for a growing family or those requiring ample room for work and rest. The property has been thoughtfully renovated and includes a spacious living room of 36 m² that flows into a fully equipped kitchen measuring 16 m², fitted with modern appliances such as a dishwasher, oven, ceramic hob, and extractor hood. The layout also comprises three toilets, a tiled bathroom with a bathtub, shower, toilet, and sink furniture, as well as a separate tiled shower room with a shower and sink furniture. Additional practical spaces include a dressing room and a storage area, while the electric installation is certified and compliant as of 2024. Externally, this home features a 16 m² terrace that provides an inviting outdoor space for relaxation or entertaining guests. Although there is no garden, the property benefits from a courtyard, adding to the usability of the outdoor area. Constructed with three façades, the building’s main roof and rear façade are insulated, and the principal roof has been fully renovated, while the rear roof remains in good condition despite its age. Double-glazed window frames installed in 2021 contribute to the home’s energy efficiency. The property holds an energy performance certificate (EPC) with a specific primary energy consumption of 346 kWh/m²/year, valid until August 2035. Located in the postal code 4540 area of Ampsin, this residence is available for immediate transfer upon deed signature and is not currently rented. The sale price is set at €215,000 with no VAT applicable. This property is an excellent opportunity for those seeking a spacious and renovated family home in Ampsin with modern comforts and certified electrical safety. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly to arrange a viewing or obtain further information regarding this attractive offer. Want to know more?

Idéalement située à Nandrin, dans une rue calme, magnifique villa (+/- 183m² d’après PEB), 3 chambres, garage, terrasse et jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose comme suit: Sous-sol : 2 caves dont une avec espace buanderie et coin douches (+/- 15 et 12m²), garage (+/- 38m²) avec porte sectionnelle motorisée. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante et vestibule, lumineux séjour (+/- 45m²) avec cassette à bois et cuisine ouverte équipée, hall de nuit, 2 chambre (+/- 9 et 13m²), une suite parentale (+/- 23m²) avec placards intégrés et salle de douches (douche italienne, double lavabo) et une salle de bains (baignoire, lavabo, wc).1er étage : mezzanine actuellement aménagée en bureau (+/- 17 m²). Le bien dispose également d'une terrasse et d'un beau et agréable jardin. Chauffage central au mazout, cassette à bois, 3 climatiseurs réversibles, châssis double vitrage PVC et bois, système d'alarme. PEB: G, E. Spec.: 511 kWh/m².an, E. Totale : 93.458 kWh/an, n° 20260513030048. Le bien est actuellement loué 1.200€/mois. R.C. : 1.373€, superficie totale : 1668 m². Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

No renovation work required, 100% ready to move into! Discover this magnificent, fully renovated townhouse, ideally situated in a highly sought-after neighbourhood. Designed for shared living, it offers 4 beautiful bedrooms ready to welcome your future tenants without a single day’s delay. Top energy efficiency: Excellent energy performance rating for low utility bills. Total safety: Fully compliant electrical system. Immediate return: Gross monthly rental income of €2,400. Don’t miss out on this rare opportunity on the market where all you have to do is move in (and collect the rent). Contact us now for a viewing! PEB B: No.: 20241128019137, Spec E: 144; Total E: 5862 The information and measurements are provided for guidance only and are not contractually binding. The owner, as the seller of the property, has the legal right to decide freely and independently whether or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer but may choose the one that best suits them based on their own criteria. Want to know more?