Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen (2020)

Neoclassicistisch hoekpand op topligging op het Zuid Locatie: Dit uitzonderlijk hoekpand is gelegen op het hippe Zuid en nabij de gegeerde 'Markgravewijk'. Het pand bevindt zich op wandelafstand van scholen, winkels, supermarkten, parken en openbaar vervoer. Beschrijving: Ontdek dit bouwkundig erfgoed gelegen op de Balansstraat 147-149 in 2018 Antwerpen. Het pand is gekend als handelshuis en onderverdeeld in een commercieel gelijkvloers/handelsuimte en twee woon-entiteiten met aparte ingangen wat dit een interessante opportuniteit maakt. Via de hoofdingang op de hoek in de rustige De Braekeleerstraat is er een directe toegang tot het gelijkvloers waar zich een handelsruimte/kantoorruimte bevindt. Aansluitend vinden we twee extra kamers waar keuken en apart toilet zich situeren. Het woongedeelte bereiken we via een aparte toegang evenals, in De Braekeleerstraat. Op de eerste verdieping geeft de inkomhal toegang tot de keuken met aansluitend de woonkamer. Verder door treffen we de badkamer en een slaapkamer met berging. De hoogste verdieping voorziet een tweede woon-entiteit en is structureel vrij identiek aan de eerste verdieping. Allereerst de keuken, ruime woonkamer, slaapkamer en badkamer. Gunstig bij deze etage is dat er een terras voorzien is. Tot slot is het pand volledig onderkelderd, eveneens compleet droog en vrij in te richten. Meer weten?

Jules Moretuslei 208 - Wilrijk Opbrengsteigendom (304 m²) bestaande uit 4 appartementen en 2 garageboxen in Wilrijk. Gunstig gelegen nabij de A12, lokale voorzieningen en het centrum van Wilrijk bevindt zich dit solide gebouw. Het bestaat uit 4 appartementen en 2 garageboxen en inbegrepen is ook een stuk onbebouwd terrein aan de achterzijde, wat mogelijkheden biedt. De 4 appartementen hebben een identieke indeling en beschikken telkens over 1 slaapkame, een hobbykamer r en een zuid-georiënteerd terrasje. Ook staan er op het gelijkvloers nog privatieve kelderbergingen en een fietsenstalling ter beschikking. De totale huuropbrengsten bedragen circa €3769/maand en de onroerende voorheffing bedraagt zo’n €2492/jaar. Het gebouw verkeert in goede staat en recent zijn de ramen en het dak nog vernieuwd, wat resulteert in een EPC-score C. Ben je op zoek naar een investeringsproject met een stabiel huurrendement en mogelijkheden voor kapitaalgroei in de toekomst? Wij ontvangen je graag ter plaatse! Bewoonbare opp. 304 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Verhuurbaar dakappartement (42 m²) met 1 slaapkamer in Antwerpen (2018). In de Lange Altaarstraat woon je tussen de Draakplaats en de Dageraadplaats en heb je alles binnen handbereik: gezellige cafeetjes, hippe restaurants en zelfs een vegan frituur. Reken daar nog enkele velo-stations en openbaar vervoersmogelijkheden bij en je kan er zeker van zijn dat je hier goed zit als stadsmus! Het dakappartement maakt deel uit van een kleinschalig hoekgebouw van 3 hoog, dat recent volledig gerenoveerd is. De vaste kosten zijn beperkt en bedragen slechts €15/maand. De mogelijkheid om het appartement te verhuren aan € 700/maand is uiterst realistisch, dat komt neer op een jaarlijks nettorendement van 4%. Wanneer je binnenkomt voel je meteen hoe knus het hier is. De ligging onder het dak en de assymetrische leefruimte (24 m²) dragen bij tot het unieke karakter en uitstraling van het appartement. Als ondergrond ligt er een parketvloer, die naadloos doorloopt. De open keuken is praktisch ingericht en is uitgerust met een keramische kookplaat en dampkap, ingebouwde oven en vaatwasser en ook heb je hier ruimte om een wasmachine te plaatsen. De slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 12 m² en de badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en wc. Tot slot staan er nog een fietsenstalling en privatieve kelderberging ter beschikking. Ben je op zoek naar een interessante investering of een betaalbaar startersappartement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 42 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op een gunstige locatie nabij het Centraal Station, Zurenborg en het stadspark treffen we dit goed onderhouden gebouw. Doorheen de jaren zijn er verschillende renovaties en vernieuwingen gebeurd en tot op heden verkeert het in goede staat. Het dak is gerenoveerd en ook de achtergevel is onder handen genomen. Verder is er een rookkoepel geplaatst en is de brandveiligheid in orde gemaakt. Er zijn aparte meters voor gas, water en elektriciteit. Momenteel zijn alle wooneenheden (met uitzondering van de eerste verdieping) verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €2800/maand oplevert. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van zo’n 100 m², is grotendeels gerenoveerd en biedt toegang tot de oost-georiënteerde buitenruimte (38 m²). De wooneenheden op de eerste en tweede verdieping zijn identiek met een oppervlakte van 55 m² en de unit op de bovenverdieping is 35 m² groot. Ze beschikken allemaal over één slaapkamer. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder. Ben je op zoek naar een goed onderhouden opbrengsteigendom met goede verhuurmogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 279 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### . Meer weten?

Op deze centrale locatie vlakbij het Centraal Station, het stadspark en Zurenborg treffen we dit goed onderhouden gebouw. In 2021 is het volledig gerenoveerd wat zorgt voor de gunstige EPC-scores B die de vier wooneenheden behalen. De oppervlaktes hiervan bedragen 60 m² voor het gelijkvloers en 66 m² voor de bovengelegen verdiepingen. Het dak is vernieuwd, de elektriciteit is conform en ook zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst. Momenteel zijn alle units verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €3350/maand oplevert (€800/maand voor het gelijkvloers en €850/maand voor de overige appartementen). Verder zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met een stabiel rendement? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 260 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op te knappen opbrengstpand (271 m²) bestaande uit 3 wooneenheden in Berchem. In een gegeerde buurt nabij het PAKT en op een boogscheut van de Koningsbrouwerij treffen we dit opbrengstpand met een enorm potentieel. Het heeft een totale oppervlakte van maar liefst 271 m² en biedt ruimte aan drie wooneenheden. Er zijn drie gas- en elektriciteitsmeters en er is één watermeter. Het is volledig te renoveren, maar biedt een waaier aan mogelijkheden dankzij de ruime beschikbare oppervlakte en de tal van authentiek bewaarde elementen maken dat je hier werkelijk een uniek pareltje van kan maken! Het gelijkvloersappartement heeft een oppervlakte van zo’n 96 m² en biedt toegang tot de gezellige, noord-oost-georiënteerde stadstuin van maar liefst 150 m². De bovengelegen wooneenheden zijn respectievelijk zo’n 70 m² en 50 m² groot. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder (55 m²). Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel? Mis deze unieke kans dan niet! Bewoonbare opp. 271 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Op te frissen VERGUNDE opbrengsteigendom (243 m²) bestaande uit 3 appartementen in Wilrijk. Op deze uiterst centrale locatie - vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto - treffen we dit ruime pand aan. Het is te renoveren en heeft een enorm potentieel dankzij de grote beschikbare oppervlakte en de gunstige indeling. De opbrengsteigendom bestaat uit 3 wooneenheden van zo’n 70 m² en alledrie beschikken ze over een zuid-georiënteerde buitenruimte. De groene stadstuin heeft een mooie oppervlakte van 80 m² en de bovengelegen terrassen zijn respectievelijk 13 m² en 9 m² groot. Ook beschikt het pand nog over een ruime zolder (37 m²). Ben je op zoek naar een ruim pand met veel potentieel? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 243 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Studentenhuis met zes studentenkamers in de bruisende studentenbuurt Locatie: Dit studentencomplex opgedeeld in zes studentenkamers staat te koop in Lange Winkelstraat in het hartje van Antwerpen. De universiteit van Antwerpen is op een boogscheut verwijderd en de KdG Hogeschool, Thomas More en de campussen van AP Hogeschool zijn op fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er talrijke winkels, gezellige cafeetjes en restaurants, openbaar vervoer en invalswegen. Beschrijving: In de Lange Winkelstraat in de studentenbuurt van Antwerpen staat dit studentencomplex te koop. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en beschikt over de nodige conformiteitsattesten. Daarbovenop werd de brandveiligheid goedgekeurd. Het gebouw bestaat uit zes studentenkamers die allemaal voorzien zijn van een eigen keuken. Drie studentenkamers hebben daarbovenop eigen sanitair. De andere delen gemeenschappelijk sanitair dat terug te vinden is op de hal. Verder is er nog een gemeenschappelijke keuken en fietsenstalling. Studentenkamers zijn een uitstekende investering doordat er een groot tekort aan studentenhuisvesting is in Antwerpen. Daarbovenop is Antwerpen de snelst groeiende studentenstad van Vlaanderen. Bijzonderheden: - Gelegen in de bruisende studentenbuurt - Zowel de conformiteit als de brandveiligheid zijn in orde - Zes studentenkamers - Uitstekend EPC: 169 kWh/ (m² jaar) Meer weten?

Wonen en ondernemen op een toplocatie? Doe een bod vanaf 449 000 EUR Dit authentieke pand met handelsgelijkvloers bevindt zich in het hart van het historische stadscentrum van Antwerpen, op wandelafstand van het stadhuis, de kathedraal, supermarkten, velo-stations en openbaar vervoer. De karaktervolle woning en het handelsgelijkvloers zijn volledig van elkaar gescheiden en beschikken elk over een eigen ingang. De wooningang ligt aan de rustige Grote Goddaard. De commerciële ingang is gelegen aan de Minderbroedersrui. Grote Goddaard 33 via de inkomhal met brede trap en lift betreedt u het lichtijke woongedeelte. De lift bedient alle verdiepingen van 0 tot 2. - Eerste verdieping: ruime eetkamer met open keuken en veel lichtinval dankzij ramen aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een keramisch kookvuur, combi-oven en vrijstaande koelkast. - Tweede verdieping: hier vindt u de woonkamer, een gastentoilet en een badkamer met dubbele wasbak en inloopdouche. - Derde verdieping: drie slaapkamers. - Volledig onderkelderd. De kelder behoort bij het woongedeelte. Minderbroedersrui 62 - handelsruimte vlakbij het Conscienceplein garandeert visibiliteit en passage, ideaal als winkel of atelier. Bestaat uit een winkelruimte, aparte opslagruimte en toilet. Troeven: Gunstig EPC-score (EPC B) - Lift aanwezig in het woonhuis (momenteel buiten gebruik gesteld) - Centrale ligging in het historische centrum van Antwerpen - Scheiding tussen wonen en werken mogelijk ! Dit pand heeft heel veel potentieel! Ideaal voor investeerders (co-housing) of mensen die ervan dromen om er te wonen, te ondernemen en het stadsleven volop te beleven! Meer weten?

OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

ANTWERPEN (Historisch Centrum): Moderne en goed uitgeruste B&B met 6 eenheden (#3X+4_TRDO_ANT) • Gelijkvloers + 3 : +/- 250m² • 5 kamers + appartement (2 kamers) • Moderne website • Gemiddelde bezettingsgraad: +/- 85% • Prijs: 850.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

OPTIE OPTIE OPTIE ANTWERPEN CENTRUM: Authentiek hotel(#3X+2_GYBU_ANT) • Dichtbij beroemde sites • +/- 10 kamers • Prijs: 2.550.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Het pand is gelegen op een opkomende locatie, waar men kan genieten van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 ruime, vergunde appartementen met 2-3 slaapkamers, waarvan de indeling telkens ongeveer dezelfde is. Het appartement op het gelijkvloers beschikt nog over een west-georiënteerde buitenruimte van 45 m². Alle meters zijn apart. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2020 en ook de achtergevel is geïsoleerd. Verder beschikken alle ramen over dubbele beglazing in hout of PVC. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 391 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.1%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 garages te Wilrijk Ligging: Aan de Julius De Geyterstraat in Wilrijk, vinden we dit opbrengsteigendom te koop. Het gebouw bestaat uit 3 vergunde appartementen met achteraan 3 garageboxen. Vlakbij vinden we scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Omschrijving: Gelijkvloerse verdieping: Appartement (80²) met 2 slaapkamers en terras. Verhuurd sinds 01/01/2015 voor 758,82 euro/maand + 110 euro provisie. Eerste verdieping: Appartement (87m²) met 2 slaapkamers en terras. Verhuurd sinds 01/12/2016 voor 760,76 euro/maand + 120 euro provisie. Tweede verdieping: Appartement (87m²) met 2 slaapkamers en terras. Verhuurd sinds 01/01/2015 voor 758,82 euro/maand + 100 euro provisie. Elk appartement kan over een eigen kelder beschikken. Tot slot beschikt het gebouw nog over 3 garageboxen. Deze zijn te bereiken via de garagepoort links aan het gebouw. Deze garages zijn eveneens verhuurd Bijzonderheden: - zeer centrale ligging in Wilrijk - vergund appartementsgebouw met aparte KI's - volledig verhuurd - dak reeds vernieuwd en geïsoleerd - EPC 306, 173, 260 kWh/m²jaar - P- en G-score: B Meer weten?