Investment property for sale - Antwerp (2020)

Vergunde opbrengsteigendom met 7 studentenkamers te koop op top locatie! Ligging: De Fort VI-straat is gelegen in Wilrijk, dichtbij verschillende onderwijsinstellingen zoals Campus Groenenborger en Campus Drie Eiken van de Universiteit Antwerpen. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten die op zoek zijn naar een woonplaats op een korte afstand van hun studies. Ook andere hogescholen zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer of de fiets. In de nabije omgeving van de Fort VI-straat zijn er tal van voorzieningen die belangrijk zijn voor studenten, zoals supermarkten, cafés, en sportfaciliteiten. Beschrijving: Deze opbrengsteigendom met groen kwaliteitslabel biedt een uitstekende investeringskans, gericht op het verhuren van studentenkamers. Gelegen in een strategische buurt nabij verschillende hogescholen en universiteiten, is dit pand perfect voor investeerders die een stabiele en rendabele inkomstenstroom willen genereren door het verhuren aan studenten. De studentenkamers beschikken over de basisvoorzieningen zoals een slaapruimte, bureau en lavabo en delen een aantal gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en sanitair. Extra informatie: - Vergunde studentenkamers - groen label - Investeringsopportuniteit - Energiezuinig - Elektriciteit: conform - Geen asbest - P score: B & G score: A Want to know more?

Verhuurd opbrengst appartement (90 m²) met 2 slaapkamers, autostaanplaats en zuid-georiënteerd terras (12 m²) in Wilrijk. Het pand is centraal gelegen en is vlot bereikbaar met bus, tram, trein, auto en velo. De snelweg bereik je in luttele minuten, er is een ruim aanbod aan velo-stations in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Kortom: de locatie bij uitstek voor wie wil profiteren van een goede bereikbaarheid en een vlotte verbinding tot de stad en ver daarbuiten! Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouw uit 2010 en voldoet bijgevolg aan de normen. Zo is het dak conform geïsoleerd en is ook de elektriciteit conform. De ramen zijn afgewerkt met hoogrendementsglas in PVC. De vaste kosten bedragen €135/maand all-in met uitzondering van de nutsvoorzieningen (aparte meters). Het appartement is sinds november 2015 verhuurd en de huurprijs bedraagt momenteel €954/maand + €120 vaste kosten inclusief staanplaats (syndicus, onderhoud gebouw, minuterie, tuinonderhoud,...). Dit geeft dus een rendement van 3.4% op de vraagprijs. Je komt binnen in de open hal, die toegang biedt tot alle aanwezige ruimtes. Aan de voorzijde bevinden zich de 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 16 m². Centraal situeert zich de badkamer (7 m²) met ligbad, douchecabine en lavabomeubel. De wc is apart. Rustig gelegen aan de achterzijde treffen we de woonkamer met open keuken, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 38 m². Grenzend aan de keuken staat er een berging (4 m²) ter beschikking. Het ruime terras (12 m²) is zuid-georiënteerd en kijkt uit op een groene binnenplaats. Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan €22.000. Bewoonbare opp. 90 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Want to know more?

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Want to know more?

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk. De opbrengsteigendom is een nieuwbouw uit 2023, wat betekent dat het pand aan alle huidige normen voldoet en hier geen grote werken meer nodig zijn. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC. Het gebouw staat momenteel nog helemaal leeg en bestaat uit een handelsgelijkvloers van zo’n 100 m² en 2 appartementen van zo’n 130 m², telkens met 3 slaapkamers en terras. Ook werden er zonnepanelen voorzien. De garage is 52 m² groot. Het gebouw wordt verkocht onder normale registratierechten. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met met veel potentieel? Mis deze kans niet!Bruikbare vloeropp. 322 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Want to know more?

Opbrengsteigendom bestaande uit vier appartementen en een handelsgelijkvloers Ligging: Dit interessante opbrengsteigendom staat te koop op de Haantjeslei in de Harmoniewijk in Antwerpen. In de nabije omgeving zijn er scholen, hippe winkels, openbaar vervoer, invalswegen en gezellige horecagelegenheden. Omschrijving: Op de Haantjeslei in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand staat momenteel gekend als handelshuis. Het gebouw beschikt nog over verschillende authentieke elementen zoals hoge plafonds, rozetten, sierhaarden en houten vloeren. Op de gelijkvloers is er een commerciële ruimte. Dit wordt nu uitgebaat als frituur. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping zijn verhuurd en bestaan uit een keuken, living, badkamer, balkon en slaapkamer. De vierde en bovenste verdieping staat leeg en dient gerenoveerd te worden. Kort samengevat is dit een uniek investeringsproject gelegen op een hippe en gegeerde locatie. Bijzonderheden: - Uitstekende ligging - Interessant investeringsproject - Bruikbare vloeroppervlakte: 81 m² - 69 m² - 79 m² - 79 m² - 79 m² cfr. EPC - EPC: gelijkvloers: C eerste: 262 kWh/ (m² jaar) tweede: 231 kWh/ (m² jaar) derde: 234 kWh/ (m² jaar) vierde: 1340 kWh/ (m² jaar) Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Want to know more?

Opbrengsteigendom bestaande uit drie appartementen met tuin en garage Locatie: Dit opbrengsteigendom bestaande uit drie vergunde appartementen staat te koop in de Somersstraat in Antwerpen. Dit opbrengsteigendom is gelegen vlakbij de Zoo en het Centraal station. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige horecagelegenheden, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Somersstraat in Antwerpen staat dit opbrengsteigendom te koop. Het pand bestaat uit drie vergunde en instapklare appartementen, een tuin en een garage. Gelijkvloers: inkomhal, garage en tuin. Eerste verdieping (appartement 1): keuken, living, badkamer en slaapkamer Tweede verdieping (appartement 2): keuken, living, badkamer en slaapkamer Derde en vierde verdieping ((duplex) appartement 3): keuken, living, badkamer, terras en twee slaapkamers Bijzonderheden: - Zeer centrale ligging - Drie vergunde appartement - Alle appartementen zijn verhuurd - Bruikbare vloeroppervlakte: - Appartement eerste verdieping: 55 m² cfr. EPC - Appartement tweede verdieping: 55 m² cfr. EPC - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 92 m² cfr. EPC - EPC: - Appartement eerste verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Appartement tweede verdieping: 153 kWh/ m² jaar - Duplexappartement derde en vierde verdieping: 232 kWh/ m² jaar - De appartementen kunnen ook apart aangekocht worden. Want to know more?

Deze opbrengsteigendom met drie units is volledig vergund en beschikt bovendien over een kelder. De indeling gaat als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand dat momenteel dienst doet als Dagbladhandel. Het gelijkvloers telt een oppervlakte van 42m² en heeft een kleine buitenruimte en ruime opslagplaats die ook toegankelijk is via een automatische poort aan de zijkant van het gebouw. Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal waarbij we op de eerste verdieping het eerst appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terugvinden. Op de tweede verdieping is het tweede appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terug te vinden. Momenteel zijn de handelsgelijkvloers en twee appartementen verhuurd met een totaal huurinkomen van €2.670 per maand. Bijzonderheden: - conforme elektriciteit - EPC's: Handelsgelijkvloers C, App. 1ste verdieping C 202 kWh/m² App.2de verdieping F 586 kWh/m² - PVC ramen dubbele beglazing Renovatieverplichting residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Want to know more?

Openhuizendag zaterdag 8/10 van 09u30 tot 10u30. Ligging: Dit handelshuis te koop is gelegen aan de Driekoningenstraat te Berchem. Het pand bestaat uit een verhuurd handelsgelijkvloers (85m²) en een bovenliggende woonst (80m²). De ligging is uitermate ideaal pal in het commerciële centrum van Berchem, vlakbij het station, invalswegen en centrum Antwerpen. Omschrijving: Aan de Driekoningenstraat te Berchem, pal in het commerciële centrum, vinden we dit handelshuis te koop. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een handelspand van 85m², momenteel ingericht als restaurant. Er is een eetzaal aanwezig, alsook een keuken en sanitair. Via de aparte ingang bereiken we de eerste verdieping. Hier vinden we een woonst (80m²) met een leefruimte, keuken, kleine berging, badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een hele ruime slaapkamer. Het handelsgelijkvloers is verhuurd voor 975 euro/maand (na indexatie 1.066 euro) sinds 01/2018. De eerste verdieping staat momenteel leeg. “Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### %C3%ABle-gebouwen-2023.”overstromingsgevoeligheid: perceel: klasse A gebouw: klasse A Want to know more?

Opbrengsteigendom bestaande uit twee vergunde appartementen Ligging: Dit interessant opbrengsteigendom is gelegen in de Mimosastraat in een bruisende buurt in Berchem. Het pand is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, binnen de Ring van Antwerpen. In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen, hippe winkels, gezellige horecagelegenheden, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: In de Mimosastraat in Berchem staat dit opbrengsteigendom bestaande uit twee vergunde, instapklare appartementen te koop. Op het gelijkvloers bevindt zich het eerste appartement. Het appartement bestaat uit een aangename living en een keuken die voorzien is van alle toestellen die nodig zijn. Verder is er nog een badkamer bestaande uit douche, wastafel en toilet en een aangename koer. Aan de achterkant van het gebouw is er nog een ruime slaapkamer. Op de tweede en derde verdieping bevindt zich het tweede appartement. De duplex bestaat een inkomhal, een ruime living met open keuken, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, twee slaapkamers en een doorloopkamer. Daarbovenop is er een gezellig, west georiënteerd terras. Ten slotte is er nog een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Twee vergunde appartementen - Bruikbare oppervlakte: - gelijkvloers: 67 m² cfr. EPC - duplex: 95 m² cfr. EPC - EPC: - Gelijkvloers: 244 kWh/ (m² jaar) - Duplex: 375 kWh/ (m² jaar) Want to know more?

Right in the bustling center of Oud Berchem, we find this commercial property with on the ground floor a catering business (with lease) with a floor area of 65 m² and above it a triplex residential unit with 150 m² floor area. The Statiestraat recently underwent a complete reconstruction that welcomes parking, strolling and pleasant shopping. This commercial house is located at the end of the street, which means that Berchem station, the beautiful Cogels-Osylei and the Zurenborg neighborhood are just a stone's throw away. There is also an optimal connection to the major axes via the slip road to the highway and the Antwerp Ring Road. The commercial ground floor has recently been refurbished and currently serves as a catering establishment. A completely renewed extraction system ensures that there is no odor nuisance. Through a separate entrance we get access to the authentic staircase hall with on the second floor a living room with large windows in the front and a fitted kitchen in the back. On the second floor we find in the front a spacious bedroom (17 m²), a central room (11 m²) and at the back the bathroom with bathtub, washbasin and toilet. On the third and highest floor there is another spacious bedroom (17 m²) in the front and a second, smaller bedroom under the sloping roof (11 m²). Finally, there is a dry cellar. Useful information: - Double glazing throughout - 2 separate electrical installations and circuits for natural gas central heating - 2 separate meters for gas, water and electricity! - condensing boiler ground floor - non-condensing boiler triplex - electrical installations renewed but not inspected - the adjacent commercial house with number 161 is also for sale! EPC ground floor non-residential: C label (no renovation obligation applicable) EPC triplex: 446 kWh/m² year - E-label (Obligation to renovate applies) Water info: G-score C - P-score C For more info or a site visit, call us at ### or email us at ### . Want to know the value of your property? Make a no-obligation appointment with our habicom expert in your area. Want to know more?

Opbrengsteigendom (263 m²) bestaande uit 4 units in Berchem (2600). Het pand is gelegen in een gezellige buurt net binnen de Singel en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, velo en met de wagen. Het dak is geïsoleerd conform de norm met 10 centimeter PIR (2022) en alle ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €1950/maand oplevert. Alle units beschikken over 1 aparte slaapkamer met uitzondering van de bovenste unit, die geen aparte slaapkamer heeft. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een investering met veel mogelijkheden en dit in een gegeerde buurt? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp 263 m² ref.: bruikbare vloeropp. EPC-certificaten. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Want to know more?

Ligging: De Dokter Van Raesstraat is gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt van Hoboken. Dit deel van Hoboken biedt een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals supermarkten, lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van het centrum van Antwerpen zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor huurders die werken of studeren in de stad. Hoboken heeft ook diverse parken en recreatiemogelijkheden, waaronder de Hobokense Polder en het Gravenhof. Beschrijving: Deze opbrengsteigendom, gelegen op Dokter Van Raesstraat 26 in Hoboken, biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere verhuureenheden. Met drie afzonderlijke appartementen, elk met een eigen keuken, badkamer, woon- en slaapruimte, is dit pand ideaal voor stabiele huurinkomsten en biedt het potentieel voor een solide rendement. Extra informatie: - Interessante investering - P en G score: A - Gunstige locatie Want to know more?

Residence Romanza II block D in Wilrijk consists of ten apartments of approximately 133 m² and is located at the end of a dead end street in the green. They all have a favourable EPC label B or C and are asbestos safe. Currently, 8 out of 10 apartments are rented out. If they are all rented out, we obtain a total annual rental income of €119,892, which provides a return of 3.66%. Each apartment has a similar layout: - spacious hall (10 m²) - living space (43 m²) - kitchen (20 m²) - guest toilet (3 m²) - bathroom (20 m²) - bedroom 1 (22 m²) - bedroom 2 (15 m²) - rear terrace (9 m²) - front balcony (2 m²) In addition to the 10 apartments, 10 underground parking spaces must be purchased. These are included in the asking price. Advantages: - favourable EPCs - asbestos safe - small building with elevator (10 entities) - 8/10 already rented - common costs, commission €50 (including electricity, common parts, block policy, advance water) Location: - near the center of Wilrijk - at the end of a dead end street - surrounded by greenery - mobile score 8.6/10 Are you interested in this investment property of apartments for sale in Wilrijk? Don't hesitate to contact us. See you soon! Want to know more?